FÖRSTA PARKETT I PARKEN

Transkript

1 FÖRSTA PARKETT I PARKEN KOEN VÄSTRA HAMNEN VÄSTRA HAMNEN ÄR ETT AV MALMÖS MEST ATTRAKTIVA OMRÅDEN. HÄR ÄR NÄRA TILL HAV, STRAND OCH STAD. DET ÄR OFTA HÄR SAKER HÄNDER FÖRST.

2 Nära till havet - nära till livet Västra Hamnen är ett av Sveriges mest välkända och spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmös sydvästra hamn. Från att ha varit ett gammalt varvs- och industriområde har hela området förändrats och blivit en modern havsnära stad i staden med bra serviceutbud. Här samsas segelbåtar med italienska glassbarer, hipsters i skägg med resglada pensionärer och designmöbler med gräsmattor utan hämningar. Området kännetecknas av ett särskilt tempo och karaktär. Folk som bor här verkar nöjda. Området är helt klart en mötesplats. Fina sommardagar trängs cyklister, skejtare och flanörer längs gatorna och bryggorna är fyllda av solbadare. Här arrangeras sommarkonserter på Scaniaplatsen och internationella Ultra Bowl på Stapelbäddsparken. Och det är lätt att hitta något gott att äta eller dricka. Inte sällan med gröna förtecken. Det är helt enkelt svårt att inte hitta på något att göra. Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.

3

4 MKB i Västra Hamnen MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. MKB ska bidra till att stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör MKB bland annat genom att se till att nyproduktionen är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. Västra Hamnen är ett av Malmös mest attraktiva områden och etablerades först som en bomässa med fokus på grön stadsutveckling för drygt tio år sedan. Ursprunget har präglat hela området och det pågår fortfarande många utvecklingsprojekt inriktade på nya gröna innovationer och lösningar. Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma.

5 Koggen - Första parkett i parken I kvarteret Koggen bygger MKB 52 lägenheter. Framförallt erbjuds tvåor och treor men även en sexrumslägenhet. Det u-formade huset varierar i höjd om fyra till sex våningar och ramar in en skyddad och lummig innergård. Koggen ligger granne med Koggparken som erbjuder fri utsikt till riktmärket Turning Torso och en levande parkmiljö med plats för lek och rekreation.. SKOSLÄNTOR OCH STRANDÄNAR MITT I STAN MKB:s kvarter Koggen medverkar i utvecklingsprojektet BiodiverCity som stöds av den svenska innovationsmyndigheten Vinnova. Tillsammans med Malmö stad, övriga byggherrar i området och Sveriges Lantbruksuniversitet utvecklar MKB innovativa lösningar för att stärka den biologiska mångfalden i området. Framförallt handlar det om att försöka utveckla en grön stadsmiljö genom att identifiera miljöer och biotoper som har sin naturliga plats i staden. I kvarteret Koggen innebär det att MKB strävar efter att återskapa en skogsbiotop på innergården. Här växer en bokskogsliknande biotop fram. Ambitionen är att både barn och vuxna ska kunna njuta och känna sig trygga i denna miljö, där det finns möjlighet att klättra på stenar eller ha picknick i skogsbrynet. I Koggen har MKB också en ambition att utveckla de traditionella gröna taken, som oftast består av sedumväxter. Med inspiration från det strandnära läget har MKB tagit ytterligare ett steg i utvecklingen och taken utgörs av strandängar i färgerna blålila, vitt, rosa och brunt. Fördelarna med så kallade gröna tak är tekniska, men i Koggen är de även estetiska, som kunderna kan njuta av från fönster och balkong. TAAR OCH SURFPLATTOR MKB erbjuder boende i Koggen tekniska lösningar samtidigt som bolaget valt bort viss service av miljömässiga skäl. Det gäller bland annat eget garage. Istället erbjuds platser i granngaraget och medlemskap i bilpool. I Koggen finns inga traditionella nycklar. Istället används ett elektroniskt passersystem av så kallade taggar. Varje lägenhet är även utrustad med en surfplatta som sitter i hallen. Här kan varje kund läsa av sin individuella förbrukning av el och vatten. Surfplattan används också för att göra bokningar samt att göra en felanmälan om det behövs. Det går bland annat att boka MKB:s övernattningslägenhet i Västra Hamnen och MKB-cyklarna på gården via plattan.

6 Du kommer att ha en digital skärm i hallen där du kan se lägenhetens vattenförbrukning samt lämna synpunkter, ställa frågor eller göra en felanmälan direkt till din husvärd. Takhöjden i lägenheterna är 2,5 m. HALL olv: Klinkers precis innanför ytterdörr i övrigt ekparkett. Vägg: Vitmålad SOVRUM olv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad Övrigt: Förvaringsmöjligheter i vita garderober/ klädkammare VARDASRUM olv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad KÖK olv: Ekparkett. Vägg: Vitmålad Stänkskydd: Svart mosaik Bänkskiva: Mörkgrå laminatskiva Köksluckor: Vita släta luckor från HTH Vitvaror: Spis med häll, vit fläkt, ugn/inbyggnadsugn, kyl och frys samt diskmaskin (vita) BADRUM olv: Antracit grå klinker. Vägg: Vitt kakel Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp, handdukstork (el), dubbla duschdörrar, vägghängd WC stol EXTERIÖR Fasad: Sockelvåning av svart/vit tegel Yttervägg: Betong/skivor Yttertak: Sedum. Fönster: Treglas isolerruta Trapphus: ranitkeramik Lägenhetsskiljande väggar: Betong Mellanväggar i lägenhet: ipsväggar, vitmålade Balkong: Betongplatta med front av Corten stål och tegel i den svarta huskroppen. I den vita huskroppen balkongfront av glas och fibercementskivor ård: emensam gård som delas med Fastighetsbolaget Tornet. På gården kommer det att finnas en pergola, sittplatser, grillmöjligheter, liten lekyta, träd, växter och grönska samt ett miljöhus där du kan källsortera. Belysning både vid sittytor och gångar BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOEN 1 Lägenhet: Digitalt montage. Viss avvikelse kan förekomma. Våningsplan: 3 RoK: 2 Area: 60 m² Adress: Fregattgatan 28 Exempel tvårumslägenhet 23 st kvm BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOEN 1 Lägenhet: DM DISKMASKIN balkong F FRYSSKÅP 7 m² Våningsplan: K 2KYLSKÅP RoK: 3 Area: 78 m² Adress: Fregattgatan 28 ST STÄDSKÅP TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE U UN Exempel trerumslägenhet Hus B 28 stnorr kvm M KOENS RÄND FREATTATAN KLIPPERATAN - tel: BOSTADSÖVERSIKT - KV.KOEN 1 sovrum 1 13,6 m² K F ST L bad L 5,7 m² L TT TM sovrum 2 7,5 m² DM DISKMASKIN F FRYSSKÅP ARDEROBSKÅP K KYLSKÅP balkong L LINNESKÅP 7 m² Våningsplan: ST STÄDSKÅP 6 RoK: 6 Area: 123 m² Adress: Fregattgatan 28 TM TVÄTTMASKIN TT TORKTUMLARE DM U DISKMASKIN UN F FRYSSKÅP M Sexrumslägenhet 1 st ARDEROBSKÅP K KYLSKÅP ST STÄDSKÅP 123 kvm TM Hus TVÄTTMASKIN B TT TORKTUMLARE U UN sovrum 1 Norr 12,4 m² entré Lägenhet: ST klk 3,0 m² bad 5,7 m² entré hall TT TM F K vardagsrum / kök 30 m² sovrum 12,1 m² hall kök / vardagsrum 29,3 m² sovrum 2 9 m² DM U DM U entré Lägenhet Norr Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel Lägenhet N Teckenförklaringar K...Kylskåp F... Frys DM... Diskmaskin TM... Tvättmaskin TT... Torktumlare ST... Städskåp...arderob L... Linneskåp KOENS RÄND FREATTATAN sovrum 3 9,3 m² KLIPPERATAN - tel: matplats 9,2 m² sovrum 4 17 m² ST wc/d 2,6 m² balkong 2 6,5 m² bad 5,7 m² TT TM U F klk 2,7 m² K DM Med reservation för viss avvikelse och eventuella tr vardagsrum / kök 31,4 m² balkong 1 11,3 m² M Norr Hus B Lägenhet

7 I J K L M N O P 1.0 km tan eijersgatan ETORP ottorpsvägen N Limhamnsvägen Linnégatan ROSENVÅN FRIDHEM Marietorps allé Köpenhamnsvägen Lorensborgsgatan AMLA STADEN RÖRSJÖ- STADEN Planerad inflyttning November 2014 Station Triangeln DAMMFRI Parkeringar/bilplatser/bilpool Parkeringshus finns i parkeringshuset vid Netto, MÖLLEVÅNEN platser hyrs via MELLANHEDEN Parkering Malmö. Medlemskap i bilpool och cykelpool ingår i 5 år. Cykelförvaring utomhus, längst med fastigheten. Internet/TV/telefoni BELLEVUE- ÅRDEN Bellevuevägen Områdesbeskrivning KROKSBÄCK Elinelundsvägen Limhamnsvägen Fakta Koggen Erikslustvägen Balkong/terrass/uteplats Övrigt Bellevuevägen Hyllievångsvägen VÄSTRA HAMNEN RÅDMANS- VÅNEN RIBERS- BOR Köpenhamnsvägen Stadiongatan Varmvatten/Källsortering Rudbecksgatan Service Lorensbergsgatan HOLMA Annetorpsvägen Kollektiva kommunikationer Kontakt Station Hyllie Mariedalsv John Ericssons väg Östergatan Stora Nygatan RÖNNE- HOLM Ja, till de flesta lägenheterna. NORRA SÖDER- SOFIELUND Övernattningslägenhet finns att hyra VÄRN i BO01 mot avgift. LORENSBOR Fastigheten har bredband från MKB Net. Du väljer SÖDRA själv leverantör. SOFIELUND IP-telefoni. Connect TV Digital tv. Pildammsvägen Regementsgatan Ärtholmsvägen ANNELUND Bara några minuts gångväg från kv. Koggen hittar du ICA NYDALA Maxi med stort utbud och väl tilltagna öppettider. Vill du träna nära hemmet finns bland annat Kockum Fritid som erbjuder ishall, gym, bowling, simhall och olika typer av gruppträning samt en restaurang. Fler restauranger, fik etc. finns inom några minuters ULLVIKS- HERMODSDAL BOR gångavstånd. I Västra Hamnen finns redan ett flertal förskolor samt en skola och fler planeras de kommande åren. Axel Danielssons väg Holmavångsvägen Citadellsvägen Carl ustafs väg Södertorpsvägen Inre Ringvägen Slottsgatan MKB:s LINDEBOR kundtjänst, Hen rik Menanders väg Östra Rönneholmsv Pildammsvägen Pildammsvägen P A Hanssons väg Norra Vallgatan Stadiongatan Malmö C Storgatan Carl ustafs väg Trelleborgsvägen Förenin gsgatan Trelleborgsvägen Munkhättegatan Bergsgatan Spårvägsg Ystadvägen I detta hus är det individuell mätning och debitering av Hornsgatan Ö Förstadsg Nobelvägen Västkustv Föreningsgatan SORENFRI Amiralsgatan Eriksfältsgatan Du går eller cyklar snabbt in till centrala Malmö. Bussen stannar nära huset och tar bara någon minut till Malmö C där du sedan kan ta tåg eller bussar till Skåne och världen. Drottninggatan Lantmannag Augustenborgsg Eriksfältsgatan ymnasistg Nobelvägen Sorgenfrivägen Norra rängesbergsgatan Hornsg Västkustvägen Sallerupsvägen Östra Farmvägen varmvattenförbrukning. Det betyder att du HELENE- betalar för det som HOLM förbrukas i din lägenhet. Källsortering finns i miljörum på gården. AUUSTEN- rönska, hav, spännande arkitektur och service, allt detta BOR finns i Västra Hamnen. Från Västra Hamnen tar du dig snabbt in till Centralen och Malmös gågata med all tänkbar ALMHÖ shopping. KULLADAL ÖSTER- VÄRN TÖRN- ROSEN KATRIN Katrinelundsg Amiralsgatan Västra Kattarpsvägen PERSBOR Ystadvägen Stockholmsvägen Lundavägen S ÖRTA Arrievägen

8 MKB Fastighets AB Malmös ledande bostadsbolag Med cirka lägenheter och 33 procent av hyresmarknaden är MKB Malmös ledande bostadsbolag. När du bor hos oss kan du vara säker på att vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö men också med tanke på ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet för framtiden. MKB ägs av Malmö stad. I vår syn på långsiktigt förvaltning ingår inte bara fastigheterna utan även dig som bor hos oss. Vi vill skapa mervärde för dig som boende. Fördelarna med att bo i en hyresrätt är många, det är ett flexibelt boende där du kan flytta på tre månader om du till exempel har hittat ett annat boende eller helt enkelt bara vill resa och utforska världen, du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och inte minst bekvämligheten och tryggheten i att ha någon som förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd. Husvärden hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar och svarar på dina frågor som rör boendet. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi alltid en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller dessutom eget bredband och kabel-tv och vi erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Se mer om dina förmåner som kund på VI BYER FÖR MALMÖ En växande stad är en levande stad. Som marknadsledande och kommunägt bolag har MKB ett speciellt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö. MKB arbetar för att stärka Malmös attraktionskraft och bidra till en positiv utveckling av staden. För att möta kraven som följer med Malmös snabba utveckling är MKB:s målsättning att kunna producera 500 nya lägenheter per år. VI VILL VARA BÄST Vi strävar hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre och våra kunders åsikter är betyget på hur väl vi lyckas. Vi genomför kundenkäter och vid varje färdigställt projekt gör vi en undersökning bland de som flyttat in. Då får vi veta hur kunderna upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Det vi lär oss genom svaren tar vi med oss till nästa projekt. Vi vill att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Trademark Malmö AB. Planlösningar: ARH&B ARKITEKTUR. 3d bilder: Arkitektlaget Skåne AB. Utgåva: Maj Tryckt i 500 exemplar. VÄLKOMMEN TILL MKB! MKB FASTIHETS AB BOX MALMÖ ADLERFELTS VÄ 3 TELEFON TELEFAX