Unika våningar i Gessie!

Transkript

1 brf essie

2 Unika våningar i essie!

3 Unika nyproducerade hem som präglas av kvalitativa materialval och skandinavisk minimalistisk design. Fem stycken till antal. Här bor man nära den grönskande naturen och i Sveriges bästa skolkommun 2017, Vellinge kommun. Man har 20 min med bil in till centrala Malmö. Prisintervall: kr Avgift: kr Storlek: kvm

4

5

6 k sas nker m² 49.2 m² 60.8 m² rovkök /klk 3.7 m² m² m² 1 : 200 (01) - Plan 1 (01) - Plan 1 1 : m² rovkök /klk 3.7 m² 4.1 m² 14.9 m² Förråd Förråd LUNDAVÄEN 60 / MLAMÖ TLF Teknik / maskinrum / verkastad 23.7 m² Tilgänglighet utformas enligt Svensk Standard Barnsäkring på knivlåda Medicinskåp med lås, placeras i grovkök Säkrng på spis - hällskydd Fall på golv (enligt krav från BK) Värmepump NIBE Projekt nr.: Tegn Ventiler nr.: installeres i väggen.edovisas på vent ritn Dörr och terraspartier har Tegn: XXX härdat/laminerat glas nge Projekt 2 nr.: Tegn nr.: - Skala: 1 : 200 Trösklar vid invändiga dörra er metallisiter eller gennemgående klinker Copyright M10 dörr i entré Datum: LUNDAVÄEN Tegn: / MLAMÖ M9 innedörrar XXX TLF Skala: Insektsnåt 1 : i 30 takfot 4.1 m² rovkök 6.3 m² Copyright Förråd Förråd Förråd 14.9 m² m² rovkök 6.3 m² 2005 Planritningar Förråd Förråd m² Teknik / maskinrum / verkastad 23.7 m² Förråd Förråd Förråd 1.7 m² /klk rovkök m m² 4.5 m² 2005 /klk /klk Vissa ändringar kan förekomma på ritningarna m² 60.8 m² rovkök 3.7 m² 1.7 m² rovkök m² 49.7 m2 rovkök 4.5 m² 15.4 m² -430 mm Passge /klk. 1.9 m² m² Upplysningar för energiberäkning: Klimatzon Värmekälla 4.1 m² -l -Luftvärme -ll -Fjärvärme -lll -Bergvärme -llll -Jordvärme -Övrigt 15.6 m² rovkök Tilgänglighet utformas enligt Svensk Standard Barnsäkring på knivlåda Medicinskåp med lås, placeras i grovkök Säkrng på spis - hällskydd Tilgänglighet Fall på golv utformas (enligt krav enligt från Svensk BK) Standard Värmepump Barnsäkring Ventiler installeres på knivlåda i väggen.edovisas Medicinskåp på vent ritn. med lås, placeras i grovkök Dörr och terraspartier har Säkrng härdat/laminerat på spis - hällskydd glas Fall Trösklar på golv vid (enligt invändiga krav från dörra BK) er Värmepump metallisiter eller gennemgående klinker Ventiler M10 dörr installeres i entré i väggen.edovisas Tilgänglighet på utformas M9 vent innedörrar ritn. enligt Svensk Standard Dörr Insektsnåt och terraspartier i takfot har Barnsäkring på knivlåda härdat/laminerat glas Medicinskåp med lås, placeras i grovkök Trösklar vid invändiga dörra er Säkrng på spis metallisiter - hällskyddeller gennemgående klinker Fall på golv M10 (enligt dörr krav i från entré BK) Värmepump M9 innedörrar Ventiler installeres Insektsnåt i väggen.edovisas i takfot på vent ritn. Dörr och terraspartier har härdat/laminerat glas Trösklar vid invändiga dörra er metallisiter eller gennemgående klinker M10 dörr i entré M9 innedörrar Insektsnåt i takfot Passge /klk. 1.9 m² 51.0 m² : 89/75 BYA: 123 m2 : 104/93 m2 : 89/84 : 89/75 BYA: 123 m2 : 104/93 m2 : 89/84 (01) - Plan 2(1) (01) - Plan 2(1) 1 : : 200 : 89/75 Tilgänglighet utformas enligt Svensk 2005 Standard : 89/75 Barnsäkring på knivlåda Teknik rum Fastighets adr.: essievägen Vellinge Medicinskåp Projekt med nr.: lås, Tegn placeras nr.: i BYA: 35 m2 BF essie grovkök - Förråd Förråd 2.6 m² Byggherre: - Teknik rum Säkrng på spis - hällskydd 14.9 m² Ämne: Plan 1 BYA: 35 m2 Datum: Fall Tegn: på golv Author (enligt krav från BK) Värmepump 2.1 Fastighet.: essie 12:7 Teknik / maskinrum / verkastad - Ventiler Skala: installeres 1 : 200 i väggen.edovisas 23.7 m² Fastighets adr.: essievägen Vellinge Projekt nr.: Tegn nr.: 49.7 m2 BF essie på vent ritn. Byggherre: Fastighets Ventilationsanläggning -430 mm Fönsterleverantör- adr.: essievägen Vellinge Fönstertyper Dörr Projekt och terraspartier nr.: Tegn Copyright har nr.: -Ja Ämne: -ationel Plan 1 -Trä/Trä Datum: Tegn: Author -Swedoor -Trä/Alu 2.1 BF essie rovkök Förråd Förråd Förråd Byggherre: LUNDAVÄEN härdat/laminerat 60 / glas MLAMÖ 6.3 m² Upplysningar för energiberäkning: Fastighet.: essie 12:7 - Skala: 1 : 200 Trösklar vid TLF. invändiga dörra er olvvärme Ämne: Plan -Mahagony 1 Datum: Tegn: Author metallisiter eller gennemgående klinker 1.7 m² -JaKlimatzon Värmekälla Ventilationsanläggning -Aura Fönsterleverantör Fönstertyper Copyright 2.1 Fastighet.: essie 12:7 - Skala: M10 dörr 1 i entré : 200 -Aura + -l -Luftvärme -Ja -ationel LUNDAVÄEN -Trä/Trä 60 / M9 MLAMÖ innedörrar -m.spröjs -ll -Fjärvärme -Swedoor -Trä/Alu TLF /klk Insektsnåt i takfot Copyright 4.5 m² 15.6 m² 51.0 m² -lll -Bergvärme olvvärme -Mahagony LUNDAVÄEN 60 / MLAMÖ -llll -Jordvärme -Ja -Aura Passge TLF Övrigt -Aura + -m.spröjs rovkök m² rovkök UM m2 /klk. 1.9 m² m² 62.1 m2 3.6 um m21 UM 2 UM m m2 /rum m² 6.80m m² 62.1 m2.. (01) - Plan 2(1) 1 : m² 62.1 m m² 4.3 m2 um 2 /rum m² 5.2 m² 6.80m2 4.3 m2 650 /rum m² 6.80m m² 4.3 m2 um m² 3.6 um m² 50.2 m2 um m² Not Enclosed um 2 UM Vissa ändringar kan förekomma på ritningarna...0 m².3 m2 um m² 3.6 um m² 50.2 m2 Bad m² 5.4 m² 50.2 m m² 10.6 m² m2 m² um 2 Not Enclosed um 2 Not Enclosed 45.1m2-430 mm : 89/75 BYA: 123 m2 : 104/93 m2 : 89/84 : 89/ Teknik rum 5.4 m² 3.6 um m m² BYA: 1 BYA: 10 : 1 : 89 BYA: 1 BYA: 12 : 8 : 10 BYA: 1 BYA: 10 : 8 : 89 Tek BYA: BYA: 103 : 89 Tekn Upplysningar för BYA: energiberäkning: 35 m2 BYA: 35 Klimatzon Värmekälla Ventilationsanläggning Fönsterlever -l -Luftvärme -Ja -ationel -430 mm -ll -Fjärvärme -Swedoor mm Upplysningar för energiberäkning: -lll -Bergvärme olvvärme -llll -Jordvärme -Ja Klimatzon Värmekälla Ventilationsanläggning Upplysningar Fönsterleverantör för energiberäkning: Fönstertyper -Övrigt -l -Luftvärme -Ja -ationel -Trä/Trä Klimatzon Värmekälla Ventilationsanläggning Fönsterleveran -ll -Fjärvärme /rum 3 -Swedoor -Trä/Alu 8.0 m² -lll -Bergvärme olvvärme 5.2 m² -l -Luftvärme -Mahagony -Ja -ationel 6.80m2 4.3 m2 -llll 74.0 m² -Jordvärme -Ja -ll -Fjärvärme -Aura -Swedoor 44.2 m² 62.1 m2 -Övrigt -lll -Bergvärme -Aura olvvärme m2 -m.spröjs -llll um 2 -Jordvärme -Övrigt -Ja 45.1m2 Not Enclosed um 2 BYA: 1 : 8

7 Situationsplan umsbeskrivning & tillhörande passage: olv: Betong AL 7023 : olv: 3-stavsparkett (Shade Ek Milky White Tres från Tarkett) Matplats & Vardagsrum: olv: Betong AL 7023 ats Utepl ts Utepla B :2 lats p Ute F i ng er 7620 B :4 12:7 ts Utepla k ar stp ä B :3 HC ts Utepla B : Boendeparkering rovkök: olv: Klinker - agno Season rey 330x330 Skåpsinredning: Se illustration från HTH samt offert Tvätt och tork: Se el-lista från Uggerly Kran m.m. Se vvs-lista från Uggerly SINATU: Bruksvatten Spillvatten Dagvatten - Alla invändiga/utvändiga, spillvattenledningar utförs i 110 mm. PVC med 20 promille fall - Alla ej namngivna regnvattenledningar utförs i 100 mm PVC med 10 promille fall Vattenrör utförs i Pexrör. N.B. Avloppsgaller packas in i en plastpåse och läggs i teknikskåpet Ø315 mm PVC rens- och inspektionsbrunn, med korrugerat förhöjningsrör utan muff, avslutas i marknivå/beläggningsnivå med betong/plastlock. Ø315 PVC central takavvattningsbrunn med vattenlås och sandfång 35 liter, avslutas i marknivå/beläggningsnivå med betong/plastlock. Den slutliga justeringen av brunnen i marknivå utförs av byggherren ( avskärning av rör mm) Alla spillvattenledningar utförs i 110 mm PVC med minst 20 promilles fall Alla dagvattenledningar utförs i 110 mm PVC med minst 20 promilles fall före sandfångsbrunn och 10 promille efter. Arbetet utförs av auktoriserad avloppsentreprenör. råd 593 Vellinge Projekt nr.: Tegn nr.: Datum: Tegn: - Skala: Author 1 : & 2: olv: 3-stavsparkett (Shade Ek Milky White Tres från Tarkett) 7620 Miljöstation Anslutningspunkt vatten- och spillvattenservis ø Kök: olv: Betong AL 7023 Skåpsinredning: Se illustration från HTH samt offert Vitvaror: Se el-lista från Uggerly Kran m.m. Se vvs-lista från Uggerly KLK 1 & 2: olv: 3-stavsparkett (Shade Ek Milky White Tres från Tarkett) Kallvattenrör: Kallvattenrör dras under isolering. Varmvattenrör: Varmvattenrör dras tillsammans med golvvärmeslangar i ursparing, därefter direkt till installation Copyright LUNDAVÄEN 60 / MLAMÖ TLF Vissa ändringar kan förekomma på ritningarna. : olv: Klinker - agno Season rey 330x330 Väggar: Kakel bakom badkar (agno Season rey 300x). esterande vägger Vitmålat Toiletstol: ustavberg golvmonterat Tvättställ: Från HTH Kran m.m. Se vvs-lista från Uggerly Badkar: Se vvs-lista från Uggerly & : olv: Betong AL 7023 : olv: Klinker - agno Season rey 330x330 Väggar: Kakel i hörndusch (agno Season rey 300x). esterande vägger Vitmålat Toiletstol: ustavberg väggmonterat Tvättställ: Från HTH Kran m.m. Se vvs-lista från Uggerly

8 Försäljning och viktig information Lånelöfte inom 24 timmar på vardagar! Drömmer du om ett nytt boende? Vi följer dig hela vägen hem Att planera nytt boende är spännande, men det är också en stor och viktig affär. För att du ska känna dig trygg får du hjälp genom alla steg av din egen rådgivare allt ifrån lånelöfte till en ny bostad med trygg ekonomi. Självklart går vi igenom ditt behov av trygghetsförsäkringar i samband med bostadsköpet. Prova oss! Vi tål att jämföras. * Under förutsättning att du fullföljer din affär och belånar bostaden genom oss. ** Startpaketet innehåller Privatkonto, Bankkort Visa, Internetbank, Mobilbank, Telefonbank och Swish. Kostnadsfritt tillval: Sparbanken Syds Visa Betal- & Kreditkort (sedvanlig kreditprövning krävs). Vi erbjuder: Snabbt lånelöfte. änte- och kostnadsfritt handpenningslån i 3 mån.* Bolån med konkurrensmässiga villkor. Egen rådgivare. Det är enkelt att byta bank. Vi tar ansvaret för att ditt bankbyte ska gå smidigt och enkelt. Vi kontaktar din gamla bank, genomför avslutet och ser till att dina banktjänster, konton och pengar flyttas över till Sparbanken Syd. Dessutom får du just nu vårt startpaket** utan kostnad under 6 månader. Vi är mycket nöjda med vårt samarbete med Sparbanken Syd. ådgivarna är snabba, affärsmässiga och lösningsorienterade för att hitta bästa möjliga upplägg för sina och våra kunder. Tel alt Johan Linde, VD Våningen & Villan Claudia Hamington eg. Fastighetsmäklare claudia.hamington@vaningen.se ALLMÄN INFOMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren, samt berörd förening och dess hemsida om sådan finnes. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter rörande exempelvis lediga p-platser, kommande renoveringar, källarutrymmen, tvättstuga, andra utrymmen tillhörande föreningen, eventuella avgiftsförändringar samt annat av betydelse för köpet av bostadsrätten. Köpare/spekulanter uppmanas också att kontrollera årsredovisning samt stadgar för föreningen. UNDESÖKNINSPLIKT ETC: Säljaren samt fastighetsmäklaren uppmanar köpare/spekulanter att fullgöra sin undersökningsplikt enligt paragraf 20 i Köplagen. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. För ytterligare information kring undersökningsplikten eller annat som kan vara av särskilt intresse såsom förfarande kring budgivning, hur du mäter bostaden, regler kring flyttstädning samt distinktionen mellan fast och lös egendom etc., uppmanas spekulanten att kontakta mäklaren som förser er med muntlig information samt skriftlig information i form av informationsblad. Köparen är medveten om att boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas härmed att kontrollera bostadens area innan köpet. DIFTSKOSTNADE: Driftskostnader som anges kan vara antingen verklig förbrukning för det specifika objektet alternativt schablonmässiga uppskattningar. Beroende på typ av driftskostnad så kan den vara specificerad antingen under driftskostnader eller i årsavgiften. Hemförsäkringen och förbrukning av hushållsel är i normalfallet inte en sådan driftskostnad som anges om de inte är obligatoriska tillägg till årsavgiften. Johan Dahlgren eg. Fastighetsmäklare johan.dahlgren@vaningen.se ÖVIA KOSTNADE: Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5% av prisbasbeloppet. Det är olika om den faller på säljaren eller köparen. Ofta tas också en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet ut om man pantsätter bostadsrätten. Eventuell medlemsavgift till föreningen kan också förekomma. Dessa summor kan variera, framförallt hos bostadsföreningar. För närmre information vänligen se stadgarna eller konsultera ansvarig mäklare. BUDIVNIN: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken köpare eller säljare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Vi tillämpar öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren i normalfallet löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga budgivare. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren fattar inga egna beslut i fråga om försäljningen, det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare är skyldig att vidarebefordra samtliga bud och meddelanden till säljaren som inkommer innan köpeavtal har undertecknats. Avsteg från den öppna budgivningen kan göras på säljarens inrådan om villkorade bud inkommer. Detta kan bland annat innebära att spekulanter/ budgivare inte får reda på alla bud som läggs. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Köpare/spekulanter har rätt att i god tid före köpet få en individuell boendekostnadskalkyl upprättad om så önskas. Köpare/spekulanter uppmanas att kontakta fastighetsmäklaren för att få denna kalkyl upprättad. ÖVIT: Köparen uppmanas även att efter tillträdet, för egen säkerhet samt i försäkringssyfte byta lås då antal nycklar inte alltid kan garanteras. När du varit på visning godkänner du att Våningen & Villan eller tredje part kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.

9 vaningen.se