Bygg i Norrköping. - information om bostadsobjekt för marktilldelning 2014

Transkript

1 Bygg i Norrköping - information om bostadsobjekt för marktilldelning 2014

2 Var med och skapa Norrköping! Det byggs i Norrköping. När den här broschyren går i tryck pågår byggnation av strax över 400 bostäder. Under 2014 räknar vi med byggstart för ytterligare drygt 750 bostäder. Samtidigt fortsätter den höga befolkningsökningstakten i Norrköping, vilket gör att behovet av nya bostäder kommer att fortsätta vara stort framöver. I den här broschyren hittar du bostadsobjekt som är eller som kommer att bli aktuella för marktilldelning. Broschyren är framtagen till Bostadsmarknadsdagen den 15 maj Här presenteras objekt där Norrköpings kommun är markägare och där aktör ännu ej är utsedd, samt privata projekt som söker samarbetspartners. Vilka objekt som finns tillgängliga förändras successivt över året allt eftersom objekt tilldelas och nya detaljplaneras fram. Den senaste informationen och kontaktuppgifter till objekten finns alltid på Här kan du också anmäla dig till vårt nyhetsbrev för att ta del av utskick om aktuella marktilldelningar. Med vänlig hälsning Björn Lunnerdal Processansvarig Exploatering Stadsbyggnadskontoret

3 norrkoping.se/marktilldelning information om aktuella markanvisningar och försäljningar

4 Rodga etapp II Mitt emot Norrköpings resecentrum ligger kvarteret Rodga som i många år tjänat som busstation. Nu står området inför en stor omvandling. Här ska det bli en välkomnande entré till staden med ny bebyggelse och ett torg. Etapp 1, som innefattar kvarteret Mässingen, har tilldelats till Botrygg under början av Etapp 2 avser cirka kvm BTA för bostäder, liksom ytor för verksamheter och kontor med utmärkt läge mot norra promenaden. Kommunen eftersträvar en mångfald i kvarteret och bedömer det som lämpligt att 2-3 aktörer delar på bostadsdelarna i området. Lämna intresseanmälan Intresseanmälan ska vara inlämnad senast 31 augusti Förnyad konkurrens sker vid behov i senare skede mellan inlämnade förslag. Se norrkoping.se/marktilldelning för mer information om intresseanmälan.

5

6 Ljurafältet Strax söder om Norrköpings city ligger området Ljurafältet, med närhet till grönska och kollektivtrafik. Här uppför HSB två huskroppar om totalt 84 bostadsrättslägenheter och Riksbyggen har påbörjat försäljningen av 29 lägenheter i BRF Polstjärnan. Nu erbjuder Norrköpings kommun resterande två byggrätter i området för marktilldelning. Mitt i området och gränsande till parken finns en byggrätt om maximalt 5200 kvm BTA. Intill södra delen av parken finns en byggrätt om maximalt 2100 kvm BTA. Lämna anbud Tomterna kommer att tilldelas genom anbudslämnande för respektive tomt. Sista dag för anbudslämning är 31 augusti. För mer information, se norrkoping.se/marktilldelning.

7 Gamla Rådstugan I kvarteret Gamla Rådstugan i Industrilandskapet pågår detaljplanering för bostäder med närhet till Knäppingsborg och utsikt över Strömmen. Den nya byggrätt som tillskapas i kvarteret är den tredje i den serie av arkitekttävlingstomter som genomförs för Industrilandskapet. Projektet ställer höga krav på arkitektoniska kvaliteter samt integreringen med Knäppingsborgsområdet i form av ett stort inslag av verksamheter i bottenvåning. Byggrätten bedöms kunna innehålla drygt kvm BTA, varav 1650 kvm BTA för bostäder. Tävling kommer att arrangeras i samverkan med Sveriges Arkitekter. Inbjudan till intresseanmälan kommer att delges under hösten.

8 Mark för direkttilldelning Objekten här nedan har erbjudits marknaden och är nu tillgängliga för direkttilldelning. Intresserade aktörer erbjuds därmed möjlighet att teckna avtal utan vidare konkurrensutsättning. En byggstart för dessa är möjlig direkt eller inom kort tid. Norsholms kanalområde Längs med Göta kanals norrsida i Norsholm planeras för nya bostäder och kanalnära serviceverksamheter såsom hotell och butiker. Projektet genomförs tillsammans med Göta Kanalbolag AB. Objektet har presenterats för marknaden och är därmed tillgängligt för direktanvisning. Detaljplanen är i utställningsskede men avvaktar intressent inför vidare arbete. Östra Husby Intill Bygdevägen i Östra Husby finns mark tillgänglig för direkttilldelning. Fastigheterna bedöms tillsammans kunna rymma par- eller radhusbebyggelse om 6-10 lägenheter. Norrköpings kommun efterfrågar i första hand tätare bebyggelse riktad mot seniorer. Kimstad I Kimstad finns planlagd mark för småhus i form av villor och rad-/parhus. Marken ägs av Munkeboda Invest AB som söker samarbetspartners för området.

9 Kvartert Dörren och Söderport inom Hageby Söderport och kvarteret Dörren är två objekt som ligger längs Hagebygatan och ingår i förtätningen längs den nya spårvägssträckningen. Här finns ett antal detaljplanelagda tomter för flerbostadshus som är tillgängliga för direkttilldelning. Kneippen syd inom Klockaretorpet Det nya bostadsområdet Kneippen Syd inom Klockaretorpet är beläget i sydvästra delen av Norrköping. I området pågår flera projekt. ICA-kvantumbutik samt flertalet rad- och flerbostadsprojekt har uppförts eller är under uppförande. Fortfarande finns ett mindre antal delområden tillgängliga för byggnation. Förslag som uppfyller intentionerna i detaljplanen kommer att behandlas för omgående marktilldelning. Nordanskog - Arkösund I skärgårdsorten Arkösund pågår byggnation av det nya bostadsområdet Nordanskog. Området ligger på en höjd i skogen med utsikt över Lindöviken. I området pågår försäljning av småhustomter. Området innehåller även en byggrätt för flerbostadshus med direkt anslutning till Lindöviken. Tomten för flerbostadshus är tillgänglig för direkt tilldelning. Kneippen syd inom Klockaretorpet

10 Framtida projekt för marktilldelning Här presenteras större projekt med många byggrätter som ligger några år fram i tiden. Marktilldelningar kommer att ske i ett senare skede. Inre hamnen/saltängen Inre Hamnen/Saltängen är ett stort och långsiktigt projekt som syftar till att omvandla hamn till attraktiv innerstad. Området omfattar cirka 2000 lägenheter samt, service, handel, arbetsplatser och restauranger. Detaljplaneprogrammet tas upp för antagande sommaren 2014 och detaljplan för etapp 1 påbörjas därefter. Kommunens målbild för området är en första byggstart 2017 Lindö strand I Lindö småbåtshamn pågår en utveckling av området intill Bråviken. Här skapas förutsättningar för ett brett utbud av nya bostäder, service, rekreation och båtsport. Två markanvisningstävlingar har hållits för delar av det planerade bostadsområdet. Ytterligare marktilldelning kommer att ske senare i planprocessen. Detaljplanen för första etappen är på väg till granskning. Södra Vrinnevi Södra Vrinnevi ligger knappt 4 kilometer från Norrköpings centrum med närhet till skog och sjö. Detaljplanen är antagen. Byggnation av första bostadsområdet påbörjas efter sommaren. Projektering för utbyggnad av infrastruktur i övriga området pågår. Norrköpings kommun kommer att söka intressenter för såväl småhus som flerbostadshus.

11 Svärtinge Skogsbacke Väster om Svärtinge utvecklar kommunen tillsammans med Östra Ryssnäs AB ett större bostadsområde med naturskön miljö och sjöutsikt. Området kommer att innehålla varierad bebyggelse och kommer att erbjuda mark för såväl småhus som olika former av flerbostadshus. Infrastruktur för etapp 1A färdigställs till sommaren, resten av etapp 1 beräknas ha möjlig byggstart hösten Sandbyhov I norra Norrköping pågår omvandling av Sandbyhov från institutionsområde till stadskvarter. Det nya området kommer att ha en stadslik karaktär och en blandning av bostäder, äldreboende, förskola, vårdcentral, service med mera. Detaljplanearbetet är i startskedet. Området ägs av Hemsö Fastighets AB, som på sikt planerar att sälja bostadsdelarna till annan aktör. Marby I Marby intill Bråviken pågår planering för att omvandla befintligt fritidsboende till permanentboende och möjliggöra ny bostadsbebyggelse i området. Samråd för detaljplan planeras till sommaren Förhandling om markbyte med HSB pågår vilket kan möjliggöra att Norrköpings kommun på sikt kan erbjuda mark för drygt 80 rad- och parhus i området.

12 Stadsbyggnadskontoret Stadsbyggnadskontoret i Norrköpings kommun planerar för framtiden. En redan tilltalande kommun ska bli ännu mer attraktiv. Dels genom att utveckla befintliga miljöer. Dels genom att skapa nya stadsdelar som möter framtidens krav på livskvalitet och hållbarhet. Vi ansvarar också för kommunens lokaler, mark- och exploateringsfrågor samt geografisk information för samhällsplaneringen. Med respekt och fantasi skapar vi det nya Norrköping tillsammans med våra invånare. STADSBYGGNADSKONTORET Adress: Trädgårdsgatan 21, Norrköping Tel: Fax: