Magnolian Genuin hemlängtan

Transkript

1 Uppsala Luthagen Magnolian Genuin hemlängtan Tornet i anrika Luthagen över allt annat

2 Genuin odlarglädje på innergården Gårdens gröna rum rymmer både aktivteter och vila. Här kommer karaktäristiska växter ur den svenska floran att spira tillsammans med vackra magnolior. På våren blommar körsbärsträden, sommartid kan barnen springa över mjuka gräsmattor. För den som vill finns möjligheten att odla smått och gott i egen drivbänk. Kanske en eftermiddagsfika i bersån? För den som söker rekreation och en stilla stund finns såväl solbänkar som lockande hängmattor mellan skuggande träd. Om du väljer att bo på nedre plan kan du få egen terrass belagd med underhållsfri marksten. Magnoliablomman som fått namnge det nya bostadshuset tillhör ett mycket gammalt släkte. Man har funnit 20 miljoner år gamla fossila lämningar av Magnolia acuminata. Släktet omfattar 120 arter som förekommer naturligt i Asien, ord- och Sydamerika. dag är de väldoftande blommorna i vitt, rosa, lila eller gult en populär trädgårdsväxt i våra svenska trädgårdar som förmedlar en sober och stilren känsla. Bilden är en visualisering och kan komma att avvika från verkligt utförande. Lågenergihuset karaktäriseras av gedigna materialval samt miljövänlig byggteknik. Lägenheternas öppna planlösning i kombination med innergårdens spaljéer, hängmattor och prunkande perenner har helt enkelt ambitionen att bli en eftertraktad fristad.

3 Genuin rymd frukost, lunch och middag Köket är hemmets hjärta såväl i vardagen som till fest. Ett välbesökt rum som sprider trivsel och värme. Magnolian har vi placerat köket i direkt anslutning till entré och vardagsrum för en luftig och rymlig karaktär. Den öppna planlösningen knyts samman av en vacker ekparkett. Köket utrustas med egen fläkt ovan induktionshäll, inbyggnadsugn och micro från välkända leverantörer. De större lägenheterna har separat kyl och frys. Bilden är en visualisering och kan komma att avvika från verkligt utförande.

4 Luftigt sovrum med utgång till balkong Sovrummen i de större lägenheterna är placerade i en separat del av lägenheten med utgång till balkong i söderläge. Den avskilda placeringen gör rummen lite tystare och mer rofyllda. Att smyga upp en solig sommarmorgon och glänta på balkongdörren, och kanske avnjuta en frukost på sängen medan solen leker på täcket, är alltså fullt möjligt. Från balkongerna och terrasserna på övre plan har du förmånen att blicka ut mot genuin Uppsalavy med Domkyrkan i fokus. nteriören karaktäriseras av genuina material och harmonisk enkelhet. Bilden är en visualisering och kan komma att avvika från verkligt utförande.

5 Genuina stigar och goda kommunikationer Från Luthagen har du nära till det mesta. Centrum, Fyrishov och Uppsala universitet ligger alla på promenadoch cykelavstånd. Du har dessutom Stabbyskogen, en av Uppsalas gröna oaser, inom räckhåll med grillplatser och upplyst motionsslinga. ad sägs t ex om att packa picknickkorgen och möta våren i en solig glänta? Med naturen runt hörnet är det helt enkelt lätt att njuta av årstidernas skiftningar. Kollektivförbindelserna är dessutom goda med bussar som trafikerar stadsdelen. Med bil tar du dig snabbt och smidigt via Börjegatan till 55:an och E4:an. Översiktsbild över Stabby Gränberga MAGOLA Hällbygatan J Hällby Stabby prästgård Stabby allé Börjeg Sibylle 55 Tiunda Rickomberga Enköping Berthåga

6 DALABAA PLAERAT PROJEKT TA GA S ALL S FYR Stora visioner för genuin omgivning K6 Framtidsplanerna för kvarteren kring Magnolian är storslagna. Området planeras få eget torg för handel liksom nya promenadstråk, gång- och cykelvägar, bl.a. under järnvägen. ad gäller barnomsorg finns utrymme för en förskola utöver de skolor och daghem som redan finns. Därutöver tillförs området en stor park inklusive mysiga promenadstråk. Uppsala Kommun har dessutom köpt närbelägen mark med LBROBÄCKE visionen att förverkliga en stadsnära golfbana. K6 GRÖSTRÅK GRÖSTRÅK GÅG- OCH CYKELBAA K5 K1 K4 HÄLLB YGATA K4 TA AGA D TU +v K3 TORG BOSTADSGÅR K2 K3 X +v 100 M HÄLLB YGATA 50 K8 10 K5 PARK K7FÖRSKOLEGÅRD BOSTADS- PARK 0 X FÖRSKOLEGÅRD +v M X lian TA GA BOSTADS o agn GÅRD GÅG- OCH CYKELBAA RJE K1 BÖ DALABAA GRÖ STRÅK GRÖSTRÅK ATA K8 G RJE BÖ K7 K2 ATA G Y ÄLLB H TA YGA B L L HÄ ATA G A UD T Bilden ovan är en illustration utarbetad för den kommunala planprocessen. Utanför Magnolians kvartersmarkering är utformningen ej fastställd.

7 Uppsala Luthagen allongatan Hällbygatan MAGOLA Börjegatan Fyrisvallsgatan Jumkilsgatan Sporthall Lärarutbildningen Luthagen Kyrkogårdsgatan Luthagsesplanaden Polishuset Fyrisskolan Sysslomansgatan Svartbäcksgatan Stadsbibliotek Biotopia S:t Johannesgatan Universitet Svartbäcksgatan Centrum attholmavägen Portalgatan Dragarbrunnsgatan Domkyrkan Stora torget Konstmuseum Ku Form & copy: MEDOR. Bilder och illustrationer kan innehålla avvikelser från standard samt rätt till ändringar förbehålles. ng JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. erksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. i arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. i omsätter cirka 10 miljarder kr och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på den ordiska Börsens lista, segmentet Mid Cap. JM AB Postadress BOX 1334, Uppsala Telefon Telefax nternet