Var med och bygg. FRAMTIDENS MOTALA Östergötlands sjöstad

Transkript

1 Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA Östergötlands sjöstad PROJEKTKATALOG OKT 2015

2 INLEDNING Östergötlands sjöstad fortätter att växa och utvecklas- välkommen med på vår resa I dina händer håller du stadsbyggnadsenhetens årliga projektkatalog där vi visar byggklara tomter, vilka planer som är på gång och möjligheter för framtiden, både på kommunal och enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till vatten. I Östergötlands sjöstad finns en utvecklingsvilja och samarbetsanda och vi arbetar helhjärtat med att göra staden mer attraktiv genom att rusta upp gator, torg och parker. Men det behövs också nya bostäder och verksamhetslokaler. Borensberg den lilla sjöstaden vid Göta kanal Borensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och attraktiva bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från Motala och Linköping. Den stadiga befolkningstillväxten har gett oss ett annat läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och stigande priser. Motala är en vacker stad belägen mellan Vätterns och Borens stränder och med både Göta Kanal och Motala ström som passerar centralt genom staden är det aldrig långt till vattnet, var du än befinner dig. Med östgötapendeln och nya riksväg 50 har det blivit enklare att ta sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg kommer inom några år. Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnadsmöjligheter. Just nu bygger kommunen ut Hällalundsområdet. Ytterligare några områden återfinns i den här projektkatalogen och möjligheterna är fler, både på kommunal och privat mark. 2 I Östergötlands sjöstad är möjligheterna oändliga och vi önskar er välkomna med nya initiativ!

3 Byggklart Möjligheter och visioner Kv Lasarettet 4 Södra Freberga 5 Bråstorp 6 Hällalund 7 Björkbladet 8 Kv Telegrafen 9 Kv Prinsen 10 Kv Vårdaren 11 Toppmurklan 12 Östra Varamobaden 13 Östra Bråstorp och 14 Västra Bergsätter Dragkampsängen 26 Kv Lotsen 27 Bromma Kärsby Djurkälla 28 Vildmarksvägen 29 Klubbudden 30 Norra kanalstranden 31 Kv Bagaren 32 Kv Buntmakaren 33 Offerbyvägen 34 Filgraden och Filspånet 35 Södra hamnen Borensberg 36 Folkets park 37 INNEHÅLL Planering pågår Hyddmarken 15 Trädgårdsmästaren 16 Brandmannen 17 Mossen 18 Bälgen 19 Kv Munken 20 Bryggeriet 21 Södra stranden 22 Kv Linden 23 Norrsten 24 Erstorp 25 Utvecklingsområden Centrum 38 Varamobaden 39 Gamla Motala verkstad 39 Stadsmiljöprojekt Drottningplan 40 Stadsparken 41 Kartor Motala 42 Borensberg 43 3

4 BYGGKLART Kv Lasarettet Illustration: Börje Mattiasson 4 Kv Lasarettet Nytt flerbostadshus i centralt läge lägenheter Ägare Fastighets AB Radiomasten

5 BYGGKLART Södra Freberga Södra Freberga Färdiga tomer och planlagd mark för småhus Utsikt över Vättern och med närhet till golf, bad samt motionsområde Upp till 80 bostäder totalt. Ca hälften kan utgöras av radhus, parhus och kedjehus. I oktober 2015 finns 11 lediga tomter, ytterligare utbyggnad av området kommer att ske under 2017 Avtal finns med Arvesund Living AB om 12 stycken parhustomter Ägare Motala kommun 5

6 A B BYGGKLART C Bråstorp 6 Bråstorp Populärt utbyggnadsområde med ett närliggande handelscentrum och Varamobaden inom gångavstånd Omkring 100 bostäder totalt i olika etapper och mindre delområden A är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp etapp 1 B är planlagt för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2 C är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen Ägare Motala kommun

7 BYGGKLART Hällalund Hällalund Naturnära boende i Borensberg, nära till både Motala och Linköping Villor, rad-, par- och kedjehus Totalt ca 35 bostäder Ägare Motala kommun 7

8 BYGGKLART Björkbladet 8 Björkbladet Tomter för parhus och flerbostadshus nära Borenshults slussar Byggrätt ca 2000 kvm BRA för flerbostadshus plus 8 parhusbostäder Ägare Fastighets AB Bladet

9 BYGGKLART Kv Telegrafen Illustration: WSP Kv Telegrafen Förtätningsmöjlighet i centrala Motala Bostäder och kontor med handel i bottenvåningen Byggrätt ca 1700 m 2 BRA fördelat på två lägen Ägare Telia Sonera Illustration: WSP 9

10 BYGGKLART Kv Prinsen Illustration: Per Dockson 10 Kv Prinsen Obebyggd tomt för bostäder, handel, kontor m.m. nära Stora Torget P-garage kan samordnas med intilliggande fastighet Byggrätt kvm BRA Ägare Prinsen Förvaltnings AB

11 BYGGKLART Kv Vårdaren Kv Vårdaren Bostäder i centralt läge Planerat för 50 nya lägenheter Ägare Bostadsstiftelsen Platen 11

12 BYGGKLART A Toppmurklan B 12 Toppmurklan Nytt område i Varamobaden för verksamheter inom handel, kultur och fritid Område A kan bebyggas upp till 720 m 2 Område B kan bebyggas upp till 130 m 2 Ägare Motala Kommun

13 BYGGKLART Östra Varamobaden Östra Varamobaden Område för turism och besöksnäring vid nordens största insjöstrand passerande fordon per dygn Totalt kvm mark. Detaljplan klar för etapp 1 (ca kvm). Etapp 2 (ca kvm) under planläggning Ägare Motala kommun 13

14 BYGGKLART Östra Bråstorp och Västra Bergsätter 14 Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark verksamheter Östra Bråstorp och Västra Bergsätter Plats för handel och verksamheter kvm handel, kvm kontor/verksamheter Ägare Motala kommun

15 ENTRÉ BADRUM KLK HALL WC/D GARAGE KLK HALL WC/D WC/D KLK HALL KÖK WC/D RUM KÖK WC/D RUM KÖK WC/D RUM ENTRÉ WC/D KLÄDV. RUM GARAGE KÖK VARDAGSRUM ENTRÉ WC/D KLÄDV. RUM ENTRÉ WC/D KÖK KLÄDV. VARDAGSRUM RUM GARAGE GARAGE Hyddmarksgatan 563,3 m 2 ENTRÉ WC/D KÖK KLÄDV. VARDAGSRUM RUM ENTRÉ WC/D KÖK KLÄDV. VARDAGSRUM RUM GARAGE GARAGE 409,9 m 2 ENTRÉ WC/D ENTRÉ WC/D KÖK KÖK KLÄDV. KLÄDV. VARDAGSRUM RUM VARDAGSRUM RUM GARAGE GARAGE 405,8 m 2 539,0 m 2 558,0 m 2 532,1 m 2 560,6 m 2 567,4 m 2 514,7 m 2 VARDAGSRUM VARDAGSRUM GARAGE VARDAGSRUM GARAGE KLÄDV. GARAGE ENTRÉ KLÄDV. ENTRÉ KLÄDV. ENTRÉ Aborrgränd PLANERING PÅGÅR KÖK VARDAGSRUM 456,8 m 2 478,5 m 2 437,6 m 2 445,5 m 2 VARDAGSRUM KÖK/MATPLATS SOVRUM 2 SOVRUM 1 KLÄDVÅRD SOVRUM 3 VARDAGSRUM KÖK/MATPLATS SOVRUM 2 ENTRÉ SOVRUM 1 SOVRUM 1 GARAGE GARAGE BADRUM BADRUM KLÄDVÅRD KLÄDVÅRD Illustration: ÅWL Arkitektur SOVRUM 3 VARDAGSRUM KÖK/MATPLATS SOVRUM 2 SOVRUM 3 ENTRÉ Skepparegatan HYDDMARKEN SKALA 1:500 Hyddmarken Hyddmarken Förtätningsområde för bostäder i idylliskt trädgårdsstadskvarter Kommunen har upprättat markanvisningsavtal med A-hus som avser att bebygga området med upp till 13 fristående enbostadshus Ägare Motala kommun 15

16 PLANERING PÅGÅR Trädgårdsmästaren 16 Trädgårdsmästaren Förtätningsprojekt för bostäder i Gamla stan Avser påbyggnad med en våning på befintligt flerbostadshus Ägare HSB Östergötland

17 PLANERING PÅGÅR Brandmannen Illustration: M5 Arkitektur Brandmannen Förtätningsområde för bostäder vid Mossenplan Flerbostadshus, cirka 55 lägenheter Ägare Wetternhus 17

18 PLANERING PÅGÅR Mossen 18 Mossen Förtätningsmöjlighet intill Mossenplan Ägare Motala kommun

19 PLANERING PÅGÅR Bälgen Illustration: Börje Mathiasson Bälgen Förtätningsprojekt i Nedre Holm Flerbostadshus med ca 10 lägenheter Ägare Fastighets AB Radiomasten 19

20 PLANERING PÅGÅR Illustration: Enter Arkitektur Kv Munken 20 Kv Munken Bostäder och kontor i centrumnära läge lägenheter samt 40 trygghets- och LSS-lägenheter Ägare Motala kommun och Trygghetsbostäder i Motala AB

21 PLANERING PÅGÅR Illustration: Tyréns Bryggeriet Bryggeriet Utvecklingsområde för bostäder nära centrum och Motala Central Beläget på Kvarnön i anslutning till Motala ström Till stor del privatägd mark 21

22 PLANERING PÅGÅR Södra stranden Illustration: Tyréns 22 Södra stranden Utvecklingsområde för bostäder mm Närhet till vatten och natur, gångavstånd till centrum och Motala Central Motala kommun äger delar av området, i övrigt privatägd mark

23 PLANERING PÅGÅR Kv Linden Kv Linden Bästa läge nära både centrum och Motala Central, ca kvm tomtyta COOP Fastigheter har fått markanvisning på del av kvarteret I norra delen av kvarteret finns byggrätt för bostäder Ägare Motala kommun 23

24 PLANERING PÅGÅR Norrsten 24 Norrsten Utrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter direkt anslutning till riksväg 50 Detaljplan för etapp 1 (ca kvm) under planläggning Ägare Motala kommun

25 Linköping 15 km Motala 15 km PLANERING PÅGÅR Erstorp Erstorp Plats för nya verksamheter i Borensberg, ca 15 hektar Direkt anslutning till riksväg 34 Ägare Motala kommun 25

26 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Dragkampsängen 26 Dragkampsängen Obebyggt område i ett mycket centralt läge i Borensberg Kan rymma ca lägenheter Ägare Motala kommun

27 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Lotsen Illustrationen är endast en vision av hur det kan se ut i kvarteret. Kv Lotsen Bostäder med lokaler i bottenvåningen Bruttoarea ca 2000 m 2 Ägare Motala församling 27

28 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Bromma - Kärsby - Djurkälla Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt. 28 Bromma, Kärsby, Djurkälla Enastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden Området kan rymma nya småhustomter Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus Ägare Motala kommun samt privata ägare

29 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Vildmarksvägen Vildmarksvägen Nytt område i Varamobaden för verksamheter inom handel, kultur och fritid Möjlighet att exploatera på 3000 m 2 Ägare Motala Kommun 29

30 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Klubbudden Illustration: Tyréns 30 Klubbudden Före detta torpedverkstad på udde mellan Varamobaden och Råssnäs Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning Ägare SAAB Underwater Systems AB

31 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Norra kanalstranden Illustration: Per Dockson Norra kanalstranden Ett mycket centralt läge för flerbostadshus Tillgänglig markyta ca m 2 Ägare Motala Express Fastighets AB 31

32 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Bagaren Illustration: Per Dockson 32 Kv Bagaren Centralt läge för bostäder, butiker och parkering på f.d. bussterminalen Cirka 30 lägenheter, 200 kvm lokaler och över 300 parkeringsplatser Ägare Motala kommun

33 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Buntmakaren Illustration: Per Dockson Kv Buntmakaren Centrumnära tomt för parkeringshus i kombination med bostäder och handel Kvarteret kan rymma 20-tal lägenheter, butiker i bottenvåning och parkeringsdäck i två plan Ägare Motala kommun 33

34 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Offerbyvägen 34 Offerbyvägen Lantligt läge i anslutning till befintlig bebyggelse Möjligt område för villor, rad-, par- och kedjehus Ägare Motala kommun

35 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Filgraden och Filspånet Filgraden och Filspånet Obebyggd mark i exklusivt läge med närhet till gamla kulturkvarter Området kan rymma upp till 10 småhustomter, alternativt bebyggas med grupphus Ägare Motala kommun 35

36 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Södra hamnen Borensberg 36 Södra hamnen Borensberg Omvandlingsområde vid Göta kanal Området kan rymma nya bostäder såväl som en utveckling av turismen och handeln Ägare Motala kommun, Göta Kanalbolag och privata fastighetsägare

37 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Folkets park Folkets Park Illustration: White Område för turism och besöksnäring i bästa läge Utveckla det befintliga eller tänk helt nytt Ägare Motala kommun 37

38 UTVECKLINGSOMRÅDEN Centrum Illustration: Johans Ahlström Motala Centrum Jämfört med liknande städer har Motala ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan. Motala Centrum 2025 är en gemensam vision från Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägarna, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m. 38

39 UTVECKLINGSOMRÅDEN Varamobaden Varamobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns utrymme för större satsningar t ex på semesterboende. Varamobaden Gamla Motala verkstad Gamla Motala verkstad Motala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets hus och järnvägsstationen. Byggnaderna rustas successivt upp. Här finns byggnader och lokaler för både kommersiella och kulturella ändamål. 39

40 STADSMILJÖPROJEKT Drottningplan 40 Drottningplan En cirkulationsplats ersätter den trevägskorsning som finns där idag. Framför biografen kommer en torgyta skapas med läge för kvällssol och med utblick ner mot Platens punkt. Gång- och cykelvägen lyfts upp från tunnel till markplan vid Medevitullen (Urban Hjärnes väg) och cykelvägarna i området binds ihop.

41 STADSMILJÖPROJEKT Stadsparken Stadsparken Temalekplats Vättern är den första temalekplatsen som byggs i Motala. Lekplatsens placering i stadsparken med utsikt över Vättern kan inte bli bättre i Östergötlands sjöstad. Lekplatsen kommer bland annat att innehålla en stor båtlek, vattenlek med kanalsystem, djur från Vättern, trampolin med mera. Sittplatser, bord och en sitt- och lekbrygga kommer också att byggas. Förskolebarn från Trollsländans förskola har varit med och tagit fram idéer till temats innehåll. 41

42 BYGGKLART PLANERING PÅGÅR MÖJLIGHETER OCH VISIONER UTVECKLINGSOMRÅDEN STADSMILJÖPROJEKT KARTOR Motala Kv Lasarettet 4 Södra Freberga 5 Bråstorp 6 Björkbladet 8 Kv Telegrafen 9 Kv Prinsen 10 Kv Vårdaren 11 Toppmurklan 12 Östra Varamobaden 13 Östra Bråstorp och 14 Västra Bergsätter Hyddmarken 15 Trädgårdsmästaren 16 Brandmannen 17 Mossen 18 Bälgen 19 Kv Munken 20 Bryggeriet 21 Södra stranden 22 Kv Linden 23 Norrsten 24 Kv Lotsen 27 Bromma Kärsby Djurkälla 28 Vildmarksvägen 29 Klubbudden 30 Norra kanalstranden 31 Kv Bagaren 32 Kv Buntmakaren 33 Offerbyvägen 34 Filgraden och Filspånet 35 Folkets park 37 Centrum 38 Varamon 39 Gamla Motala verkstad 39 Drottningplan 40 Stadsparken 41

43 KARTOR 7 25 Borensberg Hällalund 7 Erstorp 25 Dragkampsängen 26 Södra hamnen Borensberg 36 43

44 Du når oss på Stadsbyggnadsenheten, Motala kommun, Motala