Vi i Lärkträdet Sommar 2017

Transkript

1 Vi i Lärkträdet Sommar 2017 I redaktionen: Marcus Andersson

2 Ordförande har ordet Den 6 april avhölls 2017 års föreningsstämma med bra närvaro. På dagordningen fanns en stor fråga som medlemmarna hade att ta ställning till, nämligen att riva balkongerna och ersätta dem med nya. Efter en omfattande information om projektet och en efterföljande diskussion beslutade årsstämman att ge styrelsen en fullmakt att fullfölja projektet enligt efter det som framkom i årsmöteshandlingarna och presentationen vid stämman. Enligt förslaget kommer de nya balkongerna att bli 90 cm djupare (idag 120 cm), innebärande att de blir 210 djupa, alltså från husvägg till balkongräcke. Samtliga balkonger kommer också att glasas in. Vi har ju ett stämmobeslut att införa individuell elmätning i föreningen. Av olika skäl har det tagit betydligt längre tid än beräknat att sätta det i drift. I A-Dhusen fanns ju utrustningen på plats efter stamrenoveringen men i E-huset måste utrustning för mätning monteras. Förseningen har framför allt berott på lång leveranstid av mätare, men också på att det har varit många aktörer inblandade, leverantör av mätare, elfirma som monterat utrustningen, Bredbandsbolaget med underentreprenörer som handhar utrustning för överföring av data, Infometric som tar emot data, HSB som ska se till att uppgifterna hamnar på våra avgiftsavier, puh! Nu är vi i alla fall snart färdiga att i första hand tillse att utrustningen fungerar. Mera information om detta kommer att delas ut till alla medlemmar inom de närmaste veckorna. Utomhusbelysningen har försetts med ny armatur och LED-belysning och i en nära framtid kommer belysningen i trapphusen också att bytas ut och förses med LED-belysning. Dessa åtgärder kommer att minska vår elförbrukning. Jag och övriga styrelsen önskar alla medlemmar en trevlig sommar! Ingvar Högström Ordförande 1

3 Nya styrelsen Nedan följer en kort presentation av de nyinvalda styrelsemedlemmarna. Johan Lindén, nyvald styrelseledamot och vice ordförande. Det är något speciellt med Lärkträdet. När jag och min fru Eva för ett par år sedan började fundera på att efter 35 år i Stockholms innerstad flytta tillbaka till Handen så var saken klar. Lärkträdet inget annat var att ens fundera på. Vi hade ju bott här tidigare. God smak och omdöme talar för att man borde bo in sig lite, innan man tar på sig ett styrelseuppdrag. Men jag vet hur knepigt det numer är för valberedningar i bostadsrättsföreningar att lösa sin uppgift, så jag nappade på valberedningens nödrop efter kandidater till Lärkträdets styrelse. Vanligt sunt förnuft räcker långt för ett sådant uppdrag, men något mått av kunskap om fastighetsförvaltning kan vara en plusfaktor. Hösten 2016 avslutade jag ett långt arbetsliv med olika befattningar i fastighetsbranschen. Det har rimligtvis satt sina spår. En kortkort beskrivning av min professionella sida är att jag vet lite grann om väldigt mycket i fastighetsrelaterade frågor. Min erfarenhet av styrelsearbete i bostadsrättsföreningar sträcker sig från 70-talet som tjänsteman på HSB Stockholm, interimsstyrelser i föreningar under produktion och till föreningen varifrån vi nu har flyttat. Mitt intryck av Lärkträdet av idag är mycket positivt. Det verkar välskött, har goda upparbetade rutiner för drift, underhåll och administration. Det är en öppen atmosfär och högt i tak i styrelsen. Årsstämman genomfördes i ett trivsamt klimat. Det blir spännande att få vara med och styra Lärkträdet mot framtiden. Ann-Christin Öster, nyvald styrelseledamot Jag heter Ann-Christin Öster, kallas för Kicki, och är med i styrelsen sen årsstämman. Jag har bott i föreningen i 10 år och stortrivs. Här har jag allt, nära till centrum, nära till Rudan och skogen och nära till pendeltåg och buss. Eftersom jag inte har någon bil är det sistnämnda viktigt för mig. Det händer att jag tar cykeln till Västerhaninge där jag jobbar som lärare, för närvarande i en trea. När jag är ledig knådar jag lera eller målar, sjunger i kör eller tar mig en sväng runt elljusspåret. I vintras blev det några rundor med skidor också. Jag ser fram emot att dra mitt strå till stacken i denna välskötta förening. 2

4 Inger Pahlén, nyvald styrelseledamot och sekreterare Flyttade till Lärkträdet i april 2016 efter att ha bott i villa i Vendelsö i nästan 40 år. Är gift med samma gubbe sen många år och vi har två barn och fyra barnbarn. Jag har arbetat på kontor under hela min yrkesverksamma tid, mestadels som sekreterare. Jag har även varit fackligt engagerad under vissa perioder. Jag försöker vara så aktiv som möjligt, med orientering, stavgång eller Friskis och Svettis. På sommaren seglar vi med den egna båten. På vintern (om det finns snö) blir det skidåkning. Är även en flitig gäst på biblioteket. Att vi flyttade till Lärkträdet beror till stor del på att jag under sena 90-talet hade mina föräldrar boende här och då konstaterade att det är en bra brf med nära till centrum och en härlig utsikt över sjön Rudan. Mikael Perez Jag heter Mikael Perez och är 29 år gammal. Jag bor i port 72 med min fru och mina två barn. Vi flyttade in i föreningen 2015 och är väldigt nöjda med vårt boende. Jag arbetar i dagsläget inom golvbranchen på ett företag som heter Haninge Terrazzogolv AB. Jag har gått ett antal kurser och utbildningar i mitt arbete där den senaste är ledarskapsutveckling. Jag är idag arbetsledare för fem killar och tar hand om allt från att lämna anbud, skriva kontrakt, planera arbeten, utföra arbeten till fakturering. När jag inte arbetar spenderar jag tiden med familjen, kompisar, träning och en del volontärsarbete. Jag valde att ansöka till styrelsen då jag gillar att lära mig nya saker och att jag alltid vill ha det bättre. Det kändes som en väldigt bra styrelse att gå med i då alla är väldigt drivna och bryr sig om föreningen och människorna som bor här. Jag gillar att ha många bollar i luften och tycker att det är väldigt roligt att hjälpa andra. Jag ser framemot det kommande året och hoppas att lära mig mycket för att bli en bra styrelseledamot. Jag hoppas att vi i styrelsen kommer att ta många bra beslut under året för att göra det bättre för oss alla som bor här. 3

5 Aptusportalen Genom att logga in er på brflarktradet.dyndns.org/aptusportal/ (användarnamnet är ert lägenhetsnummer och lösenordet ska ni ha fått, om inte kontakta Brandbergens Lås för nytt) finns det bland annat möjlighet att ändra det telefonnummer som används för att öppna porten. Det går endast att ha ett telefonnummer per lägenhet, men det går att byta nummer hur många gånger som helst. Genom samma sida går det också att boka tid i tvättstugan. Hemsidan går även att använda från både en smart telefon eller surfplatta. Nya balkonger Efter att det på årsmötet togs beslut om att våra balkonger ska bytas ut har styrelsen tillsatt en projektgrupp för arbetet med det. Upphandlingen av projektet kommer att ske i höst och mer information till medlemmarna kommer att skickas ut allt eftersom. Det har förekommit reklam för balkonginglasning i våra trappuppgångar, men vi ber alla att inte sätta igång några nya projekt i onödan på balkongerna. Inbrott Vi vill påminna alla om att vara noggranna med att se till att hålla alla dörrar stängda och vara uppmärksamma på att inga obehöriga tar sig in i huset. Detta eftersom att vi tyvärr har haft en del inbrott den senaste tiden. 4

6 Uppdaterade Trivselregler Det gäller för alla boende, att väl vårda lägenheten, fastigheten och markytorna runt omkring. För den gemensamma trevnaden krävs Se till Att vi visar våra grannar sådan hänsyn att vi inte på något sätt stör grannar eller fastighetens funktioner. Att följa de råd och anvisningar som finns att läsa i HSB-broschyren "Här ska vi trivas". Broschyren finns både på vår hemsida (brflarktradet.se) eller hos HSB (hsb.se). Att följa de anvisningar för husdjur som presenteras i broschyren "Några goda råd till hund- och kattägare. Broschyren finns på vår hemsida. Att informera dina grannar i förväg om du planerar fest, ombyggnad e.dyl. Varsko gärna på anslagstavlan i entrén. Att följa de anvisningar som gäller för föreningens källsorteringsrutiner. Att inte spola ner sådant som avlopp och WC inte är avsett för. Att rökning på balkonger och vid entréerna inte stör dina grannar. Att inte grilla på balkongen. Påföljder Styrelsen ser allvarligt på fall där grannar eller fastighetens funktioner blivit utsatta för olika former av störningar och kan, om inte muntlig eller skriftlig tillrättavisning åtföljs, starta en formell vräkningsprocedur. Parkeringsregler Parkeringsförbud gäller inom hela området utom på uppmärkta platser. I- och urlastning är tillåtet i max 15 minuter. Q-Park debiterar kontrollavgift vid överträdelse av reglerna. Kontakt med polisen Om du observerar att det förekommer störande verksamhet på våra gårdar i form av förtäring av alkohol el.dyl kontaktar du den i styrelsen som har ansvar för grannsamverkan eller kontaktar polisen. 5

7 Nya medlemmar Vi hälsar följande medlemmar hjärtligt välkomna och hoppas att ni kommer att trivas i brf Lärkträdet. Rahal, Sandra Lgh 181 Nynäsvägen 54 Rahal, Georges Lgh 181 Nynäsvägen 54 Rahal, Marianne Lgh 181 Nynäsvägen 54 Holmberg, Per Lgh 58 Nynäsvägen 58 Holmberg, Anna Lgh 58 Nynäsvägen 58 Granfalk, Britt Margareta Lgh 144 Nynäsvägen 68 Adegren, Karl Gustaf Lgh 218 Nynäsvägen 52 Adegren, Mona Birgitta Lgh 218 Nynäsvägen 52 Zivkovic, Nikola Lgh 180 Nynäsvägen 56 Zivkovic, Milena Lgh 180 Nynäsvägen 56 Humlemark, Anders Lgh 208 Nynäsvägen 52 Humlemark, Carolina Lgh 208 Nynäsvägen 52 Olssén, Gun Lgh 244 Nynäsvägen 70 Bidra till Vi i Lärkträdet Vi ser gärna att flera av föreningens medlemmar hjälper till med Vi i Lärkträdet. Om ni vill bidra med text, bild, eller idéer för nya uppslag är ni varmt välkomna att skicka ert material/förslag till marcus.andersson@brflarktradet.se 6