Ansökan om uthyrning i andra hand

Transkript

1 Ansökan om uthyrning i andra hand Uthyrning i andra hand får inte genomföras utan Eskilstuna Kommunfastigheters godkännande

2 Vill du hyra ut din lägenhet till någon annan? Om du inte ska bo i din lägenhet under en viss tid kan du hyra ut den i andra hand om det finns giltiga skäl. Du måste alltid ha vårt skriftliga medgivande för att få hyra ut din lägenhet. Vid otillåten andrahandsuthyrning riskerar du att få ditt hyresavtal uppsagt och därmed förlora din bostad. En uppsagd lägenhet kan aldrig hyras ut i andra hand. Vårt tillstånd för uthyrning i andra hand är alltid tidsbegränsat och tidsperioden måste kunna styrkas med intyg. Viktigt om ansökan Tänk på att vi har en handläggningstid på cirka 4 veckor. Det är först när du har lämnat in en komplett ansökan som ditt ärende kan prövas. Vi kontaktar er via telefon för att meddela om ansökan har blivit godkänd eller inte. Arbete på annan ort. Bifoga anställningsavtal. Studier på annan ort. Bifoga studieintyg som styrker att du är antagen till utbildningen. Provbo som sambo. Intyg från Skatteverket lämnas för både kontraktsinnehavare och blivande sambo. Vid provboende krävs det att man inte har bott tillsammans tidigare. Bifoga Personbevis och Utdrag om folkbokföringsuppgifter (beställs via post, inte e-tjänst). Bifoga Utdrag ur adresshistoriken där samtliga folkbokföringsadresser framgår. Längre utlandsvistelse. Bifoga kvitto på bokad resa. Bifoga kopia på biljetter eller resplan. Tänk på! Ett andrahandsavtal mellan dig och andrahandshyresgästen ska också lämnas in tillsammans med din ansökan. Det finns att köpa i bokhandeln och kan enkelt hittas på nätet. Vad händer när jag skickat in min ansökan? Din ansökan lämnar du till vårt Kundcenter. Handläggningstiden är cirka 4 veckor. Ansökan måste därför lämnas i god tid innan uthyrningen ska påbörjas. Om ansökan inte är fullständig kommer den att återsändas och ansökan med komplettering måste skickas in igen. Handläggningstiden räknas från det att ansökan är komplett. Tänk på att du måste ha fått tillståndet innan du påbörjar uthyrningen. Om du utan tillstånd hyr ut lägenheten i andra hand riskerar du att bli uppsagd från hyresavtalet. Tänk på att även att låna ut lägenheten till en familjemedlem räknas som andrahandsuthyrning och kräver tillstånd. Kommunfastighet ska förutom dina skäl också godkänna den tilltänkta andrahandshyresgästen. Skäl att neka en andrahandshyresgäst kan vara att den tidigare orsakat störningar eller har en skuld till Kommunfastighet. En andrahandshyresgäst kan inte, oavsett hur länge den hyrt lägenheten få överta förstahandsavtalet. Övrigt Kommunfastighet prövar bara ansökan en gång, det är därför viktigt att du tydligt beskriver dina skäl och bifogar alla handlingar som styrker dina skäl. Om du inte är nöjd med vårt beslut angående andrahandsuthyrningen kan du inte få en ny prövning hos Kommunfastighet men du kan överklaga beslutet till Hyresnämnden,

3 Ansökan om andrahandsuthyrning Du som står på hyresavtalet är ansvarig för att hyran betalas i tid, trots evenutell andrahandsuthyrning. Uthyrning i andra hand utan samtycke från oss som hyresvärd kan utgöra grund för uppsägning om inte rättelse görs efter uppmaning. Grund för uppsägning gäller även om samtycke har grundats på oriktiga uppgifter. Kontraktsinnehavare Tidsperiod för uthyrning (ÅÅÅÅMMDD - ÅÅÅÅMMDD) Lägenhetens adress Lägenhetsnummer Lägenhetens postadress Lägenhetens postort E-postadress Telefonnummer Vistelseadress under uthyrningsperioden Postadress Postort Anledning till andrahandsuthyrning Studier på annan ort (bifoga antagningsbesked) Arbete på annan ort (bifoga anställningsavtal) Provbo som sambo Sambos för- och efternamn och personnummer Annan anledning: Fortsättning av ansökan ifylls på nästa sida

4 Föreslagen andrahandshyresgäst Adress Postadress Postort E-postadress Telefonnummer Jag som kontraktsinnehavare ansökar härmed om att få hyra ut min lägenhet i andra hand och jag är medveten om mitt ansvar som följer med en andrahandsuthyrning. Jag intygar att de ifyllda uppgifterna är sanningsenliga och att jag är medveten om att andrahandsuthyrningen inte får påbörjas innan tillstånd har lämnats. Jag som kontraktsinnehavare och den föreslagna andrahandshyresgästen är medvetna om att andrahandshyresgästen inte kan få ta över hyresavtalet om kontraktsinnehavaren säger upp avtalet för avflyttning Kontraktsinnehavare Underskrift Namnförtydligande Föreslagen andrahandshyresgäst Underskrift Namnförtydligande Beslut om andrahandsuthyrning Fylls i av Eskilstuna Kommunfastigheter AB Ansökan beviljas Avsökan avslås Orsak Underskrift

5 Fullmakt för andrahandsuthyrning Ifall kontraktsinnehavaren under uthyrningsperioden kommer att befinna sig utomlands eller på annat sätt inte är nåbar för Eskilstuna Kommunfastigheter AB skall en tredje person (ej andrahandshyresgästen) ges fullmakt att företräda kontraktsinnehavaren i alla ärenden gällande lägenheten. Denna fullmakt är oåterkallelig för tiden då andrahandsuthyrningen gäller. Fullmakten ska i original bifogas blanketten Ansökan om andrahandsuthyrning till: Eskilstuna Kommunfastigheter AB, Munktellstorget 2, Box 5035, Eskilstuna Nuvarande kontraktsinnehavare Fullmaktinnehavare (får ej vara samma som kontraktsinnehavare eller andrahandshyresgäst) Adress Postadress Postort E-postadress Telefonnummer Fullmakten ger innehavaren skyldighet att företräda mig i ärenden beträffande lägenheten, att på mina vägnar sluta avtal, att ingå förlikning samt att motta och kvittera alla mig tillkommande medel och handlingar. Fullmakten gäller även för mottagande av uppsägning, stämning eller annan delgivning än sådan som sker i pågående rättegång. Jag åtar mig att fortlöpande hålla Eskilstuna Kommunfastigheter AB underrättade om fullmaktsinnehavarens adress, telefonnummer och e-postadress. Denna fullmakt gäller till dess ordinarie hyresgäst återflyttat till lägenheten. Båda parters underskrift krävs. Underskrift kontraktsinnehavare Underskrift fullmaktsinnehavare

6 Hej! Har du fyllt i alla fält? Spara gärna en kopia av mig och lämna sedan in mig till Kundcenter på Munktellstorget 2 eller skicka till Eskilstuna Kommunfastigheter AB, Munktellstorget 2, Box 5035, Eskilstuna.