Skara stifts egendomsförvaltning

Transkript

1 Skara stifts egendomsförvaltning

2 Skara stifts egendomsförvaltning Bakgrunden till Svenska kyrkans markägande Svenska kyrkans markägande går ända tillbaka till tiden för landets kristnande. Från att ha varit knutna till prästernas avlöning är jord- och skogsegendomarna idag en stiftelseliknande självständig förmögenhetsmassa vars avkastning bidrar till att betala kyrkans verksamhet. Stiftelsekaraktären innebär att egendomen inte får förbrukas och att det alltså bara är den årliga vinsten som får användas. Att egendomen än i dag benämns prästlönetillgångar har främst historiska skäl. Vinsten går till att bekosta kyrklig verksamhet Församlingarna och samfälligheterna i stiftet får utdelning från den årliga vinsten enligt fastställda andelstal. Hälften av vinsten går direkt till församlingarna och hälften går till stiftet vars verksamhet också i stora delar handlar om att stödja församlingsarbetet. Till egendomen hör en fond bestående av ersättningar från sålda fastigheter som kan användas till nya fastighetsköp och andra fastighetsinvesteringar. Det är endast dessa fondmedel som kan användas för sådana ändamål. Egendomen förvaltas stiftsvis Egendomen förvaltas av stiftet och ansvaret för förvaltningen ligger på stiftets egendomsnämnd. Förvaltningen utförs av personal anställd hos stiftet. Skogen förvaltas i egen regi medan lantbruket är utarrenderat. Fonden är utlagd till extern förvaltning. Verksamheten redovisas inom tre resultatgrenar: jord, skog och fond. Svenska Kyrkans innehav av jord och skog I hela landet har Svenska kyrkan (år 2007) ca hektar mark som utgörs av hektar produktiv skog, hektar åker och betesmark samt hektar övrig mark. Skara stift förvaltar Hektar (cirka) Produktiv skogsmark Jordbruksmark Övrig mark Landareal, totalt Vatten Total areal Marknadsvärden (enligt värdering 2010) Mkr (cirka) Jord (inkl. alla byggnader) Skog Fond 139 Övrigt 7 Summa

3 bild från ÅR2004 sid 27, skogsmaskin Ytterligare fakta om förvaltningen Nyckeltal (genomsnittligt de fem senaste åren) Mkr Rörelsens intäkter (exkl.vinst å fastighetsförsäljningar) 100,3 Årsresultat (exkl.vinst å fastighetsförsäljningar) 57,2 Total utdelning till församlingarna 25,7 Procent Vinstmarginal 55,1 Direktavkastning 3,1 Totalavkastning 9,9 Skogsbruk M 3 sk Årsavverkning* Avverkningens fördelning Procent - Föryngring 43 - Gallring 30 - Övrig avverkning (ved, vindfällen) 27 Upplåtelser** Antal Gårdsarrenden 62 Sidojordsarrenden 111 Övriga upplåtelser 823 *) Långsiktigt hållbar årsavverkning är ca m 3 sk. **) Uppgifterna avser år Enligt stiftets strukturplan beräknas antalet arrendegårdar år 2013 uppgå till 60 st. Förklaringar Vinstmarginal är lika med rörelseresultatet i förhållande till omsättningen. Direktavkastning är lika med rörelseresultatet i förhållande till genomsnittliga kapitalvärden för de förvaltade tillgångarna. Kapitalvärdena för skog, jord och övriga fastigheter är lika med taxeringsvärden uppräknade med 1,33. Totalavkastningen beräknas som direktavkastningen med det tillägget att den orealiserade tillväxten under året läggs till rörelseresultatet. M 3 sk - skogskubikmeter. Trädets stamvolym efter kapning och kvistning. 3

4 Förvaltningsmål Förvaltningsmålet är angivet i kyrkoordningen. Egendomen skall förvaltas så effektivt som möjligt så att bästa möjliga uthålliga totalavkastning erhålls och på ett etiskt försvarbart sätt i enlighet med kyrkans grundläggande värderingar. Skälig hänsyn skall tas till naturvårdens och kulturminnesvårdens intressen. Förvaltningsstrategin går ut på att jordbruks- och skogsmarken ca respektive hektar - i princip skall behållas och att antalet förvaltningsenheter skall minskas genom s k strukturrationalisering. Prästlönefondens värde skall ökas bl a genom mervärden från fastighetsförsäljning. Målsättningen för egendomens direktavkastning är 3,5 procent av marknadsvärdet. Egendomsnämnden vill ge församlingarna årlig hög och jämn utdelning från förvaltningen. Fastighetsförändringar För att uppnå bättre struktur på fastighetsinnehavet säljer stiftet fastigheter och skiften som är små eller illa belägna och försöker omplacera pengarna i större och mer välbelägna fastigheter. Under de fem senaste åren har i genomsnitt varje år sålts fastigheter och mark för ca 21,4 Mkr och köpts för ca 16,2 Mkr. 4

5 Miljö Stiftet har gröna skogsbruksplaner för skogsbruket och detta är dubbelcertifierat enligt FSC (Forest Stewardship Council) samt PEFC (Program for the Endorsment of Forest Certification). Utöver att det finns stora arealer med naturreservat på kyrkans mark inom stiftet har särskilda stiftsreservat inrättats för vissa särskilda områden med högt natur- och/eller kulturvärde. Det finns en särskild broschyr över stiftets reservat som kan rekvireras hos stiftet. Reservat Antal Hektar Naturreservat (inkl. naturvårdsområden) Nyckelbiotoper Stiftsreservat

6 Stiftreservat 1. Gårdsjösågen, Gårdsjö 2. Tjäderåsen, Torsö 3. Tallgranen, Torsö 4. Bredbergsmossen, Fåleberg 5. Undenäs furuskog 6. Forshems gammelskog 7. Oxhagen, Berg, Lerdala 8. Tibro gammelprästskog 9. Fågelås ekhage, Norra Fågelås 10. Fröjereds gammeltallskog 11. Gullängen, Broddetorp 12. Råda alskog 13. Skalunda hög 14. Bockarmen, Spårön, Kålland 15. Rådhusgrunden, Traneberg, Kållandsö 16. Spikens gammelskog, Kållandsö 17. Ursten, Fåglavik 18. Rammeldalen, Bredared 19. Bredareds ekhage 20. Mada gammelskog, Dalsjöfors 21. Mörtsjöåsen, Bottnaryd 22. Prostatallen, Bottnaryd 23. Sänkemossen, Valdshult 24. Spaafors, N Unnaryd 6

7 Förvaltningspersonal Egendomschef Stiftsskogvaktare Egendomskamrer Ekonomiass. Egendomsass. Egendomsass. Jordbruksförvaltare Jordbruksass. Carl Dicander Direktnr Joakim Källman Direktnr Roland Nogell Direktnr Vakant Kim Wennberg Direktnr Eva Norell Direktnr Viktor Larsson Direktnr Kerstin Larsson Direktnr Norra distriktet Stiftsskogvaktare Södra distriktet Stiftsskogvaktare Tore Bengtsson Förrådsgatan Mariestad Direktnr Jonas Zetterlund Meteorologvägen Jönköping Direktnr jonas.zetterlund@svenskakyrkan.se Egendomsnämnden Ordförande Vice ordförande Uhlf Skoglund Brämhultsvägen Borås Bostadstel Mobiltel Gudrun Carlsson Friel, Dalsäter Tun Bostadstel Mobiltel

8 Skara stifts egendomsförvaltning Postadress: Box 173, Skara Besöksadress: Skoltorget, Skara Växel: Fax: , E-post: Receptionen har öppet: månd-fred , Omslagsbild framsida: Solstrålar i barrskog. Foto: Thomas Adolfsén Omslagsbild baksida: Gudhems klosterruin och kyrka. Foto: Roland Nogell Produktion: Skara Stift Layout: Animero HB Tryckning: Tryckservice Skara 2012