Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Strömsviksvägen 65

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Örviksudden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Byggnadsår Stor, möblerbar och rymlig hall med en panelvägg och vacker fondtapet. Grått laminatgolv. Sovrum 1 med laminatgolv, grå tapet och fondtapet. Panel i tak och fönster. Sovrum 2 med garderobsvägg, plastmatta, tapet och fönster mot söder. Förberett för utgång mot byggnad av spa eller extra rum. Trevligt badrum med grå klinkers och golvvärme. Ljust kakel och högt i tak med panel och frilagda balkar. WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Vardagsrum och kök 35 kvm i modern, öppen planlösning. Braskamin som höjer stämningen och en vacker fondtapet från Cole & son med ett skogsmotiv som fångar ögat. Utsikten genom fönstren i tre väderstreck, och en sjöglimt ger en behaglig känsla i rummet. Köket "husets hjärta" har en modern utformning och är utrustat med stilrent materialval. Här finns spishäll (2010), inbyggnadsugn (2010), micro, kyl/frys och utrymme förberett för diskmaskin. Vita köksluckor, svarta fasade kakelplattor och valnötsmönstrad bänkskiva. Fri takhöjd 3 meter med frilagda takbjälkar. Glasveranda i gammaldags stil i västerläge som ger en härlig utsikt och sjöglimt ner mot Edeboviken. Panelade väggar, fönster åt tre håll och ljust laminatgolv. Utgång i söderläge till solig altan på 15 kvm. Här finns också en vit stengrill för trevliga grillkvällar. Isolerad bod om cirka 5 kvm på gjuten platta med el, samt manskapsbod om cirka 12 kvm. Områdesbeskrivning Huset ligger vackert beläget på Örviksudden, ca 150 meter från vattnet. Högt belägen kuperad naturtomt, med stora möjligheter att skapa din egen trädgård. På tomten finns även en damm. Servitut finns på egen brygga i Strömsviken. Övrigt Cirka 3 km till SL buss Cirka 7 km till Hallstavik, med affärer systembolag, restauranger, skolor, golfbana med mera. Etanet bredband. Fast telefoni Telia. Andel i samfällighet/ga: Häverö-Västernäs GA:1 Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Avtalsservitut: Bad-och båtplats mm Last, Avtalsservitut: Sjöutsikt Det finns 5 st pantbrev uttagna om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Vägförening: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, inga Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrtälje Örvik 5:7 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 90 m² Tomtarea: 3469 m² Byggnadsår: 2006 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Boendeparkering Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6