BOSTADSINFO TILL MOBIL SMS:A TILL Välkommen till Tändsticksvägen 17 Västervik

Transkript

1 BOSTADSINFO TILL MOBIL SMS:A TILL Välkommen till Tändsticksvägen 17 Västervik

2 Bostadsfakta ytterligare 2 gästrum, tvättstuga, badbrygga med grillplats. I samband med byggnation av de 8 bostäderna kommer också de gemensamma utrymmena att förädlas med pool samt tillhörande poolområde, carportar, parkeringsplatser mm. Ett fantastiskt boende i vacker natur intill havsvik med gångavstånd till centrum och närhet till båtplats, gästhamn, restaurang och golfbana. Tändsticksvägen 17 Västervik Antal rum och storlek LghNr Typ Upplåtelseform 3 ROK, 83 KVM Bostadsrätt Bostadsrätt Våning 01 av 1 Byggår 2010 Mån.avgift kr/mån Pris kr kr ~ euro BESKRIVNING Nyproduktion av 8 st marklägenheter upplåtna med bostadsrätt i bostadsrättsföreningen Tuvan. Varje lägenhet består av 3 rok med en boarea om ca 83 kvm. Utöver detta tillkommer ca 20 kvm uteplats med utsikt över havsvik samt förråd i fristående länga. Utöver den egna bostadsrätten och uteplatsen har man del i ca 450 kvm gemensamma utrymmen i befintlig byggnad såsom restarurangkök, matsal, vardagsrum med öppen spis, allrum, bibliotek, relaxavdelning/gästrum med bastu, dusch och wc, ADRESS KOMMUN MM Bostadsrättslägenhet, lgh nr 12-19, Tändsticksvägen Västervik. Våningsplan: 01 av 1. Belägen i Västervik kommun, Västervik församling. PLANLÖSNING Kapprum/hall, 2 sovrum, varav ett med ingång till klädkammare, badrum/tvättstuga, kök, vardagsrum med utgång till uteplats. Standard för inredningar och ytskikt: Golv i samtliga utrymmen (utom badrum): Ek-tarkett 3-stav lackad Väggar: Målade släta väggar. Tak: Målade. Fönsterbänkar av marmor. Badrum/klädvård: Klinkergolv, kaklade väggar. Inredning: Ballingslöv kommod vision 90 solid vit med 2 st lådor, spegel med 1 st lampett. WC-stol Ifö sign 6860 vit, duschvägg Ifö space, tvättmaskin och torktumlare Siemens. Kök: Inredning från Ballingslöv vit slät med handtag HG 558 matt krom, bänkskiva i laminat. Maskiner från Siemens: Inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, fläkt, kyl/sval, frys, diskmaskin, micro. STORLEK Boarea ca 83 m². 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. INFORMATION OM FÖRENINGEN Bostadsrättsförening, Tuvan. 10 lägenheter i föreningen. Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens medlemmar har tillgång till ca 450 kvm gemensamma utrymmen fördelat på Relaxavdelning/gästrum med bastu, dusch och wc, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp, ytterligare 2 st gästrum varav ett med eget pentry och båda med dusch/wc. Rymlig entré med sittgrupp, bibliotek, allrum, 2

3 vardagsrum med öppen spis, matsal samt restaurangkök Eter upplåtelse av de 8 nya marklägenheterna kommer brf Tuvan bestå av 18 st lägenheter. TYP AV BOSTADSFÖRETAG Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Utöver varje enskild bostad finns befintliga gemensamma utrymmen om ca 450 kvm fördelat på: Restaurangkök, vardagsrum med öppen spis, matsal, bibliotek, allrum, entréhall med sittgrupp, Kombinerad relaxavdelning/gästrum med bastu, tvättstuga samt ytterligare 2 gästrum, div. byggnader som uthuslänga, mindre byggnad, jordkällare, 1 badbrygga. Gästrum, kök med tillhörande sällskapsutrymmen förbokas enligt särskilt schema. Blivande byggnationer: 8 st marklägenheter/ bostadsrätter i 2 st längor med 4 st bostäder per länga med tillhörande lägenhetsförråd i 2 separata byggnader. BALKONG/UTEPLATS/INNERGÅRD Varje lägenhet har egen uteplats ca 20 kvm plattsatt med stenplattor. GÅRDSPLATS Blivande poolområde med stenbeläggningar för solsängar samt planteringar. Pool 4x10 meter med skjutbart pooltak. EKONOMI, MÅNADSAVGIFT MM Pris kr kr. Avgift kr/ mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och samt tillgång till gemensamma utrymmen. Länga 1, LGH A-D: A: kr, Bokad B: kr C: kr D: kr, Länga 2, LGH E-H: E: kr F: kr, Bokad + 1 i kö G: kr, Bokad H: kr, Bokad + 1 i kö Bokningar: Det finns möjlighet att boka önskad lägenhet under en begränsad tid. Vill fler boka samma lägenhet utgår en kösystem om förste reserv osv. I samband med byggnationen tecknas ett förhandsavtal med samtliga köpare som i samband med detta erlägges en handpenning om 10%. Planerad byggstart augusti Planerad inflyttning ca 6 månader efter byggstart. Möjlighet att göra tillval utöver standardval enligt separat lista från byggentreprenören Anebyhus. Kontaktperson vid tillval: Fredrik Palmqvist, , e-post: bo.bra@anebyhus.se. Tillträde efter överenskommelse. REF NR G13-AJ Kontakta oss för ytterligare information. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Detta dokument är en objektbeskrivning. UPPLÅTELSEFORM Bostadsrätt. PARKERING I föreningen kommer det att finnas 11 carportplatser för uthyrning samt 14 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Både carportplatser samt p-platser kommer att förses med uttag för motorvärmare. ÖVRIGT PRISER OCH RESERVATIONER: MOBIL.SVENSKFAST.SE 3

4 Bostaden TOMT 6

5 GEMENSAM BADBRYGGA MOBIL.SVENSKFAST.SE 7

6 GEMENSAMMA UTRYMMEN ALLRUM BIBLIOTEK GEMENSAMMA UTRYMMEN VARDAGSRUM 8

7 GEMENSAMMA UTRYMMEN MATSAL GEMENSAMMA UTRYMMEN KÖK MOBIL.SVENSKFAST.SE 9

8 GEMENSAMMA UTRYMMEN ENTRÉ GÄSTRUM 10

9

10

11

12

13

14

15

16 Vi blev utsedda till årets mäklare svenskfast.se fick bäst i test när internetworld utsåg bästa mäklarsajten svenskfast.se fick 1:a pris i web service award 2007 & 2008 i kategorin information & service. Välkommen till svenskfast.se vår välbesökta och prisbelönta hemsida På svenskfast.se kan du förutom att se alla bostäder som är till salu hitta information om våra tilläggsprodukter, läsa inspirationsartiklar, få tips inför försäljningen, blogga om senaste nytt på bostadsmarknaden och mycket, mycket mer. Du får veta hur gamla dina nya grannar är, vilka tidningar de läser, var närmaste mataf- fär ligger och hur långt det är till skolan. Dessutom kan du följa prisbilden i det område du är intresserad av och bli medlem på Min Bostad - vår unika samlingsplats för allt som har med boende att göra.

17 Marknadsföring När du säljer din bostad med Svensk Fastighetsförmedling kan du vara säker på att potentiella köpare får syn på den och blir lockade att gå på visningen. Vi har resurserna som krävs för att nå ut och dessutom vet många köpare att de ska leta hos just oss. Här visar vi din bostadsannons: svenskfast.se Vår webbplats har unika besökare varje dag. Sökmotorn Var vill du bo? har hög träffsäkerhet med möjlighet att söka efter bostäder på riksnivå såväl som på en specifik gatuadress. MObil.svenskfast.se Vår sökmotor Var vill du bo? finns även på mobil.svenskfast.se vilket gör det möjligt att söka efter bostäder i hela Sverige från en mobiltelefon. hemnet.se Självklart syns din bostad även på Sveriges mest besökta bostadsportal på internet. lokal marknadsföring Vi visar din bostad i lokalt starka marknadsföringskanaler t ex i lokalpress. bobutiker Din annons hängs upp i skyltfönstret till vår Bobutik som varje dag passeras av många intresserade. Vi visar den även hos lokala samarbetspartners. SKYLTNING Mäklaren sätter ut skyltar i ditt område ingen intresserad kommer att undgå att visning pågår. juli 2009

18 Våra tilläggsprodukter Dubbel boendekostnadsförsäkring Med vår Dubbel Boendekostnadsförsäkring vågar du köpa ny bostad innan du har sålt din gamla. Försäkringen skyddar dig mot dubbla boendekostnader när du köper ny bostad förutsatt att vi får förtroendet att sälja din gamla. energideklaration 1 januari 2009 infördes en ny lag som innebär att alla småhus för permanentboende måste energideklareras innan försäljning. Energideklarationen informerar om husets energiprestanda och visar vilka åtgärder som kan göras för att minska energiförbrukningen. Svensk Fastighetsförmedling hjälper säljaren att få fram en Energideklaration i samarbete med bland annat Anticimex. Varudeklarerat Ett varudeklarerat hus är besiktigat och i det skick som framgår av besiktningsprotokollet. Att säljaren har tagit denna försäkring kan rädda dig från kostsamma överraskningar långt efter att köpekontraktet är underskrivet. Läge+ Vår tjänst Läge+ innebär att vi förbereder försäljningen av din bostad i god tid, kanske redan innan du vet vart eller när du ska flytta. Inte nog med att bäst förberedd gör bäst affär, du är dessutom redo att slå till när drömläget dyker upp. Bosäkrat En bosäkrad bostadsrätt är fuktkontrollerad och i det skick som framgår av protokollet. Bosäkrat kan rädda dig från kostsamma överraskningar långt efter att köpeavtalet är underskrivet. salusansvar hemförsäkring Genom SalusAnsvar kan vi fortsätta vara med dig även efter bostadsaffären. Deras hemförsäkring har bland annat ett utökat reseskydd samt ett speciellt allriskerbjudande till dig som är kund hos Svensk Fastighetsförmedling. Anticimex Assistans Underhåll din bostad med hjälp av opartiska experter. Anticimex assistans ger dig kostnadsfri rådgivning i hur du bäst förebygger fuktskador, hanterar energifrågor och bekämpar skadedjur. Du får snabbt svar på dina frågor genom telefontjänst och Anicimex Assistans hemsida. Areamätning I samarbete med Anticimex erbjuder vi en korrekt uppmätning av bostadens yta, vilket undanröjer risken för framtida tvist mellan köpare och säljare. Boarean är dessutom en viktig faktor vid bedömning av marknadsvärdet på bostadsrätter, villor och fritidshus. dnb nor bolån Ett bra bolån gör det enklare för dig att förverkliga din bostadsaffär. Med ett bolån från vår samarbetspartner DnB NOR kan du t ex belåna upp till 9o% av bostadens marknadsvärde (din återbetalningsförmåga avgör hur mycket du kan låna) och välja amorteringsfrihet i upp till 3o år (omprövas 5 år i taget). Läs mer om de produkter som är en del av vår mäklartjänst på svenskfast.se september 2009

19 Egna anteckningar juni 2009

20 Va lkommen till oss Va lkommen till Svensk Fastighetsfo rmedling i Va stervik. Vi a r marknadsledande fo rmedlare av villor, bostadsra tter och fritidshus. Som lokala fo retagare har vi stor ka nnedom om den marknad vi verkar pa. Samtidigt tillho r vi Sveriges ledande ma klarkedja, vilket inneba r att vi finns pa plats i na stan hela landet. Tillsammans ger det oss den mest kompletta ma klartja nsten sa att vi kan hja lpa dig i en av livets viktigaste affa rer - bostadsaffa ren! Na r du anlitar oss kan du vara sa ker pa att du fa r en ma klartja nst som a r anpassad fo r just dina behov i just din situation. Va lkommen till oss na r det a r la ge! KVA RNG ATA N 1 5, VA STER VI K FAX E- PO ST S F.VA STE RVI K@ SV ENS KFAS T.S E H EM S ID A W W W. VAST ERVI K. SVE NS KFAS T.S E