Vi i Lärkträdet Vår 2015

Transkript

1 Vi i Lärkträdet Vår 2015 I redaktionen: Marcus Andersson

2 Ordförande har ordet Tack för förtroendet att bli vald till ordförande i Lärkträdet! Under de tre senaste åren har vi gjort stora investeringar i föreningen, främst stamrenoveringen, men också ny ventilationsanläggning i våra kommersiella lokaler i B-huset samt utbyggnad av parkeringsplatserna. Vi kan förhoppningsvis se fram mot ett lugnare tempo i det avseendet under de kommande åren. Det som vi ser just nu ser framför oss är att vi måste utföra s.k. skrotning av våra balkonger då det finns rasrisk av lös betong. I samband med det arbetet ska det också ske en besiktning som tillsammans med den undersökning av balkongerna som skedde hösten 2013 ska ge oss en grund att stå på när vi ska bedöma statusen på balkongerna. Detta inför en större renovering som kommer så småningom. Vi tror dock inte att detta behöver ske inom de närmaste åren. I samband med stamrenoveringen installerades mätare för individuell el- och varmvattenmätning. Detta kan vara av intresse för av rättviseskäl, alltså att var och en betalar för sin egentliga förbrukning, men också att detta erfarenhetsmässigt minskar den totala energiförbrukningen. Det finns dock ännu inga förslag från styrelsen att införa detta. Viktigt att komma ihåg är dock att det finns EU-krav på att detta skall införs i samtliga lägenheter. Om detta ska genomföras, på vårt eget initiativ, eller beroende på krav utifrån så har vi en investering at göra i E-huset där ju utrustningen inte finns. Den obligatoriska OVK- besiktningen har avslutats. I ett antal lägenheter måste åtgärder vidtas för att erhålla de uppställda kraven på luftomsättning. Till dessa lägenheter återkommer vi. Radonmätningarna avslutades i slutet av april. I skrivande stund har vi inte fått några resultat av mätningarna. Önskar er alla en trevlig sommar! Ingvar Högström 1

3 Presentation av nya styrelsemedlemmar Jag heter Inger Nilsson och valdes in i Lärkträdets styrelse vid årsstämman i april Jag och min man köpte borätten till vår lägenhet för snart två år sedan. Men vi avvaktade med att flytta in tills att stambytet var klart. Vi har därför inte behövt uppleva det jobbiga som många av medlemmarna gått igenom. Vi bodde tidigare i ett bostadsrättsradhus vid Drevviken, i närheten av Vendelsö såg. Där var vi båda engagerade i styrelsearbetet, dock inte samtidigt. Jag gick den bästa skola man kan gå i när det gäller styrelsearbete genom att börja som suppleant, sedan ordinarie ledamot och sekreterare och slutligen som ordförande. Den stora skillnaden mellan mitt nya uppdrag som sekreterare och mina tidigare erfarenheter tror jag allra mest kommer att märkas när det gäller storleken på föreningarna. Från 60 hushåll och inga lokaler till nästan 300 hushåll och ett antal lokaler. Jag är pensionär sedan några år tillbaka. Under min yrkesverksamma tid har jag ägnat mig åt framför allt arbete för att handikappade ska få det bättre och åt personalfrågor. Jag har varit personalkonsulent, personalspecialist och personalchef. De sista 10 åren arbetade jag som personalspecialist på Hyresgästernas Riksförbund. Örjan Andersson heter jag, årsmodell 64. Född och uppvuxen i Västerhaninge/Handen. Har två underbara grabbar 20 år och 24 år, varav 20- åringen bor hemma fortfarande med sin flickvän. Äldsta grabben bor i Nynäs med sin flickvän. Själv så jobbar jag med måleri och hantverk/fastighet som egen, men har även uppdrag åt kriminalvården som övervakare. Har ett garage med min bror som vi köpt, 370 kvm stort, som är fullt med hobbybilar. Har bott i hus i många år men har valt att bo i lägenhet nu, lite tråkigt på sommaren dock. Trivs bra här i lärkträdet, trevliga grannar har jag. Är en social människa och det ska bli intressant att medverka i styrelsen. 2

4 Jag heter Sven-Åke Eriksson och är ny ledamot i styrelsen sedan årsmötet i april Jag är 62 år och nybliven pensionär från den 1 maj i år. Jag har sedan i juni 2014 ett boende här på Nynäsvägen 54 tillsammans med min hustru Gunilla och hundarna Rocki och Gizmo. Vi tillbringar en stor del av året på Ornö där vi också har ett levene. Varför gick jag med på att väljas in i styrelsen? Inte är det för en ekonomisk aspekt utan för att jag tycker om att arbeta aktivt i en styrelse vilket jag gjort ett antal gånger tidigare. Jag vill utifrån mina kunskaper och erfarenheter försöka dra mitt strå till stacken i föreningen och vara en tillgång för er alla. Jag vet att ibland får man ta obekväma beslut och ibland får man kompromissa. Jag har förtroende för föreningen och för HSB och jag kommer i största möjligaste mån försöka lyssna på era krav och önskemål samt synpunkter på hur verksamheten sköts i föreningen och i styrelsen. Jag vet inte när detta skrivs mina uppdrag i styrelsen men ett uppdrag som jag gärna skulle vilja arbeta med är området grannsamverkan. Jag har arbetat som polis i 41 år och har en del erfarenheter som eventuellt skulle kunna stärka er trygghet i området. Vi får se vad som sker framöver. Jag vill tacka er alla för förtroendet jag fått, vi kommer säkert att både ses och höras av framöver. Nya styrelsen Såhär ser den nya styrelsen ut från och med den 9 april 2015 Ingvar Högström Ordförande Anita Saläng Ekonomi Inger Nilsson Sekreterare Marcus Andersson Yttre miljö/p-platser Sebastian Fredriksson Teknik/Byggnation Sven-Åke Eriksson Yvonne Schelander Drift/lokaler Örjan Andersson 3

5 Nya stadgar Den 4 maj hade föreningen en extrastämma för att rösta igenom ändringen av föreningens stadgar, enligt förslaget som återfinns i årsredovisningen. Beslutet var enhälligt och de nya stadgarna träder i kraft i och med att de registreras hos Bolagsverket. De nya stadgarna har ett modernare språk, är mer lättbegripliga och anpassade till ny lagstiftning. De viktigaste förändringarna är: 2 Ändamålsparagrafen, tillförs miljötänkande 12 Upplåtelse, möjlighet att ta avgift vid andrahandsuthyrning 16 Kallelse, lika regler vid extra stämma som vid ordinarie stämma 17 Dagordning, arvoden utöver styrelse och revisorer, antalet styrelseledamöter, revisorer och valberedare skall fastställas. 18 Röstning, ombud och biträde, utökad krets som kan vara ombud. 22 Konstituering och firmatecknare, krävs bara två firmatecknare. 22 Valberedning, skall lämna förslag på arvoden, sammankallande ersätts av ordförande. Nytt utseende för hemsidan HSB har gjort om sitt gränssnitt för ändrandet av bostadsrättsföreningars hemsidor samt utseendet. Därför ser även vår förenings hemsida annorlunda ut för tillfället. Vi kommer att anpassa innehållet för den nya designen så att den ska bli både lättläslig och användbar. Uppdaterandet av hemsidan sker kontinuerligt. Radonmätning Radonmätningarna har avslutats. Det tar sedan ett antal veckor innan vi får mätresultaten. Vi mäter i 12 lägenheter per huskropp, alltså 60 lägenheter totalt. Med andra ord mäts inte varje lägenhet. När resultatet kommer ska det självklart publiceras på hemsidan. 4

6 OVK Vår Obligatoriska Ventilations Kontroll, så kallad OVK, är en lagstadgad föreskrift som måste uppfyllas. Den är nu genomförd och det blev en del anmärkningar på några lägenheter som måste åtgärdas. Därför har föreningen ännu inte fått en godkänd OVK. Det kommer att aviseras med ytterligare information. Matträffen i Lärkan Äldreförvaltningen har i samarbete med HSB haft en form av mat-träff på Lärkan, Nynäsvägen 50, i många år. Äldreförvaltningen har nu öppnat flera så kallade träffpunkter. Dessa är öppna verksamheter med aktiviteter som alla seniorer kan delta i. Där finns både mat, café, och aktiviteter i form av bl a underhållning, men framförallt är träffpunkterna en mötesplats för samvaro och gemensamma måltider. På Lärkan har man två dagar i veckan haft Susanne Jonsson från Handens hemtjänst som värdinna. Hon har handlat och lagat lunchmat åt ett antal personer där. Myndigheten har nu beslutat att upphöra med matträffarna i Lärkan. Vi välkomnar därför de som brukar delta i gemensam måltid i Lärkan att under några veckor i september få sällskap med Susanne till Tallhöjden, den träffpunkt som ligger närmast Lärkan. Restaurang Matlådan där serverar lunch mellan alla vardagar och erbjuder även hemkörning av mat till den som vill ha det. Äldreförvaltningen avslutar matlagningen på Lärkan den 28 maj i år och hoppas att de som deltagit i gemensamma måltider där har varit nöjda med det. För Äldreförvaltningen Yvonne Elo Rydén Tel

7 Matavfallssortering Till hösten kommer vi inom föreningen att börja med att sortera vårt matavfall i ett separat matavfallskärl. Några exempel på matavfall är: -Rester av kött -Pasta, ris, potatis, potatisskal etc -Rester av bröd, äggskal -Rester av grönsaker, frukt, fruktskal -Teblad, tepåse, kaffesump, filter Allt matavfall som vi samlar in transporteras till en förbehandlingsanläggning på SRVs återvinningsanläggning Sofielund i Huddinge. Där finfördelas matavfallet och blandas med vatten. Det blir en flytande röra som kallas slurry. Denna slurry är råvaran för biogas. Slurryn rötas i en rötningsanläggning sedan och det bildas biogas som kan fungera som ett klimatneutralt bränsle för bilar, bussar och andra fordon. Det är bra att sortera matavfall för att: -Om allt matavfall i Sverige återvanns skulle det motsvara 100 miljoner liter bensin -Varje bensin- eller dieselfordon som ersätts av ett biogasdrivet fordon innebär att klimatpåverkan minskar med ca 90% -Den potential att producera biogas som finns i Sverige idag, skulle kunna driva miljöbilar. -Ett ton rötat matavfall kan driva en biogasbil 1250 km. -En bil som kör på biogas undviker 2800 kg koldioxidutsläpp per år jämför med en bensindriven bil. Det kommer att komma mer information om när och hur det här går till när det närmar sig. Senior Boule Sedan den 7 maj spelas det varje torsdag kl 14:00 boule vid E-huset. Klot finns att låna. Ta gärna med kaffe. 6

8 Cykelrensning Efter HSBs arbete med rensandet av omärkta cyklar i föreningens alla cykelförråd tog de totalt hand om ett hundratal cyklar. Vi hoppas därför att det nu ska finnas mer utrymmen i alla cykelförråd. Om det är så att ni har missat att märka er cykel och den har blivit omhändertagen måste ni vända er till dem. Hyra parkeringsplats Styrelsen vill påminna om att vi inte är ansvariga för uthyrningen av parkeringsplatser. För att hyra en parkeringsplats ringer ni upp HSB servicecenter på telefonnummer: , och ber dem koppla er till vår förvaltare som sköter uthyrningen av våra parkeringsplatser. Att tänka på i miljöhusen När ni slänger pappers- eller platsförpackningar, försök att i bästa mån vika ihop eller platta till dem så gott det går, eftersom det annars snabbt blir överfullt. Släng ingen form av kuvert i pappersåtervinningen, för klistret och fönstret förstör sorteringsmaskinerna. Kuvert ska slängas i de vanliga hushållssoporna. Grovsopscontainrar För alla er som är i behov att rensa ut lite hemma kommer det från måndagen den 25 maj till 1 juni finnas två stycken containrar tillgängliga, där medlemmarna har möjligheten att slänga sina grovsopor. Den ena kommer att stå mellan D- och E-huset, och den andra vid A-huset. Giftigt avfall får dock inte slängas i containrarna. Grannsamverkan Det finns både information och filmer om Grannsamverkan på Stöldskyddsföreningens hemsida, både läsvärt och sevärt. Nu har Grannstödsbilen fått en egen hemsida. Adressen är På hemsidan finns även en länk till polisens facebooksida. 7

9 Åldringsbrott/Blomsterbud En ny variant på temat åldringsbrott förekommer just nu i hela Stockholmsområdet. Kriminella agerar blomsterbud för att kunna ta sig in till äldre personer och stjäla. Polisen tror att det rör sig om samma personer som agerar i par och ringer till äldre personer och kontrollerar att de är ensamma. Efter tio minuter ringer de på dörren och säger att de har blommor att leverera. De vill att den äldre personen ska signera genom att stoppa in bankomatkortet i en teknisk apparat. Den ena pratar och uppehåller medan den andra personen tar sig in i lägenheten och stjäl pengar och värdesaker. Att tänka på från polisen Håll reda på koden till bankomatkortet, dölj koden, säg till om någon står nära vid uttag. Kan vara för att komma åt koden och sedan stjäla plånboken eller handväskan. Förvara inte handväskan i kundkorgen och lämna den inte för att gå och hämta varor. Att fotografera eller videofilma värdesaker, smycken m.m. för att underlätta identifiering vid ev. anträffande av gods, som görs i samband med husrannsakan då gärningsman är gripen för inbrott. Att förvara värdehandlingar och värdesaker på betryggande sätt. Ej i hallen. Bankfack är mycket bra. Att kontakta polisen om du ser något som är fel. Glöm ej informera kontaktombudet. För Närpolisen i Haninge Birgitta Svensson 8

10 Nya medlemmar Vi hälsar följande medlemmar hjärtligt välkomna och hoppas att ni kommer att trivas i brf Lärkträdet. Johansson, Emilie Lgh 225 Nynäsvägen 70 Ghafori, Ayad Lgh 271 Nynäsvägen 74 Bjerkhaug, Simon Lgh 252 Nynäsvägen 72 Vörös, Istvan Lgh 120 Nynäsvägen 66 Kenéz, Csilla Lgh 120 Nynäsvägen 66 Alfredsson, Jonas Lgh 167 Nynäsvägen 56 Cooks, William Lgh 186 Nynäsvägen 54 Rustambekov, Kamaliddin Lgh 57 Nynäsvägen 58 Cooks, Thomas Lgh 186 Nynäsvägen 54 Hjelm, Lena Birgitta Lgh 186 Nynäsvägen 54 Roshanak, Seyedashrasi Lgh 19 Nynäsvägen 48 Bidra till Vi i Lärkträdet Vi ser gärna att flera av föreningens medlemmar hjälper till med Vi i Lärkträdet. Om ni vill bidra med text, bild, eller idéer för nya uppslag är ni varmt välkomna att skicka ert material/förslag till marcus.andersson@brflarktradet.se 9