NYHETSBREV Nr 1. Föreningen lämnade en gåva i samband med Lasses begravning.

Transkript

1 2016 NYHETSBREV Nr 1 Nummer Namn Adress Gård 1 Repslagargården Enighetens väg Gård 2 Roddaregården Enighetens väg Gård 3 Skepparegården Enighetens väg Gård 4 Båtsmansgården Enighetens väg Gård 5 Jungmansgården Enighetens väg Gård 6 Styrmangården Enighetens väg Ibland liksom hejdar sig tiden ett slag och någonting alldeles oväntat sker. Världen förändrar sig varje dag men ibland blir den aldrig densamma mer. Alf Henrikson Vi tänder ett ljus för att hedra vår vaktmästare Lasse som varit sjukskriven en längre tid och som i många år arbetat i vår förening. Tyvärr lämnade han oss i början av Föreningen lämnade en gåva i samband med Lasses begravning.

2 Vad hände 2015 Under 2015 har styrelsen arbetat för att upprätthålla föreningens goda ekonomi. Styrelsen beslutade att höja avgiften från 1/ med 1,5 % för bostadsrätt. Parkeringsavgifter beslutades förbli oförändrade. Tvättstugor. Styrelsen presenterade vid stämman om en planerad förändring av föreningens tvättstugor. Tanken var att byta ut tvättmaskiner till tvättmaskiner med myntinkast och istället för torkskåp skulle torktumlare installeras. En ytterligare orsak var att vi har slitna maskiner och de kostar mycket i energikostnad. Styrelse ansåg också att man vid grovtvätt kan betala för det man tvättar. Det vi såg då och även nu är att man använder tvättmaskiner till vardagstvätt vilket inte är okej och inte ska bekostas av föreningen. Styrelsen har sedan arbetat med uppdraget och försökt hitta en lösning gällande tvättstugor men det har inte varit helt enkelt. Tanken var att installera myntboxar på befintliga tvättmaskiner och torkskåp och att man/tvätt och torkning skulle få betala en summa. När vi sedan fortsatte med arbetet kom tanken på att genomföra detta i tvåsteg för att se om föreningen är i behov av två tvättstugor, presenterades vid stämman Används våra tvättstugor så mycket att det försvarar inköp av nya maskiner som utgör en större kostnad för föreningen. Vi gjorde offertförfrågan på att kunna leverera och installera myntinkast/tidkoppling till befintliga maskiner och den firma som vi anlitade har tyvärr inte kunnat leverera den offert vi godtagit därför har vi inte kunna genomföra vad som var tänkt. Styrelsen kommer att fortsätta arbeta vidare med frågan. Parkeringsplatser. Styrelsen har under 2015 asfalterat och skapat en ny parkeringsplats för besökande, vid gård 1. Tidigare besöksplatser på det området finns nu tillgängliga för att hyra, det finns även flera garageplatser till uthyrning. Kontakta Vicevärd Sigurd Månsson, Enighetens väg 103,Tel , Mobil Övrigt Under 2015 utfördes en grundlig storstädning av föreningen trapphus. Detta kommer att genomföras 1 ggr/år. Vi har även arbetat succesivt med att byta ut all ytterbelysning till lågenergilampor och med denna förändring kommer föreningen på sikt få en lägre elkostnad. Inköp gjordes av 6 soffor, 1/gård i underhållsfritt material. Informationsmöte om grannsamverkan genomfördes. Soprummen har kompletterats med ett extra sopkärl endast för Matavfall, vi ber sortera de gröna påsarna i denna behållare. Detta är på gång under Skärmtak Samtliga skärmtak över våra entréer kommer att tvättas och vid behov målas under Vår/försommar Balkonger Beklädnad på samtliga balkonger i föreningen kommer att bytas ut till underhållsfritt material och färgen kommer att var vit. Plan för genomförande kommer att meddelas till respektive gård när byte ska påbörjas och vad varje balkongägare behöver vidta för åtgärd. Byte av panelerna beräknas påbörja vecka 10. Hissar Vi har idag tre hissar på området där vi står inför en betydande renovering och därför har vi börjat titta på en lösning där vi stället uppgraderar till nya hissar. Kostnaden för renovering innebär ca tusen kr/hiss. Kostnaden för en ny hiss ligger på ca ex moms. Med tanke på att renoveringen blir en stor kostnad och det inte finns någon garanti att detta håller på sikt, kommer styrelsen att arbeta för att ett utbyte av hissar kommer att en påbörjas under Offertförfrågan pågår.

3 Grannsamverkan I november bjöd styrelsen in samtliga medlemmar till ett informationsmöte kring grannsamverkan. Polis Lotta Petersson för brottsförebyggande verksamhet samt Bengt fån Länsförsäkringar informerade. Läs mer på Syftet med Grannsamverkan är att göra bostadsområden mindre attraktiva för brottslig verksamhet genom ökad uppmärksamhet från de boende i området samt kunskap om hur man skyddar sig, vilket avskräcker och försvårar för tjuven. Varför grannsamverkan - Enligt BRÅ brottsförebyggande rådet minskar risken med ca 20-26% - Polisen tror på det - Socialt och tryggt, man värnar om varandra Vad krävs för att kunna starta grannsamverkan på vårt område Vi behöver kontaktpersoner i vår förening deras uppdrag är att dela ut informationsmaterial samt samla information och delge medlemmar. Vi har idag 3 personer som är intresserade att vara kontaktpersoner, Bo Hofvander gård 4, Catharina Sjöström gård 1 och Annis Björnlund gård 2, vi behöver minst tre till och gärna någon från gård 3,5,6 men självklart så får så många som är intresserade anmäla sig oavsett var man bor på området. Vi är tacksam om DU som har intresse anmäler dig omgående till sekreterare Yvonne Tweedie så vi kan komma igång med grannsamverkan. Kontaktuppgifter finns nedan. Vi tror att det kan ha en stor betydelse för att minska inbrott på vårt område. Föreningens planerade gemensamhetsdagar under 2016 Vårstädning lördag 24/4 separat inbjudan när det närmar sig. Föreningsstämma tisdag 24/5 separat inbjudan när det närmar sig. Sommarfest lördag 27/8 separat inbjudan när det närmar sig. Höststädning lördag 15/10 separat inbjudan när det närmar sig. Ironman helgen 18-21/8 hyrs Kajutan för totalpris 1500 kr vilket debiteras via avgiftsavi. Har man intresse att hyra kontakta ordförande Bengt Nilsson. Vi behöver dig som är intresserad av att medverka i styrelsen för BRF Havsörnen Anmäl dit intresse till föreningens valberedning: Thomas Tweedie, Enighetens Väg 99, Telefon: Sven-Eric Andersson, Enighetens Väg 49, Telefon: Erbjudande för BRF Havsörnens medlemmar Funderar ni på att renovera hemma? Medlemmar i BRF havsörnen erbjuds Rabatt i Butiken Flügger Färg adress: Kom snart igen 1 nära baronens köpcentrum. De lämnar 35 % på Tapet och Färg, 20 % på verktyg, övrigt, gäller tom För att få rabatten så säger man att man bor i BRF Havsörnen. Kom ihåg att det är vi tillsammans som gör vårt fina Havsörnen attraktivt. För styrelsen Bengt Nilsson, ordförande Yvonne Tweedie, sekreterare

4 ÖVRIG INFORMATION Nya medlemmar tillkommer till föreningen dels genom privata försäljningar av bostadsrätter,dels genom att kvarvarande hyresrätter ombildas till bostadsrätt av föreningen. Alla nya medlemmar hälsas varmt välkomna till Brf Havsörnen. Föreningen har 107 Lägenheter varav 93 är bostadsrätter,resterande 14 är hyresrätter varav 6 stycken hyrs av kommunen. VIKTIGA TELEFONNUMMER Vid felanmälan, jourärenden, frågor om avier, driftinformation kan ni ringa Riksbyggen dag & natt. Ni ringer ett enda telefonnummer: (lokal samtalstaxa). Vice värd: Vår vaktmästare heter Anders Axelsson och han har sina lokaler vid parkeringsplatsen Gård 1. Anders är anträffbar måndag, onsdag, fredag mellan kl , telefon: ALLMÄN TRIVSEL Havsörnen är ett trivsamt område och därför också ett attraktivt område att bo i. Föreningen anordnar under året flera gemensamma aktiviteter som både piggar upp miljön och trivseln i området. Vi tar alla ansvar för god grannsämja och hänsynstagande BOSTADSRÄTTSTILLÄGGSFÖRSÄKRING För de av oss som äger våra lägenheter så har föreningen tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring med Folksam vilket innebär att ni enbart behöver teckna hemförsäkring, bostadsrättstillägget står föreningen för. BRANDVARNARE VÅR LIVFÖRSÄKRING Det är viktigt att det finns brandvarnare i alla lägenheter, det är en billig livförsäkring. Bostadsrättsinnehavare samt hyresgäster har själva ansvaret för att det finns i respektive bostad och att de fungerar. HEMSIDA Bostadsrättsföreningen Havsörnen har en hemsida På hemsidan finns våra stadgar samt ansökningsblanketter för ombyggnad samt andrahandsuthyrning. Där finns också ett forum där man kan ställa frågor till styrelse och lämna tips och idéer till föreningen. Lösen för att kunna logga in på hemsidan lämnas via styrelsemedlemmar. För er som inte har möjlighet till Internet kommer det givetvis att delas ut information brevledes. TVÄTTSTUGORNA Är endast avsedda för grovtvätt och inte kontinuerlig vardagstvätt eller tvätt till föreningar. Vid användning av tvättstuga ska man på listan utanför respektive tvättstuga ange utförligt namn och lägenhetsnummer på det datum man tvättar. Självklart städar vi efter användning av tvättstugor. SOPRUM Det finns 3st soprum för hushållssopor, matavfall sorteras i gröna påsar vilka finns att hämta i soprummet. Påsarna kastas i speciell behållare märkt matavfall, glas, tidningar samt batterier i respektive behållare. Kartonger ska inte slängas i soprummen. Grövre sopor kan slängas på miljöstationen som ligger 200 meter söder om Havsörnen alternativt annan miljöstation. Tänk på att om vi inte följer sopsorteringsregler så drabbas föreningen av extra avgifter som i slutändan kan påverka vår månadsavgift/respektive bostadsrätt. När det gäller trädgårdsavfall finns gemensam uppsamlingsplats för komposterbart trädgårdsavfall bakom vaktmästarens lokaler vid parkeringsplatsen gård 1. Avfallsplatsen för trädgårdsavfall töms regelbundet. CONTAINERN Finns på plats 2 ggr per år, en gång under vårstädningen samt en gång under höststädningen

5 GEMENSAMMA GRÄSKLIPPARE Föreningen har 3st gräsklippare som är placerade i våra 3st soprum. Om gräsklipparen inte fungerar som den ska, säg till Vicevärd så att de åtgärdas. Då slipper den som kommer efter att stå med en trasig gräsklippare. BILTVÄTT Får inte förekomma på området på grund av miljöskäl, kommunala regler. MOTORFORDON Motorfordon är endast tillåtna inne på vårt område vid flytt & hantverkshjälp. Detta beroende på olycks- och brandrisken. Var extremt försiktiga när motorfordon tas in på området. GYM Träna & må bra. Det vilar ett eget ansvar på den som tränar i lokalen och för att få tillgång till gymmet kvitterar man ut en nyckel för 120 kr hos Sigge Månsson, Enighetens väg 103.Tillsammans med nyckeln får man information med vilka regler & ansvar som gäller i bostadsrättsföreningen Havsörnens gym lokal. Gymmet är till för alla bostadsrättsinnehavare på BFR Havsörnen. Självklart städar man efter sig när man använt lokalen. Seniorgruppen tränar tillsammans på tisdagar kl.10-12, övriga tider är det fritt fram för alla. Om man flyttar från föreningen och har löst ut en nyckel lämnas den vidare till nya ägaren av lägenheten. GEMENSAMMA UTRYMMEN Pingisrum finns efter Bygatan vid gård 3 och mötes och övernattningsrum i Kajutan på gård 1. Lokalerna lånas ut till vuxna som också ansvarar för städning efteråt och att utrustningen är ok efter lånet. Nycklar finns att låna hos: Bengt Nilsson, Enighetens väg 45 Susanne Håkansson, Enighetens väg 59 Malin Schill, Enighetens väg 93 Annis Björnlund, Enighetens väg 87 OBS! Nyckel ska återlämnas samma dag till den man hämtat nyckel hos. ÖVERNATTNINGSLÄGENHET Det finns möjlighet att boka vår lokal Kajutan som övernattningslägenhet om släkt eller vänner kommer på besök. Bokning sker på kalendern utanför lokalen, ange namn och lägenhetsnummer. Max antal nätter är 3st. ANDRAHANDS UTHYRNING Uthyrning i andra hand ska vara godkänd av styrelsen, annars är den inte giltig, blankett finns på hemsidan. PARABOLANTENNER Det är förbjudet att sätta upp parabolantenner på fasaden samt på balkonger och terrasser. Detta utifrån både säkerhetsskäl och estetiska skäl.

6 OMBYGGNAD Vid ombyggnation i lägenheterna ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Detta är speciellt viktigt när det gäller ombyggnad i våtutrymmen eller när väggar flyttas. Styrelsen tillåter inga som helst ombyggnader vad gäller fasader. Ansökan om ombyggnad ska alltid ske skriftligt och utförligt. När det gäller uteplatser och balkonger skall styrelsens godkännande inhämtas före betydande förändringar såsom utbyggnad av altaner, inglasning, uppsättande av staket, olika typer av insynseller vindskydd eller liknande förändringar. Redan befintliga förändringar mot ursprungligt utförande behöver inte omprövas. Vid byte av markiser ska de följa en enhetlig färgskala av det som redan finns/respektive gård i BRF Havsörnens område. Tänk på att din granne kan påverkas negativt av den förändring du ser som positiv, att prata med varandra innan är alltid en bra idé. Ansökan gällande ombyggnation finns på vår hemsida. BÅTBRYGGA Till området hör en liten brygga som arrenderas av kommunen. Där finns möjlighet att ha en liten båt liggandes. Där kan man också ta ett dopp när andan faller på. Kontakta vår bryggfogde om platser samt hyra för båtplats. Tel: KONTAKTUPPGIFTER STYRELSE 2016 NAMN ADRESS E-POST HEMTELEFON MOBILTELEFON T.O.M Styrelsen Ordförande Bengt Nilsson Enighetens väg 45 bengt@froseke.com Sekreterare Yvonne Tweedie Enighetens väg 99 yvonne.peterson@telia.com Vicevärd/ Ledamot Ledamot Ledamot Sigurd Månsson Enighetens väg 103 sigge.mansson@telia.com Vakant Vakant Ledamot Affe Linden Enighetens väg 87 affe.linden@ltkalmar.se Ledamot Annis Björnlund Enighetens väg 87 annisbjornlund@goexcellent.com Suppleant Lina Petersson Korch Enighetens väg 31 linapetersson@hotmail.com Suppleant Marianne Lenk Enighetens Väg Revisorer Auktoriserad Revisor Franz Lindström Ernst & Young Förenings revisor Kenth Lindell Enighetens väg 77 kenth-lindell@telia.com Valberedning Valberedning Thomas Tweedie Enighetens väg 99 tat@telia.com Valberedning Sven-Eric Andersson Enighetens Väg Bryggfogde Sigurd Månsson Enighetens väg 103 sigge.mansson@telia.com BRF Havsörnens hemsida lösenord kontakta styrelse