Vattenskadesäkert byggande VASKA-bostad

Transkript

1 Vattenskadesäkert byggande VASKA-bostad

2 Länsförsäkringar är med 24 självständiga länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB Sveriges enda kundägda och lokalt förankrade bank- och försäkringsgrupp. Länsförsäkringar har Sveriges mest nöjda kunder både inom bank och inom försäkring. Länsförsäkringar har ett brett utbud av försäkringar och finansiella tjänster för företag och privatpersoner. Länsförsäkringar är marknadsledande inom svensk sakförsäkring. I Länsförsäkringar ingår även Agria Djurförsäkring. Länsförsäkringar är miljöcertifierat enligt ISO Länsförsäkringar är också aktiv medlem i Bygga-bo-dialogen, som är ett samarbete mellan regeringen och näringslivet för ett hållbart samhällsbyggande.

3 Det går att bygga vattenskadesäkert, men underhållet är minst lika viktigt VASKA bygger på erfarenheter från ett byggforskningsprojekt i Umeå 1987, där Länsförsäkringar Västerbotten medverkade hushåll byggdes enligt konceptet och hittills har endast 2 stycken vattenskador inträffat. Får huset service lika ofta som bilen? VASKA - för säkert och miljöanpassat byggande Vattenskador är den vanligaste typen av skada i bostäder och kostar årligen miljarder i skadeersättning. Vattenskador är inte bara dyrbara utan påverkar också arbetsmiljö, boendemiljö och utomhusmiljö på ett negativt sätt. Många vattenskador orsakas direkt eller indirekt av oss själva genom bristande skötsel och underhåll. För bilen är årlig besiktning och service ganska självklart. Det är inte alltid lika självklart att bostaden får samma omsorg. Om du regelbundet ser om din bostad minskar risken väsentligt för att en vattenskada ska uppkomma. Kan vi tillsammans minska antalet vattenskador betalar det sig i lägre försäkringskostnader som medför att premierna kan ligga på en rimlig nivå. VASKA-broschyren ger dig vägledning om skötsel och underhåll samt uppmärksammar några vanliga beteenden. Den innehåller också råd och anvisningar med beprövade vattenskadesäkra tekniska lösningar för dig som ska renovera eller bygga om.

4 Här inträffar vattenskadorna! Se över bostadens ledningar, tätskikt och utrustning Kök Köket är ett våtrum som ofta har saknat bra skydd mot läckage eller utströmmande vatten under diskbänk, diskmaskin och kyl/frys, där vattenläckage kan få svåra följder. Undersök kökets installationer för vatten, avlopp och tätskikt. Gör de förbättringar som behövs. Bad- och duschrum Badrummets yt- och tätskikt kan ha varierande kvalitet. Äldre badrum kan t.o.m. sakna tätskikt mot vatten. Vattensystem Var tredje vattenskada orsakas av ledningssystem för varm- och kallvatten. Många av dem orsakas av frysning. Se till att alla i familjen vet var vattnets huvudavstängning finns och att den är lätt åtkomlig. Det finns idag effektiva elektroniska vattenavstängare att installera. Avlopp Kök 23% Anslutningen mellan golvbrunn och tätskikt orsakar många vattenskador, liksom golvbrunnens infästning i bjälklaget. Ca 30% av vatten- Äldre avloppsrör av gjutjärn är också förbrukningen används en stor skaderisk. i köket Värmesystem Kontrollera regelbundet vattennivån i värmesystemet och att radiatorventiler inte läcker. Övriga installationer Tvättmaskin, panna, varmvattenberedare, värmepump m.m. ska stå på vattentätt underlag. Ca 10% av vattenförbrukningen används i tvättstugan Tvättstuga 7% Bad/Dusch 37% Ca 60% av vattenförbrukningen används i bad- och duschrum 4

5 Innehåll Vattenskaderisker i badrum 6 Vattenskaderisker i kök 7 Några övriga vattenskaderisker 8 Annat utrymme 29% Vattenskador påverkar miljön 10 Råd och anvisningar: Golv- och väggar i våtrum 11 Plastmattor i våtrum 13 WC, dusch och tvättstuga 15 Golv och installationer i kök 16 Tappvattenledningar 19 Rör-i-rör 21 Synligt monterade rör 23 Golvbrunnar och avlopp 24 Värme 26 Övriga installationer 27 Toalett 4% Exempel på bra lösningar: Badrum 14 Kök 18 Vägledning vid upphandling 28 Produktmärkning 29 Checklista 30 VASKA:s minimikrav är markerade med en droppe Definition av tätskiktsklasser och våtrum I våtutrymmen med dusch eller badkar ska golv och väggar vara vattentäta. Vattentät yta - VT - är absolut vattentät. Vattenavvisande yta - VA - ska tåla viss vattenbelastning, men behöver inte vara absolut vattentät. Exempel: Kakel utan tätskikt, våttapet, målad glasfiberväv. Med våtrum menar vi följande rumstyper: 1 Bad- och duschrum 2 Separat toalettrum, wc 3 Kök 4 Tvättstuga samt övriga utrymmen med golvbrunn

6 Vattenskaderisker i badrum Otäta infästningar Fönster vid dusch eller badutrymme Skarvsläpp i väggbeklädnad Otäta genomföringar Hylla i duschplats Halvkaklat Dåligt tätskikt Otäta rörgenomföringar i golv Otäta genomföringar och infästningar i golv Dolda rör och infästningar Otätheter vid golvbrunn Rörelser i träbjälklag Fogsläpp? Spräckta plattor? Dåligt tätskikt? Otäta skruvhål? Otäta rörgenomföringar? Infästningar och genomföringar? Plastmattor som släpper? Dålig anslutning mot golvbrunn? Lös klämring? Rostangrepp i golvbrunn av gjutjärn? 6

7 Vattenskaderisker i kök Vattenlås i dåligt skick Dåliga anslutningar till diskmaskin Otäta rörgenomföringar och svårinspekterat utrymme Gamla rörkopplingar och dålig klamring av rör Ej vattentätt underlag Ej vattentätt underlag Ingen diskmaskinsavstängning? Tryckslag från diskmaskinen? Vattentät beläggning under diskmaskin, kyl och frys? Rätt ansluten diskmaskin? Vattentätt under diskbänksskåpet? Är diskbänksblandaren trög? Det kan skada rör och kopplingar. 7

8 Några övriga vattenskaderisker Tvättmaskinens avloppsslang ej fast ansluten. Tryckslag. Ej vattentäta underlag. Läckande radiatorventiler. Öppna expansionskärl Felaktig inkoppling Frysrisk Korrosion Frysrisk om slang och koppling sitter kvar på vintern. OBS! Vattenskada på grund av kondens ersätts ej av försäkringen. Dolda rör. Otät rörgenomföring. Läckande wc-stol och kondensproblem. Kondens på ledningar till värmepump. Varmvattenberedare, elpanna och värmepump på ej vattentätt underlag. Skvallerrör ej framdraget till golvbrunn. 8

9 Vattenledningar kan frysa! Se till att ledningarna inte utsätts för kyla. Frusna ledningar kan orsaka stora vattenskador. Elektrisk värmekabel De vanligaste orsakerna till vattenskador från ledningssystem är korrosion och frysning. Långa köldperioder och sänkt temperatur ökar risken för att ledningssystem fryser sönder. Vid ny-, om- och/eller tillbyggnad ska du alltid tänka på att placera ledningar och installationer så att risken för frysning minimeras. Håll uppsikt på vattensystemen och se över isoleringen vid känsliga ställen. Komplettera gärna med en elektrisk värmekabel på utsatta ställen. Om det blir sträng kyla utomhus måste du se till att temperaturen inte sjunker för mycket i kalla utrymmen där det finns installationer, speciellt i källare, garage eller liknande. Var särskilt uppmärksam i äldre hus med torpargrund, där grunden ofta är oisolerad ut mot det fria. Vid extrem kyla kan du öppna skåpluckorna till diskbänksskåpet för att förhindra frysning av rören i detta utrymme. Invändig tilläggsisolering av väggar och bjälklag kan öka risken för frysning av inbyggda rör. Fler råd mot frysskador får du av ditt försäkringsbolag. Uppreglade och flytande golvkonstruktioner ger stor risk för vattenspridning! Dela in konstruktionen i sektioner så minskar risken för vattenspridning. Några vanliga frysrisker Bjälklagsgenomföring för inkommande vatten utan tillräcklig frostisolering i bjälklag eller i mark intill bjälklaget Rör i bjälklags- eller väggisolerings ytterkant Rör i vindsutrymme eller torpargrund Väggvattenutkastare utan fryssäker konstruktion eller kvarglömda vattenslangar där utkastarens rör fryser sönder Installationer i utrymmen med låg temperatur - garage, förråd m.m. Obebodda hus med lägre innetemperatur än +15 C 9

10 Vattenskador påverkar miljön Vattenskador är inte bara dyra, de påverkar även miljön vid sanering och rivning och kostar energi vid torkning, transporter och materialanvändning. Det bästa är att en vattenskada aldrig inträffar. Därför prioriterar vi att förebygga vattenskador. Det är också ett av våra miljömål. Det finns information om vad olika byggmaterial innehåller och hur de ska användas. Byggvarudeklarationer Byggvaror kan innehålla ämnen som skadar hälsa och miljö. Det kan exempelvis finnas bly och kadmium i kakel och klinker med starka färger och det kan finnas höga halter av formaldehyd i spånskivor. Därför är det viktigt att det finns byggvarudeklarationer där det framgår vilka ämnen materialet innehåller. Miljöbedömning Miljöbedömning innebär att varans innehåll analyseras och klassas utifrån kemiska ämnen, livscykelekonomi och funktion. I detta syfte samarbetar Länsförsäkringar med Miljömanualen, Guide för Materialval och SundaHus Miljödata - tre system som kompletterar varandra väl. De ger övergripande fakta och utförlig miljöbedömning av enskilda produkter och konstruktioner. Bygga-bo-dialogen Bygga-bo-dialogen är ett unikt samarbete i dialogform mellan regeringen och näringslivet. Syftet är en hållbar utveckling av bygg- och fastighetssektorn, där Länsförsäkringar tillsammans med ett 30-tal ledande företag samt fyra kommuner samverkar. Följande områden är särskilt prioriterade: Effektiv energianvändning Hälsosam innemiljö Effektiv resursanvändning 10

11 Max LAGER VÅTRUMSSKIVA Max 600 FÄSTMASSA Råd och anvisningar Golv och väggar i våtrum 1 LAGER BEKLÄDNADSSKIVA 1 LAGER VÅTRUMSSKIVA MED FÖRSKJUTNA SKARVAR Vid renovering av våtrum måste skivkonstruktioner ofta förstärkas för att klara tätskiktstillverkarens krav på underlagets böjstyvhet. VÅTRUMSSKIVA TÄTSKIKT TÄTSKIKT Keramiska ytskikt har tätskiktet placerat bakom beklädnaden. Det är en förutsättning för ett vattentätt våtrum. Underlag för kakel/klinker Keramisk beklädnad på träväggar och i syn- 1 nerhet på träbjälklag löper betydligt större risk för skadliga rörelser i underlaget än på underlag av sten och betong. Skivbeklädnader på väggar och bjälklag av trä ska vara avsedda för användning i våtrum. Skivkonstruktionen ska ha minst den böjstyvhet som anges i tätskiktstillverkarens anvisningar. Skivkonstruktion på golv ska ha en böjstyvhet mellan reglar motsvarande minst 22 mm golvspånskiva på regelavstånd max 300 mm. Skivorna ska limmas och skruvas enligt tillverkarens anvisningar. FÄSTMASSA Kakel på vägg, klinker på golv BEKLÄDNADS- SKIVA SKARV- FÖRSEG- LING Keramiska beklädnader i våtrum får inte monteras direkt på träbaserade underlag/skivor. Underlaget ska i så fall kompletteras med för ändamålet avsedda skivor. Eventuellt kan avjämningsmassa för träbaserade underlag användas. Vanliga gipsskivor med kartongbeklädnad har visat sig vara mycket känsliga för fuktpåverkan. Det finns stor risk för hälsofarlig mögelbildning. Välj istället cementbaserade skivor eller andra skivor som tål fuktpåverkan. I träkonstruktioner ska skadliga 2 rörelser mellan väggar och bjälklag hindras. Tunna plåtprofiler bakom eller mellan beklädnadsskivorna i golvoch väggvinklar ger ett bra skydd mot materialrörelser som kan ge otätheter. 3 I utrymme med golvbrunn ska hela golvet med tätskikt luta mot golvbrunnen. Golvlutningen ska vara minst 1:100 och minst 1:50 under badkar, i dusch och kring golvbrunnen. 11

12 Är du säker på att tätskiktet verkligen är tätt? Plåtvinklar i alla hörn minimerar tendenser till sprickbildning. Mer än300 mm Träbjälklag kan behöva förstärkas med en extra golvskiva för att få rätt böjstyvhet. Se respektive branschregler. Lim Plastmatta Tätskikt Kakellim Kakel Väggskiva Träregel Infästningar, t.ex. duschvägg, ska göras i massivt underlag... Tätskikt Golv som utsätts för vattenspolning eller vatten- 4 spill får inte utföras med andra genomföringar än för golvbrunn och avloppsrör. Tätskikt under kakel och klinker ska vara god- 5 kända enligt GVK och/eller PER och monteras enligt tillverkarens anvisningar. Produkter från olika tillverkare får inte blandas. Plattsättning ska inte ske på befintliga ytskikt, såsom plastmatta, våttapet, etc. Tätskiktsvarianter: Flytande tätskikt som rollas eller penslas, (PER) Membran eller duk som monteras enskilt eller i kombination med flytande tätskikt, (PER) Plastmatta som trådsvetsas, (GVK) Flytande tätskikt på träbjälklag har visat sig vara en osäker lösning med många utförandefel. Välj i första hand matta, duk eller membran som tätskikt under klinker. 6 Tätskikt ska utföras av branschutbildad fackman. Anslutning mot golvbrunnen är mycket viktig. Brunnens överkant ska ligga i nivå med tätskiktet som ska anslutas till golvbrunnen enligt tillverkarens anvisning. Rörgenomföringar ska förseglas enligt tät- 7 skikts- och rörtillverkarens anvisningar. Rörgenomföringar ska vara fixerade enligt rörtillverkarens anvisningar. Fixeringen ska alltid kontrolleras innan tätskikt och/eller förseglingar appliceras. Infästning 8 Skruvinfästningar ska göras i massiv konstruktion betong, reglar eller särskild konstruktionsdetalj. Skruvinfästningar får inte göras enbart i golv- eller väggskiva. Infästning av sanitetsenheter i vägg kan kräva särskilda fixturer. Följ tillverkarens monteringsanvisningar. 12

13 Råd och anvisningar Plastmattor i våtrum Plastmatta i våtrum är både tätskikt och ytskikt. Det är en beprövad lösning på lättväggar och träbjälklag samt som tätskikt under keramiska material. Montering av plastmatta på 9 vägg och golv ska utföras enligt tillverkarens monteringsanvisning. Underlaget ska utformas enligt GVK:s Säkra Våtrum - Råd och anvisningar, tätskikt/plast. Väggmatta monteras liggande. Delen upp till tak fylls upp med en färganpassad bård. Minst 1m till mattskarv Det bör vara 1 m från duschplats till eventuell mattskarv. Det får aldrig vara mindre än 0,5 m från golvbrunn till mattskarv. H-metoden ger skarvfri vägg-beklädnad På vägg ska väggmatta av plast 10 monteras enligt den så kallade H-metoden: Väggbeklädnaden monteras liggande runt rummet. Börja monteringen vid dörren så kan väggbeklädnaden i de flesta fall monteras utan stående skarvar. Rörgenomföringar ska tätas enligt ytskikts- och rörtillverkarens anvisningar. Rörgenomföringar ska vara fixerade enligt rörtillverkarens anvisningar. Fixeringen ska alltid kontrolleras innan ytskikt appliceras. Generellt bör alla väggytor som utsätts för vattenspolning eller vattenspill vara utan skarvar. Undvik att skarva plastmatta på golv Det får inte finnas några skarvar inom 11 duschplats eller under badkar. Måste mattan skarvas ska skarvarna placeras synligt. 13

14 Exempel på bra lösningar i badrum Synligt placerade rörledningar ansluts till bad-/duschblandare uppifrån Duschstång fästad på vattenrören Fuktstyrd frånluft Elansluten handdukstork Luftintag i dörrens underkant Golvbrunn placerad så att rensning samt byte till duschkabin underlättas Badkar med halvfront eller utan front Rensa och rengör vattenlås, golvbrunn och ventilationsdon. Placera inkommande rör och övergång till utanpåliggande rör så långt ifrån våtzonen som möjligt Trådsvetsad plastmatta på golv samt väggbeklädnad enligt H-metoden. Välj blandare och duschanordning som ger så få hål som möjligt i väggen. Synlig rördragning vid tak. Ingen rördragning bakom badkar och genom duschplats. 14

15 Råd och anvisningar WC, dusch och tvättstuga För att undvika rörgenomföring i golvbeklädnadens tätskikt bör du om möjligt montera en vägghängd WC-stol. En stol med utanpåliggande vattencistern är mest praktisk ur servicesynpunkt. Avskärma duschplatsen med en skärmvägg så undviks vattenstänk i övriga delar av rummet. Inga rörgenomföringar i duschplatsens tätskikt Vattentätt golv och vattenavvisande väggar 12 WC och tvättstuga ska förses med vattentät golvbeläggning, klass VT. Väggbeklädnad ska vara vat- 13 tenavvisande, klass VA. Det betyder att ytan ska tåla en viss vattenbelastning, men den behöver inte vara absolut vattentät. Andra genomföringar än avlopp 14 får inte finnas i våtrumsgolvets tätskikt. De ska utföras beständigt vattentäta. Täck inte golvbrunnen med smutstvätt! 15

16 Råd och anvisningar Golv och installationer i kök Byt gamla ledningar när du ändå renoverar köket. Efteråt kan det vara för sent. 16 Avstängningskran Högt förankrad avloppsslang Vattentätt golv Under diskbänk, diskmaskin, kyl och frys 15 ska det finnas vattentät golvbeläggning med uppvik på väggen. När du bygger nytt eller byter ut hela köket är det ganska enkelt att skapa ett vattentätt golv. Följande utföranden kan då vara aktuella: Fogtät plastmatta i hela köket. Mattan viks upp 50 mm på vägg. Golvklinker med underliggande tätskikt under bänkinredning och minst 1 m utanför inredning samt under kyl/frys. Vattentät inklädnad under diskbänksskåp och diskmaskin, kompletterad med översvämningsskydd eller golvbrunn. Detta alternativ gäller vid exempelvis trägolv och kompletteras alltid med vattentäta underlägg under kyl/frys. Tät golvbeläggning 17 Typgodkända slangar. Avloppsslangen fästs i skåpets överkant så att avloppsvatten inte sugs in i maskinen. Undvik rörgenomföringar Genomföringar tätas noga med stosar. Om köket gränsar mot badrum kan du slippa håltagning i köksgolvet genom att istället ansluta vattenoch avloppsledningarna i sidled till badrummets ledningar. Vattentät inklädnad med fall mot golvbrunn. 16

17 Vattentät skåpinklädnad för eftermontering Vattentätt underlägg Om du inte byter hela köksinredningen... Om vattentät golvbeläggning inte går att ordna under hela skåpinredningen är minimikravet att du monterar en vattentät skåpinsats eller liknande i diskbänksskåpet. Det finns färdiga insatser som är enkla att montera i de flesta skåp. En färdigmonterad insats har plan botten och en 3 cm hög sarg längs tre sidor. Om skåpbotten inte går ända in mot bakväggen, kan det ibland krävas att man monterar nytt innergolv i skåpet. Ett annat sätt är att låta en golvläggare lägga in en matta med uppvikta kanter i skåpet. Rörgenomföringar tätas med tätningsband och stosar. Saknas vattentät beläggning under diskmaskin samt kyl/frys är minimikravet att placera ett färdigt vattentätt underlägg under dem. Avstängningsventil Anslutning till ismaskin Ismaskin Det blir allt populärare att montera kylskåp med inbyggd ismaskin. Ismaskinen ska då vara fast ansluten till en 18 tappvattenledning som uppfyller kraven på tappvattenledning enligt VASKAs minimikrav, nummer Vattenledningen bör även ha en lätt åtkomlig avstängningsventil så att vattentillförseln enkelt kan brytas vid läckage, service och liknande. Ismaskinen ska anslutas till en fast tappvattenledning med avstängningsventil. 17

18 Exempel på bra lösningar i kök Installera diskmaskin med fabriksmonterat flödesstopp. Översvämningsskydd med automatisk luktspärr. Uppvik runt hela köket. Stäng vattenkranen till diskmaskinen, när ingen är hemma. Enklast är att förse hela köket med en plastmatta som viks upp på vägg. Uppviket bör vara mm på vägg och minst 50 mm bakom diskmaskin och under diskbänk. Diskmaskin ska installeras av fackman. Underskåp på ben och lösa sparksocklar Vid byte av köksinredning bör du välja bänkskåp med lösa sparksocklar och utan botten, eller demonterbar. Denna typ av underskåp är enkla att montera och lätta att inspektera. 18

19 Råd och anvisningar Tappvattenledningar Tappvattenledningar som har kortare livslängd än byggnadens avsedda brukstid bör vara lätt åtkomliga och lätta att byta ut. Exempel på bra rörplacering: Synligt monterade Bakom löstagbar panel, inklädnad eller i undertak I förtillverkade våtrumskassetter Utbytbart placerade i schakt Rörsystem som är godkänt för utbytbarhet. Rostigt eller smutsigt vatten är en dålig signal! Tappvatteninstallation ska utföras av bransch- 19 utbildad fackman med utbildning i Säker vatteninstallation. Tappvattenledningar ska monteras så att de 20 lätt kan bytas och läckage snabbt kan upptäckas. Alternativt kan ledningar monteras dolt som heldraget rör i rör med PEX-rör. Metallrör placeras synligt. Rör-i-rör placeras dolt. Fogar och kopplingar ska vara monterade 21 enligt tillverkarens anvisningar. De ska vara lätta att inspektera och byta. De ska placeras i utrymme med vattentät golvbeläggning, eller i särskilt anpassade fördelarskåp. Blanda aldrig kopplingsdelar från olika tillverkare Förväxla inte kopplingsdelar för olika rörmaterial Använd rätt stödhylsa för det rörmaterial som ska fogas. Rörgenomföringar och infästningar i 22 våtrum ska utföras enligt tillverkarens anvisningar och gällande branschregler. Skarvar, fogar och kopplingar får inte placeras dolda. Undvik rörgenomföringar i vägg i duschutrymme. Dimensionera väggkonstruktionen för infästning av exempelvis vägghängd WC-stol, tvättställ, rör och armaturer. Avstängning för varm- och kallvatten bör finnas i varje våtrum. 19

20 Schakt eller slitsar ska vara lätta att inspek- 23 tera och demontera. De ska vara utrustade med indikering så att vattenläckage snabbt kan upptäckas. Indikeringen ska mynna ut på vattentät golvbeläggning. Slitsbotten utförs med lutning in mot rummet Mjukstängande blandare Självdränerande, fryssäker väggvattenutkastare Tryckslagsdämpare Klamring Ta alltid bort vattenslangen inför vintern Ledningar för tappvatten ska provtryckas 24 enligt materialtillverkarens anvisningar. Provtryckningen ska dokumenteras i protokoll. 25 Ledningar ska placeras och fixeras enligt tillverkarens anvisningar. Inbyggda, heldragna vattenledningar ska alltid 26 placeras i väggens varma sida. Undvik att lägga vattenrör i yttervägg, bjälklag och på vind på grund av frysrisk. Tryckslag Ett ganska vanligt problem är så kallade tryckslag i vattenledningarna. Det låter som en kraftig smäll och ger vibrationer i vattenledningen. Tryckslag uppstår när exempelvis en kran stängs snabbt eller när disk- eller tvättmaskin stänger vattentillförseln efter påfyllning. Effekten kan bli skador på kopplingar och ledningar samt otäta fogar. Mjukstängande blandare bör användas för att undvika tryckslag i tappvattensystemet. Vid problem med tryckslag vid exempelvis diskeller tvättmaskin kan en tryckslagsdämpare monteras på tilloppsvattnet. Dämparen ska alltid sitta så nära tappstället som möjligt, helst vid en rörböj. Fryssäker väggvattenutkastare 27 Utvändig väggvattenutkastare ska vara fryssäker och självdränerande. 20

21 Råd och anvisningar Rör-i-rör PEX-rör med skyddsrör PEX = Polyetenplast Tappvatteninstallationer kan utföras som rör-i-rörsystem med PEX-rör. Det finns färdiga systemlösningar där plaströr, kopplingar, fastsättningar och genomföringar i vattentäta skikt är provade tillsammans. Vattenledningen har ett yttre skyddsrör som ska vara så tätt att eventuellt vattenläckage kan ledas ut och bli synligt. Läckageindikering ska vara utformad och placerad så att ett fel med utläckande vatten snabbt kan upptäckas. Vid montering får material från olika tillverkare inte blandas! 28 Rör-i-rör, ska användas när rören monteras dolt. PEX-rör ska monteras fritt från varandra och utan tvära böjar. Skarvlösa och utbytbara ledningar PEX-systemet består av fördelarskåp med läckageindikering, väggskena och väggbockfixtur för vägggenomföring samt rör och kopplingar. PEX-rör i skyddsrör placeras utan skarvar från en rörfördelare som är placerad i fördelarskåp med läckageindikering eller i utrymme med vattentät golvbeläggning. Fördelarskåpet ska ha tät botten med läckage- 29 indikering som mynnar ut i rum med vattentät golvbeläggning. PEX-rör i fördelningsskåp med läckageindikering som leder ut läckagevatten till utrymme med golvbrunn. Rör-i-rörsystem ska vara godkänt enligt 30 Nordtestmetoden NT VVS 129. Tillverkarens anvisningar måste följas beträffande montering och ingående komponenter. Rätt utförd montering gör att vattenröret kan bytas utan att skada tätskikt etc. 21

22 Väggbockfixtur för rörgenomföring med PEX-rör. Rörgenomföringar PEX-rör och skyddsrör ska vara heldragna 31 och avslutas utanför tätskikt så att eventuellt läckagevatten leds ut via skyddsröret och blir synligt på golvets eller väggens ytskikt. Vid rörgenomföringar ska röret alltid fixeras med en väggbockfixtur, som ska monteras enligt tillverkarens anvisningar. Röret måste också klamras ordentligt så att det sitter stadigt i väggkonstruktionen. Kopplingar, fogar och anslutningar Den vanligaste kopplingsmetoden är idag olika 32 typer av press- och klämringskopplingar. Endast kopplingar från respektive rörtillverkare får användas. Kopplingar får inte monteras dolt, annat än i särskilt anpassade fördelningsskåp eller i annat utrymme där kopplingen kan inspekteras. OBS! Vid klämringskoppling mot PEX-rör ska endast rörtillverkarens koppling med kona, fast stödhylsa och delad klämring användas. Övergång mellan PEX-rör och metallrör vid inkoppling av diskbänksblandare. 22

23 Råd och anvisningar Synligt monterade rör Röranslutning uppifrån. Blandare med integrerad duschstång. Tätskikt kakel Förstärkning Väggbricka med tätning Tappvattenledningarna ska monteras så att de 33 ansluter uppifrån till bad- och duschblandare. Rörinfästningarna utsätts då för betydligt mindre vattenbegjutning och andra belastningar, än om rören ansluts underifrån. Rörgenomföringar Hål för rörgenomföringar i golv- och väggskiva 34 eller motsvarande, ska vara dimensionerat så att det blir högst 2 mm mellanrum mellan rör och skiva, eller annan genomföringsdetalj. Inkommande rör i våtrummet och övergång till utanpåliggande rör ska ske så långt ifrån dusch och badkar som möjligt. Täta mot tätskiktet Om väggen är beklädd med kakel ska rörgenom- 35 föringen tätas mot tätskiktet som då är placerat bakom kakelbeklädnaden. På väggar med plastmatta ska blandarfäste eller väggbricka utgöra tätning mellan rörgenomföringen och tätskiktet. Tätning i borrhål 23

24 Råd och anvisningar Golvbrunnar och avlopp Gamla golvbrunnar, i synnerhet gjutjärnsbrunnar, ska generellt bytas i samband med våtrumsrenovering. De är ofta orsaken till läckage mellan tät-/ytskikt och brunn. Golvbrunn ska vara typgodkänd enligt 36 SS-EN 1253, som är en tillverkningsstandard som gäller från och med år Golvbrunn fixeras i träbjälklag. Golvbrunn ska fixeras i underlaget. Den ska 37 monteras enligt tillverkarens anvisningar och i nivå med tätskikt/plastmatta och den ska vara avsedd för aktuell bjälklagstyp och beläggning. Träbjälklag ska förstärkas enligt brunnstillverkarens anvisningar. Golvbrunnar med förhöjningsring och sidoinlopp bör helst undvikas. I förekommande fall ska golvbrunn med sido- 38 inlopp vara typgodkänd. Måste förhöjningsring användas ska den vara typgodkänd för aktuell brunn. Golvbrunn fixeras i betongbjälklag. Anslutning till tätskikt Tätskiktets anslutning till golvbrunn är våtrummets svaga punkt. Flytande tätskikt ska alltid kompletteras med tätningsmanschetter, som ska tillhöra det valda tätskiktet. 40 Brunnen placeras lätt åtkomlig för rensning. Minst halva brunnnen ska ligga utanför eventuellt badkar. Anslutning till golvbrunnen ska utföras enligt 39 golvbrunns- och tätskiktstillverkarens anvisningar. Regelbunden rensning minskar risken för att vatten stiger upp till brunnens anslutning mot tätskiktet. Rensbarhet 41 Golvbrunnen ska vara enkel att rensa. Det finns golvbrunnar och vattenlås som skyddar mot lukt och baktryck. 24

25 Plasttapet på vägg, år Keramik på vägg och golv, år Värmeledningar, ca 80 år Stambyte med våtrumsrenovering i flerbostadshus Målning år Livslängden hos olika material och installationer. Vattenledning av koppar, år av galvaniserat stål, år Avloppsledning av gjutjärn, år Avloppsledning av PVC, år WC-stol, tvättställ, badkar, år Plastmatta på golv, år Många äldre hus har behov av stambyte och våtrumsrenovering. Vatten- och avloppsstammar kan vara dåliga och våtrummens yt- och tätskikt inte vattentäta. Stambyte med våtrumsrenovering kräver god planering. För att kunna bedöma behovet av åtgärder är det viktigt att känna till den tekniska livslängden hos material och produkter. Ta också fram ett bra förfrågningsunderlag så att olika entreprenörers anbud kan utvärderas. Kräv att den som ska utföra arbetet är branschutbildad och begär referenser till tidigare våtrumsrenoveringar. Byt golvbrunnen Vid byte av golvmaterial ska även golvbrunnen bytas för att få en tät och vattensäker anslutning till tätskiktet. Passa även på att byta vatten- och avloppsrören. Byt också till snålspolande blandare och wc-stolar. Våtrumskassett ger stor frihet att placera installationer för vatten och avlopp. Funktion och städbarhet Ett nytt våtrum bör vara funktionellt och lättstädat. Vägg- och golvbeklädnader ska vara lätta att torka av. Golvbrunn och blandare bör exempelvis placeras så att de boende enkelt kan skifta mellan att ha badkar eller duschplats. 25

26 Det är lätt att glömma bort expansionskärlet på vinden. Råd och anvisningar Värme Utbytbara ledningar 42 Värmeledningar ska förläggas som rör-i-rör eller bakom demonterbara golvsocklar. Vattenburen värme ska provtryckas enligt 43 materialtillverkarens anvisningar. Provtryckningen ska dokumenteras i protokoll. Var uppmärksam under hela byggskedet så att ledningarna inte skadas. Vattentät golvbeläggning Expansionskärl Skvallerrör ansluts till golvbrunn Expansionskärl Värmesystemet ska, så långt det är möjligt, anslutas till ett slutet expansionskärl som placeras intill värmekällan. Pannrummet ska vara försett med golvbrunn och vattentät golvbeläggning, såvida inte golv och omgivande utrymmen tål fukt. Skvallerrör ska dras fram till golvbrunn. Undvik om möjligt s.k. öppet expansionskärl på vinden. Det kräver extra åtgärder beträffande installation och fryssäkerhet och utgör en vattenskaderisk. Måste ett öppet expansionskärl ändå användas bör det alltid kompletteras med en extra säkerhetsventil på pannan. Detta garanterar säkerheten om ledning till eller från expansionskärlet skulle frysa igen, vilket kan medföra explosionsrisk. Golvvärmefördelaren ska installeras i ett fördelarskåp med läckageindikering. Golvvärme Den vanligaste skadeorsaken med vattenburen golvvärme är att golvvärmefördelaren läcker. Om fördelaren byggs in i vägg ska den vara 47 monterad i ett fördelarskåp med läckageindikering som mynnar ut i ett våtrum med golvbrunn. 26

27 Tryckslagsdämpare Vattenavstängning Råd och anvisningar Övriga installationer Varmvattenberedare med säkerhetsventil 48 Tvättmaskin, värmepannor, varmvattenberedare, värmepumpar och tankar ska placeras i utrymme med vattentät golvbeläggning, klass VT samt golvbrunn. Säkerhetsventil ska funktionskontrolleras minst två gånger per år. 49 Vattentät golvbeläggning Anslutning till golvbrunn Minst 100 mm uppvik på vägg Golvets vattentäta skikt ska dras upp minst 100 mm på vägg och anslutas till väggbeklädnaden. 50 Väggbeklädnaden ska vara vattenavvisande, klass VA. Spillvattenledning från t.ex. tvätt- 51 maskin samt alla typer av skvallerrör ska alltid mynna ut vid golvbrunn, eller på annat säkert sätt sammanbindas med avloppssystemet. Huvudavstängning Huvudavstängning En fungerande huvudavstängning för vatten- 52 systemet ska vara lätt åtkomlig och bör vara försedd med en så kallad kulventil. Alla i bostaden ska veta var den finns och hur den fungerar. Stäng alltid av huvudkranen när huset står tomt mer än ett dygn. På marknaden finns även elektroniska vattenavstängare som kan styras manuellt via brytare. Se till att varmvattenberedare m.m. är anpassade till den vattenkvalitet ni har, särskilt vid anslutning till egen brunn. Elektronisk vattenstängare Surt vatten Kalkhaltigt vatten 27

28 Nyttiga kontakter: Innan du sätter igång... Upphandling Beställare Enligt Plan- och bygglagen, PBL, är du som fastighetsägare i egenskap av byggherre ansvarig för att de arbeten som utförs uppfyller samhällets funktionskrav i Boverkets byggregler, BBR. Bygglov, bygganmälan Bygglov krävs för att uppföra nybyggnad, tillbyggnad samt andra omfattande förändringar av fastigheten. Bygganmälan kan krävas oavsett om det finns krav på bygglov t.ex. för väsentliga förändringar av installationer för vatten och avlopp samt förändringar som berör bärande konstruktionsdelar. Byggnadsnämnden i din kommun kan upplysa om när det krävs bygglov eller bygganmälan. Kräv att entreprenören har inregistrerad firma och F-skattsedel samt är momsregistrerad. Fråga flera entreprenörer för att få konkurrens. För privatpersoner bör upphandling ske enligt konsumenttjänstlagen. Avtal bör upprättas enligt Konsumentverkets RO-formulär med tillhörande allmänna bestämmelser - RO 05. För bostadsrättsföreningar bör upphandling ske enligt ABT. Begär fast pris. Begär sluttidpunkt för åtagandet samt kortfattad beskrivning av arbetsmoment. Anlita endast branschgodkända företag för arbeten i våtrum. Ställ krav på att material och utrustning är provad och godkänd för sitt användningsområde samt att montering sker enligt tillverkarens anvisningar. Ställ krav på att byggvaror är miljöbedömda och inte innehåller ämnen som är skadliga eller störande för hälsa och miljö. Alla garantier, besiktningsprotokoll, provtryckningsprotokoll, kvalitetsdokument samt drift- och underhållsinstruktioner ska lämnas till beställaren. 28

29 Produktmärkning Produktmärkning visar att en produkt uppfyller vissa uppsatta krav. En del märkningar är obligatoriska och måste finnas för att en produkt ska få säljas. Sverige har i vissa fall strängare krav än andra EUländer. Det kan betyda att en produkt som är godkänd i ett annat EU-land ändå inte uppfyller kraven som gäller i Sverige. P-märkning innebär att en produkt, system eller process är testad och godkänd enligt säkerhets- och miljökrav som gäller i Sverige. Typgodkännande innebär att produkt är testad och uppfyller kraven i Boverkets byggregler, BBR. Märkningen kommer under de närmaste åren att fasas ut och ersättas av CE-märkning. CE-märkning sätter tillverkare på sin produkt för att deklarera att kraven i EU-direktiv är uppfyllda. En produkt som är CE-märkt är inte automatiskt godkänd för användning i Sverige. NT VVS 129 SS-EN 1253 NT VVS 129 står för Nordtestmetoden för tappvattensystem. Enligt Nordtestmetoden ska samtliga ingående komponenter testas för att styrka att de fungerar tillsammans under verkliga förhållanden. NT VVS 129 innebär att ett rörsystem är testat och godkänt. SS-EN 1253 är en tillverkningsstandard enligt ny EUnorm. Den ersätter de nordiska produktreglerna NKB 17, som varit gällande från Fackmässigt utförande Försäkringsbolagen har inga egna krav på arbetsutförande. Vi hänvisar i stället till fackmässigt utförande, tillverkarens monteringsanvisningar samt gällande branschkrav. Detta är också en förutsättning för att försäkringen ska gälla fullt ut vid skada. 29

30 Checklista Kontrollera med hjälp av checklistan om din bostad uppfyller VASKA:s minimikrav för vattenskadesäkerhet, eller om något måste åtgärdas. Område Kontrollera Uppfyller VASKA:s Minimikrave Se info, minimikrav på sida Nr Golv och Konstruktion Böjstyvhet 1, 2 11 väggar Ledningar Täta rörgenomföringar 4, 7, 34, 35 12, 23 i våtrum Tätskikt Branschgodkänt 5, 6 12 Infästningar Massiv konstruktion 8 12 Golv Bad- och duschrum Vattentät yta 5, 6, 9, 11 12, 13 WC/Tvättstuga Vattentät yta 5, 6, 12 12, 15 Kök Vattentät yta 5, 6, 15 12, 16 Väggar Bad- och duschrum Vattentät yta 5, 6, 9, 10 12, 13 WC/Tvättstuga Vattenavvisande yta Golvbrunn Bad- och duschrum, Typgodkänd enligt 36, 37, 38, 40, Avlopp tvättstuga, pannrum SS-EN 1253 Fall mot golvbrunn 3 11 Anslutning till tätskikt Ledningar Bad- och duschrum Utanpåliggande ledn. 19, 20, 21, 24, 25, 19, 20 för vatten alt. dolda med 26, 33, 20, 23 rör-i-rör 28, 29, 30, 31, 32 21, 22 Övriga utrymmen Utbytbara ledningar 23, Ismaskin Fast anslutning Väggvattenutkastare Fryssäker Ledningar för Alla utrymmen Utbytbara ledningar 26, 42, 43 20, 26 vattenburen värme Rörgenom- Våtrum Beständigt vattentäta 4, 7, 8, 14, 21, 22, 12, 15, 19 föringar och 34, infästningar Diskmaskin Kök Typgodkända slangar 16, Avstängningsventil Övriga Expansionskärl Slutet system installationer Tvättmaskin, värme- Vattentät golvyta 45, 48, 49, 50 26, 27 pannor m.m. Skvallerrör till 46, 51 26, 27 golvbrunn Golvvärme Läckageindikering Huvud- Placering Lätt åtkomlig och avstängning känd 30

31 Branschregler/Branschorganisationer GBR GVK BKR VVS-I Golvbranschens Riksorganisation Godkänner plastmattor som yt- och tätskikt samt plastmattor som tätskikt under klinker och bakom kakel i våtrum enligt GBRs branschstandard. Golvbranschens Våtrumskontroll Auktoriserar företag för arbeten med såväl vätskebaserade tätskikt och keramik som för arbeten med plastmattor samt plastmattor och keramik. GVK ger ut råd och anvisningar enligt Säkra våtrum. Byggkeramikrådet Ger ut PERs branschregler för keramik i våtrum. Godkänner tätskiktsystem enligt reglernas krav och utbildar företag/kakelsättare i våtrumsbehörighet enligt reglerna. ( PER = Plattsättnings Entreprenörers Riksförening) VVS-installatörerna Har tagit fram branschregler för Säker Vatteninstallation. I Säker Vatteninstallation ingår auktorisation av VVS-företag samt branschlegitimation för VVS-montörer.

32 Länsförsäkringsbolag Blekinge Länsförsäkringsbolag Box Karlshamn Besök: Kyrkogatan 21 Tfn: E-post: Dalarnas Försäkringsbolag Box Falun Besök: Slaggatan 9 Tfn: E-post: info@dalarnas.se Länsförsäkringar Älvsborg Box Vänersborg Besök: Vallgatan 21 Tfn: E-post: info@alvsborg.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Gävleborg Box Gävle Besök: Slottstorget 3 Tfn: E-post: info@gavleborg.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Göinge Box Hässleholm Besök: Andra Avenyen 14 Tfn: E-post: info@goinge.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän Göteborg Besök: Lilla Bommen 8 Tfn: E-post: info@gbg.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Halland Box Halmstad Besök: Strandgatan 10 Tfn: E-post: info@halland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Jämtland Box Östersund Besök: Prästgatan 48 Tfn: E-post: info@jamtland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Jönköping Box Jönköping Besök: Barnarpsgatan 22 Tfn: E-post: info@jonkoping.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Kalmar län Box Kalmar Besök: Smålandsgatan 1 Tfn: E-post: info@kalmar.lansforsakringar.se Länsförsäkring Kronoberg Box Växjö Besök: Sandgärdsgatan 5 Tfn: E-post: info@kronoberg.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Norrbotten Box Luleå Besök: Kungsgatan 13 Tfn: E-post: info@ifn.nu Länsförsäkringar Skaraborg Box Skövde Besök: Rådhusgatan 8 Tfn: E-post: info@skaraborg.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Stockholm Stockholm Besök: Hemvärnsgatan 9, Solna Tfn: E-post: info@sth.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Södermanland Box Nyköping Besök: V Storgatan 4 Tfn: E-post: info@sodermanland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Uppsala Box Uppsala Besök: Svartbäcksgatan 44 Tfn: E-post: info@uppsala.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Värmland Box Karlstad Besök: Köpmannagatan 2A Tfn: E-post: info@varmland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Kristianstad Box Kristianstad Besök: V Storgatan 49 Tfn: E-post: info@krstad.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Västerbotten Box Umeå Besök: Nygatan 19 Tfn: E-post: info@vasterbotten.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Västernorrland Box Härnösand Besök: Stora Torget 3 Tfn: E-post: info@vasternorrland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Bergslagen Box Västerås Besök: Stora Gatan 41 Tfn: E-post: info@bergslagen.lansforsakringar.se Östgöta Brandstodsbolag Box Linköping Besök: Platensgatan 11 Tfn: E-post: info@ostgota.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Gotland Box Visby Besök: Österväg 17 Tfn: E-post: info@gotland.lansforsakringar.se Länsförsäkringar Skåne Box Helsingborg Besök: Södergatan 15 Tfn: E-post: info@skane.lansforsakringar.se LFAB Utg. 01. Bol Bildinformation i Älvsjö AB ex.