SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Beslutande Niclas Palmgren (M) ordf Frank Josefsson (S) Eva Eliasson (S) Ann-Charlott Hilding (S) Pauline Stenwall (M) Lukas Yassin (MP) Magnus Sjöberg (C) Ulf Poulsén (SD) Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Gunilla Gustafsson, nämndsekreterare Sven Hedlund, stadsarkitekt Per-Åke Gustafsson, planarkitekt Carolina Segovia, planarkitekt Julia Yaghi, praktikant Utses justera Magnus Sjöberg Justeringens plats och tid Bygg- och miljöförvaltningen Fredagen den 30 juni 2017 Underskrifter Sekreterare. Gunilla Gustafsson Paragrafer Ordförande Niclas Palmgren Justerande... Magnus Sjöberg ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Bygg- och miljöförvaltningen Datum för anslags nedtagande Underskrift. Gunilla Gustafsson

2 Bygg- och miljönämnden BM Godkännande av extra/utgående ärende 87 PLAN Detaljplan för fastigheten Göta 2 m.fl i Gislaved Weland 88 PLAN Ansökan om planbesked på del av fastigheten Broaryd 2:25 89 PLAN Detaljplan för Ljungryens industriområde etapp 2 del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl i Broaryd 90 BM Information om utveckling av fastigheten Uvekull 2:133 m.fl. i Smålandsstenar 91 BM Fördjupad översiktsplan FÖP Smålandsstenar/ Skeppshult Yttrande 92 BYGG DANHULT 1:4, Broaryd Bygglov för nybyggnad av fritidshus 93 BYGG TIMMERSHULT 1:6, Timmershult 17, Broaryd Bygglov för nybyggnad av fritidshus 94 BYGG FLANSBACKA 1:25, Karl-Johansgatan 11, Skeppshult Bygglov för tillbyggnad av garage med carport 95 BYGG KARABY 2:4, Karaby Bygget, Bredaryd Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd 96 BYGG SANDSEBO 2:13, Sandsebo Storegård, Hestra Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage 97 BYGG LINDEN 1,Gröna vägen, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus med skärmtak samt utvändig ändring (dörrar) 98 BYGG BÅRARYD 2:20,, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation 99 BYGG SLÄTTERYD 1:10 Bygglov för nybyggnad av kopplingsstation

3 100 BM Planeringsdirektiv 2018 med plan för BM Information 102 BM Redovisning av delegeringsbeslut 103 MMM Mark- och miljödomstolens föreläggande om yttrande över överklagan av länsstyrelsens beslut gällande verksamhet Anderstorp Motorbana på fastigheten Lövås 8:5

4 (32) Bm 86 Dnr: BM Godkännande av extra/utgående ärende Bygg- och miljönämnden beslutar ärende nr 13 - Förhandsbesked för tillbyggnad av produktionslokal på fastigheten Mossarp 1:29 utgår från dagens sammanträde. som extraärende ta upp ärende om yttrande till mark- och miljödomstolen över överklagan av länsstyrelsens beslut gällande Anderstorp Motorbana

5 (32) Bm 87 Dnr: PLAN Detaljplan för fastigheten Göta 2 m.fl i Gislaved Weland Ärendebeskrivning Weland Industricentrum AB har den 23 februari 2015 ansökt om planbesked angående inleda planläggningsarbete för Göta 2 Bygg- och miljönämnden beslutade den 18 juni 2015 ge bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag upprätta detaljplanen genom utökat planförfarande. Planens syfte är pröva om det är möjligt utöka och uppdatera nuvarande användning. Området i anslutning till Weland Industricenter AB är planlagd för industriändamål. Förslagets avsikt är pröva rimligheten i hela fastigheten Göta 2 kan exploateras. Samtidigt prövar förslaget om det är rimligt tillåta ytterligare användningsområden på platsen, både för befintliga och för tillkommande markområden. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Plankarta daterad maj 2017 Planbeskrivning daterad maj 2017 Bygg- och miljönämnden beslutar genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra så stor påverkan någon miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Den påverkan och de konsekvenser förslaget medför beskrivs utförligt i planförslaget förslag till detaljplan skickas ut på samrådsremiss Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

6 (32) Bm 88 Dnr: PLAN Ansökan om planbesked på del av fastigheten Broaryd 2:25 Ärendebeskrivning Stebro Plast AB har den 2 maj 2017 ansökt om planbesked angående inleda planläggningsarbete för del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl. Uppdragets syfte är i detaljplan pröva en utökning av industriändamålet på del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Ansökan om planbesked 2 maj 2017 Karta över planområdet daterad den 13 juni 2017 Bygg- och miljönämnden beslutar lämna positivt planbesked för del av fastigheten Broaryd 2:25 m. fl. i Broaryd angående inleda planläggningsarbete enligt 5 kap. 2 planoch bygglagen (SFS 2010:900) Avgifter Avgiften för planbeskedet är 8900 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för avgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

7 (32) Bm 89 Dnr: PLAN Detaljplan för Ljungryens industriområde etapp 2 del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl i Broaryd Ärendebeskrivning Stebro Plast AB har den 02 maj 2017 ansökt om planbesked angående inleda planläggningsarbete för del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl. Uppdragets syfte är i detaljplan pröva en utökning av industriändamålet på del av fastigheten Broaryd 2:25 m.fl. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Karta över planområdet daterad den 13 juni 2017 Bygg- och miljönämnden beslutar uppdra åt bygg- och miljöförvaltningen upprätta Detaljplan för Ljungryens industriområde etapp 2 del av fastigheten Broaryd 2:25 detaljplanen ska upprättas med enkelt planförfarande enligt 5 kap. 7 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) kostnaderna för planarbetet ska regleras genom planavtal med fastighetsägaren

8 (32) Bm 90 Dnr: BM Information om utveckling av fastigheten Uvekull 2:133 m.fl. i Smålandsstenar Inget nytt finns rapportera i ärendet.

9 (32) Bm 91 Dnr: BM Fördjupad översiktsplan FÖP Smålandsstenar/ Skeppshult Yttrande Ärendebeskrivning Kommunstyrelsen beslutade den 14 december 2016 ge kommunstyrelseförvaltningen i uppdrag ta fram ett förslag till fördjupad översiktsplan för Smålandsstenar och Skeppshult. Fördjupningen är nu på samråd och bygg- och miljönämnden har fått ta del av samrådshandlingarna och har till den 2 juli 2017 lämna ett remissvar. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 85 Tjänsteskrivelse Samrådshandling daterad 24 april 2017 Plankarta samrådsremiss daterad 24 april 2017 MKB daterad 10 maj 2017 Bygg- och miljönämnden beslutar med följande yttrande bifalla kommunstyrelsens samrådshandling för fördjupad översiktsplan Smålandsstenar och Skeppshult: Den fördjupade översiktsplanen för Smålandsstenar och Skeppshult inriktar sig på följande frågeställningar: - Tillgång på bostäder - Utveckling av näringsliv och tillgång till industrimark - Utveckling av ett levande centrum - Översyn av trafiksituationen Detta anser Bygg och miljönämnden vara en fullgod begränsning då frågeställningarna är centrala lösa för orternas framtid och dels då fördjupningen arbetats fram med en väldigt snäv tidsplan. Orternas ständiga behov av ny industrimark och av nya bostäder men också återkommande synpunkter från allmänheten på störningar från industrier och då framförallt från den trafik som industrin ger upphov till har bidragit till behovet av förnya fördjupningen över Smålandsstenar och Skeppshult. Fördjupningen bidrar till lägga fast en långsiktig strategi för lämpliga åtgärder. Den expansiva utveckling som pågår i Smålandsstenar och Skeppshult har i alla högsta grad påverkat bygg- och miljönämndens arbete de senaste åren genom en stor mängd bygglovsärenden och detaljplaner. Nämnden utgör också en viktig part i de frågeställningar som uppstår mellan expansiva företag och omgivande bostäder och som de olika förslagen i samrådshandlingen har som syfte lösa. Bygg- och miljönämnden anser den nya fördjupningen är efterlängtad och den behandlar de viktiga frågeställningarna. En av de bärande idéerna som redovisas i samrådshandlingen är den nya vägsträckningen väster om Smålandsstenar. Åtgärden är enligt nämnden en förutsättning för lösa de problem som finns i och med västra industriområdets behov expansion och som man därför ser väldigt positivt på.

10 (32) Bm 91 (forts.) Bygg- och miljönämnden ser gärna sträckningen av den nya gatan sker ytterligare västerut så bl.a. Häradsvägen som utgör en viktig resurs för rekreation i denna del av Smålandsstenar kan lämnas orörd. Åtgärden skapar samtidigt ett större område för utveckling av verksamheter och bostäder väster om nuvarande bebyggelse och den nya vägsträckningen. Bygg- och miljönämnden ifrågasätter de två östliga utredningsområdena för ny väg som passerar över bl.a. Fållinge och Östra industriområdet som finns redovisade på kartorna. De saknar för närvarande genomförbarhet och behöver utredas mer innan de prövas i en fördjupning. Det utpekade området för bostäder öster om Nissan anser bygg- och miljönämnden som olämpligt i dagsläget. Området saknar lämplig infrastruktur för bostadsutbyggnad då det bl.a. inte finns en lämplig passage över Nissan i områdets närhet. I samrådshandlingen presenteras en förtätningsstrategi där lucktomter i de centrala delarna av Smålandsstenar föreslås bebyggas med i första hand bostäder. Detta ser bygg- och miljönämnden positivt på och vill bara poängtera vikten av dessa nya exploateringar också bör innehålla butiks- och handelsmöjligheter i entréplanet samt det är viktigt områdena exploateras så friytor för lek och utevistelse forts är möjligt. Detta regleras i framtida nya detaljplaner och i efterföljande bygglovsprövning. Bygg- och miljönämnden anser samrådshandlingen är mycket väl utförd men konstaterar den behöver korrekturläsas och korrigeras både vad avser text och kartmaterial. Expedieras till: Kommunstyrelsen

11 (32) Bm 92 Dnr: BYGG DANHULT 1:4, Broaryd Bygglov för nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 180,5 m² samt en öppenarea om 59,5 m 2. Den redovisade byggnaden är en funkisliknande enplansbyggnad i vinkel med pl tak. Fastigheten är belägen utanför planlagt område och utanför sammanhållen bebyggelse vid Örsjön. Platsen för den planerade byggnationen ligger inom strandskyddsområde. Beslut gällande strandskyddsdispens (för tre bostadshus) finns från Den sökta platsen ligger inom utpekat område för landsbygdsutveckling (LIS) enligt Gislaveds kommuns översiktsplan (ÖP16). I övrigt finns inga särskilda restriktioner för området i ÖP16. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Området från byn Stora Danhult ner till vnet är avverkat och används delvis som betesmark. En rak, bred grusväg leder ner till en vändplats vid sjön. I direkt närhet av den sökta platsen finns ett flertal bostadshus/gårdar, industrier och en badplats. Tillstånd har sökts för enskild va-anläggning. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar mot ansökan har inkommit. Skäl till beslut Platsen är lämplig bebygga. Detaljplan erfordras inte för prövning av lokalisering av huset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 och 8 kap. plan- och bygglagen.

12 (32) Bm 92 (forts.) Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 76 Tjänsteskrivelse Planritningar Översiktskarta skala 1: Informationsritning Fasadritningar mot nordost och sydost Fasadritningar mot sydväst och nordväst Situationsplan skala 1:1000 Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshuset för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Sven Larsson Radhusvägen Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritningar (2 st) inkomna Sektionsritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad.

13 (32) Bm 92 (forts.) För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2 kap. 6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Utstakning krävs inte i detta ärende. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

14 (32) Bm 93 Dnr: BYGG TIMMERSHULT 1:6, Timmershult 17, Broaryd Bygglov för nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 116 m², varav 38 m 2 utgörs av oinrett vindsplan. Fastigheten är belägen utanför planlagt område och utanför sammanhållen bebyggelse. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Fastigheten ligger delvis inom strandskyddat område vid Västerån. Fritidshuset placeras utanför strandskyddslinjen. Befintlig tomtplats påverkas inte av nybyggnaden. Västerån är klassad som värdefullt ven. Kommunekologen har muntligen framfört han inte har någonting erinra. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. På tomten finns några äldre byggnader i form av ett bostadshus och ett par komplementbyggnader. Där det nya fritidshuset placeras har det tidigare stått en ladugård. Dessa byggnader finns med på flygfoto från 1960, och även tomten har samma storlek som då. Ett enkelt skärmtak för förvaring av skogsmaskiner etc är nyligen uppförd som en ekonomibyggnad (ersättning för riven ladugård). Tillstånd för enskild va-anläggning ska sökas. Fritidshuset är en enkel 1,5-plansbyggnad med träpanel och plåttak (tegelimitation). Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar mot ansökan har inkommit. Skäl till beslut Platsen är lämplig bebygga. Detaljplan erfordras inte för prövning av lokalisering av huset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang.

15 (32) Bm 93 (forts.) Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 78 Tjänsteskrivelse Översiktskarta skala 1: Situationsplan skala 1:1000 Fasad- och planritningar Planritningar Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshuset för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Jan Tollmyr Mjöhult Norrgärdet Burseryd Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritning inkommen Översiktskarta inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen.

16 (32) Bm 93 (forts.) För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad. Utstakning krävs inte i detta ärende. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår i 9 kap plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

17 (32) Bm 94 Dnr: BYGG FLANSBACKA 1:25, Karl-Johansgatan 11, Skeppshult Bygglov för tillbyggnad av garage med carport Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 72 m². Tillbyggnaden är en enkel carport/skärmtak som lutar ut från befintliga garagets takfot. Plåtväggar lika garaget utförs på carportens gavlar. Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Fastigheten är stor, drygt 3100 m 2. Fastigheten är idag bebyggd med ett garage på 96 m² och en friggebod på 12 m 2, vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en tillbyggnad på ytterligare 72 m². Den totala byggnadsarean blir då 180 m² vilket innebär en avvikelse från planen med 150 m². Fastighetens totala byggrätt enligt detaljplanen är 631 m 2 (en femtedel), men gårdsbyggnader är begränsade till totalt max 30 m 2. Tillbyggnaden har en byggnadshöjd om ca 4 m mot tillåtna 2,5 m. Befintlig garagebyggnad är dock ännu något högre. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Bostadshuset är placerat i väster mot Karl-Johansgatan medan befintligt garage ligger längre in på fastigheten. Den bakre, östra delen av fastigheten är skogbevuxen. Det finns relativt stora gårdsbyggnader även på närliggande fastigheter, dock inte någon lika stor som denna blir. Påverkan på grannfastigheter av byggnationen bedöms inte bli negativ av åtgärden. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 79 Tjänsteskrivelse Fasadritningar norr och öster (med beskrivning) Fasadritningar söder och väster Situationsplan skala 1:500 baserad på nybyggnadskarta Skäl till beslut Åtgärden bedöms kunna ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea och byggnadshöjd bedöms utgöra sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Fastigheten är stor och

18 (32) Bm 94 (forts.) fastighetens totala byggrätt överskrids inte. Tillbyggnaden blir inte högre än befintlig byggnad. Åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte. Byggnaden bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan, samt övriga krav som ska uppfyllas enligt plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och byggnadshöjden och bevilja bygglov för tillbyggnad av garage med carport för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Sven Larsson Radhusvägen Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 896 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen Fasadritningar (2 st) inkomna Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan startbesked utfärdas ska följande handlingar lämnas in till bygg- och miljönämnden: - Förslag till kontrollplan PBL (tas fram av kontrollansvarig) - Redovisning av dimensioner/beräkningar på pelare, takbalkar och takåsar/takplåt Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen).

19 (32) Bm 94 (forts.) Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information

20 (32) Bm 95 Dnr: BYGG KARABY 2:4, Karaby Bygget, Bredaryd Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 414 m² bostadshus och 83 m 2 carport/förråd. Bostadshuset ersätter ett nyligen rivet äldre hus. Det nya bostadshuset blir betydligt större än det gamla och har karaktären av herrgårdsbyggnad eller stor mangårdsbyggnad, med en 2-plans mittdel och lägre flanker. Övriga gårdsbyggnader inkl ladugård blir kvar. Fastigheten är belägen utanför planlagt område och utanför sammanhållen bebyggelse. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. I närheten finns några registrerade fornlämningar i form av bebyggelseplats och "plats med namn" (samlingsplats). Dock inget som påverkar byggplatsen. En stor ek, upptagen i inventering senast 2016, står i närheten av ny carport/förråd, men den kommer bevaras. Tillstånd krävs för ny enskild va-anläggning, då befintlig anläggning fått användningsförbud. Anmälan är inte inlämnad än. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Skäl till beslut Platsen är lämplig bebygga. Detaljplan erfordras inte för prövning av lokalisering av huset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen.

21 (32) Bm 95 (forts.) Beslutsunderlag Protokoll Bmau 75 Tjänsteskrivelse Planritningar_Vån 2 A_40_1_121 Fasadritningar och sektioner_garage A_40_2_201 Fasadritningar A_40_3_101 Översiktskarta skala 1: Situationsplan skala 1:1000 Yttrande från Kulturförvaltningen_Ingen erinran Planritningar_Vån 1_ A-40 1_111 Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av bostadshus och carport/förråd för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Camilla Tibr Skolgatan 2D Värnamo Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Situationsplan A inkommen Planritning plan 1 A B inkommen Planritning plan 2 A inkommen Planritning vind A inkommen Planritning tak A inkommen Planritning carport/förråd A inkommen Sektionsritning A inkommen Fasad- och sektionsritning carport/förråd A inkommen Fasadritning A inkommen Översiktskarta inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 plan- och bygglagen.

22 (32) Bm 95 (forts.) Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Utstakning krävs inte i detta ärende. Åtgärden kräver tillstånd för enskild avloppsanläggning. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

23 (32) Bm 96 Dnr: BYGG SANDSEBO 2:13, Sandsebo Storegård, Hestra Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage. Aktuell fastighet är belägen utanför planlagt område och utanför sammanhållen bebyggelse, mellan Lillesjön och Stengårdshultasjön. Platsen för de planerade byggnaderna ligger inom strandskyddsområde. Frågan om strandskyddsdispens har prövats i ett separat ärende. Den sökta platsen för byggnaderna ligger inom utpekat område för landsbygdsutveckling (LIS) och inom "stort opåverkat område" enligt Gislaveds kommuns översiktsplan (ÖP16). I översiktsplanen anges bostadsbyggande ska stimuleras, rationellt jord- och skogsbruk inte ska försvåras och riksintresset Radan/Svanån/Stengårdshultasjön ska skyddas mot åtgärder som kan påverka venkvalitén. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har besökt platsen. Platsen för byggnaderna består av betesmark med stort inslag av sten. Marken är ojämn och lutar ner mot sjön men bostadshuset avses placeras på en platå med något mindre inslag av synliga stenar. Avståndet från bostadshuset till sjön blir ca 75 meter. En mindre å ligger meter från bostadshuset. Ån rinner mot Stengårdshultasjön som är klassat som värdefullt ven och riksintresse för naturvård. Det finns väg till platsen. Avloppsanläggning bedöms kunna ordnas (miljö- och hälsoskyddsinspektör har varit på platsen). Byggplatsen ligger högt i förhållande till sjön. Endast en liten del av den brukade marken i området tas i anspråk. Det finns ett antal bostadshus i närheten. Kommunekolog har konstaterat det inte finns några särskilda naturvärden inom det berörda området. Kulturförvaltningen har i yttrande konstaterat inga kända fornlämningar finns och de inte ser några kulturhistoriska hinder för byggnationen. Dock påpekas nybyggnation bör smälta in i miljön vad avser t.ex. volym, materialval och teknik. Länsstyrelsen har kontaktas för få vägledning om delar av det berörda området möjligen kan omfas av generellt biotopskydd, vilket gäller för t.ex. odlingsrösen, stenmurar och åkerholmar. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (2010:900). I 9 kap. 17 står det om den som avser vidta en bygglovspliktig åtgärd begär det, ska byggnadsnämnden ge ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov.

24 (32) Bm 96 (forts.) Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Skäl till beslut Platsen är lämplig bebygga. Detaljplan erfordras inte för prövning av lokalisering av huset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4 och 5 plan- och bygglagen och 8 kap. 9 plan- och bygglagen. Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 77 Tjänsteskrivelse förhandsbesked Situationsplan skala 1:1000 Översiktskarta skala 1: Yttrande från Kulturförvaltningen Bygg- och miljönämnden beslutar som förhandsbesked meddelas den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen Upplysningar Enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen innebär förhandsbeskedet inte åtgärden får påbörjas. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Åtgärden kräver tillstånd för enskild avloppsanläggning. Avgifter Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

25 (32) Bm 97 Dnr: BYGG LINDEN 1,Gröna vägen, Gislaved Bygglov för tillbyggnad av flerbostadshus med skärmtak samt utvändig ändring (dörrar) Ärendebeskrivning HSB Brf Linden i Gislaved har ansökt om bygglovet. Sökanden önskar utföra 12 skärmtak som ansluter till enskilda lägenheter. Skärmtak bygger ut 1000 mm med pulpetutseende och snedsträvor. Här vill man även byta ytterdörrar som är utförda i trä till aluminiumdörrar i brun kulör. Entrépartier av trä till trapphus skall bytas till bruneloxerade aluminiumpartier. Fastigheten omfas av detaljplan. Fastigheten omfas inte av skyddsbestämmelser eller varsamhetskrav genom reglering i detaljplan. I planbeskrivningen framgår kvarteret är ett vackert och tidstypiskt tals kvarter. Kvarteret är uppkallat efter ett vackert vårdträd mitt i området. Hela kvarteret med hus och grönytor bör bevaras och ej förvanskas. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen och när en byggnads yttre utseende avsevärt påverkas enligt 9 kap 3 p c plan och bygglagen. (SFS 2010:900). Yttranden Kulturförvaltningen Gislaveds Kommun har lämnat ett yttrande rörande åtgärder.man anger kvarteret Linden i stora drag är välbevarat. Kvarterets arkitektur framstår som ett av de viktigaste modernistiska exemplen i Gislaved och är en tydlig representant för denna arkitektur, med fina kvaliteter i helheten och detaljerna. Kulturförvaltningen anser, utifrån PBL, ÖP 16 och kulturnämndens reglemente, det inte är lämpligt tillföra skärmtak i fasaderna och entrépartierna bör renoveras alternativt ersättas med liknande ursprungliga fernissade trädörrar. Skäl till beslut Byggnaderna är vackra och har ett tidstypiskt 1950-talsutseende. Byggnadernas utseende bör inte förvanskas. Bygg och miljönämnden har svårt hävda åtgärder inte får utföras då varsamhetskrav i detaljplan saknas. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 80 Tjänsteskrivelse Situationsplan skala 1:500 Fasadritningar

26 (32) Bm 97 (forts.) Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen bevilja bygglov för tillbyggnad av flerbostadshuset med skärmtak samt utvändig ändring (dörrar) startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen fastställs. 2. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierad kontrollplan. tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är 2777 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Fasad och sektionsritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Samråd ska ske med bygg- och miljöförvaltningen om den estetiska utformningen. Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Bilagor Bilaga 1 - Information Beslutet delges: HSB BRF LINDEN I GISLAVED Beslutet delges (för kännedom): Kulturförvaltningen

27 (32) Bm 98 Dnr: BYGG BÅRARYD 2:20,, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation Ärendebeskrivning Gislaveds Energi har ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation. Nätstationen avses förläggas ca 30 m från Nissan och ca 65 meter från en luftledning (el). Bygglov har även sökts för nätstationen. Aktuell fastighet är belägen inom ett område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen anges området har goda grundventillgångar och ligger inom riksintresse för naturvård. Platsen ligger i anslutning till venskyddsområde. Platsen för den planerade nätstationen ligger inom strandskyddsområde vilket har en omfning av 100 meter från Nissan. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har besökt platsen. Nätstationen ligger i anslutning till ett område som har tagits i anspråk för kompletterande ny ventäkt. Nätstationen ska betjäna ventäkten. Det förutsätts strandskyddsdispens lämnats för åtgärder vid ventäkt. Att samråd avseende venverksamhet (11 kap. Miljöbalken) skett med Länsstyrelsen eller tillstånd av miljödomstol lämnats. Byggnaden förläggs inom ett område med tallskog i direkt anslutning till det område som betjänar ventäkten. Lagrum Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Yrkande Magnus Sjöberg (C) yrkar medge strandskyddsdispens för nybyggnad av nätstation. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Magnus Sjöbergs yrkande och finner nämnden antar det.

28 (32) Bm 98 (forts.) Bedömning/Särskilda skäl Bygg- och miljönämnden bedömer särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c p. 1 och p. 5 miljöbalken får anses föreligga då byggnaden placeras inom ett område som tagits i anspråk på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare varken den allemansrättsliga tillgången till strandområdena eller livsvillkoren för djur- och växtlivet påverkas av dispens för nätstationen ges. Dispens kan därför ges. Beslutet går förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och venresurser samt med den för området gällande översiktsplanen. Beslutsunderlag Översiktskarta skala 1: Tjänsteskrivelse strandskyddsdispens Svar från Tekniska förvaltningen Situationsplan skala 1:1000 Protokoll Bmau 82 Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för nätstation på fastigheten Båraryd 2:20 vid Nissan. erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Upplysningar Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det det kommer in till länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Expedieras till: GISLAVED ENERGI ELNÄT AB

29 (32) Bm 99 Dnr: BYGG SLÄTTERYD 1:10 Bygglov för nybyggnad av kopplingsstation Ärendebeskrivning Gislaveds Energi Elnät AB har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 3 m². Fastigheten är belägen utanför planlagt område utmed RV 26. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Byggnaden avses förläggas 24 m från RV26 vägområde. Byggnaden är förlagd inom säkerhetszon för RV 26. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad av transformatorstation enligt 6 kap 1 punkten 10 plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Skäl till beslut Placeringen 24 m från vägområdet bör vara godtagbart då RV 26 har en rak sträckning vid platsen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 81 Situationsplan skala 1:500 Situationsplan skala 1:1000 Bygg- och miljönämnden beslutar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av transformatorstationen startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen fastställs.

30 (32) Bm 99 (forts.) 2. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Intyg från kontrollansvarig byggnadsåtgärden överensstämmer med meddelat bygglov. Verifierad kontrollplan. tekniskt samråd och kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är 5487 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan och fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked getts. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas (2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m., (1988:950)). Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Bilagor Bilaga 1 Information Beslutet delges (med överklagandehänvisning): GISLAVED ENERGI ELNÄT AB Beslutet delges (för kännedom): GISLAVEDS KOMMUN TRAFIKVERKET

31 (32) Bm 100 Dnr: BM Planeringsdirektiv 2018 med plan för Ärendebeskrivning Det pågår ett utvecklingsarbete i Gislaveds kommun med en ny styrmodell. Syftet med styrmodellen är förverkliga den politiska viljan, säkerställa verksamheternas kvalitet och upprätthålla god ekonomisk hushållning. Inom ramen för arbetet ska nämnderna fastställa ekonomiska ramar och mål genom beslut om "Planeringsdirektiv 2018, med plan ". Styrdokumentet innehåller bl.a. planeringsförutsättningar, vision, mål, uppdrag, kritiska kvalitetsfaktorer samt direktiv och ekonomiska ramar för 2018 med plan för Bygg- och miljönämnden ska fastställa nämndmål som ska gälla under Ett mål är ett önskvärt resultat. Resultat definieras som effekt eller prestation. Målen ska fokusera på resultat som behöver prioriteras i utvecklingsarbetet. Förvaltningschef Susanne Norberg redovisar sammanställning med förslag till landsmål och kritiska kvalitetsfaktorer för 2018 utifrån de av nämnden framarbetade förslagen. Förvaltningens förslag till bygg- och miljönämndens planeringsdirektiv 2018 presenteras i enlighet med tilldelad ram och utifrån de föreslagna nämndmålen. Plan för kommer behandlas på bygg- och miljönämndens sammanträde den 25 augusti Nämnden kommer på sammanträdet den 25 augusti ta ställning till taxorna och beroende på nämndens ställningstagande kan planeringsdirektivet komma justeras. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 87 Planeringsdirektiv 2018, med plan för , för bygg- och miljönämnden, Bygg- och miljönämnden beslutar godkänna förslag till planeringsdirektiv 2018 för bygg- och miljönämnden Expedieras till: Kommunstyrelsen

32 (32) Bm 101 Dnr: BM Information Nämnden informeras om kommunens överläggningar med Epifatech om verksamheten på fastigheten Mossarp 1:29. Epifatech har återkallat sin bygglovsansökan. Ordföranden informerar om möte som ägt rum i Skeppshult med "Skeppshults näringslivsförening", d.v.s. verksamhetsutövare på orten. Det blev ett positivt möte där bl a den fördjupade översiktsplanen FÖP Smålandsstenar/Skeppshult diskuterades och möjligheten gavs förtydliga kommunens vision. Mark- och miljödomstolen har upphävt beslutet anta detaljplan för Viks strand, del av fastigheten Vik 1:58 i Hestra. Det har påträffats ett bestånd av mlummer. En noggrannare naturinventering krävs för konstatera om den finns på flera ställen. Kommunen överklagar beslutet och har begärt prövningstillstånd hos mark- och miljööverdomstolen. Förvaltningen arbetar vidare med ärendet. Förvaltningschef Susanne Norberg informerar om hon ska delta på Almedalsveckan där hon ska hålla ett miniseminarium. Personalärenden: Bygglovsingenjör Peter Englund, GIS-samordnare Mikael Johansson, planarkitekt Fredrik Ingstorp samt vik miljö- och hälsoskyddsinspektör Anke Hartmanns har sagt upp sina anställningar. Som ny miljöchef har Ivana Abrahamsson rekryterats till förvaltningen. Bygg- och miljönämnden beslutar lägga informationen till handlingarna

33 (32) Bm 102 Dnr: BM Redovisning av delegeringsbeslut Ärendebeskrivning Delegeringsbeslut under perioden i följande ärenden meddelas enligt sammanställd rapport: Administrativa ärenden (BM) --- Serveringstillstånd (ALK) sid 1 Bygglov/anmälansärenden (BYGG) sid 1-7 Enkelt avhjälpta hinder (EAH) --- Miljö Avlopp (MAVL) sid 7-8 Kart-och mätärenden (MBK) sid 8 Miljö avlopp (MHA) sid 8-9 Miljö Hälsoskyddsärenden (MHÄL) sid 9-12 Miljö Livsmedelsärenden (MLIV) --- Miljö förorenad mark (MMFO) --- Miljö Miljöskyddsärenden (MMIL) sid Miljö miljöfarlig verksamhet (MMM) sid 14 Miljö renhållning (MREN) sid 14 Funktionskontroll av ventilationssystem (VENT) --- Bostadsanpassning (BAB) - separat rapport Bygg- och miljönämnden beslutar godkänna redovisningen av delegeringsbeslut som förtecknas i protokoll av

34 (32) Bm 103 Dnr: MMM :01 Mark- och miljödomstolens föreläggande om yttrande över överklagan av länsstyrelsens beslut gällande verksamhet Anderstorp Motorbana på fastigheten Lövås 8:5 Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämnden föreläggs yttra sig till mark- och miljödomstolen över överklagan av länsstyrelsens beslut den 22 mars 2017 gällande försiktighetsmått m.m. för verksamhet vid Anderstorp Motorbana senast den 30 juni Nämnden har beviljats anstånd med yttrande till den 4 augusti Förvaltningen har framfört till mark- och miljödomstolen det är viktigt vi får förlängd tid till den 30 augusti 2017 för yttrandet ska hinna behandlas på nämndens sammanträde den 25 augusti och protokollet justeras. Bygg- och miljönämnden beslutar om inte anstånd medges till den 30 augusti 2017 delegera till arbetsutskottet avge yttrande till mark- och miljödomstolen över överklagandet