Rumsbeskrivning Ny vindsvåning Solnav. 108

Transkript

1 Sida 1 av 6 Datum Revidering Revidering Revidering Revidering Rumsbeskrivning Ny vindsvåning Solnav. 108 Beställare: Samuel Stadell Mobil: privat: samuel.stadell@gmail.com jobb: samuel.stadell@hope-sthlm.com Johanna Österberg Mobil: privat: johanna.e.osterberg@gmail.com Adress: Solnavägen tr, Solna Uppdragsansvarig: Rikard Fooladi E:post: rikard.fooladi@gmail.com E:post: rikard.fooladi@ramboll.se Uppdraget: Deluppdrag 1: Kontrollansvarig enl. PBL (Plan och Bygglagen), Kontrollplan redovisas i separat dokument. Deluppdrag 2: Beskrivning av rumsbyggdelar på vindsvåning före renovering redovisas i separat dokument(klar). Beskrivning av rumsbyggdelar på vindsvåning efter renovering redovisas i detta dokument. Deluppdrag 3: Åtgärdsförslag/skisser till avväxlingsbalk, takkonstruktion, väggar samt golv, redovisas i separat dokument. Uppdragsansvarig: Rikard Fooladi Address: Gustav III:s Boulevard 61, Solna Telefon: E.post 1: rikard.fooladi@gmail.com E.post 2: rikard.fooladi@ramboll.se

2 GENERELLA FÖRESKRIFTER Beteckningar G: Golv. S: Socklar V: VS: VB: VA T: D F PD Väggar Vägg sovrum Vägg badrum Vägg mot allmän förråd(brandvägg) Tak. Dörr Fönster Pardörr Ö: Inredningar, utrustningar o d. UE: Underentreprenör B&T: Bredband & Telefoni B: Brandskydd Till vägg räknas anslutande inklädnader, pelare, dörr- och fönstersmygar, väggslitsar, väggöppningar och nischer där ej annat anges Till tak räknas anslutande inklädnader, bjälklagskanter, trappsidor och synliga delar av balkar i anslutning till tak. Befintligt bjälklag mellan lägenhetsplan och vindsplan enl. utredning består av följande delar; 30x220 = HxB, träplank i övergolv Sand/grus i mellan träplank 30x? = HxB, träplank fäst på reglar 30x35 220x75 = HxB, bjälkar cc 600 infäst på betong/tegelmur 30x? = HxB, plank infäst i underkant 220x75 bjälkar Ca 130 mm isolering mellan träplank och gips 13 mm gips vitmålad är infäst på underkant reglar Bjälklagstjockleken uppskattas vara runt ca 425 mm (enl. mätning) mellan lägenhetsplan och vindsplan. Detta ska kontrolleras genom en provborrning för att dels fastställa bjälklagstjockleken och dels materialet som ingår i uppbyggnad av bjälklaget. Detta är fastställd och klar enl. skiss den 3 maj Om man river övergolvet 30 träplank och bygger om det med 22x38 läckt cc mm spånskiva + 25x165 mm golvplanka på bef. reglar så får man ca 39 mm minskning av takhöjden på vinden. Vid montage av det nya övergolvet ska överkant träbjälkar 220x75 cc 600 mm, justeras/kilas i höjd så att underlag för övergolvet blir jämnt. Öppning mellan lägenhetsplan och vindsplan enligt planritning. UE trappa ska anpassa och utforma trappan efter öppningens storlek. UE trappa samordnar trappmått med hål tagning för trappa enligt K handling. ii

3 Planering för bygg och installationsarbetena: Rivning för hålltagning i bef. betongbjälklag ska utföras avs. öppningen för trappan mellan lägenhetsplan och vindsplan enl. mått på K handling. Innan rivning i vinds betongbjälklag, ska stämpas mellan bjälklag i lägenhetsplan och underkant vindsbjälklag. Stämpen ska sitta kv ar tills stöd limträbalk med dim 115x405 mm, R60 fästs i skuret bjälklagskant samt limträbalkens ändar fästs på befintliga bärande väggar. Tvärbalken av Limträ 90x270, R60 fästs i den långa Limträ balken 115x405 mm, R60 och ytterväggs enl. K handling. Rivningen ska utföras i samordning med trappleverantören, och med stor försiktighet och inte minst m.h.t. mått till närliggande takstol, ytterväggs mur, mur stock samt installationer. Innan rivningsarbete utförs ska alla mått kontrolleras. Stom- och stomkompletteringsarbeten Ilagningar, efterlagningar och igengjutningar efter rivningar skall utföras för både egna arbeten och arbeten för installationer. iii

4 Ny byggdelsbeskrivning på vindsvåning Trappa av trä Ny trappa kommer att levereras av trappleverantör Innan tillverkning av trappan ska alla mått kontrolleras på plats dels m.h.t. hålltagning i bef. bjälklag och dels närmaste trätakstolar (hålltagning i bjälklag, ca dim=1085 x 4450 mm) I leveransen ingår måttanpassning samt montage. Avväxlingsbalk av Limträ, L40 dim = 115x405 mm, R60. monteras enl. K handling. 3 st. avväxlingsbalk av Limträ, L40 dim = 90x270 mm, R60 monteras enl. K handling Trappan och tillhörande räcke ska uppfylla kravet enl. BBR För dimensionering av träkonstruktion gäller Euro Kode med tillhörande EKS normer. Dörrar och fönster 1 ny badrums dörr, enkeldörr typ, material, färg bestäms av byggherre. Dörrhöjden ska anpassas till våningshöjden m.h.t. att dörrhöjden levereras i standard höjd. 1 ny sovrums pardörr, pardörr typ, material, färg bestäms av byggherre. Dörrhöjden ska anpassas till våningshöjden m.h.t. att dörrhöjden levereras i standard höjd. 1 ny branddörr, dörr typ, material, färg bestäms av byggherre. Dörrhöjden ska anpassas till våningshöjden m.h.t. att dörrhöjden levereras i standard höjd. 6 st. nya takfönster försedd med fönsterventiler. Fönstertyper, dimension samt placering av dessa ska redovisas på en separat planritning enl. A. Innan beställning/montage av takfönster ska mått och placerings av dessa kontrolleras på en plan ritning. Golv Montage av takfönster utförs av fönsterleverantören eller Byggherrens underentreprenör. Befintligt övergolv 30x220 mm träplank rivs. Överkant trä bjälkar 220x75 justeras, höjdskillnader kils innan det nya övergolvet byggs på. Nytt övergolv av 22x38 mm läckt + 22 mm spånskiva + 25 mm golvplank byggs på bef. träbjälkar 220x75 cc 600 mm. Som extra skydd ska övergolvet behandlas med lämpligt oljebehandling eller likvärdigt. Med detta utförande minskas takhöjden med ca 39 mm på vinden.

5 Tak Bef. hanbjälkar ersätts med nya hanbjälkar Bef. takkonstruktion är av trätakstolar, ca dim 120x120 mm Hanbjälke tillhörande alla takstolar byts ut mot limträ dim=140x360 mm, R60. Underkant för nya hanbjälke av Limträ 140x360, R60 monteras ca 150 mm över underkant gamla hanbjälke, därefter den gamla hanbjälke 120x120 mm nedmonteras/sågas. Se ritning K_35-D5101 Ny takkonstruktion med bef. över ram, rå spont, takpapp och takplåt, Takplåt överst mot den yttre Takpapp 22 mm råspont 25 mm luftspalt Nya träreglar med dim 22x220 mm cc 1200 mm fästs på bef. över ram 120x120 mm cc 1200 mm 220 mm mineralull fylls mellan reglar 22x220 mm cc 1200 mm 0,2 byggfilm fästs på reglar 22x220 mm cc 1200 mm 45x70 mm liggande träregel cc 600 mm fästs på reglar 22x220 22x38 mm stående reglar cc 600 mm fästs på reglar 45x70 mm 95 mm mineralull fylls mellan reglar 45x70 mm cc 1200 mm 2x15 mm gipsskiva monteras på reglar 22x38 mm cc 600 mm Undertak av gips spacklas och förbereds för målningsarbetet Byggherre väljer färg och tillhörande färgkod och utför målningsarbetet eller anlitar målningsfirma för att utföra detta. Nya Väggar Lättväggar i nytt badrum, består av isolerad lättregel väggar, 45x70 reglar cc 600 samt 70 mineral ull isolering med 1x13 gips på utsidan mot sovrum och hall, samt läckt 22x38 mm cc våtrumsgips på insidan badrum. Kakel och klinker och tätskikt i badrum ska utföras av fackman enligt branschregler. Förslag till kakel, Typ?, dim = 30 x 60 cm Förslag till klinker, Typ?, dim=30 x 30 cm Lättväggar i nytt sovrum, består av isolerad lättregel väggar, 45x70 reglar cc 600 samt 70 mineral ull isolering med 1x13 gips på utsidan samt 1x13 gips på insidan av väggar. Ny brandvägg byggs mellan vindsvåning till lägenheten och allmän utrymme/förråd på vinden som bidrar till att vindsvåning utgör en egen brandcell mot allmänutrymme på vinden. Ny brandvägg består av isolerad träregelvägg 45x95 cc 600 mm mineral ull 95 mm samt 2x13 gips på båda sidor av väggen. Alla nya väggytor av gips spacklas och målas. Färgtyper och färgkoder bestäms av byggherre.

6 Bredband och telefoni Matningar för Bredband och telefoni lokaliseras vidare projekteras Elanslutning av El projektör eller sakkunnig bredband och telefoni. Matningar för El lokaliseras, vidare projekteras av El projektör, nya säkringar avseende vindsvåning ansluts i befintligt el central. Vatten och avlopp Kall- och varmvattenstammar saknas. Kv och Vv kan anslutas till nedre våningen via lämpliga dragningar. Kontrolleras av VS konsult. Det finns en bef. avlopps stam som är proppad. Kontrolleras av UE VS ifall om våtrum på vinden kan anslutas till dessa stammar. Nytt placering av badrum föreslås, p.g.a. långa dragning mellan befintlig stam och den gamla placering av badrummet på vinden. Ventilation o Tilluft försörjs via 6 st. nya fönster ventiler på vinden. Frånluft försörjs via 3 st. nya frånluftsfläktar varav den ena monteras i badrum, och dem två andra monteras i sovrum samt allrum. Kanaldragningar genom yttertaket ska brandsäkras. Styr & Regler Behovet/projektering av styr reglersystem bedöms av styrkonsult tillsammans med byggherre. Värmesystem o Behovet/projektering av nya radiatorer på vinden bedöms av VS konsult tillsammans med byggherre. Inredning och utrustning på vindsvåning o Övrig inredning och utrustning(i badrum, sovrum, allrum) för en normalboende bestäms av byggherre. Typ av badrumsskåp, handfat, toalettstol, duschhörn, handdukshållare toapappershållare, tvättmaskin bestäms och väljs av byggherre. Placering av dessa inredningar och utrustningar avvägs av byggherren och redovisas på en separat planritning. Brandskydd på vindsvåning o Gällande brandskyddsåtgärder enligt BBR sammanfattas i ett Brandskyddsdokument av en brandskyddssakkunnig.