S K A L H O LT S G ATA N 9

Transkript

1 SKALHOLTSGATAN 9

2 INNEHÅLL VÄLKOMMEN TILL KISTA OM KUNGSLEDEN SERVICE I KISTA GALLERIA KARTA & KOMMUNIKATIONER KONTAKTINFO

3 VÄLKOMMEN TILL KISTA Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som Stockholms Silicon Valley, Kiseldalen och Chipsta. Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades tidigare av Ericssonskrapan, vilken nu står i skuggan av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan. År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex. Kista centrum ligger cirka 9,5 km nordnordväst om Norrtull i nordligaste delen av Stockholms innerstad och ca 30 km söder om Arlanda flygplats. Kista omges av europaväg E4 i nordost, E18 i syd och länsväg 275 i väst. Sydväst om Kista breder naturområdet Järvafältet ut sig, populärt bland exempelvis motionärer och barnfamiljer. SNABBFAKTA KISTA Kommun Stockholm Stadsdelsområde Rinkeby Kista Antal invånare / anställda i Kistaföretag Landareal 414 hektar Källa: Wikipedia & Kista Science City

4 NYA KUNGSLEDEN Kungsledens affärside är att äga, förvalta och förädla kommersiella fastigheter i tillväxtregioner i Sverige och leverera attraktiv total avkastning. Bolagets nya strategi sedan 2013, är att skapa ett mer koncentrerat och högkvalitativt fastighetsbestånd inom valda segment och regioner som uppvisar god ekonomisk tillväxt och lokal efterfrågan. Kungsledens mål är att långsiktigt bli marknadens mest lönsamma och framgångsrika fastighetsbolag. KLUSTER Inom ramen för den nya strategin har vi successivt arbetat allt mer med klustrade fastighetsbestånd, i bland annat Danderyd och Västberga i Stockholm, Högsbo i Göteborg samt Västerås. Klusterstrategin leder till många intressanta operationella och finansiella fördelar såsom: Stärkt marknadsposition med möjligheten och förmågan att lyfta attraktionskraften och hyressättningen i berörda områden, bland annat genom fokuserat arbete kring mixen av hyresgäster, marknadsföring och branding av kluster Ökade möjligheter att erbjuda hyresgäster valmöjligheter vid nyuthyrning och omförhandling Effektivare förvaltning och lägre driftkostnader Lägre avkastningskrav på sikt, vilket höjer fastighetsvärdena Tydligare samtalspart gentemot kommunen och det lokala näringslivet För att etablera fler kluster arbetar Kungsleden med att koncentrera sitt fastighetsbestånd genom ett fortsatt transaktionsarbete och det långsiktiga ägandet av rätt fastigheter. ETT FASTIGHETSBOLAG PÅ STARK FRAMMARSCH Kungsleden är ett börsnoterat fastighets bolag verksamt i Sverige med inriktning på att aktivt äga, förvalta och utveckla fastigheter i tillväxtregioner och därmed generera långsiktig attraktiv totalavkastning. Kungsledens erbjudande är tillgängliga och ändamålsenliga lokaler till bra pris för kontor, industri/lager samt handel. Vårt bestånd består idag av 310 fastigheter och utgörs av kommersiella lokaler i Storstockholm, Storgöteborg, Mälardalen och sydvästra Sverige samt ett antal tillväxt orter i övriga Sverige. SNABBFAKTA OM KUNGSLEDEN Antal fastigheter 288 Kunder Ett tvärsnitt av svenskt näringsliv Fastighetsvärde Hyresvärde 23,3 Mdkr 2.6 miljoner SEK Uthyrningsbar area Ca 2.6 Mkvm Fokusområden Antal anställda 96 Grundades 1993/1994 Storstockholm, Storgöteborg, Mälardalen och sydvästra Sverige Kungsleden är sedan 1999 noterat på Nasdaq OMX Stockholm, Mid Cap-listan Läs mer om vår strategi på kungsleden.se

5 SERVICE KISTA GALLERIA ÖPPET MÅN SÖND RESTAURANGER & FOOD COURT TRÄNING BUTIKER FRISÖRER BIO SYSTEMBOLAG BIBLIOTEK SKO- & NYCKELSERVICE TANDLÄKARE APOTEK BANKER DAGLIGVAROR DATA, FOTO, TELE & TV SKRÄDDERI GO CART TUNNELBANA

6 EXTERIÖR

7 EXTERIÖR

8 EXTERIÖR ENTRÉ

9 INTERIÖR

10 INTERIÖR

11 INTERIÖR

12 INTERIÖR

13 INTERIÖR

14 MEMORY HOTEL VICTORIA TOWER SCANDIC HOTEL KISTAMÄSSAN STAY AT HOTEL KISTA GALLERIA KLÖVERNS BYGGRÄTTER KISTA GALLERIA HOTEL MR CHIP HOTEL CONNECT VASAKRONANS BYGGRÄTTER ÄRVINGE OMRÅDESKARTA

15 BUSS 178 TÅG 36 BUSS 523 BUSS 528 TÅG 38 BUSS 514 BUSS 627 BUSS 518 BUSS 514 BUSS 518 BUSS 627 BUSS 523 BUSS 603 BUSS 178 KISTAMÄSSAN BUSS 178 BUSS 523 BUSS 514 BUSS 518 BUSS 627 BUSS 179 BUSS 178 BUSS 523 BUSS 517 BUSS 685 KISTA GALLERIA KISTA GALLERIA BUSS 514 BUSS 523 BUSS 178 BUSS 627 KLÖVERNS BYGGRÄTTER VASAKRONANS BYGGRÄTTER BUSS 514 BUSS 518 BUSS 627 BUSS 514 BUSS 155 ÄRVINGE KOMMUNIKATIONER

16 Kontakt: PERNILLA PETTERSSON