ETT GRÖNT KVARTER MED PLATS FÖR ALLA

Transkript

1 ETT RÖNT KVARTER MED PLATS FÖR ALLA VÄ X J Ö / H O V S H A A C E N T R U M / B R F R Y N I N E N 2 5 RUM OCH KÖK INFLYTTNIN HÖSTEN 2018

2 I kvarteret ryningen har vi formgivit flerbostadshus samt kedje- och parhus med olika unika karaktärer som tillsammans bildar en väl sammanhållen helhet. Utgångspunkten har varit det klassiska sadeltakshuset som fått en uppdaterad och modern enkelhet. enerellt är lägenheterna ljusa och luftiga med generösa fönster med utsikt mot Brf ryningens centrala grönområde som binder ihop kvarteret. J O H N N Y R A U E N A A R D / A R K I T E K T, B S V A R K I T E K T E R & I N E N J Ö R E R A B S TA DS K VA R T ER PÅ H Ä RL I A H OV S H A A Nu bygger vi stadskvarteret ryningen på Hovshaga i Växjö. En liten by i staden, ett varierat kvarter bestående av ett loftgångshus med takterrass, en parhuslänga och fyra kedjehus. Allt byggt runt en gemensam grön yta med pool att svalka sig i och umgås kring. Husen i stilren nordisk design bjuder på allt från mysiga tvåor till generösa femrummare med villakänsla. Varje lägenhet har en egen uteplats eller balkong och ett praktiskt förråd. För bilarna finns antigen en parkeringsplats i carport eller en utan tak. Familjens cyklar förvaras säkert i gemensamma cykelhus.

3 MED RÖNSK AN SOM R ANNE Kvarteret ryningen ligger mitt i stadsdelen Hovshaga. Härifrån är det nära till Helgasjön med Evedal och Kronoberg som har ett rikt utbud av natur upplevelser och fritidsaktiviteter. Utvecklingen till en stadsdel med utpräglad småstadskaraktär har skett varsamt och naturen har sparats och bevarats. Oavsett årstid har hela familjen tillgång till fantastiska naturupplevelser och friluftsaktiviteter runt knuten.

4 VYER. Djupa fönsternischer är bara en av flera vackra detaljer i loftgångshuset. L Ä EN H E T M ED T R Ä D Å RD PÅ TA K E T Loftgångshuset har en härlig glasad entréhall i mitten. Högst upp ligger takträd gården, en stor terrass med plats för gemensamma fester och färdiga planterings lådor för stadsodling. Här finns såväl mysiga tvårummare på 65 kvm, som gemytliga treor på 76 kvm och generösa fyror på 90 kvm. Husets exteriör bryts upp av öppna och glasade partier samt eleganta träribbor där klätterväxter kan frodas. På flera ställen är också växlighet infogad i den levande fasaden, som kommer att skifta utseende med årstiderna.

5 TRY. Kedjehus, 114 kvm SOM I V ILL A FA S T BEK VÄMARE Parvillorna och kedjehusen har en öppen planlösning där kök, matplats och vardags rum med utgång till den egna uteplatsen upptar hela bottenvåningen. Här finns också ett badrum, egen tvättstuga och gott om förvaring. En trappa upp finns den mer privata delen av bostaden med tre sovrum och allrum med balkong samt badrum. Samman lagt hela 114 kvm för härligt villaliv, men lika lättskött som en lägenhet. På våren och sommaren är det enkelt att öppna upp mot det fria, med både balkong och två ute platser till varje hus. Härligt för både vuxna och barn.

6 UTVALT. Tre rum och kök, 76 kvm VA L AV M AT ER I A L Det är inte så ofta i livet man får flytta in i ett alldeles nybyggt hem. Vi ser till att för länga den sköna känslan genom att välja kvalitativa, tidlösa och gedigna material till inredningen. Samtliga golv i bostäderna har ett 3-stavs mattlackat ekgolv, undantaget entrén där vi lägger lättskötta och snygga klinker. Badrummen är helkaklade och har en inredning från IFÖ. Köksinredningen är från Ballingslöv och vitvarorna kommer från tyska kvalitetstillverkaren Bosch. Om du vill addera något efter egna önskemål finns vårt tillvalssortiment att välja ur.

7 POOL. PL AT S F Ö R AV KO PPL I N O CH EM EN S K A P rönområdet i mitten binder ihop kvarteret och bildar en naturlig övergång mellan de privata trädgårdarna och de gemensamma sällskapsytorna med pool, utedusch och lekplats. Här finns förutsättningarna för att umgås med grannar under avslappnade former, låta barnen röra sig fritt mellan husen och kanske bjuda gästerna på ett dopp innan middagen!

8 NÄRA. N Ä RH E T T I L L S ERV I CE O CH CI T Y Hovshaga centrum erbjuder komplett service med bland annat matbutik, pizzeria, skola, förskola, vårdcentral, äldreboende och bibliotek. På nära håll finns också ett uppskattat fritidsutbud med Växjö olfklubbs18-hålsbana, ridhus, 4H-gård, boll planer och mycket mer. Det är lätt att resa grönt till och från Hovshaga. Säkra cykelspår leder raka vägen till Växjö centrum och bussen tar dig in till city på 10 minuter. oogle Växjö ridklubb Jörg Hempel TAKTERRASS CARPORT MILJÖHUS PARHUS 8 ST LEKPLATS KEDJEHUS 4 ST POOL & POOLHUS

9 H.1+2 TRÄSPALJÉ ALLRUM 03 22,6 m² BLOMLÅDA SOVRUM 07 9,0 m² FTX TM TT BAD 05 5,8 m² L ST KÖK 02 15,1 m² FTX TM TT BAD 05 5,8 m² SK DM L de r HALL 01 5,5 m² SOVRUM 06 6,6 m² SOVRUM 06 10,1 m² DM HT (OUPPVÄRMD,OISOLERADE) HALL 01 10,3 m² ST KÖK 02 18,3 m² rok 65 m2 ST HISS 4,0 m² rok 65 m 2 K/F BALKON ALLRUM 03 15,4 m² BALKON ENTRÉHALL MIKRO Sä BALKON HALL 01 10,3 m² HT n kt un F ALLRUM 03 15,4 m² tak HT kt HALL 01 8,7 m² S än K S än FTX TM TT BAD 05 5,6 m² F U/M e rt un d ST K ak e rt KLK 2,5 m² KÖK 02 17,8 m² BALKON un d L DM MIKRO rok 90 m2 SOVRUM 04 12,5 m² ak rok 76 m2 SOVRUM 04 12,9 m² SOVRUM 04 13,7 m² kt ALLRUM 03 23,8 m² ÖPPET UPP/NER LOFTÅN BETONSAR TRÄSPALJÉ BETONSAR BETONSAR LASRÄCKE LASRÄCKE LOFTÅN BETONSA R BLOMLÅDA A arderob L Linneskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare FTX Ventillation ST Städskåp K/F Kyl/Frys PLAN 2 M B Microvågsugn DM Diskmaskin C K Kylskåp F Frys LO F T Å N S H US 1 OCH 2 Loftsgångshuset har två huskroppar med sammanlagt 24 lägenheter: 8 med fyra rum, 8 med tre rum och 8 med två rum. Till varje lägenhet finns en egen parkeringsplats på gården samt och ett förråd på takvåningen för sådant som inte behöver vara framme året runt. A Fyrarumslägenheten är på 90 kvm och ligger längst ut på gaveln. Lägen hetens hjärta utgörs av det rymliga köket med köksö och de tre sovrummen i olika storlekar ger flexibilitet. Badrummet har en tvättavdelning och dessutom finns en praktisk klädkammare. Vardagsrummet med matplats har utgång till terrass eller balkong. B Trerumslägenheten är på 76 kvm och har två rejäla sovrum och en öppen planlösning som förenar kök, matplats och allrum som har ett generöst ljus insläpp. Badrummet innehåller även en tvättavdelning. I anslutning till entrén finns en uteplats eller balkong med plats för sommarmöblerna. C Tvårumslägenheten är på 65 kvm och har ett rymligt sovrum, öppet allrum och kök med matplats. Badrummet innehåller även en tvättavdelning. Om du väljer en marklägenhet når du din uteplats från köket. På plan 2 till 4 har lägenheten en skyddad balkong med utgång från allrummet. Flerbostadshuset består av två putsade vingar som följer lokalgatans kurva. Mellan dessa finns en luftig och glasad entréhall med takträdgård och planteringslådor. Alla lägenheter har egna uteplatser i direkt anslutning till bostaden. J O H N N Y R A U E N A A R D / A R K I T E K T, B S V A R K I T E K T E R & I N E N J Ö R E R A B U/M Ugn/Microvågsugn KÖK 18,3 m

10 5 arderob 5 ROK L Linneskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare FTX Ventillation ST Städskåp K/F Kyl/Frys M Microvågsugn DM Diskmaskin K Kylskåp K EDJ EH US, 114 K V M PA RH US, 114 K V M De 4 kedjehusen är femmor på 114 kvm i två plan. Vardagsrum, mat plats och öppet kök, samt utgång till den egna uteplatsen upptar hela botten våningen som passar perfekt för umgänge med familj och gäster. Här finns också badrummet och en separat tvättstuga. På övervåningen finns de tre sovrummen, det större med fransk balkong, ett badrum och ett allrum med utgång till balkongen. En praktisk carport med förråd är integrerad med bostaden. De 8 parhusen är femmor på 114 kvm i två plan. Hela bottenvåningen upptas av sällskapsytor med vardagsrum, matplats och öppet kök, samt utgång till den egna uteplatsen. Här finns också badrummet och en separat tvättstuga. En trappa upp ligger den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, det större med fransk balkong, ett badrum och ett allrum med utgång till balkongen. Parhusen har egen carport i en länga på gården och ett förråd på baksidan av huset. F Frys U/M ROK Ugn/Microvågsugn

11 I denna broschyr presenteras information och 3D-skisser för bostadsrätterna i ryningen. Bilderna kan innehålla tillval. HÖSTA KREDITVÄRDIHET BJ Bygg förbehåller sig rätten att göra förändringar utifrån konstruktionsbehov under byggets gång. BJ Bygg grundades i Växjö Vi är stolta över vår långa historia och över vårt arv. Sprungna ur den småländska myllan blandar vi tradition och nytänkande, kreativitet och en önskan att utmana normer och gamla sanningar. Träbyggnation är vårt special område och med våra projekt leder vi utvecklingen av träbyggande framåt. BJ Bygg utvecklar bostäder, platser och områden som människor ska kunna bo och trivas i under lång tid. Därför är det viktigt att allt vi bygger är miljömässigt och socialt hållbart. Välkommen att kontakta oss för idéer, tankar och förslag! Följ oss på Facebook V I L L D U V E TA M E R O M VÅ R A B O S TA D S R ÄT T E R H Ö R AV D I T I L L L Ä N S F Ö R S Ä K R I N FA S T I H E T S F Ö R M E D L I N Alexander Franzén Säljkoordinator alexander.franzen@lansfast.se Jonas Hellström Fastighetsmäklare jonas.hellstrom@lansfast.se black.se / 3dvision.se DET FINNS INA ENVÄAR TILL ETT BÄTTRE BOENDE