Strandängarna Tyresö kommun TÄVLINGSHANDLING 20 06

Transkript

1 Strandängarna Tyresö kommun TÄVLINGSHANDLING 20 06

2

3 Spången Fiskeläget Långa bryggan med sjöbodar och sittplatser Strandängarna Vattenparken Skärgårdstorget J-huset

4

5 Innehållsförteckning Strandängarna 1 Strandpartiet och vattenparken 3 Bostadsbebyggelse 4 Gator, torg och parkering 11 En vandring 12 Plandata 14 Bilaga 1: Affischer Strandängarna Bilaga 2: Teknisk beskrivning Förslagsställare Einar Mattsson Småa i samarbete med Småstaden Arkitekter AB Croftnet Solutions Ltd

6

7 Strandängarna Strandängarna ska bli en plats som är lockande genom sin närhet till vattnet. Bostäderna har höga kvaliteter och den offentliga miljön ger besökaren anledningar att återkomma till platsen. Skalan i vårt förslag för Strandängarna anknyter till en skärgårdssmåstad som exempelvis Öregrund. Med skärgårdens och platsens kvaliteter som bas, har vi lagt till en mängd idéer, vilket ger Strandängarna en egen karaktär och som skapar förutsättningar för ett rikt liv för såväl boende som besökare. Förslaget skapar förutsättningar för att Tyresö strandängar blir en av de intressanta och välkomnande platser, där vi alla gärna vill vara. 1

8

9 Strandparken och Vattenparken Strandpartiet inramas av en grupp sjöbodar vid en brygga i nordväst och varvet i nordost. För att strandpartiet ska bli attraktivt och befolkat måste det vara lättillgängligt och rikt på upplevelser. Förslaget innehåller därför gator, gång- och cykelvägar, bryggor, båthamn, bad, restaurang, dansbana, festplats och ytterligare anläggningar för olika aktiviteter. Det finns utsiktsbryggor med lusthus och sittplatser. På några ställen har stråk muddrats i vassen för att ge en vattenspegel och direktkontakt mellan land och vatten. Tanken är att olika aktivitetsområden placeras ut på ett sådant sätt att en vandring längs vattnet blir varierad, och att det finns aktiviteter för olika åldrar och intresseinriktningar. Vissa delar lämnas helt orörda medan andra görs till park. Karaktärsträd är bevarade både här och i övriga delar av området. Väl framme vid bostäderna, gående eller cyklande på den befintliga gång- och cykelvägen, möter man J-huset vid en liten vattenspegel och fortsätter vidare ner mot vattnet och ut på strandpromenaden via det nya entrétorget. Där möter utsikt mot sjön, Skärgårdstorget och Långa bryggan med sjöbodar och sittplatser. Efter att ha passerat torget och rundat hamnbassängen bär det återigen ut mot sjön med utsikt mot Fiskeläget med sina sjöbodar och småbåtshamn. Från udden tar man genvägen över Spången som leder över utloppet från dagvattendammen i den vackra Vattenparken och vidare på gångoch cykelstråket som ansluter mot Nacka. Utsikt från restaurangen 3

10 Bostadsbebyggelse Bostadshusen ligger i kvarter. Huskropparna är i huvudsak tre våningar med inslag av två våningar samt några utvalda hörnmotiv med torn i fyra våningar som skänker karaktär åt området och en extra kvalitet åt vissa lägenheter. Husen är placerade i kvarterens ytterkanter och formar gårdar. Öppningar mellan gårdar och husens höjder ger siktstråk från befintliga villor. Gårdarna öppnar sig mot södersolen och är skyddade mot nordliga vindar från vattnet. Husens karaktäristiska takutformning fångar solen i söder och minskar skuggan och intrycket av hushöjden i norr. Taken bidrar till ett varierat fasad- och taklandskap. Låga hus genererar inte vindar i lika hög grad som höga hus. De smala huskropparna medger genomgående och därmed ljusa lägenheter. Många lägenheter har kök och vardagsrum i ett sammanhang genom huset, vilket ger möjlighet till såväl utsikt som sol i samma rumsvolym. Merparten av lägenheterna får utblickar mot sjön. På varje gård, som är gemensam för de som bor runt den, finns sittplats med bord, småbarnslekplats, en öppen plats för lek och spel, fruktträd, bärbuskar, blommande och doftande växter samt cykelparkering. I stort sett alla lägenheter med markkontakt har häckomgärdade trädgårdar för odling och utevistelse mot gården. De har i regel också förgårdar med plats för sittgrupp mot gatan. I trädgårdarna finns bodar för förvaring. Övriga lägenheter har balkong eller terrass. Alla bostäder har minst en uteplats eller balkong i soligt läge. Rik växtlighet motverkar blåst. De mindre huskropparna i Vattenparkens västra den är anpassade till de angränsande villornas skala. De bidrar till en varierad inramning av Vattenparken. Inspirationskällan till denna grupp är Bygga- och boutställningens plan av Markelius i Askrike på Lidingö. Sportstugan en av de ursprungliga sportstugorna ligger kvar på en höjd på sin ursprungliga plats. Den kan användas som bostad eller gårdshus. Husens fasader utförs i trä och/eller puts. På husens offentliga sida är färgerna falurött, gult och andra jordnära färger. Mot gårdarna är färgerna ljusare. Som takmaterial används plåt och/eller tegelpannor. Praktiska sjöbodar och bryggor för små båtar. Strandängarna från vattnet 4

11 3 rum och kök, 86 m 2 3 rum och kök, 86 m 2 3 rum och kök, 69,0 m 2 3 rum och kök, 94,5 m 2 4 rum och kök, 125,0 m 2 2 rum och kök, 60,2 m 2 2 rum och kök, 58,5 m 2 Exempel på lägenheter 4 rum och kök, 101,8 m 2 2 rum och kök 3 rum och kök Sportstugan som bevaras 5

12 6 Entrétorget med omgivande bebyggelse och strandmiljön

13 En bostad vid entrétorget med förgård, lägenhetsträdgård och gatusektion 7

14 Exempel på fasader 8

15 Gårdsinteriör 9

16 Våningstal 10

17 Gator, torg och parkering De nya gatorna är utlagda som ett nät med anslutningar till det befintliga gatusystemet. Anslutningarna fungerar som entréer till Strandängarna. Gatunätet gör det lätt att orientera sig och det är enkelt att ta sig närmaste vägen mellan olika mål. För god trafiksäkerhet och okomplicerad körning finns enbart trevägskorsningar. Alléer och andra planteringar gör att fartupplevelsen blir högre, men hastigheten lägre. Träd och buskar förtydligar strukturen och ger en tilltalande gatumiljö. Gatorna knyts här och där samman i välkomnande små torg och platser. Dessa är planterade och belysta. Där Strandallén möter Vikvägen signalerar ett vackert torg framför vandrarhem och bystuga att man nått fram till Strandängarna. Något västerut där flerbostadsbebyggelsen börjar ligger entrétorget. Gatorna anknyter här och där till attraktioner. Ett exempel är utsiktsplatsen med lusthus vid Strandvägen i söder. Ett annat är sittplatserna i anslutning till Vattenparken. Ett tredje är gatans sträckning längs vattnet i norr. Den offentliga gatan sträcker sig alltid längs någon sida av parker och grönområden. Gatorna har trottoarer på en sida. Vid vattnet utgörs gångbanan av träbryggor som utvidgas till en strandpromenad. På några ställen finns häckomgärdade smitvägar mellan kvarter för de som går eller cyklar. Parkeringarna är huvudsakligen förlagda på ena sidan av gatan, små parkeringsytor på gemensam kvartersmark, i lägenhetsträdgårdar och i garage under vissa av bostadshusen. För att parkeringen inte ska dominera miljön alltför mycket är parkeringsytorna uppdelade av träd och planteringar. Det centrala torget, Skärgårdstorget, blir en ombonad och myllrande mötesplats med direkt vattenkontakt på längsgående brygga med gradänger och vacker utsikt. Sol, kaffe och glass... Torget är indraget för att hamna i lä, samtidigt som utsikten finns kvar. Lokalklimatet blir därför gott. Exempel på markbehandling och utrustning 11

18 En vandring 28 En vandring blir trevlig om omgivningen är upplevelserik och målet mödan värd. Följ punkterna på en promenad genom det framtida Strandängarna

19 1 Stor gräsmatta för midsommar- och valborgsmässofirande, lek, spel och andra aktiviteter 2 Lekpark 3 Brygga för jollesegling, minitolva, kajak eller liknande 4 Bystuga för kalas, möten och andra sammankomster. Förvaltas av alla som bor i närheten. En mötesplats för nya och gamla invånare i trakten 5 Vandrarhem 6 Sportstugor som flyttats från sina ursprungliga platser. Hyrs eller lånas ut i regi av vandrarhemmet eller bystugan. Detta ger en koppling till platsens historia och stugorna används till exempel för lägerverksamhet. Kanske ett jolleseglarläger för ungdomar? 7 Dansbana som hör till bystugan 8 Bastu som hör till bystugan och/eller vandrarhemmet. Den ligger längst ut på en spång. 9 Lusthus som ligger på en höjd. Det är en fin utsiktsplats under en vandring längs vattnet. Lusthuset ligger som ett frontmotiv då man nalkas området via Strandallén och är ett signum för Strandängarna. 10 Parkering för besökare 11 Bollplan med nät och åskådarbänkar 12 Lekplats 13 Byggnad/parkeringsgård som erbjuder skyddad bilparkering på sommaren och temporär uppläggningsplats för små segelbåtar och motorbåtar på vintern. Den har förråd i hörnen. Även anslutande mark kan användas som temporär båtuppläggningsplats. 14 Båtklubbshus för marinan 15 Hamnkontor 16 Restaurang med gästhamn. Det finns en utsiktspunkt ytterst på gästhamnsbryggan. 17 Badplats 18 Skogsområde. Marken betas för att ge de stora träden individuellt växtutrymme. 4H-gård, naturskola, miljöcentrum eller liknande institution står för djurhållningen. Platsen är klubbområde för vindsurfingklubben och andra föreningar. 19 Sjöbodar för uthyrning till de som bor i Strandängarna 20 Vattnet går fram till huset. I närheten ligger några sjöbodar för de boende. 21 Entrétorget. Man kör bil på de gåendes villkor. 22 Kiosk och korvkiosk med uteservering mot vattnet 23 Strandpromenad längs vattnet på en brygga med sjöbodar. Här kan man gå, cykla, sitta och titta ut över vattnet samt lägga till med båtar. 24 Skärgårdstorget, den centrala mötesplatsen 25 Ett vattenrum med gradänger där man kan slå sig ned. 26 Långa bryggan med sjöbodar och utsiktsplats i form av ett lusthus. Här kan man förtöja ekor och andra små båtar. 27 Gång- och cykelväg med Spången, över kanalen från vattenparken 28 Fiskeläget. Plats med sjöbodar och brygga för små båtar för de som bor i Strandängarna. Praktiskt och skärgårdslikt 29 Dagvatten tas omhand lokalt. Här används det i Vattenparkens damm och kanal för att försköna. 30 Utsiktsplats med lusthus 31 Torg varifrån man har utsikt över Vattenparken, husen som inramar den, bryggan med sina bodar och vattnet. I torgets förlängning i parken finns sittplatser. 32, 33 och 34 Små torg som ingår i planens system av stråk och platser 35 Små byggnadskroppar anpassade till angränsande bebyggelse 36 Torg som ligger där man möter och lämnar Strandängarna. Vattenparken 13

20 Plandata Antal lägenheter 310 Lägenhetsyta Antal parkeringsplatser Cirka m 2 BOA Parkering sker på platser i kvarteren, längs gata och i parkeringsgarage, totalt 434. Gästparkering sker utmed övriga gator LÄGENHETSFÖRDELNING storlek antal % BOA/lgh BOA 1 rok 5 1, rok 64 20, rok , rok 84 27, rok 38 12, rok 1 0, Summa ,

21 Strandängarna BILAGA 1 Tyresö kommun skala 1:2000

22 BILAGA 1 3 rum och kök, 86 m 2 3 rum och kök, 86 m 2 3 rum och kök, 94,5 m 2 4 rum och kök, 125,0 m 2 2 rum och kök, 58,5 m 2 3 rum och kök, 69,0 m 2 2 rum och kök, 60,2 m 2 2 rum och kök 3 rum och kök Exempel på fasader skala 1:200 4 rum och kök, 101,8 m 2 Exempel på lägenheter skala 1:200 En bostad vid entrétorget med förgård, lägenhetsträdgård och gatusektion skala 1:200 skala 1:400 Entrétorget med omgivande bebyggelse och strandmiljön