Detaljplan för del av Strömsholm, Blåklockan, Dp.218

Transkript

1 Detaljplan för del av Strömsholm, Blåklockan, Dp.218 GRANSKNINGSUTLÅTANDE över inkomna synpunkter under granskningstiden Bakgrund Ett förslag till detaljplan för Blåklockan (fastigheten Strömsholm 8:60) i Hallstahammars kommun har varit ute på granskning mellan 26 oktober och 16 november Detaljplanen med tillhörande handlingar har funnits tillgänglig för allmänheten och samrådskretsen på kommunens hemsida samt i Hallstahammars kommunhus. Samrådskretsen har bestått av statliga myndigheter och verk, kommunala nämnder, företag och organisationer samt de närmast berörda grannarna. Syfte och innehåll Detta dokument, granskningsutlåtandet, syftar till att ge kommunens beslutande organ samt samrådskretsen en redovisning av de synpunkter som framkommit under granskningen och vilka överväganden som görs i samband med detta. Dessa sammanställs och presenteras, avslutningsvis görs en sammanfattning och ett förslag till fortsatt handläggning av detaljplanen. Totalt kom det in 9 skriftliga synpunkter som redovisas på nästföljande sidor.

2 INNEHÅLL STATLIGA MYNDIGHETER OCH VERK... 3 LÄNSSTYRELSEN... 3 TRAFIKVERKET... 3 STATENS FASTIGHETSVERK... 3 FÖRETAG OCH ORGANIATIONER... 3 VAFABMILJÖ AB... 3 KOMMUNALA NÄMNDER... 4 BARN- OCH UTBILDNINGSNÄMNDEN... 4 BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN... 4 KULTUR- OCH FRITIDSNÄMNDEN... 4 SOCIALNÄMNDEN... 4 TEKNISKA NÄMNDEN... 4 SAMMANFATTNING OCH FÖRSLAG TILL FORTSATT HANDLÄGGNING... 5 SAMMANFATTNING... 5 FORTSATT HANDLÄGGNING

3 STATLIGA MYNDIGHETER OCH VERK LÄNSSTYRELSEN Länsstyrelsen har inget att erinra mot planförslaget. TRAFIKVERKET Trafikverket har inget att invända mot planförslaget. STATENS FASTIGHETSVERK Statens fastighetsverk har tagit del av upprättat granskningsunderlag avseende detaljplan för Blåklockan, Strömsholm 8:60. Staten genom Statens fastighetsverk äger fastigheten Strömsholm 8:1 som angränsar till planområdet i norr. Statens fastighetsverk har ingen erinran mot planförslaget. Övrigt Statens fastighetsverk erhöll ej samrådshandlingarna vid samrådsskedet och noterar att adress saknas för Statens fastighetsverk i fastighetförteckningen. Kommentar: Hallstahammars kommun beklagar misstaget att samrådshandlingar inte skickades till Statens fastighetsverk. FÖRETAG OCH ORGANIATIONER VAFABMILJÖ AB VafabMiljö har tagit del av granskningshandlingarna för rubricerad detaljplan. Området som planen gäller är beläget i nordöstra delen av Strömsholm, direkt norr om Jazzens museum. Fastigheten består idag av oanvända kontorsbyggnader och syftet med planen är att möjliggöra för omvandling till bostäder. Under samrådstiden inkom VafabMiljö med ett fåtal synpunkter och planen har ändrats i enlighet med dessa. Värt att notera är att vägen, som ligger utanför planlagt område är en återvändsgata som enligt illustrationen kommer att förses med en vändplan. Denna vändplan ser inte ut att uppfylla de krav på framkomlighet som finns i arbetsmiljöverkets riktlinjer. För att avfallsfordon ska kunna vända krävs en vändplan med en diameter på 18 meter, alternativt en T-korsning. För mer information, se bifogade riktlinjer från branschorganisationen Avfall Sverige. För att dessa frågor inte ska förbises i den fortsatta planeringsprocessen kan det vara bra att planen kompletteras med att: VafabMiljö bör kontaktas i bygglovs- eller projekteringsprocessen för att säkerställa en god planering av avfallshanteringen. Kommentar: Planbeskrivningen kompletteras med VafabMiljös synpunkt om delaktighet i bygglovsprocessen. 3

4 KOMMUNALA NÄMNDER BARN- OCH UTBILDNINGSNÄMNDEN Barn- och utbildningsnämnden har inte något ytterligare att tillägga mot detaljplan för del av Strömsholm, blåklockan Dp BYGG- OCH MILJÖNÄMNDEN Bygg- och miljönämnden har inte något ytterligare att tillägga mot detaljplan för del av Strömsholm, Blåklockan, Dp KULTUR- OCH FRITIDSNÄMNDEN Kultur- och fritidsnämnden har inte något att erinra mot detaljplan för del av Strömsholm, Blåklockan, Dp SOCIALNÄMNDEN I kommunen råder idag bostadsbrist, vilket Socialnämnden känner av och har en stor utmaning att möta. Kommuninvånare som av olika skäl inte kan på egen hand få ett hyreskontrakt vänder sig till socialnämnden och ber om stöd. I nuläget kan inte Socialnämnden bistå med detta och det blir fler och fler som inte har ett eget boende. Många ungdomar, boende i kommunen, har en önskan om att få en egen bostad, men det finns inga bostäder att få och då blir man ofrivilligt kvarboende hos sina föräldrar, eller andra vuxna. Det finns äldre personer som idag bor i en villa, som innebär en del arbete. Och som önskar sig en lägenhet eller ett boende på markplan. Om det fanns fler lediga bostäder i kommunen så skulle de äldre kunna flytta till ett lämpligt boende och de barnfamiljer som har en önskan om att köpa en villa i Hallstahammar ges en möjlighet att göra det. I övrigt inget att erinra mot förslaget. TEKNISKA NÄMNDEN Tekniska förvaltningens VA-avdelning vill göra ett förtydligande av tidigare yttrande avseende lägsta golvhöjd för ny bebyggelse. Rekommenderad lägsta golvhöjd minst +0.5 meter över marknivå vid förbindelsepunkten för dagvatten. I övrigt inget att erinra. Kommentar: i detaljplanen finns en planbestämmelse som anger att lägsta höjd på färdigt golv ska vara +15 meter över nollplanet. Angivelsen har utformats på detta sätt eftersom befintligt golv på byggnad anses vara vägledande. Bestämmelsen anses också ta höjd för golvhöjden över dagvattenförbindelsen. Inga ändringar görs därmed i planförslaget. 4

5 SAMMANFATTNING OCH FÖRSLAG TILL FORTSATT HANDLÄGGNING SAMMANFATTNING Stycket om avfall kompletterades i planbeskrivningen enligt VafabMiljös synpunkt. I övrigt har inga ändringar gjorts i planförslaget. FORTSATT HANDLÄGGNING Inkomna yttranden i såväl samråds- som granskningsskedet har tillgodosetts i detaljplanen. Eftersom inga synpunkter kvarstår ser tekniska förvaltningen att detaljplanen kan skickas vidare för antagande. TEKNISKA FÖRVALTNINGEN Planavdelningen Jacob Lithammer Planchef 5