Miljö- och byggnämnden. Informationsärenden. Beslutsärenden. Tid: Tisdagen den 31 maj kl Plats: Västra Roten, Kommunhuset i Lilla Edet

Transkript

1 Kallelse Miljö- och byggnämnden Tid: Tisdagen den 31 maj kl Plats: Västra Roten, Kommunhuset i Lilla Edet Ärenden 1. Upprop 2. Val av justerare samt fastställande av tid för justering 3. Godkännande av dagordning Informationsärenden 4. Information om länsstyrelsens beslut enligt tobakslagen Dnr 2015/ Information om Lödöse brandstation Dnr 2016/0503 Beslutsärenden 6. Tertialrapport Dnr 2016/ Motion om giftfri kommun Dnr 2016/ Samråd om detaljplan för Edet 1:17 m fl Dnr 2016/ Intresseanmälan för Lilla Edets deltagande i byggsamverkan Västra Götaland Dnr 2016/ Ballabo 1:17 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus Dnr 2016/ Skaven 1:62 - Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus Dnr 2016/0370 Föredraganden Anna Stenlöf, samhällsbyggnadschef Göran Andersson, verksamhetschef räddningstjänsten Anna Stenlöf, samhällsbyggnadschef/lukas Jonsson, ekonom Jennie Jörgensen, miljö- och hälsoskyddsinspektör Anna Stenlöf, samhällsbyggnadschef Anna Stenlöf, samhällsbyggnadschef Pär Andersson, bygglovshandläggare Pär Andersson, bygglovshandläggare

2 Kallelse Miljö- och byggnämnden 12. Fråstad 1:7 Ansökan om bygglov för industrilokal Dnr 2016/0156 Jan Sagfors, byggnadsinspektör 13. Information 14. Anmälan om inkomna skrivelser 15. Anmälan av delegeringsbeslut Carlos Rebelo Da Silva Ordförande

3 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / TOB Information om länsstyrelsens beslut om tillsyn enligt tobakslagen i Lilla Edets kommun Dnr 2015/0675 Sammanfattning Information om Länsstyrelsens, enheten för social hållbarhet, beslut efter tillsyn enligt tobakslagen. Ärendet Tillsynen genomfördes 17 november Länsstyrelsen bedömer att den frekvens med vilken nämnden genomför tillsyn avseende rökfria miljöer är för låg. Länsstyrelsen anser att en årlig tillsyn är nödvändig. I övrigt bedöms miljö- och byggnämnden följa tillämplig lagstiftning. Beslutsunderlag Länsstyrelsens beslut daterat , diarienummer MBN Dnr 2015/ Finansiering - Förslag till beslut Miljö- och byggnämnden antecknar informationen. Anna Stenlöf Samhällsbyggnadschef anna.stenlof@lillaedet.se Beslutet expedieras till Beslutet delges Beslutet skickas för kännedom till

4

5

6

7 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / Information om Lödöse Brandstation - motiv för att avveckla station Dnr 2016/0503 Sammanfattning Uppdatering av förutsättningar att avveckla Lödöse brandstation och minskade hyreskostnader för räddningstjänstverksamheten. Ärendet Den brandstation som idag finns i Lödöse står sedan en längre tid oanvänd. Frågan om behov av en station i Lödöse har också prövats inom ramen för det förberedande projektet inför en förbundsbildning med kommunerna Tjörn, Stenungsund och Lilla Edet. Detta har dels gjorts vid arbetet med riskanalys och dels vid arbetet med operativ planering för förbudet. Med den operativa beredskap som idag råder i Lilla Edet och som planeras för inom ett tänkt förbund så klaras rimlig insatstid till Lödöse med utryckning från räddningsstation i tätorten Lilla Edet. Den hyreskostnad som räddningstjänsten har för lokalen är därför onyttig för verksamheten. Leifab är fastighetsägare och hyresvärd. Förvaltningen har undersökt möjligheten att frånträda lokalhyreskontraktet i förtid. Förutsättningen för att frånträda lokalen och i förtid bli löst från hyreskontraktet diskuteras för närvarande med Leifab och inom kommunens lokalgrupp. Om ett förtida frånträde kan bli verklighet redan under hösten 2016 så förutsätter detta ett beslut om ett reviderat handlingsprogram för räddningstjänsten. Beslutsunderlag Kartillustration insatstider inom kommunerna Lilla Edet, Stenungsund och Tjörn. Dnr 2016/ Finansiering - Förslag till beslut Miljö- och byggnämnden antecknar informationen. Anna Stenlöf Samhällsbyggnadschef anna.stenlof@lillaedet.se

8 sid- 2 - Beslutet expedieras till Beslutet delges Beslutet skickas för kännedom till sid 2/2

9 Underrubrik Rubrik

10 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / REM Yttrande Motion angående giftfri kommun, dnr 2013/KS0306 Dnr 2016/0145 Sammanfattning I december 2013 inkom Centerpartiet med en motion om att Lilla Edets kommun ska arbeta för att bli en Giftfri kommun. Centerpartiet yrkar att Lilla Edets kommun: antar ett miljömål om att kommunen ska vara giftfri gör en kartläggning av var i kommunens verksamhet som giftiga ämnen kan finnas genom att anta miljömålet om att kommunen ska vara giftfri, gör sig av med giftiga ämnen i våra verksamheter ställer krav på giftfria produkter vid upphandling exempelvis genom de kriterier som Miljöstyrningsrådet anger ska agera kunskapshöjande gällande de gifter som finns i vår vardag Miljö- och byggnadsnämnden har beretts tillfälle att lämna in yttrande gällande motion om Giftfri kommun. Kommunledningsförvaltningen har lämnat motionen till respektive nämnd, där varje nämnd ska redogöra för Ärendet hur nämnden arbetar med frågan idag hur nämnden planerar eller skulle kunna arbeta med frågan i framtiden vad som krävs för att uppnå motionens intentioner vilka resurser som krävs Miljö- och byggnämnden kan konstatera att ett nationellt handlingsprogram finns för en giftfri miljö i enlighet med motionens intention. Riksdagen har definierat Giftfri miljö enligt följande Förkomsten av ämnen i miljön som har skapats i eller utvunnits av samhället ska inte hota människors hälsa eller den biologiska mångfalden. Halterna av naturfrämmande ämnen är nära noll och deras påverkan på människors hälsa och ekosystemen är försumbar. Halterna av naturligt förekommande ämnen är nära bakgrundsnivåerna. Enligt Länsstyrelsen i Västra Götalands län är en grov uppskattning att det finns ett par tusen ämnen i bruk med särskilt farliga egenskaper som behöver fasas ut, till exempel bromerade flamskyddsmedel, bly, kvicksilver och kadmium. Vissa kända miljögifter som dioxin och tungmetallen kadmium innebär ett folkhälsoproblem. Andra nya miljögifter som exempelvis PFAS finns det mindre kunskap kring. Det finns även ett stort antal ämnen som inte längre är i bruk men som fortfarande finns i mark och vatten.

11 sid- 2 - Yttrande till Centerpartiets motion Det framgår inte av Centerpartiets motion hur Giftfri kommun definieras. Ska Giftfri kommun definieras som Lilla Edets kommun eller som kommunens verksamheter, i rollen som arbetsgivare? I Centerpartiets yrkande blandas definitionen av kommun till att avse både kommun och kommunens verksamheter. När det gäller Giftfri är det inte tydligt vad som avses, är det samma definition som riksdagen antagit? Enligt Miljömålsrådet (2004) är Giftfri miljö ett av de mål som bedöms som svårast att nå främst beroende på: diffus spridning av gifter från varor och byggnader giftiga ämnen som även i fortsättningen kommer att bildas oavsiktligt långlivade ämnen som redan finns spridda i miljön och som kommer att finnas kvar under lång tid En stor del av det strategiska arbetet vad gäller det lokala miljömålarbetet har tidigare skett i samarbete med kommunens miljöplanerare. De lokala miljömålen antogs av kommunfullmäktige 2005 och skulle ha omarbetats under 2010, vilket ännu inte skett. Även Handlingsplan för miljömålen som antogs 2012 behöver uppdateras slutade kommunens miljöplanerare, vilket har lett till att ingen arbetar aktivt med frågan idag. Att genomföra en kartläggning av var i kommunens verksamheter giftiga ämnen kan finnas kräver stor kunskap. Det är viktigt att ta beslut om vilka verksamheter som ska kartläggas och i vilken ordning det ska ske. Enligt Kemikalieinspektionens Handlingsplan för en giftfri vardag är användningen av kemikalier starkt kopplad till vår livsstil. De varor som vi använde i vår vardag framställs med hjälp av kemikalier. Över olika kemiska ämnen används vid tillverkning av elektronik som mobiltelefoner och datorer. Det handlar bland annat om tungmetaller, sällsynta jordartsmetaller, lösningsmedel och flamskyddsmedel. Även vid tillverkning av textilier används ett stort antal kemikalier, exempelvis bekämpningsmedel, färgämnen, vatten och smutsavvisande kemiska ämnen samt flamskyddsmedel. Vi utsätts däremot för ett betydligt större antal kemiska ämnen i vardagen än tidigare. Det gäller kemiska ämnen som avges från leksaker, kläder, elektronik och de byggprodukter våra hus är tillverkade av. I maten och dricksvattnet kan det finnas små mängder av bekämpningsmedel, andra miljöföroreningar eller kemiska ämnen från livsmedelsförpackningar. När det gäller Lilla Edets kommun och Giftfri kommun ser miljö- och byggnämnden att det är viktigt att det ställs krav vid inköp och upphandling inom alla områden, till exempel för livsmedel, inköp av nya material samt vid renovering och nybyggnation. Vid upphandling är det viktigt att kravställa utifrån aspekten miljö och hälsa och att det vid utvärderingen har en avgörande betydelse för att det ska få genomslagskraft. Vad avser att agera kunskapshöjande gällande gifter som finns i vår vardag, måste vår vardag definieras. Ska vår vardag tolkas utifrån medarbetare i Lilla Edets kommun, kommunens verksamheter eller kommuninvånare? Syftar Centerparitet på intern information inom kommunens verksamheter finns fungerande rutiner för det. Ansvaret för att agera kunskapshöjande innehas av statliga myndigheter såsom kemikalieinspektionen, folkhälsomyndigheten etc. Vid miljö- och byggnämndens tillsyn av verksamheter kan information alltid lämnas, men kraven kan inte ställas högre än gällande lagstiftning. sid 2/3

12 Yttrande till kommunledningsförvaltningens motion Miljö- och byggnämndens planerade tillsyn redovisas i en tillsynsplan, som upprättas årligen. Den planerade tillsynen ska enligt Miljöbalken vara miljömålsstyrd. Det innebär att den tillsyn som görs ska vara kopplad till de nationella miljömålen. sid- 3 - Kemikalietillsyn sker delvis genom riktade tillsynskampanjer som initieras på nationell nivå (Kemikalieinspektionen, Naturvårdsverket etc) och regional nivå (Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Göteborgsregionen, etc). Vid miljöskyddstillsyn på företag ingår kemikalietillsyn i företagets egenkontroll. Vid hälsoskyddstillsyn på kommunala verksamheter, bl a förskolor och skolor, sker kemikalietillsynen som egenkontroll. Under 2016 planeras tillsyn inom området Giftfri miljö bland annat genom: Fortsatt inventering av PCB i byggnader Miljöskyddstillsyn cisterner Miljöskyddstillsyn på mindre verksamheter Miljöskyddstillsyn på B- och C-verksamheter Miljöskyddstillsyn lantbruk Hälsoskyddstillsyn på skolor För miljö- och byggnämnden är det viktigt att de lokala miljömålen är uppdaterade och följs upp och att handlingsplaner hålls aktuella, då de ska ligga som en grund för nämndens planerade tillsyn. När det gäller Lilla Edets kommun och Giftfri kommun ser miljö- och byggnämnden att det är viktigt att det ställs krav vid inköp och upphandling inom alla områden, till exempel för livsmedel, inköp av nya material samt vid renovering och nybyggnation. Vid upphandling är det viktigt att kravställa utifrån aspekten miljö och hälsa och att det vid utvärderinen har en avgörande betydelse för att det ska få genomslagskraft. Miljö- och byggnadsnämnden anser att det utifrån rådande förutsättningar är svårt att bedöma vilka resurser som krävs. Det kräver ett stort arbete med tydliga avgränsningar, där kemikalieinspektionens framtagna handlingsplan för en giftfri miljö är en god grund. Arbetet kräver resurser, såväl personella som ekonomiska. Ansvaret för en giftfri miljö ligger på verksamhetsutövaren som enligt Miljöbalken är skyldig att ha den kunskap som krävs. Beslutsunderlag Motion angående giftfri kommun, dnr 2016/ Förslag till beslut Miljö- och byggnämnden anser att remissen bör förtydligas i flera avseenden, för att ta ställning till yrkandet om Giftfri kommun. Jennie Jörgensen Miljö- och hälsoskyddsinspektör jennie.jorgensen@lillaedet.se Beslutet expedieras till Jennie Jörgensen Kommunledningsförvaltningen sid 3/3

13

14

15

16 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / «Dpl» Samrådsyttrande Detaljplan fastigheterna Edet1:17 m fl- Stendahls Bil Dnr 2016/0497 Ärendet Planförslaget är översänt för samråd enligt enkelt planförfarande enligt 5 kap 7 plan och bygglagen, PBL 2010:900 enligt ordalydelsen innan 1 januari Samrådet pågår under fyra veckor mellan 18 maj och 15 juni Planens syfte är att möjliggöra en utbyggnad av verksamheten inom planområdet och tillåta verksamheter samt skrymmande handel med exempelvis bilförsäljning och andra skrymmande varor, ej lackering eller drivmedelsförsäljning. Beslutsunderlag Skrivelse, dnr 2015/KS0478, från mark och exploateringsavdelningen. MBN dnr 2016/497-1 Samrådshandling, upprättad Planbeskrivning avseende fastigheterna Edet 1:17 m fl. dnr 2015/KS0478 MBN dnr 2016/497-2 Finansiering - Förslag till beslut Miljö-och byggnämnden har inget att erinra mot planförslaget enligt samrådshandlingen. Anna Stenlöf Förvaltningschef anna.stenlof@lillaedet.se Beslutet expedieras till Kommunstyrelsen Martin Hallberg, planarkitekt Beslutet skickas för kännedom till

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / Uppdrag anmäla intresse för Lilla Edets deltagande i byggssamverkan Västra Götaland Dnr 2016/0376 Sammanfattning Miljö- och byggnämnden uppdrar åt förvaltningschefen att anmäla nämndens intresse av deltagande i byggsamverkan i Västra Götalands län. Ärendet Under hösten 2015 och våren 2016 har kommuner i Västra Götalands län tillsammans med länsstyrelsen diskuterat intresse och förutsättningar för att upprätta en samverkan inom det område som enligt plan- och bygglagen åvilar kommunernas byggnadsnämnder". En arbetsgrupp bestående av politiker och tjänstemän inrättades i februari Lilla Edet har tillsammans med Länsstyrelsen i Västra Götalands län samt Lerums, Falköpings och Orusts kommuner ingått i denna arbetsgrupp. Miljö- och byggnämnden informerades vid nämndens sammanträde 27 april om initiativet till samverkan. Syftet med deltagandet är att genom samverkan bidra till att kommunerna har en rättssäker, korrekt och likvärdig tillämpning av plan- och bygglagen. Arbetsgruppens uppgift har varit att ta fram ett konkret förslag till hur samverkan kan organiseras och finansieras. Förslaget presenterades av arbetsgruppen vid ett möte för kommunerna i länet den 12 maj De vid mötet deltagande kommunerna förklarade sig vilja att arbetsgruppen fortsatte sitt uppdrag genom att under hösten 2016 vidareutveckla förslaget och förbereda för skarp samverkan med avseende på organisation och finansiering. Nästa steg för arbetsgruppen är att tillställa samtliga kommuner i länet en inbjudan till att ingå i samverkansnätverket. Vidare kommer ett förslag till samverkansavtal att tas fram för undertecknande i respektive medlemskommun efter sommaren. Målbilden är att samverkan kan starta i mera formell mening 1 januari Beslutsunderlag Information MBN 27 april Dnr 2016/ Finansiering I nuläget innebär uppdraget ingen ekonomisk påverkan på nämndens ekonomi. Ett framtida deltagande bedöms rymmas inom miljö- och byggnämndens ram.

38 Förslag till beslut Miljö- och byggnämnden uppdrar åt förvaltningen att anmäla nämndens intresse av deltagande i byggsamverkan inom Västra Götalands län. Anna Stenlöf Samhällsbyggnadschef anna.stenlof@lillaedet.se sid- 2 - Beslutet expedieras till Beslutet delges Beslutet skickas för kännedom till sid 2/2

39 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / FHB Ballabo 1:17 - Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus. Dnr 2016/0206 Sökande: Fastighetsadress: Sammanfattning Ballabo 1:17 är en jord- och skogsbruksfastighet med en total yta av ca 78 ha. Brukningscentrum, som ligger i fastighetens västra del utgörs av ett bostadshus och ekonomibyggnader. Ansökan avser uppförande av ett nytt enbostadshus beläget ca 200 meter öster om brukningscentrum. Den föreslagna tomtplatsen för det nya huset är redovisad till 1500 m², och är belägen i ena änden på en låg och långsträckt kulle i odlingslandskapet, bevuxen med spridda grupper av lövskog, huvudsakligen ek. Enligt ÖP 2012 (översiktsplan) för Lilla Edets kommun är det aktuella området betecknat: R5 - Särskilt bevarandevärt odlingslandskap. Här avses områden enligt program för bevarande av odlingslandskapets natur och kulturvärden. Ny bebyggelse kan få tillkomma i dessa områden. Inom delområden med otillfredsställande stabilitetsförhållanden enligt SGI:s kartering av skredrisker ska planläggning och lovprövning föregås av geoteknisk utredning eller sakkunnig bedömning. R7 - Göta älvs dalgång. Området omfattar område av riksintresse för naturvård och område av riksintresse för friluftsliv utmed Göta älvs dalgång. Inom området kan nya bostadshus få tillkomma. Inom delområden med otillfredställande stabilitetsförhållanden enligt SGI:s kartering av skredrisker ska planläggning och lovprövning föregås av geoteknisk utredning eller sakkunnig bedömning. Vid lämplighetsprövning ska särskild hänsyn tas till naturvärdena på platsen och till platsens värden för friluftsliv och rekreation. Lantmäteriet ser inga direkta hinder mot att bilda en ny fastighet för bostadsändamål i det läge som är sökt. Miljöavdelningen har lämnat följande yttrande: Fastigheten berör inte något av kommunens utpekade områden med naturvärden. Ur naturvårdsperspektiv är det gynnsamt om ekarna sparas i den mån det är möjligt. Fastigheten ligger nära Göta älv vilken motiverar hög skyddsnivå. Krav på kompletterande fosforrening kommer därför att ställas på avloppslösning med markbädd. I övrigt ser förutsättningarna för att anlägga enskilt avlopp bra ut.

40 sid- 2 - Sammantaget gör samhällsbyggnadsförvaltningen bedömningen att ett nytt enbostadshus enligt ansökan kan tillkomma på ett lämpligt sätt. Förvaltningen tillstyrker därför att ett positivt förhandsbesked lämnas. Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Inga grannar har motsatt sig byggnadsförslaget. Beslutsunderlag Ansökan med situationsplan Yttrande från Lantmäteriet Översiktsplan ÖP 2012 Förslag till beslut 1. Positivt förhandsbesked lämnas med stöd av 2 kap 2, 4, 5 och 6 plan- och bygglagen. Enligt 9 kap 39 plan- och bygglagen, förenas förhandsbeskedet med villkor enligt nedan. 2. För förhandsbeskedet fastställs följande handlingar: a. Ansökan om förhandsbesked, dnr 16/206-1 b. Situationsplan, dnr 16/ Avgift för förhandsbeskedet fastställs till kronor. Upplysningar och villkor: Tillstånd enligt detta förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från det beslutet vunnit laga kraft. Förhandsbeskedet innebär inte rätt att påbörja byggnadsarbeten. Vatten- och avloppsanläggning ska utföras enligt miljökontorets anvisningar och ansökan lämnas in till miljökontoret. Tillfartsväg och det nya bostadshuset ska placeras på tomtplatsen så att åkermark och befintlig ekbestånd påverkas i så liten utsträckning som möjligt. Beslutet expedieras till Sökanden Lantmäteriet, Vänersborg, att. Ann-Louise Andersson. Kungörs i Post- och Inrikes Tidningar. Meddelande enligt Plan- och bygglagen Skickas till angränsande grannar och fastighetsägare enligt följande lista: Ballabo 1:8 Ballabo 4:2 sid 2/2

41

42 FHB BALLABO 1:17

43

44

45 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / FHB Skaven 1:62 - Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus. Dnr 2016/0370 Sökande: Sammanfattning Skaven 1:62 är en jord- och skogsbruksfastighet med en total yta av ca 72 ha. Brukningscentrum, som ligger i fastighetens östra del, utgörs av ett bostadshus och ekonomibyggnader. Ansökan avser uppförande av ett enbostadshus med komplementbyggnad på en tomtplats belägen inom ett obebyggt skogsområde ca. 400 meter väster om brukningscentrum, och ca. 800 meter söder om Nygårdsskolan och den täta bebyggelsen i Nygård. Enligt ÖP 2012 (översiktsplan) för Lilla Edets kommun är det aktuella området betecknat R, område med endast generella rekommendationer. Sådana områden utgörs av kommunens landsbygd där det inte finns starka konkurrerande intressen. Enstaka bostadshus får tillkomma efter lämplighetsbedömning. Den föreslagna tomtplatsen nås från norr via en utbyggd traktorväg Denna ansluter till en mindre väg som i sin tur mynnar i Alevägen. Tomtplatsen ligger i anslutning till åker- och ängsmark omgiven av skogsmark. Det nya huset skall förläggas på en liten kulle omgiven av ängsmark. På kullen står en grupp med huvudsakligen tallar. Önskemålet är att den nya bostadstomten skall ha en yta av ca 3000 m 2. På fastigheten finns fornlämningar registrerade. Ärendet har remitterats till Västarvet/ Lödöse muséum, som avgett yttrande. I detta står följande: Inom det aktuella området finns en fornlämningsliknande lämning i form av en högliknande lämning och en fyndplats för keramik (RAÄ Ale-Skövde 5). Om området skall bebyggas kommer Länsstyrelsen ställa krav på en mindre arkeologisk utredning i syfte att ta reda på huruvida ovannämnda lämning är en fornlämning eller ej. Kostnaden för en sådan undersökning betalas av Länsstyrelsen. Lantmäteriet har inkommit med ett yttrande och ser inga hinder för avstyckning och byggande enligt inlämnad ansökan. Miljöavdelningen har lämnat följande yttrande: Den planerade avstyckningen berör inte något av kommunens utpekade områden med naturvärde. Inte heller berörs biotopskydd eller Natura 2000-områden. Naturvärden i området gynnas av att befintliga marker hålls öppna, särskilt om tidigare bruksträd behålls. Fastigheten ligger i tillrinningsområdet för Gårdaån vilket motiverar hög skyddsnivå. Krav på kompletterande fosforrening kommer därför att ställas på avloppslösning med markbädd. Om fastighetsägaren avser gräva för markbädd krävs minst 2 m jorddjup. Miljöavdelningen har inget att erinra mot ansökan Sammantaget gör samhällsbyggnadsförvaltningen bedömningen att ett nytt enbostadshus och garage enligt ansökan kan tillkomma på ett lämpligt sätt på den föreslagna tomtplatsen. Förvaltningen tillstyrker därför att ett positivt förhandsbesked lämnas.

46 sid- 2 - Berörda grannar har haft möjlighet att yttra sig. Inga grannar har motsatt sig byggnadsförslaget. Beslutsunderlag Ansökan med situationsplan Yttrande från Lantmäteriet Översiktsplan ÖP 2012 Förslag till beslut 1. Positivt förhandsbesked lämnas med stöd av 2 kap 2, 4, 5 och 6 plan- och bygglagen. Enligt 9 kap 39 plan- och bygglagen, förenas förhandsbeskedet med villkor enligt nedan. 2. För förhandsbeskedet fastställs följande handlingar: a. Ansökan om förhandsbesked, dnr 16/ b. Situationsplan, dnr 16/370-2a och b. 3. Avgift för förhandsbeskedet fastställs till kronor. Upplysningar och villkor: Tillstånd enligt detta förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom två år från det beslutet vunnit laga kraft. Förhandsbeskedet innebär inte rätt att påbörja byggnadsarbeten. Vatten- och avloppsanläggning skall utföras enligt miljökontorets anvisningar och ansökan lämnas in till miljökontoret. Tillfartsväg och det nya bostadshuset skall placeras så att befintliga skog- och ängsmarker påverkas i så liten utsträckning som möjligt. Tillstånd från annan myndighet kan komma att krävas. En arkeologisk utredning skall utföras angående eventuell fornlämning. Beslutet expedieras till Sökanden Lantmäteriet, Vänersborg, att. Ann-Louise Andersson. Kungörs i Post- och Inrikes Tidningar. Meddelande enligt Plan- och bygglagen skickas till angränsande grannar och fastighetsägare enligt följande lista: Skaven 1:52 (Ny adress) Vallby 2:2, Skiltorp 1:39 och Vallby 2:2., Skaven 1:9, Skaven 1:72, Skaven 6:2, sid 2/2

47

48

49

50

51

52

53

54

55 ÖP 2012 ANSÖKAN OM FHB PÅ SKAVEN 1:62

56 TJÄNSTESKRIVELSE Datum Dnr Dpl / BLO Fråstad 1:7 - Beslut om bygglov för industri/lagerlokal Dnr 2016/0156 Sammanfattning Bygglov är beviljat på fastigheten för en carport om 90 m 2 Dnr 2013/0471. Byggnationen är påbörjad med gjuten bottenplatta. Sökanden vill ersätta beviljat bygglov med ett nytt avseende en lagerhall med kontor om 487,5 m 2. Hallen ska ligga på samma ställe som carporten på en förstorad betongplatta. Ärendet Byggnaden har planmåtten 32,5x15,0 m och är drygt 9 m hög, utförd med pulpettak. Byggnaden innehåller en hall som uppges komma att användas som lagerlokal. I lagerhallen är en travers inritad. Vidare innehåller byggnaden två rum och HWC i bottenplan och kontor, WC och vilrum i överplan. Antalet vilrum motiveras med att långväga chaufförer behöver vila mellan arbetspassen. Remisser Muntlig remissförfrågan är gjord till Räddningstjänsten. Skriftliga remissförfrågningar är skickade till Trafikverket och grannar på Fråstad 1:1, Fråstad 5:1 och Ormkärrshagen 1:1. Trafikverket framför att en säkerhetszon om minst 9 m från vägkant inte får belamras med fast oeftergivliga hinder, och att plank inte får uppföras inom säkerhetszonen. Trafikverket ser fram emot fortsatt deltagande i ärendet. Räddningstjänsten framför att brandskyddsdokumentation ska upprättas och att hänsyn tas till farligt godsleden. Granne Fråstad 5:1 svarade i telefonsamtal att han var negativ till verksamheten, upplaget och nybyggnationen. Han tyckte inte huset passade in. I övrigt preciserades inte omdömet. En annan granne som inte uppgav namn eller fastighetsbeteckning, uttryckte i ett telefonsamtal att hon var orolig för verksamheten, som hon tyckte var förfulande i sin nuvarande form. Nybyggnationen kommenterades inte. som i telefonsamtal uppgav att hon var granne på längre avstånd, uttryckte oro för verksamheten. Nybyggnationen kommenterades inte. tillhör inte den grupp av närmaste grannar som fått remissförfrågan.

57 sid- 2 - Övriga grannar har inte besvarat remissförfrågan. Vägföreningen/samfälligheten för den väg som går förbi fastigheten uttryckte i telefonsamtal oro för ökad trafik med störningar och ökat slitage på vägen som följd. Samfällighetens representant sa att saken skulle tas upp på nästa vägmöte som skulle hållas några dagar efter telefonsamtalet. Vägsamfälligheten har inte kommit in med något yttrande. Detalj- och översiktsplan Området ligger utanför detaljplanerat område. Översiktsplanen anger under rubriken Utveckling av näringslivet: Kommunen verkar för att verksamheter i största möjliga utsträckning mån integreras med övrig bebyggelse i tätorterna och i förekommande fall i de mindre orterna. Detta gäller bland annat handel, service och annan småskalig, ej störande verksamhet med måttliga trafikbehov. Särskilt när det gäller servicebetonade verksamheter är det bra med stor närhet till kunderna och bostadsområdena. Beslutsunderlag Ansökan om lov Dnr 2016/-1. Situationsplan Dnr 2016/-2. Fasadritning Dnr 2016/-3. Anmälan om kontrollansvarig Dnr 2016/-8. Remissyttrande från Räddningstjänsten Dnr 2016/-9 och Dnr 2016/-13. Planritning Dnr 2016/-10. Remissyttrande från Trafikverket Dnr 2016/-14. Muntliga remissyttranden från grannar enligt ovan. Samhällsbyggnadsförvaltningens bedömning Byggnationen följer inte översiktsplanens intention, men då bygglov tidigare beviljats för en förrådshall om 1220 m 2, kan konstateras att nybyggnad av en sådan byggnad bedömts vara en liten avvikelse och förenlig med översiktsplanen, och den nu aktuella hallen ska därför bedömas på samma sätt. Remissvaren är inte av den karaktären att bygglov inte kan beviljas. Förslag till beslut Bygglov beviljas. Som kontrollansvarig godkänns Sören Johnsson. Brandskyddsbeskrivning ska inlämnas innan tekniskt samråd hålls. Upplysningar Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det beslutet vunnit laga kraft. Utöver redan utförd betongplatta tillhörande carporten får inga byggnadsarbeten på börjas innan startbesked lämnas. sid 2/3

58 sid- 3 - Jan Sagfors Byggnadsinspektör jan.sagfors@lillaedet.se Beslutet expedieras till Sökanden Kontrollansvarig Beslutet delges Räddningstjänsten Trafikverket Grannar på fastigheterna Fråstad 1:1, Fråstad 5:1 och Ormkärrshagen 1:1. Beslutet Kungörs i Post- och inrikes Tidning (POIT) Beslutet meddelas Ägarna till Fråstad 1:4 och Fråstad 2:3 Bygglovskostnad: :- sid 3/3

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72 Diariear DiarienummLopnummeSokbegrepp Rubrik PAPPERSBRUKET *3 Yttrande över ansökan om utökad produktion vid SCA Hygiene Products AB, Edet Br SKARPSKYTTEN *13 Beslut om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med garage SLÄTTEN 1:22 Interimistiskt slutbesked LAXEN *3 Slutbesked FUXERNA 6:195 Tillbyggnad av garage INTAGAN 3:6 Tillstånd till ny avloppsanläggning BREDHULT 1:18 Interimistiskt slutbesked RISHAGERÖD 1:16 Avslutat ärende beträffande ovårdad fastighet RYK 2:10 Slutbesked för uterum UTBY 9:5 Uppförande av minireningsverk Baneret 18 BESLUT OM AVGIFT SATURNUS *6 Beslut om BYGGLOV för industri/lagerbyggnad SVENSERÖD 6:3 Föreläggande om att inkomma med uppgifter om avloppsanläggning Tingberg 4:167 Beslut om bygglov för ändrade husplaceringar SATURNUS *6 Beslut om strtbesked HANSTRÖM 3:5 Beslut om bygglov för nybyggnad av industrihall KLOSTRET 6:112 Slutbesked - Etapp 1a (Hus ) TINGBERG 4:155 Beslut om bygglov för nybyggnad av enbostadshus TINGBERG 4:207 Beslut om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd TINGBERG 4:207 Beslut om startbesked för nybyggnad av enbostadshus och carport med förråd RÖSTORP 1:6 Beslut om BYGGLOV för enbostadshus STAREN *6 LINDKULLEN Riskklassning ÅLEN *8 Prässebäck Gruppboende Riskklassning VÄVAREN *3 Gruppbostaden Riskklassning MADEN *17 EKARÅSEN DAGCENTRAL Riskklassning KULLEN *18 Riskklassning PRÄSTSTENARNA *2 Beslut om bygglov för en enbostadshus GRORÖD 2:7 minireningsverk REMISS Angående Remiss - dnr Förslag till ändring av Havs- och vattenmyndighetens VÄSTERSJÖN 1:18 Startbesked lämnas för nybyggnad av fritidshus, enligt PBL 10: RYK 2:78 PILGÅRDEN Riskklassning PASSAGÅRDEN 1:58 Riskklassning 2016

73 PASSAGÅRDEN 1:58 Kullabacken Riskklassning Passagården 1:84 Magnusgården Riskklassning FUXERNA 6:151 Beslut om startbesked HASTERÖD 1:12 Beslut om debitering KÄLLSERÖD 1:20 Tillstånd för avloppsanläggning RUMPETORP 1:47 Beslut PAPPERSBRUKET 3 Beslut om bygglov för om- och till byggnad av industribyggnad PAPPERSBRUKET 3 Beslut om startbesked för om- och tillbyggnad av industribyggnad SOLLUM 9:3 Beslut om bygglov för nybyggnad av fritidshus SOLLUM 9:2 Beslut om bygglov för nybyggnad av fritidshus HJÄRTUMS-LÅNGERÖD 1:2 anmälan medför inga krav på åtgärder BJÖRNEN 21 kompost ok Kanalområdet 1:1 Beslut om tidsbegränsat bygglov för uppställning mindre förrådsbyggnad STRÖM 2:43 Beslut om BYGGLOV för skärmtak över uteservering Klostret 4:1 Föreläggande om att vidta försiktighetsmått Vesten 4:40 Tillstånd för ny avloppsanläggning GRORÖD 2:8 biovac FD 5 N FUXERNA 6:245 Beslut om bygglov för nybyggnad av enbostadshus PASSAGÅRDEN 1:60 Eriksgården Riskklassning NYGÅRD 7:67 Riskklassning Svenseröd 2:8 Beslut om BYGGLOV för enbostadshus TORSKOG 1:7 Tillstånd för ny gemensam avloppsanläggning NYGÅRD 7:66 Riskklassning SKOLAN *1 FUXERNASKOLAN Riskklassning LÄRKAN *4 SOLROSEN Riskklassning MADEN *17 Riskklassning HANSTRÖM 2:65 Tillstånd att hålla höns inom område med detaljplan PRÄSTGÅRDEN 1 Tillstånd att hålla höns inom planlagt område SVENSERÖD 4:8 Tillstånd för avloppsanläggning SMÖRKULLEN 8 Bygglov för enbostadshus SMÖRKULLEN 8 Startbesked HANSTRÖM 5:2 Beslut om BYGGLOV för teknikstation för fiber SVENSERÖD 2:3 Tillstånd för ny avloppsanläggning

74 SVENSERÖD 2:12 Tillstånd till avloppsanläggning IVARSLUND 1:11 Tillstånd för ny avloppsanläggning IVARSLUND 1:11 Tillstånd för avloppsanläggning TORSKOG 1:5 Tillstånd för ny gemensam avloppsanläggning GARN 4:10 Medgivande av förlängt slamtömningintervall UTBY 18:5 Förlängt tömningintervall medges BALLABO 4:2 Tillstånd för ny avloppsanläggning BALLABO 4:9 Bekräftelse på anmälan om ändring av avlopp GÄRDSMYGEN 4 Beslut om startbesked för installation av braskamin till befintlig rökkanal GRORÖD 3:3 Tillstånd till ny avloppsanläggning SMÅBERG 1:15 Beslut om startbesked för installation av bakugn och murad skorsten i komplement GRORÖD 2:4 Tillstånd till ny avloppsanläggning ADMINISTRATION Beslut om avskrivet och avslutat ärende SKOLAN *1 Riskklassning TINGBERG 4:147 Riskklassning RÖD 1:20 Förlängt tömningsintervall medges KÄLLSERÖD 1:10 Tillstånd för ny avloppsanläggning TINGBERG 4:147 Riskklassning VÅRLÖKEN 6 Beslut om avskrivet och avslutat ärende Lammet 1 Beslut om bygglov för uppförande av transformatorstation GRORÖD 5:6 fosforfällning, slamavskiljare + gemensam markbädd med 5: GRORÖD 5:3 fosforfällning, slamavskiljare och markbädd gemensam med Groröd 5: KLOSTRET 6:75 BLÅKLOCKAN Riskklassning KLOSTRET 6:74 BLÅSIPPAN Riskklassning PASSAGÅRDEN 1:84 Riskklassning PASSAGÅRDEN 1:32 Riskklassning PASSAGÅRDEN 1:60 Riskklassning NYGÅRD 7:68 NYGÅRDSSKOLAN Riskklassning STRÖM 1:152 RÖDKLÖVERN Riskklassning STRÖMS BORG 1:1 - förskola Riskklassning STRÖM 1:143 STRÖMSKOLAN Riskklassning HJÄRTUM 14:62 KAPRIFOLEN Riskklassning JÄRNBODEN *1 Riskklassning 2016

75 JÄRNBODEN *1 Riskklassning KULLEN *18 Riskklassning GRÅTRUTEN *2 Riskklassning CENTRALEN *3 Riskklassning KROKEN 1:74 Riskklassning TINGBERG 4:116 Riskklassning SKILTORP 1:17 Riskklassning HJÄRTUM 20:1 Riskklassning STRÖM 1:46 Riskklassning Svenseröd 4:8 Riskklassning TÖSSLANDA 1:24, 1:25 Riskklassning PAPPERSBRUKET *3 Riskklassning TORGBACKEN *17 Riskklassning FÖRSÖKET *3 Riskklassning EDET 2:84 Riskklassning VÄVAREN *3 Riskklassning BADHUSET*7 Riskklassning HJORTEN *3 Riskklassning KRONAN *1 Riskklassning BADHUSET *2 Riskklassning TINGBERG 4:116 Riskklassning KROKEN 16:1 Riskklassning HANSTRÖM 2:121 Riskklassning HANSTRÖM 2:56 Riskklassning HANSTRÖM 2:147 Riskklassning STRÖM 2:43 Riskklassning TORSKOGS BRUK 3:9 Riskklassning Ambulerande Riskklassning JÄRNBODEN *1 Riskklassning KULLEN *18 Riskklassning EDEN *24 Riskklassning NOL *1 Riskklassning KLOSTRET 1:42 Riskklassning 2016

76 STRÖM 1:150 Riskklassning UTBY 5:45 Riskklassning SATURNUS *4 Riskklassning IVARSLUND 1:11 Riskklassning Västerlanda 1:10 Riskklassning HÅLBACKA 1:26 Riskklassning LJUNGBACKEN 5 VATTENVERK Riskklassning Hjärtum 14:79 vattenreningsverk Riskklassning MJÖSUND GA:2 Riskklassning UTBY 9:3 vattenreningsverk Riskklassning Hasteröd 1:2 Riskklassning THORSKOGS BRUK 3:9 Riskklassning KYRKEBY 4:25 VÄSTERLANDASKOLAN Riskklassning HÅLBACKA 1:26 Riskklassning Tingberg 14:1 Beslut om miljösanktionsavgift Tingberg 14:1 Beslut om avgift KÄLLSERÖD 1:9 infiltrationsmoduler + förstärkningslager MJÖSUND 1:15 Beslut om startbesked för installation av täljstenskamin till befintlig murstock KÄRRA 2:19 beslut egensotning KÄRRA 2:19 BESLUT OM EGENSOTNING TORGBACKEN *19 Beslut om slutbesked STRÖM 1:144 Startbesked