SAMMANTRÄDESPROTOKOLL JÖNKÖPINGS KOMMUN Tekniska nämnden

Transkript

1 1 Plats och tid Rådsalen, Rådhuset, Jönköping, kl , Beslutande Anders Jörgensson (M) ordf. Ola Helt (M) Thomas Candemar (M) Hanns Boris (KD) 1:e vice ordf. Sylve Gunnarsson (C) David Gerson (L) kl Elin Rydberg (S) 2:e vice ordf. kl Martin Karlsson (S) ers. för Elin Rydberg (S) Bo Enar Karlsson (S) Hans Lennart Stenqvist (S) ers. för Ia Andersson (S) kl Tomny Lindqvist (S) ers. för Ia Andersson (S) kl Ann Bjurgren (S) ers. för Magnus Boman (S) Inger Sjölander (S) Mats Weidman (MP) Kristian Aronsson (SD) Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Josef Zetterberg (M) Anders Jarl (M) Astrid Johansson (KD) David Högberg (KD) kl Lars-Erik Zackrisson (L) kl Tomny Lindqvist (S) kl Elin Rydberg (S) kl Robin Hansson (MP) Raymond Gustavsson (SD) Mats Weidman Tekniska kontoret, Juneporten, Jönköping Thomas Bergholm, teknisk direktör Annika Andersson, nämndsekreterare Maria Ossiansson, utvecklingschef Anna-Gun Grännö, ekonomichef Stefan Fogelberg, personalchef Fredric Norrå, avdelningschef Mark och exploatering Therése Evertsdotter Staaf, avdelningschef Gata/Park Daniel Håkansson, avdelningschef Fastighet Paragrafer Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Annika Andersson Anders Jörgensson Mats Weidman ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Tekniska kontoret, Juneporten, Jönköping Underskrift Namnförtydligande Annika Andersson

2 2 Övriga närvarande Exploateringssamordnare Lise-Lotte Johansson Verksamhetschef VA Roger Rohdin Exploateringsingenjör Malin Strömberg Koordinator Linda Bylefors Exploateringsingenjör Albin Svahn Exploateringsingenjör Marcus Svensson Marksamordnare Linda Helte

3 3 Innehåll Sida 243 Informationsärenden del Informationsärenden del Verksamhetsplan Sammanställning av intern kontroll inom tekniska kontoret Plan för intern kontroll inom tekniska kontoret Medborgarförslag om parkeringssituationen på Ekhagen Policy för ny-, om- och tillbyggnad av kommunala lokaler Redovisning 2 av uppdrag till tekniska nämnden att en gång per 15 halvår delrapportera projektet förvaltningsbyggnad på A6 till kommunstyrelsen 251 Handbok för arbete på väg Justering av taxa för bostadsarrenden i Jönköpings kommun Förslag till tomtpriser för industri- och verksamhetsområden för Förslag till nya tomtpriser för bostäder Exploateringsavtal Vingården Fastighetsförvärv Norrahammar 28: Köpeavtal Åsen 1:25 och Orkestern Anhållan om nyttjanderättsavtal för byggnation av bostadshus inom 29 fastigheten Öresund Nyttjanderättsavtal och köpeavtal avseende Hedenstorp 1:3 respektive 30 Hedenstorp 2:8 260 Nyttjanderättsavtal avseende del av Stigamo 1: Marköverlåtelseavtal för Kungsängen kv. D Tilläggsavtal till marköverlåtelseavtal för Vejden Uppsägning av tomträttsupplåtelse avseende fastigheten Jönköping 36 Överskottet 2, Oskarshallsgatan 6, Jönköping 264 Försäljning av mark inom Torsviksområdet, gällande fastigheten 38 Källarp 1:7 samt del av fastigheterna Barnarps-Kråkebo 1:6, Hyltena 1:21, Flahult 19:3 och Flahult 21:1 265 Försäljning av del av Råby 1:5 och del av Råby 1: Omreglering av tomträttsavgäld för Isdelaren 1, Jönköping Omreglering av tomträttsavgäld för Ugglan 1, Jönköping Omreglering av tomträttsavgäld för Ugglan 2, Jönköping Övriga frågor Meddelanden Anmälan om delegationsbeslut Tekniske direktören informerar Avslutning 49

4 4 243 Informationsärenden del 1 Kungsängen, information om bakgrunden till hanteringen och uppdelningen av området Exploateringsingenjör Malin Strömberg redovisar förutsättningarna för områdets geografiska läge och motiv till den indelning av området som har gjorts med avseende på geografisk indelning och fördelning mellan olika bostadstyper. Vidare får tekniska nämnden information om tillvägagångssättet för att tillsammans med olika aktörer arbeta fram förslag till utformning av området. Statusuppdatering av uppdrag gällande VA Verksamhetschef Roger Rohdin redovisar de utredningsuppdrag som lämnats till tekniska nämnden från kommunfullmäktige avseende VA-frågor och ger en statusredovisning av tekniska kontorets arbete med de aktuella uppdragen. får också en uppdatering av aktuellt forskningsläge avseende rening av medicinrester i vatten. Återkoppling av studiebesök i Örebro Avdelningschef Fredric Norrå informerar tekniska nämnden om genomfört studiebesök i Örebro samt likheter och skillnader mellan Örebro och Jönköpings kommuner. tar del av de framgångsfaktorer som bedöms vara till grund för den utveckling som Örebro har haft under senare tid. Information om nya tomtpriser för bostäder Exploateringsingenjör Albin Svahn och exploateringsingenjör Marcus Svensson informerar om det förslag till tomtpriser för bostäder 2016 som ska behandlas för beslut av tekniska nämnden vid dagens sammanträde. s beslut: lägger informationen till handlingarna.

5 5 244 Informationsärenden del 2 Information om personalenkät Personalchef Stefan Fogelberg informerar tekniska nämnden om resultatet av den personalenkät som genomförts på tekniska kontoret. s beslut lägger informationen till handlingarna.

6 6 245 Verksamhetsplan 2016 Tn/2015: Sammanfattning Målarbetet för kommunen har förändrats inför 2016 i syfte att förenkla och förtydliga uppföljning och styrning för politiken. Arbetet tjänar i förlängningen även till att skapa gemensamma målbilder och prioriteringar för de kommunala förvaltningarna. Tekniska kontoret har fokuserat på målarbetet under flertalet år och ser på sikt klara fördelar med den nya styrmodellen, även om 2016 års arbete inte kunnat fullföljas fullt ut på grund av mycket snäv tidplan. I verksamhetsplanen redovisas de mål och uppdrag som berör tekniska nämnden och som finns beskrivna i kommunprogrammet för och i budgetskrivelsen för Inför 2017 ska tekniska nämnden ta fram egna mål och målindikatorer samt ett antal mätbara resultatindikatorer. I bilaga 1 framgår nämndens servicegarantier. Bilaga 2 innehåller fördjupad verksamhetsplan med internbudget för 2016 med tillhörande prioriterade aktiviteter i stora drag för respektive verksamhet. Bilaga 3 visar investeringsplanen för , Varje verksamhet har också formulerat mål för 2016 utifrån sitt uppdrag. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Verksamhetsplan för tekniska nämndens verksamheter 2016 med bilagor Förslag till tekniska nämnden godkänner tekniska kontorets förslag till Verksamhetsplan 2016 med tillhörande bilagor. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Ekonomichef Anna-Gun Grännö och utvecklingschef Maria Ossiansson lämnar information i ärendet samt besvarar frågor angående servicegarantier och personalbehov med anledning av införande av nytt arbetsordersystem. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag.

7 7 Bo Enar Karlsson (S) lämnar följande yrkande från den socialdemokratiska och miljöpartistiska gruppen: Verksamhetsplan 2016 tekniska nämnden Vi ärver jorden av våra förfäder och lånar den av våra barnbarn. Jönköpings kommun måste därför arbeta för att de egna verksamheterna bedrivs socialt, miljömässigt och ekonomiskt hållbart. Kommunen ska verka för och möjliggöra för att medborgarna kan leva och verka enligt denna princip. Vi vill framtidssäkra vår kommun genom att forma och förbereda den för en tid där vi använder våra naturresurser i en sådan takt att de hinner återskapas. Där avfallet inte läggs på hög utan tas om hand på ett miljömässigt riktigt sätt och där vi hittar ersättning för icke förnybara resurser. Rent vatten är en förutsättning för mänskligt liv och biologisk mångfald. Vättern förser idag hundratusentals människor med dricksvatten och Jönköpings tätort har idag ingen alternativ dricksvattentäkt. Det är därför mycket angeläget att Vättern ges högsta möjliga skydd. Miljögifter är i dag ett allvarligt hot mot såväl människor som mot natur. Barn är särskilt känsliga och de produkter och miljöer som barn använder och vistas i måste särskilt värnas. Hormonstörande ämnen, läkemedelsrester, flamskyddsmedel och mjukgörare i hygienartiklar sprids i våra vatten eftersom reningsverken inte klarar av att filtrera bort dem. Genom att vara både svårnedbrytbara och vattenlösliga har vissa aktiva substanser potentialen att passera ett traditionellt avloppsreningsverk. Vi behöver effektivare sätt att rensa bort farliga ämnen ur vårt avloppsvatten. Det pågår försök att utveckla nya reningsmetoder för att ta hand om den här typen av svårbehandlade kemiska produkter, bland annat genom rening i våtmark, försök med bakterier i vattenrören och nanopartiklar av palladium. Jönköpings kommun bör genom miljöstrategen genomföra en omvärldsbevakning för att utreda möjligheten till att påbörja vattenreningsprojekt i Jönköping. Bostadsbyggandet ska planeras utifrån grundsynen att vi bor genom hela livet och att bostäderna och boendemiljöerna därför måste utformas så att alla från det nyfödda barnet till den allra äldste kan bo och trivas i dem under livets alla skeden. Närheten till grönområden ska alltid beaktas. Vi är övertygande om att det krävs en politisk ambition och politiska initiativ för att få till stånd en bra utveckling på bostadssidan. Detta inte minst för att säkerställa att vi får bra bostäder till en rimlig kostnad när vi ser hur boendekostnaderna under några år har skenat i väg till följd av den förda politiken. Mot denna bakgrund har vi förslagit att möjligheten till att starta ett kommunalt bostadsbolag ska utredas. För att öka kapaciteten vid kommunens planarbete satsar vi även resurser till att utöka antalet exploateringsingenjörer. Bostäder för äldre, studenter och unga ska integreras i det ordinarie bostadsbeståndet. Kommunen ska inte bygga större områden för äldre utan samma perspektiv ska gälla äldreboenden och seniorboenden. Två viktiga förutsättningar för att alla ska ha likvärdiga och goda möjligheter att välja den bostad och det bostadsområde de önskar är att både inomhus- och utomhusmiljöer är tillgängliga och trygga och att barnperspektivet är vägledande i all samhällsplanering.

8 8 Fritidshusboenden ska utvecklas för människors rekreation och avkoppling. I fritidshusområdena ska karaktären värnas med respekt för såväl sommarboende som permanentboende. Fördelningen av kommunal mark ska ske med utgångspunkt från att allmännyttiga, kooperativa och privata bostadsföretag ska kunna konkurrera på lika villkor. Hänsyn ska också tas till efterfrågad upplåtelseform och efterfrågesituation. Vid nyproduktion ska boendesegregation motverkas genom ett varierat byggande av både flerbostadshus och småhus och med en blandning av upplåtelseformer enligt principen om en tredjedel av vardera hyresrätt, bostadsrätt och eget ägande. Samtliga bostadsföretag och fastighetsägare i kommunen ska ta sitt bostadssociala ansvar. I exploateringsavtal ska enskilda fastighetsägares åtaganden regleras. Äldre och nyare bebyggelse ska verka sida vid sida. Stadsodling handlar om att vara med och påverka, förändra och nyttja vår närmiljö. Det är inte något nytt fenomen men intresset och insikten om betydelsen av egen livsmedelsförsörjning har ökat. Det handlar om att använda stadens naturresurser i form av bakgårdar, kolonilotter, balkonger parker och tak. Stadsodling gynnar den biologiska mångfalden och minskar vår påverkan på miljön samtidigt som den ökar förståelse för matkedjan från jord till bord. Tak är idag outnyttjade platser med god potential för odling. Syftet med takodling kan vara självförsörjning, rekreation, social samvaro, kommersiella intressen och pedagogik. Värme från huskroppen kan förlänga odlingssäsongen och minska värmebehovet under vintern. Gröna tak kan dessutom medverka till en kylningseffekt under sommarmånaderna samtidigt som avrinningen från taken minskar. Det innebär att häftiga skyfall utjämnas och trycket på stadens dräneringssystem minskar. Gröna tak kan också absorbera och dämpa ljud i staden. Dessutom kan blommande grödor vara en tillgång för stadens pollinerare. Vår parkskötsel och grönskande utsmyckning i gatumiljön har ofta omtalats i positiva ordalag. Vi har nu under en tid varit utan stadsträdgårdsmästare. Den offentliga utsmyckningen med växter och blommor har denna tid varit allt annat än tillfredsställande. Vi vill återinrätta denna tjänst. I tjänsten ska förutom växt- och blomsterutsmyckning även ingå ett ansvar för annan typ av utsmyckning som gör våra stadskärnor och kommundelar vackra och inbjudande. Fotgängare och cyklister måste få förtroende för underhållet av gång- och cykelbanor hela året. Många olyckor kan relateras till dåligt skötta gångbanor, otydligt markerade och ibland obefintliga cykelbanor, korsande bilvägar och samutnyttjande av utrymmet med gående. Därför ska Jönköpings kommun redan under kommande vinter påbörja försök med sopsaltning på några av de sträckor som redan är kända för att ha störst cykeltrafik. Samtidigt ska försök göras med höjt snöröjningsintervall med sopning och/eller plogning utan saltning på andra av dessa sträckor. Även på trottoarer i centrum ska försök göras med sopsaltning respektive med höjt snöröjningsintervall med sopning och/eller plogning utan saltning. Detta kommer att vara en nödvändig förhöjd ambitionsnivå jämfört med idag. Samtidigt räknar vi med att risken för olyckor som leder till sjukskrivning minskar.

9 9 Arbeta för att en utfasning av farliga kemikalier. Förbättra och prioritera kommunens snöröjning på gång- och cykelvägar. Fortsätta utbyggnaden av laddstolpar för elbilar. Ge förutsättningar för utökad byggnation av passivhus. Installera fler solpaneler på kommunala fastigheter. Utreda möjligheterna till förbättrad återvinning av avfall. Värna Vätterns vatten genom att sjöar, vattendrag och avlopp renas och att stor försiktighet ska råda avseende etablering av miljöfarlig verksamhet nära Vättern. Förändra markprissättningen för att tydligt stimulerar hyresrättsproduktion och möjligheten att bygga på höjden. Stimulera stadsodling och miniparker på olika platser i Jönköping. Anställa en stadsträdgårdsmästare. Anställa fler exploateringsingenjörer. Påbörja projekt för utökad vattenrening. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Bo Enar Karlssons förslag. Ordföranden finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag. s beslut godkänner tekniska kontorets förslag till Verksamhetsplan 2016 med tillhörande bilagor. Reservation Den socialdemokratiska och miljöpartistiska gruppen reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag. Beslutet expedieras till: Ekonomichef Anna-Gun Grännö Utvecklingschef Maria Ossiansson

10 Sammanställning av intern kontroll inom tekniska kontoret 2015 Tn/2014: Sammanfattning Internkontrollen på tekniska kontoret består av flera delar: processkontroller, stödfunktionskontroller samt riktade kontroller mot kontrollområden som tekniska nämnden varje år pekar ut på sammanträdet i augusti. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Rapport, internkontroll 2015 på tekniska kontoret Förslag till tekniska nämnden godkänner redovisad rapportering av 2015 års internkontroll. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Ekonomichef Anna-Gun Grännö besvarar fråga om processen för momsredovisning. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut godkänner redovisad rapportering av 2015 års internkontroll. Beslutet expedieras till: Arbetsmiljösamordnare Christer Nissinen

11 Plan för intern kontroll inom tekniska kontoret 2016 Tn/2015: Sammanfattning Enligt kommunens riktlinjer är syftet med intern kontroll att nämnderna upprätthåller en tillfredsställande intern kontroll. Det innebär att nämnderna med rimlig grad av säkerhet ska säkerställa att följande mål uppnås: Ändamålsenlig och kostnadseffektiv verksamhet. Tillförlitlig finansiell rapportering och information om verksamheten. Efterlevnad av tillämpliga lagar, föreskrifter, riktlinjer. Tekniska kontorets ledningsgrupps förslag till internkontrollplan för 2016 års kontroller innefattar tre delar: kontrollområden framtagna av tekniska nämnden, kontrollpunkter för stödverksamheter samt kontroll av processer. Stödfunktionernas kontrollpunkter är framtagna i samråd med respektive funktion. Detaljer kring hur kontrollområdena kommer att kontrolleras samt vem som ska ansvara för respektive processkontroll kommer att tas fram tillsammans med tekniska kontorets internrevisorer. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Bilagor: Förslag till 2016 års internkontrollplan på tekniska kontoret Kontrollområden med specificerade risker Förslag till tekniska nämnden fastställer internkontrollplan för 2016 på tekniska kontoret. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Mats Weidman (MP) yrkar att stycket gällande trädärenden på sidan 1 i internkontrollplanen får tillägget: Även kontroll av att personal följer rutiner och instruktioner. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Mats Weidmans tilläggsförslag och finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag med tilläggsförslag.

12 12 s beslut fastställer internkontrollplan för 2016 på tekniska kontoret. Stycket gällande trädärenden på sidan 1 i internkontrollplanen får tillägget: Även kontroll av att personal följer rutiner och instruktioner. Beslutet expedieras till: Tekniska kontorets ledningsgrupp Arbetsmiljösamordnare Christer Nissinen

13 Medborgarförslag om parkeringssituationen på Ekhagen Tn/2015: Sammanfattning Johan Blomqvist föreslår en breddning av Ekhagsringen på västra sidan mellan Murgrönsgatan och Rönngatan för att skapa utrymme för parkeringsplatser längs gatan då parkeringssituationen i området är mycket ansträngd för boende och besökare. Tekniska kontoret har byggt en ny större parkeringsplats med 123 parkeringsplatser som tas i bruk den 16 november Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Medborgarförslag Dnr 2015:930 Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunstyrelsen Medborgarförslaget är därmed besvarad. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Förslag till kommunstyrelsen Tekniska kontorets tjänsteskrivelse lämnas till kommunstyrelsen som svar på medborgarförslaget om parkeringssituationen på Ekhagen. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen

14 Policy för ny-, om- och tillbyggnad av kommunala lokaler Tn/2015: Sammanfattning Tekniska kontoret tillämpar riktlinjer för projektering och byggande/ombyggnation av egenägda fastigheter, antagna av kommunstyrelsen Ks , i samband med ny-, till- och ombyggnation. Riktlinjerna vilka oftast benämns projekteringsanvisningar är till för att specificera krav utöver gällande myndighetskrav enligt Boverkets Byggregler (BBR), Allmän material- och arbetsbeskrivning (AMA) och Boverkets råd och anvisningar (RA). Kraven enligt projekteringsanvisningarna avser krav på utförande och tekniska lösningar för att säkerställa en funktion som uppfyller kraven för offentliga byggnader. Kraven bygger på erfarenhet från tidigare byggnationer och från erfarenheter vid förvaltning för att säkerställa en god inomhusmiljö lägre förvaltningskostnader. I projekteringsanvisningarna ingår även krav på energieffektivitet för att uppfylla de krav som ställs på tekniska kontoret i kommunens program för hållbar utveckling. Beslutsunderlag s beslut Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Förslag till Policy för ny- om och tillbyggnad av kommunala lokaler Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunstyrelsen Tekniska kontorets förslag till Policy för ny- om och tillbyggnad av kommunala lokaler godkänns. Revidering av riktlinjer för projektering och byggande/ombyggnation av egenägda fastigheter, antagna av kommunstyrelsen Ks , i samband med ny-, till- och ombyggnation överlämnas till tekniska nämnden för beslut. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Avdelningschef Daniel Håkansson besvarar fråga angående LLC-perspektiv (Life cycle cost) och LCA-perspektiv (Life cycle analysis). Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag.

15 15 s beslut Förslag till kommunstyrelsen Tekniska kontorets förslag till Policy för ny- om och tillbyggnad av kommunala lokaler godkänns. Revidering av riktlinjer för projektering och byggande/ombyggnation av egenägda fastigheter, antagna av kommunstyrelsen Ks , i samband med ny-, till- och ombyggnation överlämnas till tekniska nämnden för beslut. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen Verksamhetschef Susanne Kelly Fredric Jonsson, Räddningstjänsten Annelie Wiklund, Stadskontoret Avdelningschef Daniel Håkansson Samuel Nyström, Räddningstjänsten Elin Isfall, Räddningstjänsten Gudrun Bremle, Miljökontoret Miljösamordnare Sofia Randhede Tekniska kontoret, Bygg

16 Redovisning 2 av uppdrag till tekniska nämnden att en gång per halvår delrapportera projektet förvaltningsbyggnad på A6 till kommunstyrelsen Tn/2015: Sammanfattning Kommunfullmäktige fattade beslut enligt KF att förvärva fastigheten Valutan 1 inom A6-området. I byggnaden inryms det idag m² uthyrbara ytor fördelat på kontors-, utbildnings- och restaurangundervisningslokaler. Planering pågår för att flytta verksamheter som sitter i hyrda lokaler i centrala delar av Jönköping till den nyförvärvade fastigheten. Beslutsunderlag Kommunfullmäktiges beslut Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunstyrelsen Tekniska kontorets redovisning 2 av uppdrag till tekniska nämnden att en gång per halvår delrapportera projektet förvaltningsbyggnad på A6 godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Förslag till kommunstyrelsen Tekniska kontorets redovisning 2 av uppdrag till tekniska nämnden att en gång per halvår delrapportera projektet förvaltningsbyggnad på A6 godkänns. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen

17 Handbok för arbete på väg Tn/2015: Sammanfattning Jönköpings kommun genom verksamheten gata ingår i föreningen säkerhet vid arbete inom kommunala vägnät tillsammans med ett 45- tal andra kommuner. Föreningen har arbetat fram en handbok som anknyter till formella regler och anvisningar och målet är att åstadkomma en säker miljö vid vägarbeten för såväl de som har vägen som sin arbetsplats, som för trafikanterna. Verksamheten föreslår tekniska nämnden att anta handboken med tillhörande bilagor och avgifter. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Handbok säkerhet på väg inklusive bilagor Förslag till tekniska nämnden antar Handbok säkerhet på väg inklusive bilagor där bilaga E utgör avgiftsuttag som anges vid kontroller av arbetsplatser. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut antar Handbok säkerhet på väg inklusive bilagor där bilaga E utgör avgiftsuttag som anges vid kontroller av arbetsplatser. Beslutet expedieras till: Avdelningschef Therése Evertsdotter Staaf Verksamhetschef Mathias Johansson Gatuingenjör Ulf Hugosson

18 Justering av taxa för bostadsarrenden i Jönköpings kommun Tn/2015: Sammanfattning Tekniska kontoret fick 2008 i uppdrag att höja samtliga taxor vilket ledde till att en ny taxa för bostadsarrenden infördes och genom åren har höjningen av bostadsarrenden genomförts. Idag upplevs avgifterna som låga. Tekniska kontoret föreslår att tekniska nämnden tar ett formellt beslut beträffande ny taxa för bostadsarrenden att börja gälla from och att dessa förses med tekniska nämndens datum för beslutet. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Taxa för bostadsarrende Förslag till tekniska nämnden beslutar att anta de förslagna avgifterna för kommunens bostadsarrenden. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Avdelningschef Fredric Norrå besvarar fråga om storlek på höjningar av arrendekostnader samt om försäljningen av fritidshus är så pass stor att den ger rätt bild. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut beslutar att anta de förslagna avgifterna för kommunens bostadsarrenden. Beslutet expedieras till: Administratör Catarina Eriksson

19 Förslag till tomtpriser för industri- och verksamhetsområden för 2016 Tn/2015: Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutar varje år om vilka prisnivåer som ska tillämpas vid försäljning av kommunalägd kvartersmark avsedd för industri- och verksamhetsområde. Efter studier och genomförd översyn har det bedömts vara motiverat att inför 2016 föreslå en höjning av tomtpriserna för Hedenstorp. I övrigt inte någon höjning av tomtpriser för industri- och verksamhetsområden. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige Att för 2016 besluta tomtpriser för industri- och verksamhetsområden, enligt nedan, gällande fr.o.m : Jönköping, Ljungarum och Huskvarna ska ej ha något fast pris, särskild värdering skall ske inför försäljning av industrimark i dessa områden. Hedenstorp ska ha ett pris om lägst 195 kr/m² kr/m², det högre för skyltläge, båda exkl. VA. Tenhult, Bankeryd och Målöområdet ska ha ett pris om lägst 100 kr/m² exkl. VA. Skärstad och Gränna ska ha ett pris om lägst 50 kr/m² exkl. VA. Taklas, Bottnaryd och Ölmstad ska ha ett pris om lägst 25 kr/m² exkl. VA. Taberg och Månsarp ska ha ett pris om lägst 25 kr/m² exkl. VA. ges rätt att godkänna avtal och sälja industrimark till lägst antagna pris. får under 2016 godkänna nyttjanderättsavtal och köpeavtal som undertecknats före till den prislista som gällde då. får variera nämnda industrimarkspriser om särskilda skäl föreligger som t.ex. läge, tillgång till järnväg, dåliga grundförhållanden.

20 20 TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Avdelningschef Fredric Norrå besvarar frågor angående de föreslagna tomtpriserna. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar om ändring av tekniska kontorets förslag enligt följande: Hedenstorp ska ha ett pris om lägst 220 kr/m² kr/m², det högre för skyltläge, båda exkl. VA. I övrigt yrkar ordföranden bifall till tekniska kontorets förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och finner att tekniska nämnden antar detsamma. s beslut Förslag till kommunfullmäktige Att för 2016 besluta tomtpriser för industri- och verksamhetsområden, enligt nedan, gällande fr.o.m : Jönköping, Ljungarum och Huskvarna ska ej ha något fast pris, särskild värdering skall ske inför försäljning av industrimark i dessa områden. Hedenstorp ska ha ett pris om lägst 220 kr/m² kr/m², det högre för skyltläge, båda exkl. VA. Tenhult, Bankeryd och Målöområdet ska ha ett pris om lägst 100 kr/m² exkl. VA. Skärstad och Gränna ska ha ett pris om lägst 50 kr/m² exkl. VA. Taklas, Bottnaryd och Ölmstad ska ha ett pris om lägst 25 kr/m² exkl. VA. Taberg och Månsarp ska ha ett pris om lägst 25 kr/m² exkl. VA. ges rätt att godkänna avtal och sälja industrimark till lägst antagna pris. får under 2016 godkänna nyttjanderättsavtal och köpeavtal som undertecknats före till den prislista som gällde då. får variera nämnda industrimarkspriser om särskilda skäl föreligger som t.ex. läge, tillgång till järnväg, dåliga grundförhållanden. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige Exploateringsingenjör Egert Fransson Avdelningschef Fredric Norrå Administratör Birgitta Thyselius Marksamordnare Linda Helte

21 Förslag till nya tomtpriser för bostäder 2016 Tn/2015: Sammanfattning Tekniska kontoret har tagit fram ett förslag på tomtpriser som föreslås gälla från och med För småhustomterna föreslår tekniska kontoret en prishöjning om ca 10 % inom zon A, B och C. Med hänsyn till den generella marknadsvärdeutvecklingen på exploaterbar mark i Jönköpings kommun i kombination med en redan låg prisnivå föreslås en höjning för flerbostadshusen om ca 10 % inom samtliga zoner. Lägestillägg A höjs till 1100 kr/ kvm BTA för de mest centrala delarna av Jönköping. Övriga centrala delar, lägestillägg B, föreslås också höjas till 750 kr/ kvm BTA. Zonindelningen har kompletterats med en avgränsning inom lägestillägg A området för SMUAB:s försäljningsområde eftersom SMUAB kommer tillämpa särskilda försäljningspriser. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Bilaga 1 till tjänsteskrivelsen (text) Bilaga 2 till tjänsteskrivelsen (Pristabell och kartor med zonindelningar och zoner för lägestillägg) Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige För byggnation gäller tomtpriser och zonindelningar enligt bilaga 2 fr.o.m För byggnation av flerbostadshus som upplåts med hyresrätt fastställs tomtpriser till (zonpriset + ev. lägestillägg) x 0,75 fr.o.m Lägestillägg A fastställs till 1100 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C enligt bilaga 2, inom delar av Jönköping fr.o.m Lägestillägg B fastställs till 750 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C enligt bilaga 2, inom delar av Jönköping och Huskvarna fr.o.m ges rätt att sälja bostadstomter till lägsta antagna priser.

22 22 TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar för den borgerliga gruppen bifall till tekniska kontorets förslag med tillägget att för byggnation gäller tomtpriser enligt prislista år 2015 med tillägg 15 % samt zonindelningen enligt bilaga 2, sidan 3 fr.o.m Höjningen av priserna sker för att inte riskera att sälja tomtmark med förlust. Bo Enar Karlsson (S) yrkar för den socialdemokratiska gruppen enligt följande tillägg och ändringsyrkanden; Grupp 2C avser hus med tre men mindre än sju våningsplan. Grupp 2D tillkommer som en ny grupp och avser hus med sju eller fler våningsplan. Tomtpriser för Grupp 2D fastställs till 10 % lägre än priserna inom grupp 2C. Lägestillägg A fastställs till 600 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C och 2D enligt bilaga, inom delar av Jönköping. Lägestillägg B fastställs till 300 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C och 2D enligt bilaga, inom delar av Jönköping och Huskvarna. Förslaget om att tekniska nämnden ges rätt att sälja bostadstomter till lägst antagna priser utgår och ersätts med följande text; Kommunens fastställda tomtpriser ska tillämpas vid all försäljning av mark. Undantag kan endast medges av kommunfullmäktige. Zonpriset är ett lägsta pris utan någon kommersiell verksamhet i fastigheten. För kommersiella ytor i markplan multipliceras zonpriset med tre för sådana ytor i första plan och därutöver multipliceras zonpriset med två. Mats Weidman (MP) instämmer med den socialdemokratiska gruppens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Bo Enar Karlssons förslag. Ordföranden finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag. Omröstning Omröstning begärs. Följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för bifall till ordförandens yrkande. Nej-röst för bifall till Bo Enar Karlssons yrkande.

23 23 Upprop förrättas och röster avges på sätt som anges nedan: Ledamot Ja Nej Avstår Ola Helt (M) X Thomas Candemar (M) X Sylve Gunnarsson (C) X David Gerson (L) X Bo Enar Karlsson (S) X Tomny Lindqvist (S) X Ann Bjurgren (S) X Inger Sjölander (S) X Mats Weidman (MP) X Kristian Aronsson (SD) X Martin Karlsson (S) X Hanns Boris 1:e vice ordf. (KD) X Anders Jörgensson ordf. (M) X Summa har alltså med 7 ja-röster mot 6 nej-röster bifallit ordförandens yrkande. s beslut Förslag till kommunfullmäktige För byggnation gäller tomtpriser enligt prislista år 2015 med tillägg 15 % samt zonindelningen enligt bilaga 2, sidan 3 fr.o.m Höjningen av priserna sker för att inte riskera att sälja tomtmark med förlust. För byggnation av flerbostadshus som upplåts med hyresrätt fastställs tomtpriser till (zonpriset + ev. lägestillägg) x 0,75 fr.o.m Lägestillägg A fastställs till 1100 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C enligt bilaga 2, inom delar av Jönköping fr.o.m Lägestillägg B fastställs till 750 kr/kvm BTA(o) för grupp 2B, 2C enligt bilaga 2, inom delar av Jönköping och Huskvarna fr.o.m ges rätt att sälja bostadstomter till lägsta antagna priser. Reservation Den socialdemokratiska gruppen reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag. Mats Weidman (MP) reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för den socialdemokratiska gruppens förslag.

24 24 Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige Exploateringsingenjör Albin Svahn Exploateringsingenjör Marcus Svensson Marksamordnare Linda Helte Exploateringssamordnare Lise-Lotte Johansson

25 Exploateringsavtal Vingården 3 Tn/2015: Sammanfattning Förslag till exploateringsavtal för förtätning inom fastigheten Vingården 3 har upprättats. Exploateringen innebär nio tillkommande lägenheter till befintlig bebyggelse. Avtalspart är Friend Properties AB. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Exploateringsavtal med Friend Properties AB Översiktskarta Förslag till tekniska nämnden Exploateringsavtal upprättat med Friend Properties AB godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Exploateringsavtal upprättat med Friend Properties AB godkänns. Beslutet expedieras till: Exploateringsingenjör Albin Svahn Exploateringssamordnare Lise-Lotte Johansson Exploateringsadministratör Lilian Johannesson Friend Properties AB, Södra Strandgatan 13 A, Jönköping

26 Fastighetsförvärv Norrahammar 28:45 Tn/2015: Sammanfattning Socialtjänsten har ett behov av nya lokalytor samt utökad verksamhet vid Bruksborg motivations- och växelboende i Norrahammar. Förvärv av mark krävs för att kunna genomföra nybyggnation. Fastigheten Norrahammar 28:45 är bebyggd och har fram till för några månader sedan använts för bostadsändamål men i dagsläget är byggnaden befäst med hussvamp i sådan omfattning att allting måste rivas. Fastigheten är centralt belägen i Norrahammar med direkt närhet till den verksamhet som bedrivs vid Bruksborg, varför det har bedömts vara angeläget för kommunen att genomföra ett förvärv av fastigheten. Kontoret har under en period fört direkta diskussioner med nuvarande fastighetsägare om ett förvärv samt villkor för sådant. Parterna har tecknat en överenskommelse som innebär att kommunen förvärvar fastigheten för en överenskommen köpeskilling om kr. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Upprättat köpeavtal Översiktskarta Förslag till tekniska nämnden godkänner bilagt köpeavtal, genom vilket kommunen förvärvar fastigheten Norrahammar 28:45. Hela köpeskillingen om kr beslutas finansieras inom tekniska nämndens anslag för fastighetsförvärv i 2015 års budget att belasta inköpskontot 4032, bebyggd mark (4032, ). TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut godkänner bilagt köpeavtal, genom vilket kommunen förvärvar fastigheten Norrahammar 28:45. Hela köpeskillingen om kr beslutas finansieras inom tekniska nämndens anslag för fastighetsförvärv i 2015 års budget att belasta inköpskontot 4032, bebyggd mark (4032, ).

27 27 Beslutet expedieras till: Exploateringsingenjör Albin Svahn Marksamordnare Linda Helte Exploateringsadministratör Lilian Johannesson Tony Johansson och Alexandra Hermansson, Stenbecksvägen 3, Norrahammar

28 Köpeavtal Åsen 1:25 och Orkestern 1 Tn/2015: Sammanfattning Fastigheten Jönköping Åsen 1:25 som föreslås förvärvas av motparten ligger inom ett område som lyfts fram och beskrivs som lämpligt för verksamhetsetablering i Utbyggnadsstrategin. Fastigheten Orkestern 1 som föreslås överlåtas till motparten utgör en av flera villafastigheter inom detaljplanen Samset 1:1 m.fl. Förslag på köpeavtal för Åsen 1:25 respektive Orkestern 1 har därför upprättats efter att parterna gemensamt kommit överens om förutsättningarna. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Köpeavtal för Åsen 1:25 inklusive bilagor Köpeavtal för Orkestern 1 inklusive bilaga Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige Förslag till köpeavtal innebärande att Jönköpings kommun förvärvar fastigheten Åsen 1:25 godkänns. Förslag till köpeavtal innebärande att Jönköpings kommun säljer fastigheten Orkestern 1 godkänns. Köpeskillingen och engångsersättningen för Åsen 1:25 om kr respektive kr finansieras genom upplåning. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Kristian Aronsson (SD) deltar inte i tekniska nämndens beslut. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Förslag till kommunfullmäktige Förslag till köpeavtal innebärande att Jönköpings kommun förvärvar fastigheten Åsen 1:25 godkänns. Förslag till köpeavtal innebärande att Jönköpings kommun säljer fastigheten Orkestern 1 godkänns.

29 29 Köpeskillingen och engångsersättningen för Åsen 1:25 om kr respektive kr finansieras genom upplåning. Beslutet expedieras till: Exploateringsingenjör Viktor Lindeborg Josefin Mattsson, Roland Dahlbom, Åsen 1:25

30 Anhållan om nyttjanderättsavtal för byggnation av bostadshus inom fastigheten Öresund 6 Tn/2013: Sammanfattning Mark- och exploateringsavdelningen föreslår att upplåta den kommunala fastigheten Öresund 6 med nyttjanderätt till Mustafa Gözubuyuk under två år, räknat från avtalets undertecknande. Om nyttjanderättshavaren inom upplåtelsetiden lagt grunden till bostadsbyggnaden för permanent bruk, förbinder sig kommunen att sälja fastigheten Öresund 6 till nyttjanderättshavaren. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Nyttjanderättsavtal med Mustafa Gözubuyuk för byggande av bostadshus inom fastigheten Öresund 6 s beslut om försäljning av strötomter i Jönköpings kommun Tn/2011:946 Kommunfullmäktiges beslut om försäljning av strötomter till en reducerad köpeskilling Ks/2013:215 Förslag till tekniska nämnden Nyttjanderättsavtal för byggnation av bostadshus inom fastigheten Öresund 6, godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Nyttjanderättsavtal för byggnation av bostadshus inom fastigheten Öresund 6, godkänns. Beslutet expedieras till: Exploateringsingenjör Rosalie Sandahl Administratör Catarina Eriksson Exploateringsadministratör Lilian Johannesson

31 Nyttjanderättsavtal och köpeavtal avseende Hedenstorp 1:3 respektive Hedenstorp 2:8 Tn/2014: Sammanfattning Dessa båda avtal föreslås att de beslutas i samma ärende och i denna ordningsföljd: Förslag till tilläggsavtal till nyttjanderättsavtal avseende del av Hedenstorp 1:3, Jönköpings kommun, har upprättats mellan Jönköpings kommun och Tomt & Mark i Jönköping AB. Avtalet innebär att arealen ändras från ca kvm till ca m² genom att låta ägaren till Hedenstorp 2:8, (MLG Fastigheter AB), få förvärva ca kvm av Hedenstorp 1:3, (del av tidigare upplåtet område), och att minska området upplåtet med nyttjanderätt, (Tomt & Mark i Jönköping AB), i samma omfattning. Ett kompletterande köpeavtal har således även tecknats för Hedenstorp 2:8. De två externa parterna har gemensam syn på justeringen och tekniska kontoret har varit tillmötesgående i en justerande process. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Förslag till tilläggsavtal till nyttjanderättsavtal Förslag till köpeavtal Översiktskartor, 2 stycken Förslag till tekniska nämnden Tilläggsavtal till nyttjanderättsavtalet för del av Hedenstorp 1:3 varigenom storleken på upplåtet område justeras godkänns. Köpeavtal genom vilket del av Hedenstorp 1:3 överlåts och som genom fastighetsreglering ska tillföras den befintliga fastigheten Hedenstorp 2:8 till förmån för MLG Fastigheter AB godkänns. Köpeskilling beslutas påföras verksamhet 738, objekt TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Tilläggsavtal till nyttjanderättsavtalet för del av Hedenstorp 1:3 varigenom storleken på upplåtet område justeras godkänns. Köpeavtal genom vilket del av Hedenstorp 1:3 överlåts och som genom fastighetsreglering ska tillföras den befintliga fastigheten Hedenstorp 2:8 till förmån för MLG Fastigheter AB godkänns.

32 32 Köpeskilling beslutas påföras verksamhet 738, objekt Beslutet expedieras till: Administratör Birgitta Thyselius Marksamordnare Linda Helte Exploateringsingenjör Egert Fransson Lars-Göran Hakestrand, Svineryds gård 1, Huskvarna Marc Lithman, Svineryds gård 1, Huskvarna

33 Nyttjanderättsavtal avseende del av Stigamo 1:31 Tn/2015: Sammanfattning Förslag till nyttjanderättsavtal avseende del av Stigamo 1:31, Jönköpings kommun, har upprättats mellan Jönköpings kommun och Reach for the Stars AB. Avtalet innebär att bolaget erhåller 12 månaders nyttjanderätt av ca kvm mark för att påbörja och delvis genomföra byggnation inom aktuell yta innan definitiv överlåtelse sker. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Förslag till nyttjanderättsavtal Översiktskarta Förslag till tekniska nämnden Nyttjanderättsavtal genom vilket del av Stigamo 1:31 upplåts med 12 månaders nyttjanderätt till förmån för Reach for the Stars AB godkänns. Handpenning och köpeskilling beslutas påföras verksamhet 738, objekt TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Nyttjanderättsavtal genom vilket del av Stigamo 1:31 upplåts med 12 månaders nyttjanderätt till förmån för Reach for the Stars AB godkänns. Handpenning och köpeskilling beslutas påföras verksamhet 738, objekt Beslutet expedieras till: Administratör Birgitta Thyselius Marksamordnare Linda Helte Exploateringsingenjör Egert Fransson Stefan Alvarsson, Österängsvägen 3, JÖNKÖPING

34 Marköverlåtelseavtal för Kungsängen kv. D Tn/2015: Sammanfattning Förslag till marköverlåtelseavtal har upprättats för byggnation inom Kungsängen kvarter D, Jönköping. Avtalspart är Essem Care Holding AB som planerar att bygga flerbostadshus med ca 15 lägenheter, ca 40 bostäder i korttidsboende samt rehabcenter, vårdcentral, restaurang, apotek, livsmedelsbutik mm med tillhörande anläggningar. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Marköverlåtelseavtal för del av Vingpennan 1, Jönköping med Essem Care Holding AB Karta med etappindelning för Kungsängen Förslag till tekniska nämnden godkänner upprättat förslag till marköverlåtelseavtal med Essem Care Holding AB för byggnation av flerbostadshus med tillhörande anläggningar inom delar av Vingpennan 1, Jönköpings kommun. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Bo Enar Karlsson (S) yrkar för den socialdemokratiska och miljöpartistiska gruppen avslag på förslaget. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Bo Enar Karlssons förslag. Ordföranden finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag. s beslut godkänner upprättat förslag till marköverlåtelseavtal med Essem Care Holding AB för byggnation av flerbostadshus med tillhörande anläggningar inom delar av Vingpennan 1, Jönköpings kommun. Reservation Den socialdemokratiska och miljöpartistiska gruppen reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag.

35 35 Beslutet expedieras till: Essem Care Holding AB, Spindelvägen 5, Huskvarna Exploateringsingenjör Malin Strömberg Exploateringssamordnare Lise-Lotte Johansson Exploateringsadministratör Lilian Johannesson

36 Tilläggsavtal till marköverlåtelseavtal för Vejden 1 Tn/2014: Sammanfattning Bostads AB Vätterhem har begärt förlängning av tidsram för att påbörja byggnation inom fastigheten Vejden 1 utgörande del av exploateringsområde Ekhagen Jära. För att reglera detta har ett förslag till tilläggsavtal träffats mellan kommunen och Bostads AB Vätterhem. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Brev från Bostads AB Vätterhem med begäran om tidsförlängning Förslag till tilläggsavtal Marköverlåtelseavtal för byggnation inom Vejden 1. Förslag till tekniska nämnden Tilläggsavtal till marköverlåtelseavtal med Bostads AB Vätterhem för byggnation inom Vejden 1 godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Avdelningschef Fredric Norrå besvarar fråga angående förlängningstiden. Jäv Elin Rydberg (S) anmäler jäv och lämnar tillfälligt sammanträdet under tekniska nämndens behandling av ärendet. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Tilläggsavtal till marköverlåtelseavtal med Bostads AB Vätterhem för byggnation inom Vejden 1 godkänns. Beslutet expedieras till: Exploateringsingenjör Viktor Lindeborg Henrik Möller, Bostads AB Vätterhem

37 Uppsägning av tomträttsupplåtelse avseende fastigheten Jönköping Överskottet 2, Oskarshallsgatan 6, Jönköping Tn/2014: Sammanfattning Fastigheten Överskottet 2 är upplåten med till Anicura Djursjukhuset i Jönköping AB. Enligt lag äger endast fastighetsägaren rätt att säga upp tomträttsavtalet varvid tomträtten kan upphöra vid utgången av vissa tidsperioder. I avtalet har parterna kommit överens om att denna tidsperiod för kommunens rätt att säga upp avtalet ska vara 20 år varvid denna period löper ut Uppsägning måste ske minst två år före periodens utgång. Fastigheten Överskottet 2 är belägen inom ramprogramsområdet för Södra Munksjön, varför tekniska kontoret föreslår att tekniska nämnden ska säga upp tomträttsupplåtelsen, för att underlätta för framtida exploatering. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Uppsägning av tomträttsavtal avseende fastigheten Jönköping Överskottet 2, Kartskiss Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige Uppsägning av tomträttsavtal avseende fastigheten Jönköping Överskottet 2, godkänns. ges i uppdrag att förhandla fram ett avtal med tomträttshavaren angående lösen (förvärv) av på fastigheten Överskottet 2 befintliga byggnader samt övriga anläggningar som enligt lag utgör tillbehör till tomträtten. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Förslag till kommunfullmäktige Uppsägning av tomträttsavtal avseende fastigheten Jönköping Överskottet 2, godkänns.

38 38 ges i uppdrag att förhandla fram ett avtal med tomträttshavaren angående lösen (förvärv) av på fastigheten Överskottet 2 befintliga byggnader samt övriga anläggningar som enligt lag utgör tillbehör till tomträtten. Beslutet expedieras till: Kommunfullmäktige Marksamordnare Linda Helte Exploateringsingenjör Egert Fransson Exploateringsadministratör Lilian Johannesson Enhetschef Daniel Islann

39 Försäljning av mark inom Torsviksområdet, gällande fastigheten Källarp 1:7 samt del av fastigheterna Barnarps-Kråkebo 1:6, Hyltena 1:21, Flahult 19:3 och Flahult 21:1 Tn/2015: Sammanfattning Jönköpings kommun äger rubricerade fastigheter i Jönköpings kommun. Enligt ett särskilt ägardirektiv för Södra Munksjön utvecklings AB, bolaget, ska bolaget verka för utvecklingen av mark inom Torsviks- och Stigamoområdena och det anges i samma direktiv att all mark inom dessa områden, som ägs av Jönköpings kommun, ska överföras till bolaget. Det särskilda ägardirektivet är fastställt av kommunfullmäktige och är härefter bekräftat på bolagsstämma. Försäljningarna av de områden (delar av rubricerade fastigheter) som föreslås överensstämmer med framtagen och presenterad strategi gällande hantering och överlåtelse av kommunal mark inom Torsvik- och Stigamoområdet. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse Köpeavtal, avseende fastigheten Källarp 1:7 Köpeavtal, avseende del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 samt del av fastigheten Hyltena 1:21 Köpeavtal, avseende del av fastigheten Flahult 19:3 Köpeavtal, avseende delar av fastigheten Flahult 21:1 Köpeavtal, avseende del av fastigheten Flahult 21:1 Köpeavtal, avseende del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 Översiktskartor Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer fastigheten Källarp 1:7 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 samt del av fastigheten Hyltena 1:21 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Flahult 19:3 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer delar av fastigheten Flahult 21:1 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Flahult 21:1 godkänns.

40 40 Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 godkänns. Köpeskillingen för överlåtelsen omfattande fastigheten Källarp 1:7 beslutas påföras verksamhet (industrier). Köpeskillingarna för resterande överlåtelser beslutas påföras verksamhet (Jord- och skogsbruksmark). TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING Avdelningschef Fredric Norrå besvarar fråga angående slaktvärde för befintligt skogsbestånd. Kristian Aronsson (SD) deltar inte i tekniska nämndens beslut. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. s beslut Förslag till kommunfullmäktige Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer fastigheten Källarp 1:7 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 samt del av fastigheten Hyltena 1:21 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Flahult 19:3 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer delar av fastigheten Flahult 21:1 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Flahult 21:1 godkänns. Köpeavtal genom vilket tekniska nämnden försäljer del av fastigheten Barnarps-Kråkebo 1:6 godkänns. Köpeskillingen för överlåtelsen omfattande fastigheten Källarp 1:7 beslutas påföras verksamhet (industrier). Köpeskillingarna för resterande överlåtelser beslutas påföras verksamhet (Jord- och skogsbruksmark). Beslutet expedieras till: Marksamordnare Linda Helte Exploateringsadministratör Lilian Johannesson SMUAB