MÖTESPROTOKOLL. Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum

Transkript

1 Sammanträdesdatum Plats och tid Stadshuset, Wennerbergsrummet kl. 10:00-13:00 Ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Camilla Lundgren (S) (ordförande) Ulla Andersson (S) (vice ordförande) Christian Poucette (M) Kenneth Holgersson (KD) Bert Löfgren (S) Björn Gustafsson (V) Sven Bengtsson (C) ersätter Thomas Karlsson (C) (2:e vice ordförande) Greger Ulleryd (L) Håkan Sanderi (MP) Britt Ajnemark (nämndsekreterare) Måns Werner (samhällsbyggnadschef) Malin Fredin (ekonom) Bodil Olofsson (verksamhetsutvecklare) Ann-Charlotte Williamson (miljö- och hälsoskyddschef) Anders Hansson (stadsarkitekt) Shahad Alwardi (bygglovshandläggare) Anna-Lena Berggren Drotz (kommunekolog) Lennart Lindelöf (kommunekolog) 165 Maria Westh (kommunjurist) 159 Björn Gustavsson Kenneth Holgersson Justeringens plats och tid Stadshuset, Samhällsbyggnad, :00 Protokollet omfattar Underskrifter Sekreterare... Britt Ajnemark Ordförande.... Camilla Lundgren Justerande.... Björn Gustavsson Kenneth Holgersson Page 1 of 56

2 Blad 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för Stadshuset, Samhällsbyggnad protokollet Underskrift... Britt Ajnemark Page 2 of 56

3 ÄRENDELISTA 157 Val av justerare 158 Eventuella ändringar i föredragningslistan 159 Mejramen 2 - Tillsyn sättningsskador 160 Samhällsbyggnadschefen informerar 161 Delårsrapport 2, 2017, Miljö- och byggnämnden 162 Kort information om miljöärenden 163 Tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente 164 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö-Hälsa - juni och juli 165 Tolsjö 1:15 - Strandskydd - Nybyggnad av fritidshus 166 Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Nybyggnad av attefallshus, garage och flytt av uterum 167 Borttagen på grund av PUL. 168 Kort information om strandskyddsärenden 169 Städet 17 - Bygglov - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av 170 sophus Ljungelden 1-5, Norrskenet Bygglov - Nybyggnation av 11 st. enbostadshus med carport 171 Karpen 12 Bygglov Nybyggnad av flerbostadshus 172 Sölten 5:5 - Bygglov - Nybyggnad av enbostadshus och garage 173 Laxöringen 4 - Bygglov - tillbyggnad av flerbostadshus 174 Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av enbostadshus 175 Sävare 6:3 - Förhandsbesked - Avstyckning av tre tomter för bostadsändamål 176 Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus 177 Kartåsen 1:1 Bygglov - Nybyggnad av industribyggnad/handel 178 Tranbäret 17 Bygglov Nybyggnad av plank 179 Borttagen på grund av PUL. 180 Kort information om byggärenden 181 Redovisning av delegeringsbeslut Bygg - juni och juli 182 Redovisning av anmälningar Bygg 183 Redovisning av delegeringsbeslut Bostadsanpassningsbidrag - juni och juli 184 Miljö- och byggnämndens sammanträdesdagar för Förrättningar ledamöter 186 Kurser, konferenser, utbildningar och möten Page 3 of 56

4 157 Val av justerare Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att utse Björn Gustavsson och Kenneth Holgersson att justera dagens protokoll. Justering sker onsdagen den 13 september kl Page 4 of 56

5 158 Eventuella ändringar i föredragningslistan Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att göra följande ändringar i föredragningslistan. Punkt nr 6 gällande tillsynsärendet på fastigheten Mejramen 2 flyttas i föredragningslistan till efter punkt 3. Ett ärende läggs till i föredragningslistan. Det gäller ett tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente. Page 5 of 56

6 159 Mejramen 2 - Tillsyn sättningsskador (MBN 2012/1060) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att delegera till ordföranden Camilla Lundgren och 2:e vice ordförande Thomas Karlsson att underteckna yttrandet till mark- och miljööverdomstolen. Sammanfattning Kommunjurist Maria Westh informerar om tillsynsärendet på fastigheten Mejramen 2. Miljö- och byggnämnden har förelagts att yttra sig till mark- och miljööverdomstolen och svar ska lämnas senast 15 september. Page 6 of 56

7 160 Samhällsbyggnadschefen informerar Sammanfattning Samhällsbyggnadschef Måns Werner informerar om att Samhällsbyggnad arbetar med ett förslag till ändring av bygglovstaxan. Måns informerar om att Samhällsbyggnad har ansökt hos Boverket om byggbonus för byggda bostäder. Lidköpings kommun söker för 348 bostäder. Siffran grundar sig på totalt antal beslut om startbesked för bostäder från augusti 2016 till juli Det är regeringen som har infört ett statsbidrag till kommuner för att öka bostadsbyggandet. Måns informerar om en Klimatkonferens som äger rum den 28 september i Jönköping. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden. Måns informerar även om att SKL arrangerar en konferens om Kust- och havsplanering den 16 oktober. Det finns möjlighet att delta via webben. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden. Måns informerar om ytterligare en konfererens, FAH-dagarna i Sundsvall 4-5 oktober. Nämndsekreteraren skickar ut inbjudan till nämnden. Page 7 of 56

8 161 Delårsrapport 2, 2017, Miljö- och byggnämnden (MBN 2017/1551) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna delårsrapport för överlämnande till kommunstyrelsen. Paragrafen justeras omedelbart Sammanfattning Nämndens sammanvägda indikatorer visar att handläggningstiden för ärenden inom Miljö-Hälsa beräknas nå sina målvärden för Detta gäller både delegationsbeslut och nämndsbeslut. Handläggningstiden för byggärenden och strandskyddsärenden är nära att nå sina målvärden. Däremot är handläggningstiden för nämndärenden för bygg och strandskydd längre än vad målvärdet anger. Kundnöjdheten har ökat och prognosen för antal ärenden som gått nämnden emot beräknas till 0 ärenden. Miljö- och byggnämndens prognos efter åtta månader 2017 redovisar mot budget ett ett underskott med 5 tkr. Kostnaderna för kompetensutveckling är lägre än budget och övriga kostnader är högre med anledning av att IT kostnader avseende digital nämndadministration som ej debiterats Miljö- och byggnämnden tidigare. Expedieras till Kommunstyrelsen Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Delårsrapport Miljö och Byggnämnden MBN Delårsrapport 2 Page 8 of 56

9 162 Kort information om miljöärenden Sammanfattning Miljöchef Ann-Charlotte Williamson informerar om att Miljö-Hälsa har en del ny personal. Arbete pågår med se över miljötaxan. Ärendet kommer tas upp för beslut vid miljö- och byggnämndens sammanträde längre fram i höst. Page 9 of 56

10 163 Tillägg i miljö- och byggnämndens reglemente (MBN 2017/1689) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att föreslå kommunfullmäktige att göra följande tillägg i 2 i miljö- och byggnämndens reglemente. Att svara för tillsyn enligt tobakslagens 2 gällande rökfria miljöer. (Resterande delar av kommunens ansvar enligt tobakslagen ligger på social- och arbetsmarknadsnämnden) Sammanfattning Det har framkommit att hela ansvaret för tillsyn enligt tobakslagen ligger på social- och arbetsmarknadsnämnden, vilket är opraktiskt för social- och arbetsmarknad då det inte har en naturlig koppling till de verksamheter där tillsyn ska göras. Miljö- och byggnämndens livsmedel- och hälsoskyddstillsyn kan med fördel kompletteras med tillsyn av rökfria miljöer. Expedieras till Kommunstyrelsen Page 10 of 56

11 164 Redovisning av delegeringsbeslut Miljö-Hälsa - juni och juli (MBN 2017/21) Beslut Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut. Sammanfattning Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden. Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Beslutsunderlag Redovisning av delegationsbeslut Miljö-Hälsa, juni och juli Page 11 of 56

12 165 Tolsjö 1:15 - Strandskydd - Nybyggnad av fritidshus (MBN 2016/1234) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bordlägga ärendet till miljö- och byggnämndens sammanträde den 11 oktober. Yrkanden Björn Gustafsson (V) yrkar att nämnden beslutar att bordlägga ärende till miljö- och byggnämndens sammanträde i oktober. Beslutsordning Ordföranden finner att nämnden beslutar att bordlägga ärendet. Sammanfattning Ansökan om dispens från strandskyddet för nytt fritidshus inom strandskyddat område vid Vänern på fastigheten Tolsjö 1:15 i Lidköpings kommun. Fritidshuset planeras ersätta befintligt fritidshus som rivs. Placeringen sker med litet överlapp med befintligt fritidshus. Nya fritidshuset ligger lika långt från stranden som befintligt fritidshus. Nya fritidshuset är cirka 49 kvadratmeter och befintligt är cirka 41 kvadratmeter. På fastigheten har det tidigare skett prövning om dispens från strandskyddet där det varit avslag för nytt fritidshus (beslut från , MBN 150 samt dom från Mark- och miljödomstolen mål nr M ). Platsen omfattas av Område med särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för Vänern med öar och stränder enligt 4 kap. miljöbalken. Området är med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns i området, i sin helhet av riksintresse. Strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap. 16 miljöbalken för sjön Vänern, 300 meter från strandlinjen, både upp mot land och utåt vattnet. Expedieras till Sökanden (för kännedom) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Tolsjö 1:15 - Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus Page 12 of 56

13 Översiktskarta Karta i skala 1: Reviderad situationsplan Kommunicering - Förslag till beslut Svar på kommunicering Ansökan strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus med bilagor Page 13 of 56

14 166 Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Nybyggnad av attefallshus, garage och flytt av uterum (MBN 2017/1299) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för nytt attefallshus, garage och flytt av uterum på fastigheten Sunnersbergs-Torpa 2:22 i Lidköpings kommun, beslutet fattas med stöd av 7 kap. 18 b,c Miljöbalken. Dispensen gäller under förutsättning att följande villkor följs: 1. Byggnaderna ska vara placerad enligt ansökan. 2. Tomtplatsen är tidigare bestämd i beslut med nr B203 från i ärende med diarienummer 2010MBN0327. I det ärendet finns en beslutskarta som ska följas. Dispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift Avgift för strandskyddsprövningen är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan om strandskyddsdispens för nytt attefallshus, garage (96 kvm) och flytt av uterum (24 kvm). Dispens beviljades 2010 för garage, friggebod, tillbyggnad av fritidshus samt flytt av uterum intill befintligt trädäck, på fastigheten Sunnersbergs-Torpa 2:22 i Lidköpings kommun. Dispens har löpt ut efter tillbyggnaden på fritidshuset, dispens söks på nytt och i ansökan ersätts friggebod med attefallshus. Platsen är bebyggd med fritidshus, fristående uterum med altan, vedbod (8 kvm), förråd och garage. De nya byggnaderna planeras uppföras inom den privata hemfridszonen för fritidshuset med befintliga byggnader. Platsen omfattas av område med särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för Vänern med öar och stränder enligt 4 kap. miljöbalken. strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap. 16 miljöbalken för sjön Vänern, 300 meter från strandlinjen, både upp mot land och utåt vattnet. Page 14 of 56

15 Riksintresse friluftsliv, kust-turism. Riksintresse friluftsliv Motivering till beslutet Vid Vänern råder strandskydd intill 300 meter från strandlinjen, vilket gäller både land- och vattenområdet. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och tillgång till strandområden samt bevara goda livsvillkor på land och i vatten för djur- och växtlivet (7 kap.13 miljöbalken). Inom strandskyddsområde får inte nya byggnader uppföras. Dessutom får inte anläggningar eller anordningar utföras om de hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett strandskyddsområde, där det annars skulle ha gått att få färdas fritt eller åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. (7 kap.15 miljöbalken). Kommunen får ge dispens från förbudet om det finns särskilda skäl och om dispensen inte strider mot strandskyddets syften (7 kap.18 c och 7 kap. 26 miljöbalken). Som särskilda skäl räknas område som är ianspråktaget, inom hemfridszon eller tomtplatsavgränsning. är väl avskilt från stranden av till exempel en större väg eller järnväg. behövs för en anläggning som måste ligga vid vatten. behövs för att utvidga en pågående verksamhet. behöver användas för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför strandskyddsområdet. behöver användas för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. Platsen för de planerade åtgärderna ligger inom område med geografiska bestämmelser. Här ska det rörliga friluftslivet särskilt beaktas vid bedömningen av tillåtligheten av exploateringsföretag eller andra ingrepp i miljön (4 kap. 2 miljöbalken). Miljö- och byggnämnden bedömer att planerat attefallshus, garage samt flytt av uterum är dispenspliktiga åtgärder enligt strandskyddsbestämmelserna. Särskilda skäl för strandskyddsdispens finns eftersom byggnaderna uppförts inom privat hemfridszon för fritidshus med Page 15 of 56

16 komplementbyggnader, inom tidigare beslutad tomtplats. Strandskyddets syften bedöms inte påverkas varken rörliga friluftslivet eller växt- och djurlivet under förutsättning att beslutets villkor följs. Information/upplysning Tomtplats är det område där markägaren har rätt att hävda en privat zon eller hemfridszon där allemansrätten inte gäller. Utanför tomtplatsavgränsning får inte privata anordningar finnas som ex sittdäck, trädgårdsmöbler, plank, staket på brygga, blomkruka och liknande. Beslutet om strandskyddsdispens översänds till Länsstyrelsen som har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det att Länsstyrelsen har fått beslutet. Sökanden uppmanas att invänta utgången av tiden för överprövning innan arbetena påbörjas. Nämndsekreteraren med telefonnummer kan upplysa om ärendet är överprövat. Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Länsstyrelsen Västra Götaland, naturenheten Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Sunnersbergs-Torpa 2:22 - Strandskydd - Attefallshus och garage med gästrum Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad Situationsplaner Tidigare strandskyddsdispens från kommun och Länsstyrelsen Page 16 of 56

17 167 Borttagen på grund av PUL. (MBN 2016/1640) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: Tillsyn angående trappa, vändplan och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område på fastigheten Österbacka 1:2 i Lidköpings kommun. Tillsyn - Trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område - Foton från Miljö- och byggnämndens beslut från gällande dispens för tillbyggnad av fritidshus samt nekad dispens för flytt av gästhus och nybyggnad av förråd Svar/synpunkter angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus Kommunicering angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddsområde för Vänern på fastigheten Österbacka 1:2 i Lidköpings kommun Meddelande angående tillsyn av trappa och väg i anslutning till fritidshus inom strandskyddat område Synpunkter på förslag till beslut Flygfoton från 2012, 2014 och 2016 Beslutskarta Borttagen på grund av PUL. Synpunkter på förslag till beslut Page 17 of 56

18 168 Kort information om strandskyddsärenden Sammanfattning Kommunekolog Anna-Lena Berggren Drotz informerar om att mark- och miljödomstolen kommer till syn på plats den 27 september i de ärenden som är överklagade och som gäller tillsyn inom strandskyddat område i Filsbäck. Page 18 of 56

19 169 Städet 17 - Bygglov - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av sophus (MBN 2017/1175) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen, PBL. Kontrollansvarig Ulf Sönegård godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 9 PBL. Avgift Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser ändring av delar av byggnaden populärt kallad Sibirien till kontorslokaler. På fastigheten ska ett gemensamt sophus byggas och parkeringsplats ordnas. Parkeringen ska omvandlas med träd och refuger samt en inhägnad av delen närmast byggnaden. Planförutsättningar Detaljplan nr 322 för kvarteret Städet mm. Åtgärden följer planbestämmelserna. Motivering till beslutet Ändringen av byggnaden lämpar sig väl i området och fasadändringarna är anpassade till husets rustika karaktär. Placering av sophus och upprustningen av parkeringsytan ökar områdets attraktivitet och passar väl in i den offentliga miljön. På platsen har genomförts nödvändiga undersökningar av den förorenade marken och genomförandet ska utföras enligt föreskrifter i anmälan till Miljö- Hälsa. Bedömningen är att bygglov kan beviljas. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 Page 19 of 56

20 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Adressättning och lägenhetsnummer Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör. Utstakning I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll den nya sophuset. Byggnadens läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs. Kommunalt VA Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden) Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna: (enligt kap 9 41 b) Städet 16 Städet 18 Page 20 of 56

21 Städet 19 Borret 9 Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Städet 17 - Ändrad användning från lager till kontor, samt nybyggnad av sophus Karta i skala 1:5 000 Ansökan om bygglov för nybyggnad och ändrad användning, från lager till kontorslokaler Ritningar - Plan, fasad och sektion Kompletterande fasadritning Nybyggnadskarta Page 21 of 56

22 170 Ljungelden 1-5, Norrskenet Bygglov - Nybyggnation av 11 st. enbostadshus med carport (MBN 2017/1512) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen, PBL. Kontrollansvarig Christer Sämgård godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 9 PBL. Avgift Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av elva stycken småhus i två plan uppförda med passivhusteknik. Husen uppförs i två längor med mellanliggande carportar. Planförutsättningar Detaljplan nr 1091 för Sjölunda Äng och Sjölunda strand. Motivering till beslutet Kedjehusen ska uppföras i två våningar med carport emellan. Byggnaderna är stramt utformade i modern stil och med god luftighet mellan husen. Planlösningen ger en goda rumssamband och stora fönster ger tillräckligt med dagsljus. Färgsättningen är ljus och lämplig på platsen. Tomten anordnas med gräsmattor, förrådsbyggnad och parkering. Byggnaderna bedöms inte heller strida mot ovan angivna planförutsättningar eller innebära någon väsentlig olägenhet för omgivningen. Bedömningen är att bygglov kan beviljas. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 Page 22 of 56

23 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Adressättning och lägenhetsnummer Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör. Utstakning I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs. Kommunalt VA Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden). Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna: (enligt kap 9 41 b) Molnet 1 Molnet 2 Page 23 of 56

24 Molnet 3 Molnet 6 Vädersolen 1 Brisen 1 Vindlekan 1 Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Ljungelden 1-5 och Norrskenet Bygglov - Nybyggnad av 11 st. enbostadshus med carport Karta i skala 1:5 000 Ansökan Ritningar - Situationsplan, plan, fasader, sektioner Page 24 of 56

25

26

27

28 172 Sölten 5:5 - Bygglov - Nybyggnad av enbostadshus och garage (MBN 2017/603) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap plan- och bygglagen, PBL. Kontrollansvarig Roger Filipsson godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 9 PBL. Avgift Avgift för bygglovet är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av enbostadshus med garage på landet. Byggnaden ska utföras som enplansbyggnad. Förutsättningar Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. För platsen gäller strandskyddsförordnande och en dispens har beviljats för förslaget. Dispensen innefattade en större garagebyggnad än det föreliggande förslaget. Området ligger inom riksintresse för kust-, turism- och friluftsliv enligt MB 4:2. Yttranden Ärendet är sådant att berörda grannar ska höras. Vid grannhörande har två grannar haft synpunkter på det förslaget med en större garagebyggnad. Sökanden har ändrat förslaget och anpassat det till grannarnas synpunkter. Motivering till beslutet Det föreslagna enbostadshuset är en envåningsbyggnad med modernt utseende. Byggnaden ligger inom ett fritidshusområde där det finns varierande stilar på husen. Garage och bostadshus är placerade på den relativt stora tomten så att det finns fritt utrymme omkring den föreslagna bebyggelsen. Förslaget följer den beviljade strandskyddsdispensen med ändringen att garagebyggnaden är mindre och placerad mellan det nya huset och ett befintligt hus. Bedömningen är att ändringen inte påverkar Page 28 of 56

29 beslutet i strandskyddsärendet. Förslaget är lämpligt utformat och ger inte någon olägenhet för omgivande bebyggelse. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Adressättning och lägenhetsnummer Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör. Utstakning Utstakning krävs inte i detta ärende. Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna: (enligt kap 9 41 b) Sölten 5:1 Sunnersbergs-Torpa 1:13 Page 29 of 56

30 Expedieras till Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Fastighetsägarna till Sölten 5:8 och Sölten 5:4 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Sölten 5:5 - Nybyggnad av enbostadshus och garage Karta i skala 1: Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage Sakägaryttrande - med erinran Sakägaryttrande - med erinran Reviderade ritningar - plan, fasad, sektion, garage Ritningar - Reviderad situationsplan, plan, fasad, sektion över mindre garage Reviderad situationsplan Page 30 of 56

31 173 Laxöringen 4 - Bygglov - tillbyggnad av flerbostadshus (MBN 2017/881) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från gällande planbestämmelser då byggnadsarean överskrids med 10 kvm. Avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Kontrollansvarig Kjell Lans godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 9 PBL. Avgift Avgift för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser tillbyggnad av ett flerbostadshus med två lägenheter. Tillbyggnaden är utformad som en tvåvånings vinkelbyggnad på baksidan av det befintliga huset. Den föreslagna tillbyggnaden underordnar sig det befintliga huset och ligger 7 meter från fastighetsgräns. Tomten planeras för grönyta och parkering. Planförutsättningar Detaljplan nr 159 för kvarteret Tusenfotingen 2 m fl. Bestämmelserna anger användning för bostäder i två våningar Högsta tillåtna byggnadshöjd är 8 meter. Yttranden Ärendet har skickats till grannar för synpunkter. En granne motsätter sig tillbyggnaden för att den är för stor och påverkar deras egen fastighet för mycket. Motivering till beslutet Tillbyggnaden av flerbostadshusen ska uppföras i två våningar. Byggnaden är utformade som en vinkelbyggnad med lägra byggnadshöjd. I och med att tillbyggnaden är utformad med lägre byggnadshöjd än det befintliga huset (ca 1,5 meter) och förlagd på baksidan av huset är påverkan på Page 31 of 56

32 stadsbilden relativt liten. Det avstånd ( 7 meter) till grannen som redovisas är mer än de 4,5 meter som minst krävs och innebär att tillbyggnadens placering ger mindre omgivningspåverkan med anledning av det längre avståndet, och dessutom finns det kvar genomsikt i kvarteret. De 10 kvm som överstiger den tillåtna byggnadsarean ligger klart under 10% och kan bedömas som en liten avvikelse.uteplats och balkong är riktade mot sydväst och kommer inte att störa grannen norr om fastigheten. Färgsättningen är ljus och lämplig på platsen. Tomten anordnas med planteringar, gångstråk, gräsmattor och parkeringsplatser. Parkeringsnormen uppfylls enligt förslaget. Bedömningen är att bygglov med en liten avvikelse kan beviljas. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Adressättning och lägenhetsnummer Vid arbetets påbörjan kontakta kommunens GIS-ingenjör. Utstakning I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningsteknisk färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kartfrågor). Behörighet krävs. Kommunalt VA Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden). Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig Page 32 of 56

33 att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna: (enligt kap 9 41 b) Laxöringen 5 Siken 1 Siken 4 Gösen 1 Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Fastighetsägarna till Laxöringen 21 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Laxöringen 4 - Tillbyggnad av flerbostadshus Karta i skala 1:3 000 Ansökan bygglov - till- och ombyggnad av flerbostadshus Ritningar - Situationsplan, planer, fasader, sektioner Sakägaryttrande - med erinran Sakägaryttrande - med erinran Page 33 of 56

34 174 Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av enbostadshus (MBN 2017/1244) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov enligt 9 kap och 31 plan och bygglagen. Kontrollansvarig Johan Jonåker godtas som kontrollansvarig Avgift Avgift för beslutet är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Yrkanden Kenneth Holgersson (KD) yrkar att nämnden beslutar att bevilja bygglov. Beslutsordning Ordföranden finner att nämnden beslutar att bevilja bygglov. Sammanfattning Ansökan avser bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus inom riksintresseområdet för kulturmiljö Otterstad-Läckö. Förutsättningar Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. För platsen finns angivet värdefullt odlingslandskap (regional nivå) och riksintresse för kulturmiljövård, kulturmiljöer i kommunerna (Otterstads- Läckö) samt inom strandskyddat område. Yttranden Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljövård. Ärendet har därför remitterats till Vänermuseet. Museet har yttrat sig och anser att fastigheten är ett gott exempel på en mindre jordbruksfastighet med boningshus. Huset är ursprungligen uppfört I miljön ingår ekonomibyggnader som troligen är från 1930-talet. Vänermuseet anser att förändring som föreslås är för kraftig och vill se en mer försiktig tillbyggnad som mer tar vara på byggnadens karaktär. Page 34 of 56

35 Tillbyggnaden ligger inom strandskyddat område och kommunekolog har bedömt att åtgärden är så pass liten på ett befintligt bostadshus att den inte kräver någon strandskyddsdispens. Åtgärden påverkar inte allmänhetens tillgång till det strandskyddade området. Motivering till beslutet Tillbyggnaden av bostadshuset ligger på en plats som inte är exponerad i landskapet. Förvisso bedöms förslaget av museets som en betydande förändring av byggnadens karaktär men vid besök på plats ansåg nämnden att förslaget med behållande av takfallet ger en mindre påverkan på omgivningen än att som alternativ förlänga huset och göra en centrerad glasveranda. Förslaget kan sammantaget inte anses påverka riksintresset avsevärt och förslaget beviljas. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Otterstads-Berg 2:16 - Bygglov - Om- och tillbyggnad av enbostadshus Page 35 of 56

36 Karta i skala 1: Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus Ritning - Plan, fasad, sektion och situationsplan och karta Foto Planritning med linjer som visar befintligt utseende Yttrande från Vänermuseet Skrivelse om eventuellt avslag Page 36 of 56

37 175 Sävare 6:3 - Förhandsbesked - Avstyckning av tre tomter för bostadsändamål (MBN 2017/607) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar ge negativt förhandsbesked enligt 9 kap 17 i Plan- och bygglagen (PBL). Avgift Avgift för förhandsbeskedet är 4480 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige Yrkanden Sammanfattning Ansökan avser avstyckning av tre bostadsfastigheter från jordbruksmark i närheten av en befintlig gårdsbildning med djurhållning. Förutsättningar Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. Platsen ligger ca 900 meter från Hovby flygfält. På fastigheten finns stallar för djurhållning av 200 djurenheter. Yttranden Inga grannar har getts möjlighet att yttra sig. Miljö-Hälsa har hörts och avstyrker förslaget med hänvisning till rekommendationer för enheter med djurhållning. Motivering till beslutet Enligt plan- och bygglagen 2 kap 2 ska prövning av förhandsbesked syfta till att markområden används för de ändamål som området är mest lämpat för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför god hushållning. Förslaget består av en nyetablering av tre bostäder på jordbruksmark som på sikt kan innebära Page 37 of 56

38 begränsningar och restriktioner för jordbruksverksamhet i området. (se rättsfall Ln97/311/PL). Enligt rekommendation så ska man inte bygga nya bostäder närmare än 500 meter från stallar med mer än 100 djurenheter. Främst med hänsyn till risk för lukt och bullerstörningar. Ur allmän synpunkt är platsen mest lämpad för djurhållning vilket innebär att en nyetablering av bostäder ca meter från djurstallar är olämplig. Befintliga fastigheter är inte prövade enligt denna lag. Expedieras till Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Sävare 6:3 - Ansökan om förhandsbesked för avstyckning av tre tomter för bostadsändamål Ansökan om förhandsbesked för avstyckning av tre tomter för bostadsändamål MBN Sävare 6:3 - MBN beslutar att återremittera ärendet Karta i skala 1: Översiktskarta skala 1:2500 Kompletterande skrivelse Page 38 of 56

39 176 Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus (MBN 2017/606) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar ge positivt förhandsbesked enligt 9 kap 17 i Plan- och bygglagen (PBL) med nedanstående villkor. Villkor Den nya etableringen ska utföras i traditionellt byggnadsstil med en byggnad i ett- och ett halvt plan. Avgift Avgift för förhandsbeskedet är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus och garage på Kållandsö beläget på ängsmark intill en ekdunge. Platsen är inte tidigare nyttjad för bostadsändamål och tangerar strandskyddsgränsen. Hela den föreslagna tomtplatsen placeras utanför det strandskyddade området men ingrepp i naturmiljö kommer att ske på strandängarna för ledningsdragning. Byggnaden är placerad invid en låg bergshöjd som är bevuxen med stora ekträd. Den föreslagna byggnaden kommer att bli exponerad i landskapet. Infartsvägen planeras i område med rödlistade växter och ett tidigt samråd med länsstyrelsen har skett. Planförutsättningar Platsen ligger utanför detaljplanelagt område. För området föreligger riksintressen för kulturmiljövård, Fastigheten omfattas av riksintresse för riksintresse för rörligt friluftsliv (MB 4:2) och riksintresse för kust-turism & friluftsliv (MB 3:6). Området ligger utanför strandskydd. Yttranden Grannhörande är genomfört och inga synpunkter har kommit in. Ett samråd har genomförts med länsstyrelsen avseende ledningar och vägdragning. Sökanden är ålagd att söka dispens för fridlysta orkidéer. Page 39 of 56

40 Motivering till beslutet Den aktuella platsen ligger i en svag sluttning avgränsad med en mindre bergsrygg från vägen. Sökanden redovisar höjdförhållanden med en inmätt sektion för att förtydliga om byggnaden blir synlig från landsvägen. En anslutningsväg förslås anläggas delvis genom mark som innehåller fridlysta växter. En traditionell byggnad är lämplig att placera på markområdet. Tillfartsvägen ansluter landsvägen med relativt god sikt. Vatten och avlopp ska anslutas via förening till kommunens VA-nät. En mindre nyetablering är tänkbar om anläggandet av vägen med fridlysta växter är genomförbart. Etableringen är avsedd för markägaren och tillika jordbrukarens egen bostad och därigenom finns ett större enskilt intresse än det allmänna bevarandevärdet för kulturbygden. Byggnaden bör utformas traditionellt för att smälta in i landskapet och blir väl synlig från sjösidan. Bedömningen är att ett positivt förhandsbesked kan ges med villkor att byggnaden utformas traditionellt. Upplysningar/information Detta förhandsbesked förfaller om inte ansökan om bygglov inkommer till miljö- och byggnämnden inom två år från beslutsdatum. Tillståndet medger inte rätt att påbörja byggnadsarbetena. Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Odensvik 5:11 - Förhandsbesked - Nybyggnad av enbostadshus Karta i skala 1: Ansökan om förhandsbesked (ärendet ändras från bygglov till förhandsbesked) Översiktskartor Länsstyrelsens beslut i ärende gällande samråd om nyanläggning av väg samt VA- och elledning Kort redogörelse efter kontakt med Trafikverket Sektion som redovisar nivåskillnader mellan väg och tilltänkt tomtplats Page 40 of 56

41 177 Kartåsen 1:1 Bygglov - Nybyggnad av industribyggnad/handel (MBN 2017/1329) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen, PBL. Kontrollansvarig Stig Dahlqvist godtas som kontrollansvarig för arbetet enligt kap 10 9 PBL. Avgift Avgiften för bygglovet, inklusive nybyggnadskarta och utstakning, är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser nybyggnad av industribyggnad på fastigheten Kartåsen 1:1. Planförutsättningar Detaljplan nr 228 för Kartåsens industriområde laga kraft Bestämmelserna anger användning för industri ändamål, detta omfattar även handel med skrymmande varor. Yttranden Inga grannar har bedömts vara berörda. Motivering till beslutet Åtgärden följer gällande detaljplanbestämmelser. Byggnaden är lämplig för sitt ändamål. Bedömningen är att bygglov kan beviljas. Upplysningar/information Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Om byggnationen påbörjas innan startbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 Page 41 of 56

42 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Tekniskt samråd Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas till sökanden och kontrollansvarig. Utstakning I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Byggnadernas läge i plan och höjd ska före byggstart stakas ut av person med grundläggande mätningstekniks färdighet och vara godkänd av kommunen enligt rekommendationer i HMK (Handbok i mät- och kart frågor). Behörighet krävs. Kommunalt VA Servisanmälan för VA ska inlämnas till Teknisk-Service innan installationen påbörjas (blankett skickas till sökanden). Slutbesked Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om byggnaden tas i bruk innan slutbesked har lämnats är miljö- och byggnämnden, enligt 11 kap 51 PBL, skyldig att påföra byggherren en betydande byggsanktionsavgift. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Bygglovet vinner laga kraft fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar om inte beslutet överklagas. Kungörelsen sker samma dag som detta beslut sänds till sökanden. Meddelande om beviljat bygglov skickas till ägarna till fastigheterna: (enligt kap 9 41 b) Graniten 1 Skiffern 16 Kartåsen 1:1 Page 42 of 56

43 Expedieras till Sökanden (med information om hur man överklagar) Kontrollansvarig Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Bygglov - nybyggnad av industribyggnad/handel Ansökan om bygglov för nybyggnad av industribyggnad Ritningar - Plan, fasad, sektion och situationsplaner Page 43 of 56

44 178 Tranbäret 17 Bygglov Nybyggnad av plank (MBN 2017/1049) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov enligt 9 kap 30 plan- och bygglagen. Avgift Avgift för avslag är kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Sammanfattning Ansökan avser bygglov nybyggnad av plank på fastigheten Tranbäret 17. Planförutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan för Ljunghed detaljplannummer 200. Punktprickad mark får inte bebyggas. Ansökan strider mot detaljplanens bestämmelser vad avser bebyggelse av punktprickad mark. Yttranden Följande fastighetsägare är berörda av åtgärden: Tranbäret 16 Tranbäret 17 Åtgärden är sådan att berörda grannar har getts möjlighet att yttra sig. Tranbäret 16 har inkommit med synpunkter. Motivering till beslutet Enligt Plan-och bygglagen 9 kap 31 b får bygglov lämnas till åtgärder som en liten avvikelse från detaljplanen och om avvikelsen är förenlig med detaljplanens syfte. Bedömning är redovisad avvikelse inte att betrakta som liten och ansökan avslås. Tidigare dom har bedömt att plank uppförd på punktprickad mark d.v.s. mark som inte får bebyggas anses inte vara en liten avvikelse, se MÖD mål nr P Page 44 of 56

45 Expedieras till Sökanden (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Fastighetsägaren till Tranbäret 16 (med delgivningskvitto och information om hur man överklagar) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Ansökan om bygglov för nybyggnad av plank Ansökan om bygglov för nybyggnad av plank Ritningar - Fasad och situationsplan Foto på tänkt utseende Sakägaryttrande - med erinran Page 45 of 56

46 179 Borttagen på grund av PUL. (MBN 2016/1631) Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Tillsyn gällande utvändig ändring (inglasning av altan) Karta i skala 1:3 000 Page 46 of 56

47 180 Kort information om byggärenden Sammanfattning Stadsarkitekt Anders Hansson informerar om två aktuella bygglovsärenden. Ett på fastigheten Penelope 4 och ett på fastigheten Råda ås 1:2. Anders informerar om ett ärende gällande förhandsbesked där nämnden har nekat förhandsbesked. Det ärende kommer att tas upp för beslut ytterligare en gång. Beslutet om nekat förhandsbesked är överklagat och nu inväntas ett yttrande från Länsstyrelsen. Anders informerar nämnden om aktuella ändringar som träder i karft den 1 januari 2018 i Plan- och bygglagen. Page 47 of 56

48 181 Redovisning av delegeringsbeslut Bygg - juni och juli (MBN 2017/20) Beslut Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut. Sammanfattning Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden. Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Beslutsunderlag Redovisning av delegationsbeslut Bygg, juni och juli Page 48 of 56

49 182 Redovisning av anmälningar Bygg (MBN 2017/23) Sammanfattning Följande handlingar har anmälts till nämnden: Beslut från högre instanser efter överklagan av beslut från miljö- och byggnämnden Länsstyrelsens beslut där överklagan avslås efter beslut om tillsynsavgift i ärende gällande husbåt inom strandskyddat område på fastigheten Stohagen 4:1 Länsstyrelsens beslut där Länsstyrelsen godkänner lämnad strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad på fastigheten Sunnerbergs-Torpa 6:2. Miljö- och byggnämnden lämnade strandskyddsdispens i maj och Länsstyrelsen har överprövat dispensen. Länsstyrelsens beslut att upphäva miljö- och byggnämndens beslut från där nämnden beslutade om att bevilja strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga på fastigheten Degeberg 2:10. Beslut från andra instanser för kännedom Länsstyrelsens beslut, ,om tillstånd till ändring av minneslund på Friels begravningsplats. Länsstyrelsens beslut, , om tillstånd till upprustning av minnelund på Järpås begravningsplats. Länsstyrelsens beslut, , om tillstånd till askminneslund på Södra begravningsplatsen. Länsstyrelsens beslut vid samråd, att från allmän naturvårdssynpunkt inte ha något emot utfyllnaden för utökning av parkeringsplats. (vid Rådåsgården) Länsstyrelsens beslut om tillstånd till askgravlund och askgravplats på Råda begravningsplats. Länsstyrelsens beslut om tillstånd till omarbetning av minneslund på Väla begravningsplats. Page 49 of 56

50 Länsstyrelsens beslut om tillstånd till omläggning av mur vid Norra Kedums begravningsplats Länsstyrelsens beslut om tillstånd till omläggning av mur vid Råda kyrkogård Länsstyrelsens beslut om tillstånd till askgravlund etapp 1 på Norra begravningsplatsen Länsstyrelsens beslut om dispens för att avverka träd i alléer vid Mellbyg och Norra Kedums kyrkogårdar Länsstyrelsens beslut om beviljad strandskyddsdispens för tillbyggnad av bostadshus med 15 kvm på fastigheten Nolbacka s:1. Länsstyrelsens beslut om tillstånd till ingrepp inom fornlämning RAÄ Sunnersberg 88:1 på fastigheten Fröslunda 1:2. Tillståndet gäller för föryngringsåtgärder inom skogsbruk. Länsstyrelsens beslut om tillstånd till askgravlund och askgravplats på Mellby begravningsplats. Länsstyrelsens beslut om tillstånd till omläggning av skiffertak på sakristian Söne kyrka. Länsstyrelsens beslut om tillstånd till ingrepp inom fornlämningarna RAÄ Otterstad 54:1 och 55:1 i samband med avverkning och återplantering av skog. Länsstyrelsens beslut om att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus samt för att ersätta en befintlig komplementbyggnad på fastigheten Barölet 2:7. Länsstyrelsens beslut om att ge strandskyddsdispens för tillbyggnad av befintligt bostadshus samt inglasning av altan på fastigheten Söne-Sörby 1:5. Kommunfullmäktiges beslut 114, Strategisk plan och budget Kommunfullmäktiges beslut 115, revidering av strukturen i kommunfullmäktiges styrkort Kommunfullmäktiges beslut 108, Antagande av Miljöplan för Lidköpings kommun och upphäva Plan för energi och klimat Kommunfullmäktiges beslut 109, Delårsrapport 1, 2017 Page 50 of 56

51 Kommunfullmäktiges beslut 121, Sammanträdesdagar 2018 för kommunfullmäktige Kommunstyrelsens beslut 131, Politisk styrgrupp för framtagandet av Plan för social hållbarhet Beslutsunderlag Redovisning av anmälningar Bygg Page 51 of 56

52 183 Redovisning av delegeringsbeslut Bostadsanpassningsbidrag - juni och juli (MBN 2017/22) Beslut Miljö- och byggnämnden godkänner redovisningen av delegeringsbeslut. Sammanfattning Miljö- och byggnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en av nämnden antagen delegeringsordning. Dessa beslut ska redovisas till miljö- och byggnämnden. Redovisningen innebär inte att miljö- och byggnämnden får ompröva eller fastställa beslutet. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Page 52 of 56

53 184 Miljö- och byggnämndens sammanträdesdagar för 2018 (MBN 2017/1532) Beslut Miljö- och byggnämnden beslutar att fastställa följande sammanträdesdagar för år 2018: Beredningssammanträden 24 januari 21 februari 21 mars 25 april 30 maj 22 augusti 26 september 24 oktober 21 november Miljö-och byggnämndens sammanträden 7 februari 7 mars 4 april 9 maj 13 juni 5 september 10 oktober 7 november 6 december Sammanfattning Miljö- och byggnämnden sammanträder vid nio tillfällen under året. Ordföranden, 1:e vice ordförande och 2:e vice ordförande sammanträder i beredning inför nämnd vid nio tillfällen under året. Expedieras till Samtliga ledamöter och ersättare i Miljö- och byggnämnden Kommunstyrelsens verksamheter Samhällsbyggnads tjänstemän Page 53 of 56