Bofakta. Brf Äppelblom Hildedal

Transkript

1 Bofakta ldedal

2 2

3 Välkommen hem Att flytta tll ett nytt hem är alltd lka spännande. Att dessutom flytta tll ett helt nybyggt hem, där ngen bott tdgare, är extra specellt. ldedal Park förenar både grönska ett av de absolut bästa lägena öteborg en oas för dg som vll ha nära tll stadens utbud samtdgt lugnet utanför dörren. ärfrån har du en kvart på cykel tll Operan ca en ml tll Cty Arport vdare ut världen. ör att skapa maxmal harmon trvsel byggs småskalgt. med sna fem vånngar får en härlg utskt över öteborg. Utöver dn ljusa moderna lägenhet har du en rad andra fördelar när du flyttar ht. ör dg som bor ldedal Park fnns alla möjlgheter. Du har hela stadens utbud 320 hektar park alldeles för dna fötter. 3

4 Bra med Svanenmärkt hus: älsa Materal kvaltetskontroll för att undvka fuktskador Bra ventlaton med effektv värmeåtervnnng Radonsäker konstrukton Supersolerade fönster nget drah nget buller Energ Snålspolande toaletter kranar ågt värmebehov Energmärkta vtvaror 4

5 Tänk dg att vara en av de få Sverge som bor ett Svanenmärkt hus s båda hus byggs enlgt normerna för ett Svanenmärkt hus. V är förstås stolta över att Vedekke är det första byggföretaget Sverge som bygger Svanenmärkta hus. ör dg som har nöjet att bo ett av dem nnebär det att du bor ett klmatklokt hus utan att behöva kompromssa med boendekomforten. Ett hus med god ventlaton där allt materal, från väggsolerng tll vtvaror, är valt med yttersta omsorg. Eftersom energanvändnngen blr lägre, blr även dna drftskostnader lägre. När du bor en Svanenmärkt lägenhet gör du en aktv nsats för klmatet, utan att egentlgen behöva lämna soffan. vetvs ska v fortsätta att sopsortera, låta blen stå bland lknande, men hemmets lugna vrå kan du lugnt koppla av vssheten att du gör en betydande nsats bara genom att bo. Det tackar både v resten av världen för. 5

6 Byggnadsbeskrvnng Allmänt fastgheten rundläggnng p Pålad betongplatta Bärande stomme p Betong stål Bjälklag p Betong asadbeklädnad p Betong Yttertak p Papp önster fönsterdörrar p Trä med alumnumklädd utsda Entrépart p Alumnum glas Balkong/terrasser p Betongplatta med räcke av alumnum Terrasser p Trall alternatvt betongplattor Uppvärmnng p järrvärme. Uppvärmnng sker med vattenburen värme va radatorer Ventlaton p Tll frånluftsventlaton med värmeåtervnnng, lägenhetsaggregat Elnstallaton p Elcentral med automatsäkrng jordfelsbrytare varje lägenhet TV/Tele/data p TV, telefon bredband va fber/trådlöst Allmänna utrymmen Entrégolv p lnker/natursten Trapphusgolv p lnker/cementmosak Väggar p Målade Post mm p Postfack för lägenheter försedda med namnst låscylnder. Tdnngshållare vd lägenhetsdörr. Port telefon. ägenhetsförråd källare p Stålglättad dammbunden betong, Ytterväggar av betong mellanväggar av trådnät Sop, cykelrum p Osolerad träbyggnad på betongplatta. Soprum bottenvånng p Stålglättad dammbunden betong. Väggar av betong skvor på regelstomme 6

7 ägenhetsbeskrvnng Tamburdörr p Säkerhetsdörr. olv p Ekparkett.(T) Väggar p Målade. (T) Innertak p Vtt med synlga elementskarvar. I bad sänkt nnertak med nfälld belysnng Innerdörrar p Vtt, slätt dörrblad med träkarm trycke av metall.(t) Dörrfoder lstverk p Vta fabrksmålade. Smygar vd fönster p Målade. önsterbänkar p Natursten. arderober/ p Vta av fabrkat Myresjökök (T) Skjutdörrser p Vta, släta dörrar med vt ram Bärsystem anpassat för Elfa nrednng.(t) lädkammare p Bärlst hängskenor ökssnckerer p Vta av fabrkat Myresjökök typ Aspekt vt, höjd 2,28 m, handtag av metall. (T) Bänkskva dskbänk p Mörkgrå lamnatskva (T), separat dskbänk. Vtvaror kök p Energeffektva vtvaror vtt. Separat alternatvt kombnerad /. olvstående nduktonssps. Dskmaskn fr o m 2 RO (T) Spsfläkt p Spsfläkt Stänkskydd p akel vtt, matt.(t) Belysnng p Bänkbelysnng under väggskåp. olv bad/tvätt samt gästwc p Mörkgrå golvklnker med format 10x10 cm (T) Vägg bad/tvätt/wc p Vtt kakel 25x40 cm.(t) Badrumsporsln p Vägghängd toalettstol handfat kommod. Duschplats p Vkbar duschskärm glas. (T) Vtvaror bad/tvätt p Tvättmaskn alternatvt kombnerad tvätt.(t) Övrgt bad/tvätt p Vt lamnatskva ovanpå /torkumlare. Väggskåp ovan tvätt tork samt spegel ovan tvättställ.(t) Belysnng p Spot belysnng badrumstak belysnng ovan spegel. Bänkbelysnng under väggskåp. (T) Tllvals alternatv kommer att erbjudas. 7

8 entré IDEDA PAR öteborg 1 rok 43 m 2 lgh lgh lgh lgh praktskt skjutdörrs hall praktsk skjutdörrs hall stort stort badrum badrum med med arbetsyta arbetsyta väggskåp väggskåp ovan ovan stort fönsterpart mot generös balkong östlgt läge BAON ARUM Ö / AOV A / TRAPPUS 21 m² / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 8

9 IDEDA PAR öteborg 1 rok 4 2 lgh sovalkov med svägg, se alternatv planlösnng med plats för dubbelsäng sovalkov med svägg, se alternatv planlösnng med plats för dubbelsäng stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart mot mot uteplats nordvästlgt nordöstlgt läge UTEPATS Ö VARDASRUM ca 14 m² / A AOV alternatv planlösnng UTEPATS TRAPPUS 1² Ö VARDASRUM ca 12 m² / A AOV / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 9

10 IDEDA PAR öteborg 1 rok 4 2 lgh lgh lgh sovalkov sovalkov med med svägg, svägg, se se alternatv alternatv planlösnng planlösnng med med plats plats för för dubbelsäng dubbelsäng stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart mot balkong nordvästlgt läge BAON Ö VARDASRUM ca 14 m² / A AOV alternatv planlösnng BAON TRAPPUS 1² Ö VARDASRUM ca 12 m² / A AOV / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 10

11 entré IDEDA PAR öteborg 2 rok 64 m 2 lgh lgh lgh lgh öppet öppet samband samband mellan mellan vardagsrum vardagsrum matplats, matplats, möjlghet möjlghet att att sklja sklja av av stor skjutdörrs hall rymlg klädkammare sovrum stor skjutdörrs hall rymlg klädkammare sovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort stort badrum fönsterpart med mot arbetsyta balkong västlgt väggskåp läge ovan stort praktskt fönsterpart arbetskök mot balkong västlgt läge praktskt arbetskök TRAPPUS 21 m² Ö A / MATPATS ca 9 m² VARDASRUM ca 1² alternatv vägg BAON ca 6 m² / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 11

12 entré IDEDA PAR öteborg 2 rok 66 m 2 lgh lgh lgh lgh vardagsrum med öppet samband tll kök stor separat matplats, generöst med ljusnsläpp ljusnsläpp stor skjutdörrs hall hall sovrum sovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart mot generös balkong sydvästlgt läge stort fönsterpart mot generös balkong sydvästlgt läge A Ö VARDASRUM ca 16 m² / / MATPATS BAON ca 9 m² / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 12

13 entré IDEDA PAR öteborg 2 rok 66 m 2 lgh lgh lgh lgh vardagsrum med öppet samband tll kök stor separat matplats, generöst med ljusnsläpp ljusnsläpp skjutdörrs stor skjutdörrs hall hall sovrum sovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart mot generös balkong nordvästlgt läge stort fönsterpart mot stor balkong nordvästlgt läge A VARDASRUM ca 16 m² Ö / BAON ca 9 m² MATPATS / / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 13

14 IDEDA PAR öteborg 3 rok 70 m 2 lgh lgh lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll kök matplats, ljusnsläpp från 3 väderstreck praktska praktska skjutdörrser skjutdörrser hall hall huvudsovrum huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart kök mot balkong sydöstlgt läge stort fönsterpart kök mot balkong sydöstlgt läge / VARDASRUM ca 16 m² A Ö ca 12 m² BAON / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 14

15 IDEDA PAR öteborg 3 rok 70 m 2 lgh lgh lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll kök matplats, ljusnsläpp från 3 väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart kök mot balkong sydvästlgt läge stort fönsterpart kök mot balkong sydvästlgt läge VARDASRUM ca 16 m² / A BAON Ö ca 12 m² / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 15

16 IDEDA PAR öteborg 3 rok 70 m 2 lgh rymlgt vardagsrum med med öppet samband tll tll kök kök matplats, ljusnsläpp från från 33 väderstreck praktska skjutdörrser hall hall huvudsovrum stort stort badrum med med arbetsyta väggskåp ovan ovan stort stort fönsterpart fönsterpart kök kök mot mot uteplats uteplats sydöstlgt sydöstlgt läge läge / VARDASRUM ca 16 m² A Ö ca 12 m² UTEPATS / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 16

17 entré IDEDA PAR öteborg 3 rok 73 m 2 lgh lgh lgh lgh rymlgt rymlgt vardagsrum vardagsrum med med öppet öppet samband samband tll tll kök kök matplats, matplats, ljusnsläpp ljusnsläpp från från 3 väderstreck väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort stort badrum fönsterpart med mot arbetsyta balkong sydvästlgt väggskåp läge ovan stort fönsterpart mot balkong sydvästlgt läge / VARDASRUM ca 17 m² A Ö BAON / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 17

18 entré IDEDA PAR öteborg 3 rok 73 m 2 lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll kök matplats, ljusnsläpp från 3 väderstreck praktska skjutdörrser hall hall huvudsovrum huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart mot balkong nordvästlgt läge stort fönsterpart mot balkong nordvästlgt läge VARDASRUM ca 17 m² / A BAON Ö / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré 18

19 IDEDA PAR öteborg 3 rok 77 m 2 lgh rymlgt rymlgt vardagsrum vardagsrum med med öppet öppet samband samband tll tll stor stor separat separat matplats matsplats kök, kök, ljusnsläpp ljusnsläpp från från 2 2 väderstreck väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort stort badrum fönsterpart med kök arbetsyta mot uteplats väggskåp sydöstlgt ovan läge stort fönsterpart kök mot uteplats sydöstlgt läge Ö VARDASRUM ca 16 m² ISS A / MATPATS ca 10 m² UTEPATS alternatv planlösnng Ö VARDASRUM ca 16 m² A / MATPATS ca 10 m² UTEPATS / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 19

20 IDEDA PAR öteborg 3 rok 77 m 2 lgh lgh lgh rymlgt rymlgt vardagsrum vardagsrum med med öppet öppet samband samband tll tll stor stor separat separat matplats matsplats kök, kök, ljusnsläpp ljusnsläpp från från 22 väderstreck väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort fönsterpart kök mot balkong sydvästlgt läge TRAPPUS 1² VARDASRUM ca 16 m² Ö A TRAPPA / BAON MATPATS ca 10 m² alternatv planlösnng VARDASRUM ca 16 m² Ö A / BAON MATPATS ca 10 m² / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 20

21 IDEDA PAR öteborg 3 rok 77 m 2 lgh lgh lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll stor separat matplats kök, ljusnsläpp från 2 väderstreck rymlgt praktska vardagsrum skjutdörrser med öppet samband hall tll huvudsovrum stor separat matsplats kök, ljusnsläpp från 2 väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan stort stort fönsterpart fönsterpart kök kök mot mot balkong balkong sydöstlgt sydöstlgt läge läge Ö VARDASRUM ca 16 m² ISS A / MATPATS ca 10 m² BAON alternatv planlösnng Ö VARDASRUM ca 16 m² A / MATPATS ca 10 m² BAON / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 21

22 entré IDEDA PAR öteborg 4 rok 84 m 2 lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll, kök, ljusnsläpp ljusnsläpp från från 2 väderstreck 2 väderstreck skjutdörrs praktska skjutdörrser hall huvudsovrum hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan gästtoalett gästtoalett stort fönsterpart kök samt huvudsovrum mot stor takterrass västlgt läge, fantastsk utskt stort fönsterpart kök samt huvudsovrum mot stor takterrass västlgt läge, fantastsk utskt ISS TRAPPA VARDASRUM ca 19 m² A TRAPPUS 6 m² WC / Ö ca 17 m² NIVÅSINAD TERRASS ca 5² / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré

23 entré IDEDA PAR öteborg 4 rok 8 2 lgh lgh lgh rymlgt vardagsrum med öppet samband tll, kök ljusnsläpp matplats, från 2 väderstreck ljusnsläpp från 3 väderstreck praktska skjutdörrser hall huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan gästtoalett gästtoalett stort fönsterpart mot balkong nordvästlgt läge stort fönsterpart mot balkong nordvästlgt läge VARDASRUM ca 16 m² WC / A ISS TRAPPA BAON Ö VARDASRUM ca 16 m² / A BAON Ö alternatv planlösnng / / plan 5 / vnd plan 4 källarplan entré

24 IDEDA PAR öteborg 4 rok 98 m 2 lgh rymlgt vardagsrum med nära samband tll kök, ljusnsläpp från väderstreck rymlgt vardagsrum med nära samband tll kök, ljusnsläpp från 2 väderstreck skjutdörrs skjutdörrs hall hall huvudsovrum huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan gästtoalett stort fönsterpart vardagsrum vardagsum mot stor takterrass sydöstlgt läge, fantastsk utskt WC Ö ca 1² A / VARDASRUM ca 21 m² ca 1² TRAPPA TERRASS ca 39 m² / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 24

25 IDEDA PAR öteborg 4 rok 98 m 2 lgh rymlgt vardagsrum med nära samband tll kök, ljusnsläpp från väderstreck rymlgt vardagsrum med nära samband tll kök, ljusnsläpp från 2 väderstreck skjutdörrs skjutdörrs hall hall huvudsovrum huvudsovrum stort badrum med arbetsyta väggskåp ovan gästtoalett stort fönsterpart vardagsrum vardagsum mot stor takterrass sydöstlgt läge, fantastsk utskt WC Ö ca 1² TRAPPUS 1² A / ISS 1² VARDASRUM 11 m² ca 21 m² TERRASS ca 39 m² / / plan 4 / vnd plan 0 entré entré 25

26 Så bor du Byggnaden Bostadsrättsförenngen Äppelblom Upplåtelseform: Bostadsrätt Totalentreprenör: Vedekke Bostad AB Arktekt: redblads Arktekter Byggentreprenör: Vedekke Entreprenad AB Parkerng bl Parkerng sker på gården, på gator på gemensamma parkerngar. Totalt kommer det att fnnas crka 25 blplatser. Parkerng cykel Cykelparkerng sker gemensamt cykelrum som är placerat på gården. örråd Alla lägenheter får ett förråd källaren. Storleken på förråden kan varera. Påverka dna drftkostnader I fnns ndvduell mätnng av varmvatten. ostnaden för dn varmvattenförbruknng debteras hop med månadsavgften. Så snart du flyttat n har du möjlghet att påverka dna drftkostnader genom att hushålla med varmvatten. ostnaden för uppvärmnng av lägenheten ngår månadsavgften. Värme ventlaton uset är anslutet tll fjärrvärmenät. Värmen dstrbueras som vattenburen värme tll radatorer konvektorer. Ventlatonen är av typ TX, från tlluftsventlaton med återvnnng. Med ett TXsystem tas värmeenergn den förbrukade ventlatonsluften tllvara stället för att gå drekt ut det fra. Energ sparas samtdgt som nomhusklmatet blr bättre. Mljö Varje lägenhet är utrustad med källsorterngsmöjlghet under dskbänken.på gården fnns bostadsrättsförenngens soprum. Drft skötsel ansvarar för drft skötsel av gemensamma utrymmen utvändg mark nom fastgheten. Tll dessa hör hssar, trapphus, entréer, källarutrymmen, soprum, planterngar, plattytor m m. ostnaden för ovanstående är nkluderad årsavgften. 26

27 27

28 Adressen är grunden, trvsel bygger v n väggarna. När v utvecklar nya bostadsområden, väljer v ut de bästa adresserna platser där det fnns alla möjlgheter för männskor att bo ha det rktgt bra. Ibland är det mtt stadens brus, bland på en plats som har framtden för sg. år v skryta lte så har v nylgen blvt först Sverge med att bygga Svanenmärkta flerbostadshus! Du som flyttar tll kan glädja dg åt att bo en Svanenmärkt lägenhet. Med en bra adress som grund, låter v sedan arktekten rta bostäder som gör det lätt att trvas. Självfallet har v först lyssnat n vlka förväntnngar önsknngar som bostäderna ska nfra. Slutlgen låter v dg göra dna val så att dtt nya boende nte bara blr bra, utan precs som du drömt om. Välkommen tll Vedekke! Vedekke startade 1936 är dag Skandnavens fjärde största byggföretag med crka anställda en omsättnng på crka 22,4 mljarder SE (2011).