Motion om bättre villkor för vissa grupper beträffande uthyrning av FaBo:s lägenheter. (AU 130) Dnr KS

Transkript

1 7 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsen i Falkenberg FALKENBERG Motion om bättre villkor för vissa grupper beträffande uthyrning av FaBo:s lägenheter. (AU 130) Dnr KS KF Beslut Kommunstyrelsen beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Arbetsutskottets förslag Arbetsutskottet föreslår kommunstyrelsen tillstyrka kommunfullmäktige besluta 1 Anteckna att de åtgärder som redovisas i FaBo's yttrande innebär att motionens intentioner till stor del har uppfyllts 2 Motionen ska med detta anses behandlad Beslutsunderlag Motion från Marcelle Farjallah (S) om "bättre villkor för vissa grupper gällande uthyrning av lägenhet i FaBo AB". Yttrande från FaBo's styrelse, 35/13. Sammanfattning av ärendet Marcelle Farjallah (S) föreslår i motion till kommunfullmäktige att FaBo ska få i uppdrag att införa en liknande modell som tillämpas i Halmstad och Varberg avseende uthyrningspolicy personer som uppbär försörjningsstöd eller studielån. Nuvarande riktlinjer inom FaBo innebär att försörjningsstöd inte godkännes som inkomst och att studielån/stöd godkännes om det inte understiger kr/år. I FaBo's yttrande anges att bolaget beslutat ändra i kredit- och uthyrningspolicyn så att försörjningsstöd i fortsättningen ska räknas som inkomst. Av yttrandet - och genom kontakt med bolaget - framgår också att kravet på årlig inkomst kommer att ändras till ett belopp motsvarande två gånger årshyran. Ekonomi Förslaget påverkar inte kommunens ekonomi. Kommunens krav på affärsmässighet i bolagets verksamhet regleras i bolagsordning och ägardirektiv. Övervägande Kanslienheten bedömer att FaBo genom de redovisade åtgärderna sitt beslut till stor del uppfyllt motionens intentioner och att den därmed kan anses behandlad Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun@falkenberg.se

2 Utdrag ur protokoll fört vid sammanträde med kommunstyrelsen i Falkenberg FALKENBERG Forts 114 Yrkande Marcelle Farjallah (S) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag. Vid protokollet Flenrik Lundahl Protokollet justerat och anslaget samma dag. Utdragsbestyrkande Falkenberg. Telefon växel: Fax: e-post: kommun@falkenberg.se

3 Socialdemokraterna Kommunledninyskoi*toret Kn nsli e nhetft" Kommunfullmäktige Dnr ^'C fllpt Dpi J-1- Motion om att verka för bättre villkor för vissa grupper gällande uthyrning av lägenhet i FaBo AB. Falkenbergs Bostads AB (FaBo) är ett allmännyttigt bostadsföretag inom. I bolagets ägardirektiv fastslås att bolaget på affärsmässiga grunder skall främja bostadsförsörjningen i kommunen och vara ett instrument för en social bostadspolitik. Fabos kriterier för uthyrning av lägenhet innebär bl.a. att den person som söker och blir erbjuden en lägenhet skall ha fast inkomst. Detta innebär att Fabo utesluter personer som uppbär försörjnings stöd från socialförvaltningen eller studielån från CSN. Dessa bistånd/ersättning räknas inte som fast inkomst hos Fabo. Fabo kräver en borgensman, deposition eller att socialförvaltningen står som förstahands hyresgäst. Motionären har fått veta att Halmstad och Varbergs kommunala bostadsbolag räknar försörjningsstöd och studielån som fasta inkomster. Dock ska bostadssökande uppfylla vissa krav som folkbokförd i kommunen, vara skuldfri samt kunna påvisa inkomst minst sex månader från inflyttningsdatum. Jag föreslår att Fabo AB får i uppdrag att införa liknande modell i Falkenberg som finns i Varberg och Halmstad. Marcelle Fariallah»* Socialdemokrat / /'n/j, JJi(A FALKENBERGS ARBETAREKOMMUN Folkets Hus Arvidstorpsvägen FALKENBERG Telefon Telefax E-post falkenberg.sap@telia.s Hemsida

4 Utdrag ur 1 (2) SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 Falkenbergs Bostads AB v 35 Motion om ändringar i FaBos uthyrningspolicy Beslut Styrelsen beslutar att överlämna framtaget yttrande som svar på motionen samt att ändra i kredit- och uthyrningspolicy så att försörjningsstöd framgent skall räknas som inkomst. i E r~ -gs kon :iningsko io.niicl-" <D JQ c <D ö LL, ^ cn o CZD CL Q rx CO r d> Ärendet Marcelle Farjallah (s), har till kommunfullmäktige överlämnat en motion vari yrkas att FaBo får i uppdrag att införa liknande modell i Falkenberg som finns i Varberg och Halmstad när det gäller att godkänna personer med försörjningsstöd från socialförvaltningen och studielån från CSN som förstahandshyresgäster. Yttrande FaBo skall, enligt bolagets ägardirektiv och den nya Allvillagen, arbeta efter affärsmässiga grunder. Styrelsen har tagit ett beslut om en kreditpolicy som skall gälla vid uthyrning av lägenheter inom FaBo. FaBos riktlinjer för uthyrning säger att vi inte godkänner försörjningsstöd som en inkomst då detta stöd endast beviljas per tillfälle. FaBo godkänner studielån/stöd som en inkomst i de fall de inte understiger 100 tkr per år, se nedan utdrag ur riktlinjer för uthyrning fastställd av styrelsen den 24 september Kundbedömning o Före uthyrning görs en kreditkontroll där information om betalningsförmågan analyseras. Informationen inhämtas från ett kreditupplysningsföretag. Kontrollen görs även för att säkerställa att kunden ej har skuld till FaBo och/eller misskött tidigare boende. Bor kunden hos annan hyresvärd kontrolleras även att hyresinbetalningarna fungerat på ett tillfredsställande sätt. För att skriva kontrakt krävs: Kunden har fyllt 18 år Ingen hyresskuld Godtagbar borgen vid betalningsanmärkningar Skött sina hyresinbetalningar utan anmärkning Ska kunna betala sin hyra med sin inkomst/bidrag - Taxerad inkomst inte understiga kronor. Ingen skuld hos kronofogden De nya hyresgäster som inte uppfyller ovan kan få särskild kreditprövning och detta sker i samråd med Kundservicechefen. Hänvisning till FaBos kreditpolicy (V I). Som inkomst räknas: Anställning Pension Försäkringskassan

5 2 Forts 35 Inkomst av kapital Studiemedel A-kassa Sjukbidrag Bostadsbidrag eller bostadstillägg för pensionärer och ensamstående föräldrar Barnbidrag Underhållsstöd Aktivitetsstöd Föräldrapenning Försörjningsstöd räknas inte som en inkomst eller bidrag Problemet är egentligen inte huruvida försörjningsstöd räknas som inkomst eller ej. Det största problemet är att det vid kreditupplysning av personen finns betalningsanmärkningar och skulder. Som svar på motionen föreslås att styrelsen beslutar ändra i gällande kreditpolicy så att försörjningsstöd i fortsättningen räknas som inkomst, samt att ändra kravet på inkomst till ett årligt belopp motsvarande två gånger årshyran. I övrigt föreslås gällande uthyrnings- och kreditpolicy gälla som tidigare. Utdragsbestyrkande: