Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Karlstorpsvägen 16

Transkript

1 Län Blekinge Gatuadress Kommun Karlskrona Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 109 m² Område Lyckeby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Fräsch och välplanerad enplansvilla belägen på solig tomt. Bostaden har stora sällskapsutrymmen, 3-4 sovrum och ett rymligt trädäck. Hall med stor klädkammare och öppen planlösning mot det rymliga köket som förenas av svart-vit rutigt linoleumgolv. Ljust vardagsrum med vacker ekparkett med braskamin och utgång till trädäck. Rum i anslutning till vardagsrum som kan användas som sovrum, matrum eller TV-rum. Tre sovrum i norrläge, WC och badrum med badkar. Tvättstuga med groventré. Rum i ekonomiutrymme som kan användas som gästrum eller arbetsrum. Köket innehåller inbyggd kyl (Siemens) och en hög kombinerad kyl-frys, diskmaskin (Husqvarna) samt spis med induktionshäll (ElektroHelios). Köket av märket HTH är i stora delar nyrenoverat och alla vitvaror utbytta Tvättstugan är nyrenoverad 2011 och utrustad med tvättmaskin (Asko) 2008 och torktumlare (Miele) Alla fönster, altan- och ytterdörr byttes Områdesbeskrivning Fastigheten är belägen på en lugn villagata som angränsar mot grönområde med bekvämt promenadavstånd till skola och dagis. Goda bussförbindelser och nära till Slottsbackens och Amiralens köpcentrum. Hav och sandstrand inom cykelavstånd. Övrigt Fastighetens förråd används som gästrum och är renoverat Installerad parabol (Viasat) 2011 för TV och internet. Det finns 9 st pantbrev uttagna om totalt kr. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 12 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 400 kr Elektricitet: kr Sophämtning: 875 kr Internetuppkoppling: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Oljetank demonterad och avförd från den kommunala tillsynen. Takstege till skorsten ej fast monterad i takstommen. Utgör endast anmärkning utan krav på åtgärd. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byte av papp- till plåttak över garage och förråd Byte till åldersbeständig plast samt avfuktare i krypgrund Byggnation av träaltan 2007 i söderläge, ca 40 kvm. Byte till linoleumgolv i hallkorridor samt kök. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Karlskrona Brytbönan 7 Taxeringsvärde: kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 109 m² Biarea: 12 m² Tomtarea: 765 m² Byggnadsår: 1965 Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Carport Övriga utrymmen: Förråd, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6