NYKÖPINGS KOMMUN ANSLAG/BEVIS PROTOKOLL. Bygg- och tekniknämnden Ersättare. Beslutande

Transkript

1 Bygg- och tekniknämnden Plats och tid Stadshuset Sal B den 25 mars 2014 kl Ledamöter och ersättare Beslutande Carl-Åke Andersson (S) ordförande Oskar Reimer (MP) vice ordförande Christine Gilljam (S) Sören Viking (S) Kjell Strömlind (S) Håkan Johansson (V) Jörgen Karlsson (M) Axel Wevel (C) Orvar Windisch (M) tj ers. Maria Gillstig (M) tj ers. Marja Fiander (FP) tj ers. Ersättare Ingegerd Quisth (S) Göran Hillman (S) Anita Grahn (S) Sofia Amloh (S) Lars Nordquist (MP) Thomas Lenninger (V) Marcus Sjöström (KD) Övriga deltagare Tommy Carlsson, Åsa Valdemardotter, Jonas Andersson, Sara Rangensjö och Sofia Bergqvist Underskrifter Sekreterare... Kerstin Frimodig Paragrafer Ordförande... Carl-Åke Andersson Justerande... Jörgen Karlsson ANSLAG/BEVIS Protokollet har justerats och justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla Organ Bygg- och tekniknämnden Sista dag för överklagande Anslag uppsatt den 2014 Datum för anslags nedtagande Protokollet förvaras hos Samhällsbyggnad Underskrift... Kerstin Frimodig

2 BTN 41 Val av justerare På förslag av ordföranden godkänner nämnden att i Thord Revestams (M) frånvaro välja Jörgen Karlsson (M) till att justera sammanträdets protokoll.

3 BTN 42 Dnr BTN 14/3 Informationsärenden Besöksutveckling mobila ÅVC Jonas Andersson

4 BTN 43 Dnr SHB 12/60 Beslut om antagande av detaljplan för VIADUKTEN 3 samt del av VÄSTER 1:1 (cirkulationsplats) Väster, Nyköping Läge: Västra Tullgatan och Järnvägsgatan, Väster, Nyköping Sökanden: Tekniska divisionen, Gata/Park/Hamn Gata/Park/Hamn inom Tekniska divisionen fick planbesked för att ändra detaljplanen för del av fastigheten Viadukten 3. Huvudsyftet är att anlägga en cirkulationsplats i korsningen Västra Tullgatan Järnvägsgatan. Genom anläggande av en cirkulationsplats i korsningen förbättras trafikkapaciteten och trafiksäkerheten. Det blir därigenom även möjligt att stänga av trafiken från Västerleden mot Fruängsgatan, vilket innebär att den sista delen av Västra Storgatan och Fruängsgatan ner mot Västra Kvarngatan kan övergå i en gågata. Nuvarande gågata på Västra Storgatan knyts då ihop med Teaterparken. Planområdet omfattar 1,05 ha. Planområdet angränsar till TGOJ-banan som är utpekad som järnväg av riksintresse samt residensstad Nyköping som är utpekat som riksintresse för kulturmiljövården. Planförslaget var utställt för granskning mellan och Under granskningstiden kom 10 skriftliga yttranden in, som lett till smärre korrigeringar av planförslaget. Inlägg i ärendet görs av Axel Wevel (C) och Carl-Åke Andersson (S). att godkänna särskilt utlåtande daterad samt att anta förslag till detaljplan för Viadukten 3. Beslut till: Sökande Handläggare: Aline Eriksson Planarkitekt

5 BTN 44 Dnr BTN14/28 Planbesked för fastigheterna KOGGEN 1, 2 och 3, Brandholmen, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Brandholmen, korsning Brandholmsvägen/Idrottsvägen Sökanden: Savana AB genom Vesko Mijac Savana AB har inkommit med begäran om planbesked för fastigheterna Koggen 1,2 och 3. Syftet med att ändra detaljplanen är att öka byggrätterna inom fastigheterna. Sökanden önskar bygga bostäder i upp till fem våningar med möjlighet till handel och service i bottenplan. Gällande detaljplan är från 1991 och tillåter bostadsbyggnation i upp till fyra våningar med möjlighet till centrumfunktioner såsom handel, kontor och service i bottenvåning. I gällande detaljplan finns även ett större område för markparkering där sökanden nu vill bygga bostadshus. Fastigheterna har ett strategiskt bra läge på Brandholmen med stora möjligheter att uppnå en stadsmässig bebyggelse som samspelar med intilliggande bebyggelsekvarter. I planarbetet är det viktigt att hänsyn tas till områdets närhet till vattnet och till intilliggande och planerad bebyggelse i närområdet. Ansökan bedöms överensstämma med den fördjupade översiktsplanen för Nyköpings tätort som anger att Brandholmen bör fortsätta utvecklas med varierad bostadsbebyggelse samtidigt som förutsättningar för framtida handel och service bör säkerställas. Plan- och naturenheten uppskattar att ett antagande av detaljplanen kan ske under vintern 2014/2015. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, ansökan, gällande detaljplan.

6 BTN 44 Dnr BTN14/28 Inlägg i ärendet görs av Jörgen Karlsson (M), Marcus Sjöström (KD) och Carl-Åke Andersson (S). Sara Rangensjö svarar på frågor vid ärendets behandling i nämnden. att detaljplanearbete för fastigheterna Koggen 1,2 och 3 får inledas samt att detaljplanearbetet bekostas av sökanden. Beslut till: Sökande Handläggare: Sara Rangensjö Planarkitekt

7 BTN 45 Dnr SHB13/94 Beslut om samråd för del av ARNÖ 1:62, Ärila Golfklubb, Ärilla, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Ärila Golfklubb Sökanden: Ärila Golf AB Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för Ärila Golfklubb att utveckla sin verksamhet med övernattningsmöjligheter och därmed utökad service för sina medlemmar i anslutning till redan befintliga klubblokaler. Golfklubben önskar uppföra ett mindre antal övernattningsstugor samt att anlägga en yta för husbils- och husvagnsparkering. Den gällande detaljplanen, P02-17, anger sportanläggning, golfbana utan byggrätt inom del av planområdet varför planändring krävs. Planförslaget medger en byggrätt för ett uppförande av övernattningsstugor med en samlad bruttoarea om 400 kvm samt en parkeringsyta. Befintliga lokaler kring klubbhuset har idag en bruttoarea på ca 750 kvm. Planförslaget medger en byggrätt kring befintliga lokaler om 1000 kvm (bruttoarea). En behovsbedömning av planförslaget har upprättats och den samlade bedömningen är att planförslaget inte kan antas ha betydande miljöpåverkan varför en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, inte upprättas. I planeringen har dock planförslagets påverkan på biotopområde med höga naturvärden belysts. Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande. Beslutsunderlag Plan- och genomförandebeskrivning, plankarta, behovsbedömning med bilaga.

8 BTN 45 Dnr SHB13/94 Inlägg i ärendet görs av Jörgen Karlsson (M) och Carl-Åke Andersson (S). att förslaget inte innebär någon betydande miljöpåverkan samt att förslag till detaljplan för del av ARNÖ 1:62, Ärila Golfklubb, får skickas ut på samråd. Beslut till: Sökande Handläggare: Sara Rangensjö Planarkitekt

9 BTN 46 Dnr SHB13/107 Beslut om granskning för detaljplan för STORMFÅGELN 1, Rosenkälla, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Ängstugevägen- Erikslundsvägen, Rosenkälla Sökanden: Nyköpingshem AB, BOX 1019, Nyköping Nyköpingshem AB har inkommit med begäran om planbesked för fastigheten Stormfågeln 1. Förfrågan är att ändra detaljplanen så det tillåts att byggas flerbostadshus inom fastigheten. 18 juni 2013, 322, fattade bygg- och tekniknämnden beslut om att detaljplanearbetet får inledas samt att detaljplanearbetet bekostas av sökande. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av två bostadshus i 8 våningar med ca 44 lägenheter i vardera byggnad. De två befintliga bostadshusen längs Ängstugevägen, inrymmande sammanlagt 130 lägenheter ingår i planområdet. Parkering sker i befintligt parkeringshus som tillbyggs med två plan mot Ängstugevägen och ges en helt ny fasad med enhetlig utformning. Tillfart till parkeringshuset sker från Ängstugevägen som kompletteras med ett vänstersvängfält för trafik som kommer från Trosavägen. Ett förslag till detaljplan arbetades fram och samråd har skett under perioden till Totalt inkom 20 skriftliga yttranden varav 5 utan erinran. Yttrande finns sammanfattade och besvarade i bifogad samrådsredogörelse. Yttrandena i sin helhet finns hos Samhällsbyggnad. De inkomna synpunkterna har resulterat i vissa ändringar av planhandlingarna. Beslutsunderlag Plankarta med planbestämmelser, illustration över bebyggelsens placering och markens anordnande, illustration med perspektiv, foton och sektion genom parkeringshuset, planbeskrivning, behovsbedömning samt fastighetsförteckning.

10 BTN 46 Dnr SHB13/107 att godkänna samrådsredogörelsen daterad att förslag till detaljplan för Stormfågeln 1 får skickas ut på granskning. Beslut till: Sökande Handläggare: Aline Eriksson Planarkitekt

11 BTN 47 Dnr BTN BRANDHOLMEN 1:1 Ansökan om bygglov för anläggande av parkeringsplats Sökande: Mark & Exploatering NYKÖPING En ansökan om bygglov för anläggande av 58 parkeringsplatser inkom till Samhällsbyggnad Ansökan lämnades in efter att parkeringen färdigställts i och med att parkeringsytan och anslutningsväg asfalterats under Nov Nämnden skall därför pröva frågan om byggsanktionsavgift. Lagstöd Bygglov krävs enligt 9 kap 8 Plan- och Bygglagen och 6 kap 1 Plan- och byggförordningen för anordna ny parkeringsplats. Om en åtgärd kräver bygglov får den enligt Plan- och bygglagen 10 kap 3 inte påbörjas innan nämnden gett ett startbesked. Enligt 11 kap 51 PBL skall byggsanktionsavgift tas ut om någon bryter mot bestämmelserna i 8-10 kapitlet PBL. Sanktionsavgiften skall enligt 11 kap 53 tas ut även om överträdelsen inte skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Enligt 9 kap 12 Plan- och byggförordningen skall prisbasbelopp med ett tillägg av prisbasbelopp per m² tas ut när det gäller anordnande av ny parkeringsplats. Motivering En bygglovpliktig åtgärd har utförts (anordnande av parkeringsplats 40x28m totalt 1120 kvm, 58 p-platser) utan att startbesked har meddelats. Byggsanktionsavgift enligt Plan-och byggförordningen blir (0.025 x 44500) + (0.005 x x 1120) = Avgiften skall enligt 11 kap 57 PBL tas ut av den som när överträdelsen begicks var ägare till fastigheten, den som begick överträdelsen, eller av den som har fått en fördel av överträdelsen. Nyköpings Kommun var vid överträdelsen ägare till fastigheten och den som lät utföra åtgärden.

12 BTN 47 Dnr BTN Kontrollplan Byggherren meddelar att åtgärden är färdigställd genom att blanketten intyg om färdigställd byggåtgärd skickas in till Bygg- och tekniknämnden. Inlägg i ärendet görs av Jörgen Karlsson (M), Carl-Åke Andersson (S) och Marcus Sjöström (KD). att bevilja bygglov, att fastställa ovanstående kontrollplan, att meddela startbesked samt att av sökanden Nyköpings Kommun, Mark och Exploatering org nr ta ut byggsanktionsavgift med kronor. Avgift: Bygglovavgift: kronor Byggsanktionsavgift: kronor Vänta med att betala tills ni får separat faktura från oss. Upplysningar: Åtgärden kräver inte kontrollansvarig Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän Bygg- och tekniknämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat (10 kap 4 plan- och bygglagen). Bilaga: Intyg om färdigställd åtgärd Hur man överklagar Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar (9 kap 41a Plan- och bygglagen)

13 BTN 47 Dnr BTN Meddelande om kungörelse skickas till (9 kap 41b Plan- och bygglagen) berörda sakägare: Korvetten 8 Beslut till: Sökande Handläggare: Lars Rundgren Byggnadsinspektör

14 BTN 48 Dnr BTN 14/41 Anläggande av lekplats i Nyköpings hamn I samband med renoveringen av Östra kajen i Nyköpings hamn har den tidigare lekutrustningen som funnits på kajen tagits bort. Vid nedmonteringen och gestaltningen av Östra kajen har konstaterats att det finns behov att förnya och byta ut den aktuella lekutrustningen. Lekutrustningen som planeras att köpas in ska vara tillgänglighetsanpassad och kunna användas av såväl vuxna som barn. Med anledning av ovanstående föreslås att lekutrustning, enligt ovan, köps in och monteras på Östra kajen i Nyköpings hamn. Kostnaden för inköp och montering bedöms uppgå till 250 tkr. Inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S). Axel Wevel (C) yrkar på att ärendet lyfta ur för ytterligare beredning. Ordföranden ställer efter nämndens godkännande proposition på Axel Wevels (C) yrkande om att lyfta ur ärendet för ytterligare beredning mot att ärendet ska avgöras idag och finner att nämnden beslutar att ärendet ska avgöras idag. att uppdra till Tekniska divisionen att köpa in och anlägga en lekplats på Östra kajen samt att bevilja Tekniska divisionen, Gata/Park/Hamn, 250 tkr från medel till nämndens förfogande. Beslut till: Tekniska divisionen Handläggare Handläggare: Magnus Pirholt Gatuchef

15 BTN 49 Dnr BTN14/32 Yttrande över Nävekvarn GIF ansökan om bidrag ur Landsbygdsmiljonen för anläggande av ett gym Bygg- och tekniknämnden har fått i uppdrag att yttra sig över Nävekvarn Gymnastik- och idrottsförenings ansökan om bidrag ur Landsbygdsmiljonen för anläggande av ett gym. Bygg- och tekniknämnden anser att dessa insatser ligger utanför nämndens ansvarsområde och har därför inga synpunkter på ansökan. Inlägg i ärendet görs av Axel Wevel (C). Tommy Carlsson svarar på en fråga vid ärendets behandling i nämnd. att anta tjänsteskrivelsen daterad som nämndens yttrande över ansökan. Beslut till: Kommunstyrelsen (KK 14/140) Handläggare: Åsa Valdemardotter Handläggare

16 BTN 50 Dnr BTN14/11 Yttrande över medborgarförslag att sätta upp belysning på gång- och cykelvägen mellan Rosvalla-rondellen och Strandängen Bygg- och tekniknämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett medborgarförslag rörande uppsättning av belysning på gång- och cykelvägen mellan Rosvalla-rondellen och Strandängen. Bygg- och tekniknämnden håller med förslagsställaren om att det är en åtgärd som behöver genomföras. Den aktuella sträckan finns, tillsammans med flera andra liknande objekt, med i gatuverksamhetens planering över gång- och cykelvägar som har behov av belysning. Den föreslagna åtgärden är inte prioriterade före andra objekt med liknande behov och tidpunkten för åtgärden kan därför inte anges. Inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S) och Marcus Sjöström (KD). att anta tjänsteskrivelse daterad som nämndens yttrande över medborgarförslaget. Beslut till: Kommunstyrelsen (KK 13/556) Handläggare: Åsa Valdemardotter Handläggare

17 BTN 51 Dnr BTN14/13 Yttrande över medborgarförslag om anläggning av kombinerad gångoch cykelväg utmed Gustavsbergsstigen Bygg- och tekniknämnden har fått i uppdrag att yttra sig över ett medborgarförslag rörande anläggning av en kombinerad gång- och cykelväg utmed Gustavsbergsstigen mellan infarten till Byggmax och Ica Maxiparkeringen. Medel för att anlägga en kombinerad gång- och cykelväg utmed Gustavsbergsstigen fanns avsatta i Gata/Park/Hamns investeringsbudget för år Att åtgärden inte har genomförts beror på att en ombyggnad av parkeringen vid ICA Maxi pågår. När ombyggnaden av parkeringen är genomförd planeras det att anläggas en gång- och cykelbana utmed den aktuella sträckan. Inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S). att anta tjänsteskrivelse daterad som nämndens yttrande över medborgarförslaget. Beslut till: Kommunstyrelsen (KK 13/590) Handläggare: Åsa Valdemardotter Handläggare

18 BTN 52 Dnr BTN 14/1 Anmälningsärenden Nr Från Innehåll Dnr 1 Nacka Tingsrätt Mark- och miljödomstolen Dom gällande överklagan av nämndens besked om bygglov för fastigheten REKTORN 1. Mark- och miljödomstolen upphäver länsstyrelsens beslut och fastställer nämndens beslut. L Nacka Tingsrätt Mark- och miljödomstolen 3 Länsstyrelsen i Södermanlands län Underrättelse om möjlighet att yttra sig över bygglov för fastigheten REKTORN 1. Beslut gällande överklagan av nämndens beslut om bygglov för uppsättning av skylt, MJÖLKFLASKAN 8. Överklagan avslås. L BTN Lantmäteriet Underrättelse av avslutad förrättning gällande ledningsrättsåtgärd, fastighetsreglering, avstyckning och anläggningsförrättning berörande VÄSTER 1:1 och ÅKROKEN 3. BTN Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande avstyckning från BJÖRKSUND 2:1 6 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande avstyckning, fastighetsreglering, anläggningsåtgärd och ledningsrättsåtgärd berörande BLÄCKHORNET 1-2, LAGRET 4, GRIFFELN 1 samt den nybildade samfälligheten LAGRET s:1. 7 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsbestämning och fastighetsreglering berörande JÄDER 7:1, LUNDA- TYBBLE 3:10, 3:12 och 3:35.

19 BTN 52 Dnr BTN 14/1 8 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande ARNÖ 1:3 och 1:75. 9 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande ARNÖ 1:3 och SKRUVEN Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande HUSBY-BERGA 1:2, ENEBYHAGEN 1:3 och 1:5 samt GILLINGE 1:3. 11 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande AXMORA 1:1 och LILLA LUNDBY 1:8. 12 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering av FRÖBERGA 1:2 till JÖNÅKERS HÄRADSALLMÄNNING 1:1. 13 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsbestämning och fastighetsreglering berörande SPELVIK- SNESTA 2:1, KALLMYRA S:1, HÅCKNESTA 1:31 samt avstyckning från SPELVIK-SNESTA 2:1. 14 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande avstyckning från LUGDO-LÖTEN 1:1.

20 BTN 52 Dnr BTN 14/1 15 Nyköpings kommun Barn- och ungdomsnämnden Protokollsutdrag med beslut gällande namngivning av undervisningsutrymmen inom Nyköpings högstadium att lägga rubricerade anmälningsärenden till handlingarna.

21 BTN 53 Dnr BTN 14/4 Anmälan av delegationsbeslut Med stöd av Bygg- och tekniknämndens delegationsordning , senast reviderad har beslut fattats enligt förteckning Bygg Under tiden Innefattande DB , ej nr 139,156, 162, 171 A Administrativt ärende Administ Administrativt ärende ANM Anmälan PBL 2011 Anmälan BTN PBL 2011 Ansökan BTN PBL 2011 C Anmälansärende L - Lovärende LOV Bygglov PBL 2011 Avskrivning Avvisning Slutbesked Startbesked Tillsyn Tillsyn Adressättning/Namnsättning Beslut som avgjorts på delegation av GIS-ingenjör, Samhällsbyggnad, under tiden Teknik Beslut som avgjorts på delegation av väg- och trafikingenjör, Tekniska divisionen, Gatuenheten under tiden Räddningstjänsten Beslut som avgjorts på delegation av brandingenjör, Sörmlandskustens räddningstjänst, under tiden Beslut som avgjorts på delegation av brandingenjör, Västra Sörmlands Räddningstjänst, med stöd av samverkansavtal (BTN 13/113), Ordförandebeslut Beslut som avgjorts på delegation av ordföranden att lägga rubricerade delegationsärenden till handlingarna. Bilagor BTN 53 Delegationslistor och beslut.