SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (31) Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 1 (31) Plats och tid Kontorshuset Hjorten kl Ajournering Beslutande Övriga deltagande Lorents Burman, ordförande Jan-Erik Engman, vice ordförande Carl-Göran Lundmark Evelina Fahlesson Börje Lindström Agneta Burman-Ljungblad Ann-Christin Westerlund, Anders Östlund David Lindgren Stig Axelsson Anders Fransson Tjänstgörande ersättare Raija Melender (för Ann-Christin Westerlund) Ersättare Stig Granlund Raija Melender Anna-Lena Stenwall Jan Håkansson Joakim Wallström Kjell Bergmark Göran Åström, förvaltningschef Catrin Sandström, byggchef Harriet Wistemar, planchef Eva Kinnvall, miljöchef Ulrica Morén, sekreterare Åsa Wallin, planhandläggare, 209 Richard Widman, planhandläggare, 211 Enar Nordvik, arkitekt, 212 Leif Johnsson, bygglovhandläggare, 215, 218, 221 Maria Blomberg, bygglovhandläggare, 223 Pär Hellgren, ekonom, 226 Bo Rehnberg, revisor, 228 Philip Cohen, revisor, 228 Jan Tarras-Wahlberg, miljöstrateg, 230 Utses att justera Jan-Erik Engman Paragrafer Underskrifter.. /Lorents Burman, ordförande/ /Ulrica Morén, sekreterare/.. /Jan-Erik Engman, protokollsjusterare/ BEVIS OM ANSLAG Justering av bygg- och miljönämndens protokoll har tillkännagivits på kommunens anslagstavla Sammanträdesdatum Anslaget har satts upp Anslaget tas ner efter Förvaringsplats för protokollet Bygg- och miljökontoret, Trädgårdsgatan 7 Underskrift. Ulrica Morén

2 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Fastställande av dagordning Punkt 13 Utgår Morö Backe 2:1, Nybyggnad av monopole med teknikbod Punkt 22b Tillkommer Miljöfestival 2012 Punkt 28 Tillkommer Workshop för utveckling av stadskärnan, 31 oktober på Medlefors

3 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Ny chef på miljöavdelningen Miljöavdelningens nya chef, Eva Kinnvall, inledde dagens nämndssammanträde med att presenterar sig för nämnden.

4 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Antagande Detaljplan för Tämbäcken, Boviken Sammanfattning Syftet med planen är att möjliggöra avstyckning av nya fritidshustomter inom området. Följande synpunkter har inte tillgodosetts: Inga samfällighetsföreningar ska bildas för att sköta naturmarken. Yrkande på att få behålla nuvarande utfart mot vägen till Boviksbadet. Fastigheterna Boviken 3:100 och 1:62 bör utgå ur planområdet och i sin helhet fortsätta vara grönområde i framtiden. 1. Bygg- och miljönämnden godkänner utlåtande 1 och utlåtande 2 2. Bygg- och miljönämnden godkänner den reviderade detaljplanen. 3. Bygg- och miljönämnden föreslår att kommunfullmäktige antar den reviderade detaljplanen. Reservation Ledamöterna Stig Axelsson (c), Anders Östlund (fp), David Lindgren (m) och Anders Fransson (kd) reserverar sig skriftligt mot beslutet. Bygg- och miljönämndens behandling av ärendet Vid bygg- och miljönämndens behandling av ärendet presenterade ordförande Lorents Burman arbetsutskottets förslag, bifall till bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Yrkande Ledamot Anders Östlund (fp) yrkar avslag. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att bygg- och miljönämnden beslutat i enlighet med ordförandes förslag. Votering begärs och verkställs över följande godkända voteringsproposition: Den som stöder ordförande Lorents Burmans förslag röstar Ja, och den som stöder ledamot Anders Östlunds förslag röstar Nej. Omröstningsresultat 7-ja röster, Ann-Christin Westerlund (s), Börje Lindström (s), Agneta Burman- Ljungblad (s), Carl-Göran Lundmark (s), Evelina Fahlesson (s), Jan-Erik Engman (mp), Lorents Burman (s) och 4-nej röster, Stig Axelsson (c), Anders Östlund (fp), Anders Fransson (kd), David Lindgren (m). Skriftlig reservation, se nästa sida.

5 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 5

6 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 6 Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse, Utlåtande 1, Utlåtande 2, Planhandling (plan- och genomförandebeskrivning), Plankarta, september 2011 Upplysningar Den som framfört synpunkter under samrådet och utställningen, som helt eller delvis inte tillgodosetts, har rätt att överklaga detta beslut. Sänds till: Kommunstyrelsen

7 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Utställning Detaljplan Polaris 35 m fl inom stadsdelen Centrala stan Sammanfattning av ärendet Syftet med planen är att möjliggöra att skolverksamhet kan bedrivas inom del av Polaris 35, upphäva möjligheten till en gemensamhetsanläggning för genomfart i kvarteret, samt medge en flexibel markanvändning som harmoniserar med övriga delar av kvarteret Polaris. Samtidigt bekräftar den nya detaljplanen den tidigare gällande detaljplanen för fastigheten Polaris 37. Samtliga synpunkter har blivit tillgodosedda. Byggnadsnämnden godkänner detaljplanen för utställning. Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Samrådsredogörelse Planhandling Plankarta Sänds till: Kommunstyrelsen

8 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Uppdrag Detaljplan för Pulpeten 1 m fl inom stadsdelen Degerbyn Sammanfattning av ärendet Syftet med planen är att möjliggöra en nybyggnad av förskola vid Mobackenskolan. Barn- och grundskolenämnden förordar i sin lokalplan, för att möta kraven på en god och effektiv barnomsorg i Mobacken, att en förskola med fyra avdelningar byggs i anslutning till Mobackenskolan. För att tillgodose behovet av nödvändiga markytor för den nya förskolan krävs en utökning av tomten och ianspråktagande av intilliggande parkmark. Den förändrade markanvändningen kräver ändring av detaljplanen. Bygg- och miljökontoret får i uppdrag av bygg- och miljönämnden att upprätta en detaljplan för området. Beslutsunderlag Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse Orienteringskarta Sänds till: Kommunstyrelsen

9 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Uppdrag Detaljplan för Lärkan 10 Sammanfattning av ärendet Fastighetsägaren, Project Coast Skellefteå HB, har genom Hemfosa AB ansökt om ny detaljplan för fastigheten Lärkan 10, som utgör den norra halvan av kvarteret Lärkan i Centrala stan. Detta i syfte att möjliggöra vårdcentral och gym (med entré från Storgatan). Gällande plan från 1989 medger endast teknisk anläggning, televerk (E), samt förbud mot förvanskning av husets karaktär (Gamla telegrafhuset). Upptill 40 % av fastighetsytan får bebyggas (byggnadsarea), idag är cirka 35 % bebyggt. I kvarteret låg Skellefteås första lasarett mellan åren 1869 och köper Kungl. Telegrafstyrelsen fastigheten för att här uppföra telefonstation och kontor (Gamla telegrafhuset). Timmerstommen införskaffades från den då rivna Lejonströms herrgård och den välrenommerade arkitekten Viktor Bodin i Stockholm anlitades för att ge byggnaden en respektabel beklädnad; ett klassiskt formspråk med locklistpanel, inklädd takfot, kraftiga pilastrar i hörnen och i mittpartiet samt sexdelade fönster. Husets värden avses bevaras även i den nya planen. Huset i korsningen Storgatan/Hörnellgatan (Nya telegrafhuset) är ritat av Yngve Alhbom 1939, men anses idag inte ha några omistliga värden. : Bygg- och miljökontoret får i uppdrag att upprätta ny detaljplan för det aktuella området. Beslutsunderlag Gällande plan från 1989.

10 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: HJOGGBÖLE 5:27 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger i Östra Hjoggböle på östra sidan av Hjoggböleträsket ca 20 km söder om Skellefteå centrum. På fastigheten vill man ersätta befintligt fritidshus med ett nytt på samma plats som det befintliga. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Bygg- och miljönämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 1030 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

11 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: HJOGGBÖLE 5:27 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger i Östra Hjoggböle på östra sidan av Hjoggböleträsket ca 20 km söder om Skellefteå centrum. På fastigheten vill man ersätta befintligt fritidshus med ett nytt på samma plats som det befintliga. Bygg- och miljönämnden ger bygglov för att bygga ett fritidshus. Vi har godkänt Bert-Olov Åström som kontrollansvarig. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Behov om utstakning kommer att tas upp i det tekniska samrådet. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft.

12 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av carport Fastighet: GRANEN 10 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger vid korsningen Åsgatan - Hägglundsgatan i stadsdelen Norrböle. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av två stycken carportar. Fastighetsägaren vill uppföra två carportar med plats för sex bilar i vardera. Placeringen blir över befintliga parkeringsplatser. Bygglov för parkeringen på fastigheten beviljades Förslaget avviker från detaljplanens bestämmelser därför att placeringen blir på mark som inte får bebyggas enligt detaljplanen (prickmark). Bygg- och miljönämnden ger bygglov för att bygga två carportar. Vi har godkänt Per Öhrlund som kontrollansvarig. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. En boende på Åsgatan 32 E vill gärna ha en carport. En boende på Åsgatan 32 D vill inte att man lägger pengar på en carport utan att man sätter upp fler elstolpar istället. Han menar även att Det finns ju bara gamla bilar där, det är ju i alla fall ingen som kör Ferrari. En boende på Åsgatan 32 D anser att hennes utsikt försämras. En boende på Åsgatan 32 E undrar varför fotomontaget är missvisande gentemot bygglovshandlingen. Vad hon tar ställning till? Är de ekonomiska frågorna är klargjorda i föreningen? Vem får tillträde till de eventuella platserna? Den lagda stadsplanen bör gälla. En boende på Norrbölegatan 37 C anser fortfarande att hennes uppfattning rörande byggnationer av carportar på fastigheten Granen 10 är oförändrad. Områdets blandning av grönytor och byggnader kommer, i betydande utsträckning, att försämras av de föreslagna byggnaderna. Dessutom skulle utsikten och överblicken av området förvärras, särskilt för de boende på de nedre våningarna. De förslagna carportarna påverkar hyresgästernas boendemiljö så mycket negativt och skulle kraftigt förminska det rekreationsvärde som min balkong i dagsläget ger mig. Som en följd av detta skulle även marknadsvärdet på omkringliggande bostäder försämras. Jag motsätter mig kraftigt föreslagen nybyggnad av carportar på fastigheten Granen 10 och insisterar att gällande detaljplan, som förbjuder att området bebyggs, även fortsättningsvis ska gälla.

13 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 13 I övrigt hade ingen någon invändning mot avvikelsen från detaljplanens bestämmelser. Sökanden svarar att när det gäller yttrandet från Norrbölegatan 37 C så har den föreningen valt att behålla en växtlighet i gränsen mot nuvarande parkering som gör att Norrbölegatan 37 C redan i dagsläget inte har den utsikt hon säger sig ha. Hon menar att områdets grönytor, som idag är bland annat en hårdgjord grusplan för parkering av bilar, har funnits sedan många år. HSB:s Brf Norrhammar, som klaganden tillhör, har i dagsläget carportar där man har fått tillåtelse att bygga närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter på mark som inte får bebyggas, där man även kör ut över annan fastighet, i detta fall Granen 10. Skäl för beslutet Byggprojektet avviker från detaljplanen. I tidigare beslut har man sagt att placeringen av carportar blir på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas och därför inte kan ses som en mindre avvikelse från gällande detaljplan. Placeringen är fortfarande på mark som inte får bebyggas men en anpassning av carportarna har gjorts. De har blivit lägre samt att de följer markens lutning vilket gör att intrycket i miljön blir mindre. I de avseendena anses avvikelsen från detaljplanen vara av liten betydelse och motverkar inte syftet med den. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft.

14 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: LÖVÅNGERS-GAMMELBYN 2:87 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger på Sillskataudden på norra sidan Småvikarna i befintligt fritidshusområde. Fastigheten ligger ca 6 km sydöst om Lövånger. På befintlig fritidshusfastighet vill man sätta upp ett nytt fritidshus istället för det befintliga. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Bygg- och miljönämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 2015 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

15 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: LÖVÅNGERS-GAMMELBYN 2:87 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger på Sillskataudden på norra sidan Småvikarna i befintligt fritidshusområde. Fastigheten ligger ca 6 km sydöst om Lövånger. På befintlig fritidshusfastighet vill man sätta upp ett nytt fritidshus istället för det befintliga. Bygg- och miljökontorets förslag till beslut Bygg- och miljönämnden ger bygglov för att bygga ett fritidshus. Vi har godkänt Bert-Olof Åström som kontrollansvarig. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Två av grannarna har ansett att deras utsikt kommer att försämras och föreslår att huset placeras två meter norrut. Sökanden säger att man har kommit överens med grannen om att flytta huset två meter norrut. I övrigt hade ingen någon synpunkt. Behovet om utstakning kommer att tas upp i det tekniska samrådet. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft.

16 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus och garage/förråd Fastighet: BOVIKEN 3:11 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger mitt i Boviken ca 7 km norr om Skellefteå centrum. På fastigheten finns i dag ett enfamiljshus i dåligt skick som man redan har börjat riva. Det nya huset ska ersätta det man nu river. Nya synpunkter har kommit in i ärendet. Bygg- och miljönämnden bordlägger ärendet för vidare handläggning till nämnden i november. Reservation Ledamöterna Stig Axelsson (c), Anders Östlund (fp), Anders Fransson (kd) och David Lindgren (m) reserverar sig mot beslutet. Bygg- och miljönämndens behandling av ärendet Vid bygg- och miljönämndens behandling av ärendet presenterade ordförande Lorents Burman förslaget, att bordlägga ärendet för vidare handläggning till nämnden i november. Yrkande Ledamot Anders Östlund (fp) yrkar på att beslut om bygglov ska tas i ärendet. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen var för sig och finner att bygg- och miljönämnden beslutat i enlighet med ordförandes förslag. Votering begärs och verkställs över följande godkända voteringsproposition: Den som stöder ordförande Lorents Burmans förslag röstar Ja, och den som stöder ledamot Anders Östlunds förslag röstar Nej. Omröstningsresultat 7-ja röster, Ann-Christin Westerlund (s), Börje Lindström (s), Agneta Burman- Ljungblad (s), Carl-Göran Lundmark (s), Evelina Fahlesson (s), Jan-Erik Engman (mp), Lorents Burman (s) och 4-nej röster, Stig Axelsson (c), Anders Östlund (fp), Anders Fransson (kd), David Lindgren (m).

17 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Fastighet: KÅGETRÄSK 2:22 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger på södra stranden av Storkågeträsket ca 28 km nordväst om Skellefteå. På fastigheten vill man ersätta befintligt fritidshus med ett nytt. Bygglov har sökts för projektet. Se separat bygglovsärende Bygg- och miljönämnden beviljar dispens från strandskyddsbestämmelserna. Villkor Dispensen från strandskyddsbestämmelserna gäller endast för området som är markerat på tomtplatsavgränsningskartan. Tomtplatsens area är 4878 m². Upplysning Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Skäl för beslutet Beslutet om dispens från strandskyddsbestämmelserna är fattat med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken och med hänvisning till 7 kap. 18c första stycket 1 miljöbalken. Särskilda skäl för strandskyddsdispens bedöms finnas, med hänvisning till att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Konsekvenserna för natur och friluftsvärdena förändras inte. Projektet bedöms vara förenligt med strandskyddets syfte. Giltighetstid för strandskyddsdispens Dispensen från strandskyddsbestämmelserna upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet började gälla.

18 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: KÅGETRÄSK 2:22 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger på södra stranden av Storkågeträsket ca 28 km nordväst om Skellefteå. På fastigheten vill man ersätta befintligt fritidshus med ett nytt. Bygg- och miljönämnden ger bygglov för att bygga ett fritidshus. Vi har godkänt Per Öhrlund som kontrollansvarig. Upplysning Strandskyddsdispensen prövas i ett separat ärende med diarienummer Länsstyrelsen har rätt att överpröva bygg- och miljönämndens beslut om strandskyddsdispens. Du ska därför inte påbörja de beviljade projekten innan tiden för överklagande har gått ut. Tiden omfattar tre veckor och räknas från den dag då ärendet kommer in till länsstyrelsen. Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Behovet om utstakning kommer att tas upp i det tekniska samrådet. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft.

19 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Påföljd och rättelse vid olovligt byggande Fastighet: KEJSARKRONAN 8 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger i stadsdelen Sörböle, Skellefteå. Garaget är byggt större än vad beviljat bygglov visar och över östra fastighetsgränsen med 0,13 respektive 0,03 meter. Efter besiktning är garaget flyttat så att avståndet är 1,5 meter till fastighetsgränsen. Han har kapat befintlig betongplatta men inte tagit bort den. Plattan kommer att tas bort så snart som möjligt. Ägaren till fastigheten Kejsarkronan 8, påförs inte byggnadsavgift eftersom han har åtgärdat den felaktiga placeringen samt att det beviljats ändring i bygglov för storleken. Betongplatta som kapats ska vara bortforslad från tomten senast den 7 november 2011.

20 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Bygglov för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: BERGSBYN 31:1 Sammanfattning av ärendet Fastigheten ligger på Bergsängena mellan Bergsbyn och Furunäs på en befintlig tomtplats. Här vill man bygga ett generationsboende för generationsväxling av jordbruksfastigheten. Bygg- och miljönämnden ger bygglov för att bygga ett enfamiljshus. Vi har godkänt Lars Dahlberg som kontrollansvarig. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Situationsplanen ska vara baserad på nybyggnadskartan. En situationsplan med plushöjder samt sockelhöjd ska lämnas in till bygg- och miljökontoret. Behov av utstakning kommer att tas upp i det tekniska samrådet. Skäl för beslutet Projektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft.

21 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Förhandsbesked för nybyggnad av enfamiljshus Fastighet: BYSKE 6:26 Sammanfattning av ärendet Tomtplatsen ligger vid Byske by, ca 3 km öster om Byske. Ansökan avser förhandsbesked om att få uppföra nytt enbostadshus och garage. För området gäller riksintresse för friluftslivet. Den föreslagna placeringen bedöms inte motverka riksintresset. En etablering på den föreslagna platsen ansluter väl till befintlig bebyggelse och bildar ett naturligt slut på bebyggelsen där vägen tar slut. En del av den föreslagna nya fastigheten ligger inom strandskyddsområde. Bygg- och miljönämnden lämnar ett positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus och garage. Beslutet gäller under förutsättning att nedanstående villkor uppfylls. Villkor Innan arbetet påbörjas ska du ansöka om bygglov. Bygglovet ska sedan bedömas av bygg- och miljönämnden. I samband med bygglovansökan ska redovisas tomtplatsavgränsning. Om det blir beviljat får du påbörja arbetet. Upplysning Berörda grannar och fastighetsägare har fått uttala sig. Ingen hade någon synpunkt. Länsstyrelsen i Västerbotten har fått uttala sig och bedömde att förslaget inte motverkar riksintresset. Skäl för beslutet Byggprojektet stämmer överens med översiktsplanen och kravet på god hushållning med mark- och vattenresurser. Giltighetstid för bygglovet Förhandsbeskedet upphör att gälla om du inte sökt bygglov inom två år från den dag då beslutet togs.

22 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Delegationsbeslut Delegationsbeslut beviljade under perioden , redovisas i särskild bilaga, 70 sidor, 412 handlingar. Delegationsbeslut ordförande, 1 sida, 1 handling. Godkänner redovisningen av delegationsbesluten.

23 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Övriga meddelanden Övriga meddelanden under perioden , redovisas i särskild bilaga, 3 sidor, 17 handlingar. Godkänner redovisningen av övriga meddelanden.

24 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Budgetprognos per 30 september Sammanfattning av ärendet En budgetprognos på det ekonomiska utfallet den 31 december Bygg- och miljönämnden godkänner budgetprognosen per 30 september. Beslutsunderlag De högre intäkterna för 2011 jämfört med föregående år beror delvis på nya faktureringsrutiner för årsavgifterna inom miljöavdelningen. Inom livsmedelsverksamheten har fler objekt än budgeterat debiterats. Byggverksamheten har också högre intäkter än budgeterat. Den huvudsakliga orsaken är den nya taxan som började gälla från 2 maj. Kostnadsutfallet för arbetskraft beräknas bli något lägre än budgeterat. De låga övriga kostnaderna beror på att de projekt som startats upp med medel från tidigare års överskott samt interna omprioriteringar inte har slutförts ännu. Bedömningen är i dagsläget att de budgeterade medlen kommer att förbrukas. Prognosen per 31 december för nämnden är överskott på 600 tkr. Överskottet beror på de höga intäkterna inom bygg- och livsmedelsverksamheterna samt beräkningarna att kostnaderna för arbetskraft blir lägre än budgeterat.

25 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Dnr Miljöfestival 2012 Bygg- och miljönämnden åtar sig att samordna Miljöfestivalen Genomförandet av festivalen förutsätter att andra berörda nämnder, bolag och intressenter bidrar med sin del till genomförandet. Den 26 mars 2010 var det dags för Ungdomsfullmäktigedagen på Nordanåteatern. Sammanlagt hade det kommit in 245 motioner från ungdomarna och under Ungdomsfullmäktige lämnade politikerna svar och beslut. En av motionerna kom från Ersmarksskolan. Den löd i korthet: Vi vill uppmuntra folk att köpa ekologiska varor. Miljöfestivalen skulle bland annat kunna innehålla musikuppträdanden, marknadsstånd med Eko-produkter, kampanj att gå cykla till jobbet och skolan, cykeltävlingar, miljövänlig information, lotterier där pengarna går till miljöarbete, affärerna kan skylta och ev. ha erbjudanden på ekologiska varor. Frisörer och hudvårdsspecialister kan demonstrera miljövänliga alternativ. Insamlingar till information om utrotningshotade djur m.m. Tipsrunda och mycket mer. Första miljöfestivalen 7-14 juni 2011 Bygg- och miljökontoret har sommaren 2011 tillsammans med bl a tekniska kontoret, tillväxt, och planerings avdelningen KLK, fritidskontoret och skol- och kulturkontoret förverkligat tankarna i Ersmarksskolans motion. Under hösten 2011 har en utvärdering genomförts som visar att ett intresse finns att upprepa miljöfestivalen under Förslag till genomförande av miljöfestival i Skellefteå 2012 Syftet med miljöfestivalen är att uppmärksamma frågor om social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Här erbjuds intressanta bl a lunchseminarier, arrangemang på torget, stadsbiblioteket och Folkets Hus m flera. Hållbarhetsfrågorna ska vara på en mycket konkret nivå, så att sambandet mellan individens val och ett hållbart samhälle blir tydligt. Här samsas folkhälsa, jämställdhet och miljöfrågor sida vid sida. Skellefteborna får en möjlighet att känna, prata, smaka, utmana, utveckla, shoppa, och nätverka hållbart under miljöfestivalen. Primär målgrupp Den primära målgruppen är barn i mellanstadiet och högstadiet. För att skapa delaktighet och engagemang är skol- och kulturkontoret viktigt som även har ett ansvar för att de motioner som ungdomarna lämnar till politikerna kan bli förverkligade.

26 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL 26 Arbetsgång för Inledningsvis bildas en förvaltningsövergripande arbetsgrupp för genomförande som återkopplar regelbundet till en styrgrupp. 2. Kontakter tas med övriga intressenter som bjuds in för att bidra med aktiviteter som bidrar till at uppfylla målen i miljöfestivalen. 3. En projektbeskrivning tas fram senast 30 november Budgetförslag: Konsulttjänster: Konceptutveckling via annonsbyrå, annonsproduktion inkl idé, text och grafisk form. Anpassning ska ske till sociala medier. Mediakostnader + annat materiel, för miljöfestival Övriga kostnader Oförutsedda kostnader Summa kronor kronor kronor kronor kronor Kompletterande information och uppföljning på kommunens webb ska samordnas. Sänds till: Kommunstyrelsen

27 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Information Kommunrevisionen, Bygg- och miljönämndens ansvarsutövande 2011 Revisionen besökte bygg- och miljönämnden och informerade om årets granskning som avser nämndens ansvarsutövande och ingår som en del av den årliga granskningen. Med ansvarsutövande avses nämndens aktiva åtgärder för att leda, styra följa upp och kontrollera verksamheten. Syftet med granskningen är bland annat att ge revisorerna en del av det underlag som behövs för uttalande i revisionsberättelse. Granskningen visar att nämndens ansvarsutövande under år 2011 varit av tillräcklig grad. Följande rekommendation lämnas för att nämndens ansvarsutövande ska utvecklas; - Vidareutveckla styrning och kontroll av nämndens tillsynsuppdrag. Bygg- och miljönämnden tackar för informationen.

28 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Förvaltningschefen informerar Insikt 2011 Sveriges Kommuner och Landsting har genomfört en kvalitetsmätning av den kommunala servicen och myndighetsutövningen gentemot företagare i enkätform i 166 kommuner under De områden som berör bygg- och miljökontoret är bygglov och miljö- och hälsoskydd. Skellefteå kommuns NKI (nöjd kund index)-resultat för dessa områden är 60 (rikssnitt 64) respektive 63 (rikssnitt 63). Bygg- och miljönämnden noterar och tackar för informationen.

29 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Information Arbetsmodell för miljötillsyn Förvaltningschef Göran Åström informerar om en förändrad arbetsmodell för miljötillsynen. Bygg- och miljökontoret har under våren 2011 redovisat tillsynen för år 2010 vid anläggningar där tillsyn övertagits från Länsstyrelsen till kommunen. Länsstyrelsen har i en skrivelse, , begärt vissa kompletteringar av redovisningen. En skrivelse rörande kompletteringarna har skickats till Länsstyrelsen, men svar på den har ännu inte kommit. Bygg- och miljökontoret kommer att fortsätta utveckla tillsynen i dialog med Länsstyrelsen och ta hänsyn till deras granskningssynpunkter. Bygg- och miljönämnden noterar och tackar för informationen.

30 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Miljöfestivalen uppföljning Miljöstrateg Jan Tarras-Wahlberg redovisar från Miljöfestivalen som genomfördes under en vecka i början av juni år Invigningsdagen, 7 juni, var också bygg- och miljökontorets dag under festivalen. Slutsatsen från deltagarna i arbetsgruppen är att miljöfestivalen ska fortsätta, men att formerna för aktiviteten ska ses över. Bygg- och miljönämnden tackar för redovisningen.

31 SKELLEFTEÅ KOMMUN PROTOKOLL Kurser/konferenser Inbjudan finns till följande kurser: 1. Livsmedelstillsyn Tid och plats: 28 september, Umeå 2. Workshop för utveckling av stadskärnan Tid och plats: 31 oktober, Medlefors Arbetsutskottets beslut Godkänner att Carl-Göran Lundmark deltar på utbildningen som ersättare för Lorents Burman och att nämnden noterar beslutet. Bygg- och miljönämnden beslut Bygg- och miljönämnden noterar arbetsutskottets beslut. Anmäla Lorents Burman och Jan-Erik Engman till Workshop för utveckling av stadskärnan den 31 oktober på Medlefors.