TÄBY NÄSBYPARK. FANTASIBACKEN Livskvalitet i bästa parkläge

Transkript

1 TÄBY NÄSBYPARK Livskvalitet i bästa parkläge

2 DET ÄR DEN NORRA DELEN av Centralparken som inspirerat till namnet på Borätts nya bostadsområde i Täby. Här ligger Fantasibacken, ett vackert förädlat skogsparti med barrväxter, rhododendronbuskage och ett skulpturstråk med Carl Gustaf Ekbergs skulpturer. I den här unika miljön, bara två mil från Stockholms innerstad, skapar vi ett parknära boende med personlig karaktär. VÄLKOMMEN TILL Parkläget och den småskaliga bebyggelsen bidrar till en genuin känsla av småstad i Fantasibacken. Ett skyddat kvarter med mycket hemtrivsel där husen i tegel och puts känns ombonade och personliga, samtidigt som de smälter väl in i den befintliga bebyggelsen. Närheten till Centralparken och avsaknaden av genomfartstrafik gör gott för barn och vuxna som hellre är ute än inne. De mysiga gårdarna som ligger i soligt västerläge ansluter helt naturligt till befintliga träddungar och skapar en känsla av uppvuxen natur mitt i det nya. Tröttnar du på grönskan är en tur till närbelägna Täby centrum att rekommendera. Här finns ett modernt shoppingcenter som fullt utbyggt 2015 kommer att ha 260 butiker, husläkare, restauranger och träningsanläggning. Närservice av mindre format hittar du annars i Näsbypark, bara två kilometer hemifrån. Släpp in ljuset Oavsett vilken av Fantasibackens 77 bostäder du väljer, får du Borätts kvalitet inifrån och ut. Modernt och fräscht i en öppen planlösning med sällskapsrum i flera väderstreck, stora ljusinsläpp och minst en balkong eller uteplats. I de större bostäderna kan du njuta av sol från dubbla balkonger. Det moderna köket är öppet mot vardagsrummet och bidrar till att bostaden känns stor och rymlig. Här blir det enkelt att laga mat och samtidigt byta några ord med gästerna eller hålla ett öga på minstingen i familjen.

3 VALLABRINK SKOLOR OCH FÖRSKOLOR Täby har flera förskolor och skolor med varierande inriktning. Några av dem på gång- och cykelavstånd från Fantasibacken. Engelska Skolan i Täby, årskurs 4-9, samt en internationell förskola ligger granne med Fantasibacken. NYA NÄSBYPARKSSKOLAN CENTRALPARKEN En omtyckt och attraktiv park som nyligen har rustats upp rejält. Utomhusgym och flera lekplatser är några av aktiviteterna som erbjuds. NORSKOGSBADET Ett omtyckt familjebad med 25-metersbassäng, bara ett stenkast från Fantasibacken. Badet är omgivet av stora gräsytor, omklädningsrum och servering. ELLA PARK ROSLAGS NÄSBY ROSLAGS- NÄSBY ENSTA TÄBY CENTRUM Tibblehallen & Ishall Åva Skatepark Täby Centrum ÖRNSTIGEN E18 Centralvägen Norskogsbadet TÄBY Norrtäljevägen Centralparken NÄSBY PARK HÄGERNÄS Hägernäshallen STRAND Näsbyparksskolan Djursholmsvägen VIGGBYHOLM HÄGERNÄS SÖDRA HÄGERNÄS STORA VÄRTAN KOMMUNIKATIONER Roslagsbanan tar dig bekvämt till Tekniska Högskolan på 25 minuter. Hållplats för motorvägsbussarna ligger 800 meter från bostadsområdet och tar bara 10 minuter till city. ANNEBERG TIBBLEHALLEN Tibblehallen har en av Sveriges få 50-metersbassänger. Hallen är också utrustad med ett modernt utrustat gym och ett spa för ren avkoppling. ISHALLAR Snöra på dig skridskorna och ta på hjälmen! Tibble och Hägernäs är Täbys två ishallar. Här erbjuds ishockey och skridskoåkning för stora och små. FRÅN BOSTADEN PROMENERAR DU VIA ETT GÅNGSTRÅK rakt ut i den norra delen av Centralparken. Doften från den stora rhododendronplanteringen är påtaglig under de sköna försommardagarna när det är rätt läge för spontan picknick i parken. Det här blir din vardag när du bor på Fantasibacken. NÄRA NOG TILL ALLT DU BEHÖVER SHOPPING Täby centrum lockar med Stockholms bästa utbud av butiker. Den stora shoppinggallerian byggs nu ut för att kunna leverera ännu bättre service till sina kunder. Näsbypark erbjuder bekväm närservice i form av matbutik med generösa öppettider, samt bland annat bank, apotek, frisör och kemtvätt. SKATEPARK Åva skatepark är en 800 kvadrat meter stor, nybyggd skatepark i betong. Här möts skate åkare och inlinesåkare i alla åldrar. Den vackert anlagda Centralparken har nyligen rustats upp rejält. Det gäller bland annat det moderna utomhusgymmet, där du kan lyfta stockar och gå armgång. Parken har också fått uppfräschade planteringar och ny belysning i form av vackra Louis Poulsen-lampor. I den södra delen av parken erbjuds en unik lekplats med trafiktema och här finns också en nyupprustad boulebana. Under de varma och vackra sommardagarna finner du kanske allra mest avkoppling vid parkens populära utomhusbad. Norskogsbadet har en tempererad 25-metersbassäng och två grundare bassänger för lek och plask. Badet är omgärdat av stora gräsytor med gott om plats för egen filt. Naturlig närhet Det är enkelt att vara aktiv i Täby, oavsett om det gäller friluftsliv och studier eller shopping och kultur. Det finns gott om grönområden och friluftsområden, eller vad sägs om Skavlöten och Ensta krogs friluftsgårdar, med fantastiska skogsstigar som vintertid förvandlas till fina belysta längdskidspår? För den som gillar shopping, erbjuder närbelägna Täby centrum Stockholms bästa butiksutbud med stora internationella varumärken i mode och accessoarer. Kanske stanna och se en film på en av SF:s modernaste bioanläggningar? Film staden Täby i två våningsplan är utrustad med fem salonger och den senaste digitala tekniken. Som förälder är det tryggt att veta att Täby har flera förskolor och skolor med varierande inriktning. Några av dem är på gång- och cykelavstånd från Fantasibacken. Det är tiden som räknas Fantasibackens unika läge skänker lugn och ro åt själen. En annan faktor som verkar avstressande är de smarta anslutningarna till och från Stockholm city. Roslagsbanan är ett bekvämt alternativ, ett snabbare är motorvägsbussarna som passerar Danderyds sjukhus och når Stockholm city på bara 10 minuter. Tar du bilen är det E18 raka spåret in till stan.

4 townhouse EN VILLALIKNANDE byggnad i tät stadsbebyggelse som ursprungligen är uppförd som bostad för en enskild familj. De vackra husen, som är vanliga i exempelvis Danmark, Storbritannien och Holland, är vanligtvis sammanlänkade och i dag används de ofta som flerfamiljshus. PERSONLIGT OCH INTIMT MED VILLAKÄNSLA HUSEN PÅ har den klassiska townhousebebyggelsen som inspirationskälla. Variationen i höjd, fasader och färger skapar en spännande gatusilhuett som ger känslan av villaboende, snarare än flerfamiljshus. Med omväxlande tegel och puts smälter Fantasibacken väl in med befintlig bebyggelse runt Fantasibacken. Färgsättningen i rött och grågult står sig vackert mot den omgärdande grönskan i såväl den intilliggande parken som de sköna, skyddade innergårdarna. Hushöjden varierar från fyra till sju våningar och är aldrig densamma för två intill varandra liggande trappuppgångar. Även om det är ett fåtal hus, har vi gestaltat dem så att det ser ut som flera mindre enheter som är sammankopplade. Det förstärker känslan av småskalighet, säger Karl Liljeström, arkitekt på Erséus arkitekter som har ritat Fantasibacken. Grönt och skönt Husen på Fantasibacken ligger tryggt placerade som en egen enklav utan genomfartstrafik, där de större bostäderna är riktade mot Centralparken. Generösa uteplatser och balkonger är som alltid Borätts signum och de större bostäderna får till och med två balkonger, vilket innebär att du kan njuta både förmiddags- och eftermiddagskaffe i sol. Innergårdarna blir luftiga och gröna och ansluter på ett naturligt sätt till befintliga träddungar som har bevarats. Gården erbjuder både soliga och skuggiga platser där du njuter av sköna grillstunder medan barnen leker på den skyddade lekplatsen. För den med gröna fingrar finns möjlighet till egen odlingslott och gårdarna har både bärbuskar och fruktträd. Personligt och intimt Välplanerade i smarta kvadrat är utmärkande för Borätts lägenheter och det gäller oavsett om du väljer ett eller fem rum och kök. Den öppna planlösningen skapar rymd och rundgång, med ett modernt parallellkök som vetter mot vardagsrummet. Personligt och intimt, i motsats till anonymt, så vill jag beskriva Fantasibacken, säger Karl Liljeström. KARL LILJESTRÖM Erséus arkitekter

5 Dubbla balkonger takinklädnad Genomgående lägenhet ENTRÉ Fin hörnlägenhet Stor sällskapsyta Exempel på planlösning 4 rok / 107 m 2 DET ÄR DEN NORDISKA FORMTRADITIONEN som har inspirerat inredningen till Fantasibacken. Här möter du tidlös kvalitet från golv till tak. Med vitmålade väggar och mattlackad ekparkett som grundackord, skapas förutsättningar för en komposition av egna färger i stilsäker klang. skala 1:100 HARMONISKT I NORDISKA TONER våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 Lägenheterna på Fantasibacken inreds med sunda naturmaterial och ett formspråk som känns tidlöst. Livet ska vara lättlevt! Därför är varje detalj i ditt nya hem noggrant genom- entrévåning källarvåning tänkt för att göra vardagen okomplicerad. En sådan detalj är kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare med inredning från Elfa. Välkommen till bords I köket på Fantasibacken är det förberett för den ambitiösa hemmakocken. Inredningen med kritvita, släta luckor från Marbodal är både snygg och lättskött. Köket har gott om arbetsytor och smarta lösningar såsom fullutdragslådor, dämpade luckor och kärl för källsortering. En antracitgrå bänkskiva med underlimmad diskho bjuder på en fin kombination med det blanka vita väggkaklet i form av lättskötta stora plattor. Med rostfri kombinerad kyl/frys, NÄSBYPARK, ETAPP 1 LGH NR: 11101, 11201, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnads modell får du de bästa förutsättningarna att lyckas i köket. Diskmaskinen, liksom övriga vitvaror, är självklart energisnåla. Praktisk lyx Badrummet är ren och skär njutning in i minsta detalj. Här har vi inrett med ett ett blankt väggkakel samt grå klinker från M2. Duschväggen är i glas och ovanför kommoden från Aspen sitter en spegel med integrerad belysning. I väggskåpen med klicköppning som sitter över tvättmaskin och torktumlare från Siemens, får du gott om plats för frottéhanddukarna. Blöt tvätt hänger du smidigt på den väggfasta torkställningen, John, som slukar hela tio löpmeter. Och när det är torrt sorterar du enkelt tvätten på bänkskivan som är placerad över tvättutrustningen m

6 SMARTARE HEM FRÅN BORÄTT Förutom den underbara känslan av nybyggt kan du glädja dig åt att du får ett hem med genomtänkt och modern planlösning. Här finns också alla de praktiska detaljer som underlättar tvätt, matlagning och vardagssysslor i stort. Förvaringsmöjligheter och lättstädade material gör att hemmet blir funktionellt från dag ett. Koll på kronor och ören När du köper en nybyggd bostad från oss vet du att hemmet är i utmärkt skick från början. Allt är klart och finns på plats redan på inflyttnings dagen. Du kan också glädja dig över att du slipper budgivning då priset på våra lägenheter är fast. Tack vare dessa tydliga ekonomiska ramar vet du precis vilka siffror du ska räkna på för att få fram din exakta boendekostnad. Grönt samvete När vi bygger hus gör vi det med hänsyn till både människa och natur. Vi producerar enbart lågenergihus med extra isolering i väggar och tak, fönster med goda energivärden samt värmeväxling av ventilationsluften. Vi förser även ditt hem med kloka uppvärmningsmetoder som sparar både energi och pengarna i din plånbok. En stark familj Borätt är en del inom JM-koncernen. Tack vare denna styrka kan vi alltid hålla oss med de senaste inom byggteknik, material och metoder. Borätt bygger främst i storstadsregionerna på riktigt attraktiva lägen där många vill bo. Bli vår VIP-kund Om du vill veta mer om våra kommande bostäder föreslår vi att du anmäler dig till vårt VIP-register. På så vis får du förhandsinformation kring våra planerade byggprojekt. Gå in på boratt.se och anmäl dig!

7 Design & produktion: NollNio 3D visualisering: Carbonwhite Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Jenny Unnegård, Lars Strandberg, Shutterstock, Cedervall arkitekter, Martina Skowronska (Täby kommun) Tryck: Ljungbergs Tryckeri Tryckår: 2015 Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon