Text Niclas Kindvall Foto Mårten Levin Styling Anna Sundelin

Transkript

1 Unikt vattenläge Nacka kommun, söder om Stockholm, är hemvist för Sveriges första exklusiva bostadsområde på vatten. En bit in i Svindersviken uppförs Marinstaden med devisen i gränslandet mellan land och hav. Fem familjer har redan flyttat in i sina flytande hus. Färdigbyggt omfattar projektet ett sextiotal bostäder. Text Niclas Kindvall Foto Mårten Levin Styling Anna Sundelin 78 HUSGUIDEN NR 7/2011 NR 7/2011 HUSGUIDEN 79

2 tradition och romantik Det är ett oerhört spännande boendekoncept, berättar Markus Beermann som är försäljningsansvarig och även en del av den ägargruppering som tog över projektet för två år sedan. Idén till Marinstaden kläcktes på nittiotalet men av olika skäl, bland annat kom en finanskris i vägen, kunde den dåvarande entreprenören inte fullfölja projektet. När de nuvarande ägarna fattade rodret var en del av grundarbetet genomfört, men långt ifrån klart. Detaljplanen samt alla tillstånd fanns redan, däremot var markarbetet och infrastrukturen inte färdigställda. Det är de nu, säger Markus Beermann. Vi såg att det fanns en möjlighet att göra något riktigt bra av området. Nu handlar det om att successivt bygga ut med fler bostäder för inflyttning, fem familjer bor redan i Marinstaden. I ett större perspektiv är det här ett utmärkt sätt att åstadkomma sjö- och havsnära bebyggelse, som är varsam 80 HUSGUIDEN NR 7/2011 mot miljön, utan att stänga av strandlinjen för allmänheten. Sjönära är en underdrift i sammanhanget, husen är ju faktiskt fast förankrade, inte vid, utan på vattnet. Jämförelsen med husbåtar ligger nära till hands men det finns en avgörande skillnad, förklarar Markus Beermann. Du köper en fastighet, även om det i det här fallet är en vattentomt, och får en lagfart på denna. Alltså precis som vilken tomt som helst som du sedan lägger ett av våra hus på, och fastigheten går naturligtvis att belåna hos bank eller kreditinstitut på vanligt sätt. Under sommaren började Marinstaden aktivt att marknadsföra sig. Det tog två år efter övertagandet att komma dit men nu finns allt på plats och projektet går in i nästa skede. Nu säljer vi vattentomterna tillsammans med husen på ritning, och bygger sedan dessa i den takt de säljs. Intresset har varit stort och vi har Bord inrett med Lovisa Burfitt för Iittala, ljusstakar från Iittala och plånbok från Longchamp. Dukning med porslin och bestick från Iitala, Villeroy & Boch och Himla. NR 7/2011 HUSGUIDEN 81

3 västkustidyll Köksinredningen är levererad av Ballingslöv och samtliga vitvaror, inklusive tvättmaskin och torktumlare, kommer från Miele. Bäddat med filtar från Balmuir samt med Ändebols Gårds fårplädar. 82 HUSGUIDEN NR 7/2011 NR 7/2011 HUSGUIDEN 83

4 tradition och romantik Filtarna kommer från Balmuir och doftljusen från Durance. Koppar från Iittalas samarbete med Filippa K. Fasaden är klädd med en lackerad aluminiumplåt som heter Reynobond. Den är inte bara vacker utan även underhållsfri, miljövänlig och beständig. Takterassens tralldäck, samt övriga gångytor och utomhusytor, är byggda i träslaget Cumaro, som är ett American Hardwood. fått mycket positiv respons. Husen, som placeras på cellplastfyllda flytande betongpontoner, är arkitektritade och permanent anslutna till kommunalt vatten och avlopp liksom naturligtvis till elnätet. Fyra hustyper erbjuds och i förlängningen planeras även lägenheter i flerfamiljshus med bostadsrätt som upplåtelseform. Husen byggs av samarbetspartnern Videhus, en aktör med stor erfarenhet av konstruktioner för krävande miljöer. De är starka, lätta, tål fukt och är okänsliga för organisk påverkan, säger Markus Beermann. Arkitekten Carl Engblom, RapidEye Architecture, ligger bakom husens utformning. Den största utmaningen är att det är fler parametrar att ta hänsyn till när man ritar husen. Det går ju inte att tänka helt fritt när det gäller planlösningen eftersom det måste finnas en balans viktmässigt. Arkitekterna var även tvungna att fundera lite extra med tanke på den fuktiga miljön. Vi har plåt som bärande material i konstruktionen och så lite organiskt material som möjligt, förklarar Carl Engblom som dessutom är mycket nöjd med den arkitektoniska utformningen. Vi ville inte att husen skulle bli för spektakulära utseendemässigt utan enkla men spännande. Med modern touch naturligtvis, men de måste också passa in i miljön. 84 HUSGUIDEN NR 7/2011 NR 7/2011 HUSGUIDEN 85

5 xxxxxxx Vattennära bostäder Husen värms upp med en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning samt med vattenburen golvvärme på bägge plan. Den nya stadsdelen Kvarnholmen, där Marinstaden ligger, är en snabbt växande del av Nacka. Enligt kommunen kommer det snart att finnas runt nya bostäder i området. Utseendet ska inte heller föra tanken till båtar, som annars är vanligt i den här typen av hus, därför saknas marina detaljer som exempelvis runda fönster. Det är ju faktiskt inte båtar, inte ens husbåtar, utan exklusiva hus byggda på vatten. Markus Beermann påpekar att hela området runt Marinstaden befinner sig i ett expansivt skede. Södra delen av Kvarnholmen, som ligger rakt över Svindersviken från Marinstaden, har mycket äldre industrimark men inom bara några år kommer det att hända massor här. Drygt 2000 bostäder menar Nacka kommun att den nya stadsdelen Kvarnholmen kommer att ha totalt och detta inom en snar framtid. Hela området är i allra högsta grad en snabbt växande del av Nacka. Jag är övertygad om att det här om några år är ett av Sveriges attraktivaste bostadsområden. 86 HUSGUIDEN NR 7/2011 NR 7/2011 HUSGUIDEN 87