Sandhem Offerhällsparken Läget? Perfekt!

Transkript

1 Livet vid parken. Sandhem Offerhällsparken Läget? Perfekt!

2 är planterar du din framtid. I anslutning till den mysiga parken, mitt i Sandhem, kommer vi snart påbörja arbetet med det nya bostadshuset. är har folk bott i hundratals år, ja sedan forntiden faktiskt, varför parken kommit att heta som den gör. Så på ett sätt skulle man kunna säga att det är ett nygammalt bostadsområde. Och precis här i gränslandet mellan flerfamiljs hus, park, skolor och villor har vi valt att bygga 0 sprillans nya bostäder. astigheten kommer byggas längs en av parkens sidor, och för att naturligt smälta in i omgivningen har arkitekten valt att använda naturmaterial som liggande träpanel på fasadens väggar. Den spännande takutformningen sluttar mot öster vilket medför att samtliga lägenheter på våning tre känns mer luftiga, där vissa även erbjuder loft. Bostäderna kommer variera mellan 5 rum och kök på m, samtliga lägenheter har en inglasad uteplats eller inglasad balkong. t mot Stamkullevägen är tanken att det ska planteras träd och buskar runt förråden som då bildar en omgivande trädgård. Och nya gångstråk anläggs som leder dig vidare till fastighetens huvudentré. Och det är alltså här du nu kommer ha chansen att bo. I en park. Illustrationer kan avvika från verkligheten. Offerhällsparken Sandhem

3 Redo för en vändpunkt i livet? lytta till Sandhem. På 50-talet var det här Trollhättan tog slut, och på den lilla asfaltsplätten vid Offerhällsparken vände bussarna. en under 60- och 70-talet växte området fram med villor, rad- och kedjehus och blev det Sandhem som vi ser idag. Och precis som din sparade sökning på emnet redan hintat om så kan vi bekräfta bilden området är galet populärt. Läget passar egentligen de flesta, men hit flyttar många barnfamiljer som vill njuta av den sköna mixen av stad, villaområde och natur. ed närhet till lekplats, skog, pulkabacke och fotbollsplan är Sandhem nämligen perfekt för barn. Och eftersom det finns tre skolor och tre förskolor i närområdet är det ju även bra om man till exempel är en förälder som gärna vill lämna barnen utan att behöva starta bilen. en bostäderna lockar även villaägaren som gillar läget men tröttnat på att klippa grenar och kratta löv. är väntar ett bekvämt liv med promenadavstånd till vårdcentral och Trollhättans mest populära mataffär. Lockar inte bottenplanets uteplatser, och ogillar man trappor, så kan vi även berätta att huset har en egen hiss som tar dig ända ner i källarens parkeringsgarage. Ingen bil? Precis som förr kan du hoppa på en buss på hållplatsen utanför som kör rätt in till centrum på ett litet kick. 4 Offerhällsparken Sandhem Illustrationer kan avvika från verkligheten.

4 Inglasad uteplats ingår som standard. Inglasningen framgår dock ej på denna bild.

5 Livet vid parken Bostadshuset består av 0 st lägenheter om 5 rum och kök som smart planerats på m. Och arkitekterna på redblads har verkligen inte sparat på krutet. är får du ha kvar kakan och äta den. Samtliga bostäder är nämligen genomgångslägenheter, och i marknivå får man nästan en radhuskänsla av de rymliga uteplatserna, som även har en inglasad del, och vetter mot parken. illar man istället takhöjd och rymd så möjliggör den speciella designen av taket att bostäderna på våning tre har extra mycket luft, där två även erbjuder loftvåningar. Samtliga bostäder på våning två och tre har dessutom egen inglasad balkong mot parken som under sommarhalvåret blir ett skönt extra rum. På tal om parken. Efter en promenad i den kan det vara skönt att lämna smutsiga skor på hallens klinkergolv för att sedan tassa in på trestavs, matt, ekparkett i vardagsrummet. I det nya arbodalköket får man snabbt till middagen, och tallrikarna går smidigt ner i diskmaskinen i köket. u är du värd en skön dusch i ditt helkaklade badrum innan lite läsning i det ljusa sovrummet. Tvätten kan vänta det är ju ändå ganska skönt att stå barfota på badrummets golvvärme även på kvällen. 8 Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 9 Illustrationer kan avvika från verkligheten.

6 Det ska vara lätt och tryggt att köpa bostad. är du köper en bostad av Serneke gör du inte bara en bra investering. Du slipper också tidigare ägares skruvhål, repor i parketten och gamla vitvaror. Våra bostäder säljs till ett fast pris så du slipper stressa över budgivning, och lånelöftet blir enklare att hantera då du redan vet vad lägenheten kostar. ör att inte föreningen ska bli lidande av minskade intäkter från insatser och årsavgifter förvärvar dessutom Serneke de lägenheter som eventuellt inte blir sålda. Som en bonus på toppen erbjuder vi dessutom möjligheten att skjuta på tillträdet i tre månader, om du skulle ha svårt att få sålt din befintliga bostad. er detaljerad information om vad det innebär att bo i en bostadsrätt byggd av oss finns på sernekebostad.se/kopanytt ORT ATA O SEREE rundat 00 av Ola Serneke Drygt 1100 anställda, 15 kontor i Sverige Byggt mer än 5000 bostäder sedan starten rån 0 till 5,6 miljarder kr i omsättning på 15 år Börsnoterat på asdaq Stockholm Byggt på starka kärnvärden E E E E E E AÄL ITRESSE SRIV ÖRADSAVTAL VÄLJ IREDI ÄR BOADE BYS SRIV PPLÅTELSEAVTAL LYA I är du hittat ett hem du gillar så anmäler du intresse på vår hem sida. Då får du information om projektet via mail, blir inbjuden till säljstart och får löpande information om projektet. en du förbinder dig inte till något. Om flera personer är intresserade av samma bostad är det den med tidigast anmälningsdatum som har förtur. är du bestämt dig för en bostad skriver du på ett juridiskt bindande förhandsavtal som betyder att du nu är köpare av din nya bostad. I detta läge gör du en förskottsbetalning på kr och visar ditt lånelöfte eller liknande intyg från din bank. Vi gör även en kreditupplysning. Bostäder i Offerhällsparken har redan från början ett genomtänkt och väl sammansatt inredningskoncept, men du får ändå möjlighet att sätta din egen prägel på ditt hem. Vi går igenom de inredningsval du kan göra utöver standard, vad de kostar och sista dagen du måste ha meddelat dina beslut. Du kan enkelt göra tillval via vår digitala portal. Om du gör inredningsval för över kr så delbetalar du 0% av inredningssumman i detta skede. rån det att du anmält intresse, och under tiden vi bygger din bostad, får du som köpare regelbundna nyhetsbrev via mail om vad som händer på bygget. Du kommer även att bjudas in till en eller flera informations träffar. inst fyra månader innan inflytt får du reda på datumet då du får tillgång till din lägenhet. är bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är klar och registrerad av Bolagsverket tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. u är det cirka tre månader kvar till inflyttning, och då delbetalar du 10 % av bostadens totala pris. Tidigare inbetalningar du har gjort räknas av från beloppet. Innan inflytt besiktas boendet av en opartisk besiktningsman tillsammans med representanter från Serneke och representanter från Bostadsrättsföreningens styrelse. Resterande summa av bostaden betalas inklusive eventuella kostnader för tillval. Vid inflyttning får du din nyckel, och vi går tillsammans igenom ditt nya hem. Sen är det bara att njuta av din nya bostad! 10 Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 11

7 4 ORRE EDSBORSVÄE VÄERSBORSVÄE SPORTSVÄE EDSBORSVÄE TESVÄE LJVÄE DROIATA JOROSSE CETRALA ADE-TIVALLA EDSBORSVÄE ALLEVÄE SADE BILPROVAREVÄE SADESVÄE EROPAVÄ 45 VERÄAREVÄE ÄRDESVÄE ROOÅRDE Situationsplan Skala 1:400 Illustrationer kan avvika från verkligheten. Inglasad uteplats ingår som standard. Inglasningen framgår dock ej på denna bild. Offerhällsparken Sandhem 1 ROPAVÄ 45

8 4 Växande familjen Öppet kök Yta 89 m Plan 1 Lgh nr , m 9,4 m Plan 1 Lgh nr 100, m 5,0 m rok 70,6 m PASSAE,7 m PASSAE 6,6 m arderob 1,1 m 1, m VARDASR 18, m, m Lgh Rok 88,7 m 5,0 m 8, m arderob 9,4 m VARDASR rok 70,6 m lädförvaring yl rys B ot loftgång 1, m 8,9 m rok 70,6 m ILASI PASSAE VARDASR, m 6,6 m 1,1 m lädförvaring PASSAE,7 m yl rys 1, m VARDASR 18, m B ot loftgång 1, m ILASI rok 70,6 m 8, m 8,m arderob yl ikro i överskåp PASSAE arderob yl ikro i överskåp PA 6 lädförvaring rys B ot loftgång 1, m lädförvaring rys B ot loftgång 1, m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd 8, m 8,9 m VARDASR 18,5 m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd Ö/ATPLA Offerhällsparken Sandhem Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Offerhällsparken Sandhem 15 SALA 1:100 SALA 1:100 8, m

9 Lgh 1004 ika på Rok 61,8 m terrassen Luftigt vardagsrum Yta 55 m Plan 1 Lgh nr 100 Yta 6 m Plan 1 Lgh nr 1004 PASSAE 4,8 m 9,7 m, m Lgh 1004 Rok 61,8 m L,7 m,1 m PASSAE 14,4 m Lgh 100 Rok 55,4 m VARDASR Lgh 1004 Rok 61,8 m VARDASR 16,4 m 10,4 m, m PASSAE 14,4 m PASSAE 4,8 m 9,7 m 4,7m ILASI 4,7 m rok 70,6 m L,7 m,1 m ILASI 8, m 8,m VARDASR , m VARDASR 16,4 m 10,4 m PASSAE arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys B ot loftgång 1, m lädförvaring rys B ot loftgång 1, m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd 8, m 4,7 m VARDASR 18,5 m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 17 8, m

10 Lgh 1006 yblivna Rok 70,6 m familjen Smart planerad Plan 1 Lgh nr 1005 Plan 1 Lgh nr 1006, m, m PASSAE PASSAE Lgh 1006 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 1005 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 1006 Rok 70,6 m, m PASSAE, m ILASI rok 70,6 m 8, m PASSAE ILASI 8, m 8,m VARDASR 0 1 4, m PASSAE VARDASR 0 1 arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys B ot loftgång 1, m lädförvaring rys B ot loftgång 1, m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd 8, m 8, m VARDASR 18,5 m ögskåp med ugn L RD lädkammare örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 19 8, m

11 4 Stort ljusinsläpp 4 enerös takhöjd Yta 89 m Plan 1 Lgh nr 1007 Lgh Rok 88,7 m Yta 89 m Plan Lgh nr ,4 m 8, m 8, m 9,4 m 5,0 m 5,0 m Lgh Rok 88,7 m PASSAE,7 m PASSAE,7 m 1, m VARDASR 18, m 5,0 m 6,6 8, m m PASSAE,7 m 1,1 m Lgh Rok 88,7 m 9,4 m VARDASR 9,4 m 8, m m VARDASR 5,0 m 6,6 m 1,1 m 1, m VARDASR 18, m Lgh Rok 88,7 m m ILASI VARDASR 8,8 m rok 70,6 m 6,6 m 1,1 m 8,8m 1, m VARDASR 18, m, m 1, m VARDASR 18, m PASSAE,7 m 6,6 m 1,1 m VARDASR ILASAD BALO 7,7 m m VARDASR arderob yl ikro i överskåp PASSAE 6,0 m 14,5 m arderob yl ikro i överskåp 0 1 lädförvaring rys ögskåp med ugn B L RD ot loftgång 1, m lädkammare örråd BALO 7,7 m lädförvaring 8,8 m VARDASR 18,5 m rys ögskåp med ugn B L RD ot loftgång 1, m lädkammare örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 1 8, m

12 Lgh 110 ya Rok 55,4 m familjen Egen klädkammare Plan Lgh nr 110 Yta 55 m Plan Lgh nr 110, m PASSAE 4,8 m 9,7 m Lgh 110 Rok 55,4 m PASSAE L,7 m,1 m VARDASR Lgh 110 Rok 70,6 m Lgh 110 Rok 55,4 m PASSAE 4,8 m 9,7 m VARDASR 16,4 m 10,4 m, m ILASAD BALO 7,7 m L,7 m,1 m rok 70,6 m PASSAE ILASAD BALO 7,7 m VARDASR 16,4 m 10,4 m 0 1 4, m VARDASR 0 1 PASSAE arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare BALO 7,7 m lädförvaring BALO 7,7 m rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 8, m

13 Lgh 1105 Rum för Rok 70,6 m vänner Stora garderober Plan Lgh nr 1104 Plan Lgh nr 1105, m, m PASSAE PASSAE Lgh 1105 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 1104 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 1105 Rok 70,6 m, m PASSAE, m ILASAD BALO 7,7 m rok 70,6 m PASSAE ILASAD BALO 7,7 m VARDASR 0 1 4, m PASSAE VARDASR 0 1 arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m BALO lädkammare 7,7 m lädförvaring BALO 7,7 m rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 5 8, m

14 Smart planerad 4 Luftigt kök Plan Lgh nr 1106, m Lgh Rok 88,7 m Yta 89 m Plan Lgh nr ,4 m 8, m 5,0 m Lgh Rok 88,7 m PASSAE VARDASR 9,4 m 8, m Lgh 1106 Rok 70,6 m PASSAE,7 m 5,0 m 1, m VARDASR 18, m PASSAE,7 m 6,6 m 1,1 m Lgh Rok 88,7 m 14,5 VARDASR 18,5 ILASAD BALO 7,7 m Lgh 1, 100 m rok 70,6 m 6,6 m 14,5, m PASSAE VARDASR 18, m 1,1 m VARDASR 18, , m VARDASR ILASAD BALO 7,7 m arderob yl ikro i överskåp PASSAE arderob yl ikro i överskåp 0 1 lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare BALO 7,7 m lädförvaring BALO 7,7 m rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 7 8, m

15 Lgh 10 Rymligt Rok 55,4 m sovrum Öppet kök Plan Lgh nr 101 Yta 55 m Plan Lgh nr 10, m PASSAE 4,8 m 9,7 m Lgh 10 Rok 55,4 m PASSAE L,7 m,1 m VARDASR Lgh 101 Rok 70,6 m Lgh 10 Rok 55,4 m PASSAE 4,8 m 9,7 m VARDASR 16,4 m 10,4 m, m ILASAD BALO 7,7 m L,7 m,1 m rok 70,6 m PASSAE ILASAD BALO 7,7 m VARDASR 16,4 m 10,4 m 0 1 4, m VARDASR 0 1 PASSAE arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare BALO 7,7 m lädförvaring BALO 7,7 m rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 9 8, m

16 Lgh 104 Luftigt Rok 70,6 m vardagsrum ögt i tak Plan Lgh nr 10 Plan Lgh nr 104, m, m PASSAE PASSAE Lgh 104 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 10 Rok 70,6 m VARDASR Lgh 104 Rok 70,6 m, m PASSAE, m ILASAD BALO 7,7 m rok 70,6 m PASSAE ILASAD BALO 7,7 m VARDASR 0 1 4, m PASSAE VARDASR 0 1 arderob yl ikro i överskåp arderob yl ikro i överskåp lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m BALO lädkammare 7,7 m lädförvaring BALO 7,7 m rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 1 8, m

17 + loft Två nivåer 5 + loft Trappa upp Yta 96 m Plan Lgh nr 105 Yta 15 m Plan Lgh nr 106 Lgh Rok 14,8 m Lgh Rok 14,8 m, m 1,7 m L-RD 1,5 m 5,8 m L-RD TAÖER LR R PASSAE arderob VARDASR 15,1 m PLACERI TAV SCATPLACERI ILASAD BALO 7,7 m yl 1,7 m 1, m ikro i överskåp VARDASR 18, m PLACERI TAV rok 70,6 m L-RD 1,5 m PASSAE,7 m Lgh 5,105 m Rok + loft 95,6 m ÖPPET ER ALLR 5,8 m 6,6 m 1,1 m 14,5 BALO 4, m VARDASR 15, PLACERI TAV SCATPLACERI L-RD ALLR,9 m ÖPPET ER VARDASR 15,1 m, m PASSAE, m PASSAE TAÖER 1, m arderob 8,9 m WC,9 m VARDASR 18, m PLACERI TAV ILASAD BALO TAÖER 7,7 m yl PASSAE,7 m PLACERI TAV 6,6 m 1,1 m ÖPPET ER ALLR ikro i överskåp 14,5 BALO 4, m VARDASR 15,1 PLACERI TAV SCATPLACERI ALLR,9 m Lgh Rok 14,8 m ÖPPET ER WC,9 m 8,9 m TAÖER PLACERI TAV SOVR 1,7 m Ö/AT 1, m VARDA 18, m lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m BALO lädkammare 7,7 m BALO 7,7 m lädförvaring rys ögskåp B L ot loftgång 1, m lädkammare skala 1:10 med ugn RD örråd VARDASR 18,5 m med ugn RD örråd Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 8, m

18 Rumsbeskrivning Teknisk beskrivning BOADSRÄER EERELLT Innerdörrar olv Väggar och tak arderober önsterbänkar Släta vita, foder vita. attlackad ekparkett, -stav, där inget annat anges. olvsockel vit. Vitmålade, där inget annat anges. Enligt ritning, arbodal, vita. atursten RDLÄI Betongplatta BÄRADE OE Betong ASAD Trä VETILATIO Lägenhetsaggregat med mekaniskt från- och tilluftssystem samt återvinning. EL Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. ushållselen mäts och betalas separat. Den gemensamma elförbrukningen ingår i månadsavgiften. Rumshöjd,5 m. lnklädningar kan förekomma lokalt. Bröstningshöjd 0,7 m / 1, m mot loftgång. YERTA Papp TV, TELEO, DATOR ibernät, multimediauttag. olv Övrigt linker innanför ytterdörr, grå 0x0 cm. atthylla ÖER, ÖERDÖRRAR Aluminiumklädda träfönster. ÖRRÅD Lägenhetsförråd finns i komplementbyggnad på gården. 5 har förråd i lägenhet. Ö Stänkskydd Vitvaror akel, vit matt, 10x0 cm. Infälld induktionshäll, inbyggnadsugn,, diskmaskin, kyl och frys, samtliga från Cylinda, vita. Lägenhetsaggregat. TEPLATS teplats med trädäck och inglasad del. Ytan av den inglasade delen motsvarar balkongytan ovanför uteplatsen. CYEL Cykelparkering under tak på gården. Övrigt Vit köksinredning enligt senare uppställning, grå bänkskiva av laminat, underlimmad diskho, arbodal. Blandare, attsson, belysning under väggskåp. BALO Inglasad balkong med betonggolv. AVALLSATERI iljörum i komplementbyggnad på gården. LÄDAARE (L 100, 110, 10) Övrigt Vit hylla och klädstång, Elfa. IERVÄAR ips på plåt eller träreglar. POBOX/LÅDA Vid komplementbyggnad på gården. olv linker, grå, 15x15 cm. omfortvärme. LÄEETSSILJADE VÄAR Betong PARERI Parkeringsplatser i källarplan samt på gårdsplan. Väggar akel, vit blank, 0x40 cm. Vitvaror Övrigt och torktumlare, Cylinda. örndusch, Svedbergs, halvrund. Duschset, attsson. Tvättställ med kommod, spegel med belysning, Svedbergs. Blandare attsson. WC- stol, ustavsberg. anddukstork, Svedbergs, kromad. Skåpsinredning och bänkskiva från arbodal enligt ritning, vita. Infällda spotlights i tak, inkl dimmer. LÄEETSDÖRRAR ålad trä. ETRÉDÖRR Ytterdörr av trä. ÖVRIA EESAA TRYE ndercentral, el- och teknikrum, barnvagnsförråd, rullstolsförråd. ISS Ja WC (L 106) olv Väggar Övrigt linker, grå, 15x15 cm. akel, vit blank, 0x40 cm. Spegelskåp med belysning, Svedbergs, vitt. Tvättställ och WC-stol, ustavsberg. Infällda spotlights i tak, inkl dimmer. VAE/VÄRE ommunens fjärrvärmenät. Vattenburen värme i radiatorer. Anslutning kommunalt vatten/avlopp. Varmvatten mäts och betalas separat. Värme ingår i månadsavgiften. 4 Offerhällsparken Sandhem Offerhällsparken Sandhem 5

19 Arkitekt redblad Arkitekter AB Visualiseringsbilder Case D oto elix erlach, Shutterstock Tryck Åtta.45 Infomedia AB Produktionsår 019 Version Anmäl ditt intresse på för att få den senaste informationen om projektet, eller kontakta bostad@serneke.se A ÖPA BOAD AV OSS På Serneke är vi alltid beredda att tänka om, tänka nytt och utvecklas. Det är så vi överraskar marknaden och kan erbjuda våra kunder precis vad de önskar. Vi bygger inte bara bostäder. Vårt engagemang sträcker sig ut i samhället allt för att just ditt område ska bli en så bra plats som möjligt att att bo på. ar du frågor? Vi är aldrig längre bort än ett samtal. Samtliga bilder i foldern är inspirationsbilder och kan avvika från verkligheten.