Hustyper och Ridanläggning

Transkript

1 Hustyper och Ridanläggning BYGGENTREPRENÖR MÄKLARE ARKITEKT Tel Mobil Tel Mobil Tel , Produktion: blomill Tryckning: Prinfo Vårgårda AB

2 Stora villan Det större huset har en boyta på nedre planet på 124 m2. Väljer man att inreda även plan 2 tillkommer 55 m2 boyta, dvs totalt 179 m2. Det finns även möjlighet att beställa huset med oinredd andra våning för den som är händig och vill göra det jobbet själv. En tredje möjlighet är att bygga huset med något flackare tak och utan möjlighet till ett inrett andra plan. Huset har stor groventré med dusch och tvättbänk för den som kommer direkt från sin ridning eller från stallet. På nedre planet har man även badrum samt ett extra wc. Om man väljer att inreda plan 2 placeras trappan där wc:t är beläget och i stället blir det ett andra wc med dusch på plan 2. På plan 1 kan man antingen välja ett stort vardagsrum eller i stället beställa en extra vägg och på det sättet få 4 rum på detta plan. Från husens uteplatser i söder och väster kommer man att ha en fin utsikt över beteshagarna. Husen har som standard carport, men med möjlighet att välja garage i stället. Se områdets situationsplan på sid 9 där även de olika hustomterna är numrerade. Möjlighet finns att byta hustyp på tomterna, men det får i så fall studeras från fall till fall. Husen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp och byggs för att erbjuda ett energisnålt boende. Husen är arkitektritade och platsbyggs med material enligt sid 8 i denna broschyr. Skala 1:200

3 Lilla villan Det mindre huset har en boyta på nedre planet på 97 m2. Väljer man att inreda även plan 2 tillkommer 48 m2 boyta, dvs totalt 145 m2. Det finns även möjlighet att beställa huset med oinredd andra våning för den som är händig och vill göra det jobbet själv. En tredje möjlighet är att bygga huset med något flackare tak och utan möjlighet till ett inrett andra plan. Huset har groventré med dusch och tvättbänk för den som kommer direkt från sin ridning eller från stallet. På nedre planet har man även ett badrum. Om man väljer att inreda plan 2 placeras trappan centralt i huset. På plan 2 blir det då ett andra badrum med dusch (ritat badkar på plan 2 är tillval). Om man nöjer sig med ett plan utgår trappan och man får ett större vardagsrum. Från husens uteplatser i söder och väster kommer man att ha en fin utsikt över beteshagarna. Husen har som standard carport, men med möjlighet att välja garage i stället. Se områdets situationsplan på sid 9 där även de olika hustomterna är numrerade. Möjlighet finns att byta hustyp på tomterna, men det får i så fall studeras från fall till fall. Husen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp och byggs för att erbjuda ett energisnålt boende. Husen är arkitektritade och platsbyggs med material enligt sid 8 i denna broschyr. Skala 1:200

4 Flerbostadshus Två av husen består av vardera 2 st lgh 2 rok och 2 st lgh 4 rok medan det tredje huset har 4 st lgh 3 rok. Se husens placering på situationsplanen på sid 9. Dessa 12 lgh kommer tillsammans att tillhöra Bostadsrättsföreningen Stigbygeln. Lägenheterna har separat groventré med dusch och tvättställ för den som kommer direkt från sin ridning eller från stallet. Bägge planen i resp hus är identiska, det enda som skiljer är uteplats på markplanet och balkong på det övre planet. Planlösningen är öppen och yteffektiv med ett stort och ljust kombinerat vardagsrum/matplats/kök. I tvåorna kan man genom att beställa en extra vägg få ett rum till, dvs skapa en trerumslägenhet i stället. På samma sätt kan man ta bort en vägg från fyrarummaren och på det sättet få en stor tra. Från husens uteplatser och balkonger i söder och väster kommer man att ha en fin utsikt över beteshagarna. Husen har carport och utv förråd jämte resp hus. Se områdets situationsplan på sid 9. Husen är anslutna till kommunalt vatten och avlopp och byggs för att erbjuda ett energisnålt boende. Husen är arkitektritade och platsbyggs med material enligt sid 8 i denna broschyr. Skala 1:200

5 Teknisk beskrivning GRUNDLÄGGNING, STOMME. Isolerad bottenplatta av betong. Bärande träkonstruktion; ytterväggar, mellanbjälklag och yttertak. Mellanbjälklag i flerbostadshus dock s k EW-bjälklag (betongplatta med ovanliggande träreglar). FASADER: Stående träpanel med inslag av liggande panel YTTERTAK: Tegelfärgade betongtakpannor FÖNSTER: Vita träfönster med utvändig lackerad aluminiumbeklädnad ENTRÉDÖRRAR: Målade trädörrar BALKONGER: Prefabricerad betongplatta med räcken av trä (flerbostadshus) TERRASSER/UTEPLATSER: Trätrall UPPVÄRMNING: Värmepumpar, max 55 kwh/kvm och år (BBR krav). Vattenburet system. VENTILATION: Frånluft med återvinning alt tilluft med värmeväxlare. EL/TELE/TV/DATA: Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Motorvärmaruttag i varje carport/p-plats. Anslutning till telecentral i varje lägenhet/villa med stjärnnät för tele, data och kabel-tv med uttag i varje rum. Standard material och utrustning Standard material och utrustning GENERELLT Innertak: Vitmålad betong eller gipsskiva. Innerdörrar: Fabriksmålade vita Foder och lister: Fabriksmålade vita Målade väggar: Vitmålad Microlitväv. Tapeter: Typ Borosan Garderober och vitvaror: Enligt A-ritning VARDAGSRUM SOVRUM Golv: Parkett, 3 stavig eklamell Vägg: Målat alternativt tapet Golv: Parkett, 3 stavig eklamell (flerb hus) Plastmatta (villor) Vägg: Målat alternativt tapet HALL/GROVENTRÉ KÖK Golv: Klinker Vägg: Målat alternativt tapet, kakel vid dusch Övrigt: Kapphylla Golv: Parkett, 3 stavig eklamell Vägg: Målat alternativt tapet Stänkskydd: Kakel Köksskåp: Ljus modern köksinredning med valmöjlighet. Vitvaror: Enligt A-ritning. Vita produkter som std: Kyl, Frys, Diskmaskin, Fläkt, Micro. Spis (glaskeramik) i flerbostadshus, Spishäll (glas keramik) och Inb ugn i villor. WC/BAD/DUSCH TVÄTT (i groventré) KLÄDKAMMARE Golv: Klinker (flerb hus) Plastmatta (villor) Vägg: Kakel från golv till tak i bad och dusch Våtrumsmålning f ö Övrigt:Tvättställ med kommod. Badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag. Duschdraperi (tillval duschväggar) Övrigt: Tvättmaskin, torktumlare, dusch och tvättställ (flerb hus) resp tvättbänk (villor). Golv: Parkett, 3 stavig eklamell (flerb hus) Plastmatta (villor) Vägg: Spacklad målad gipsskiva. Övrigt: Klädkammarhylla och klädstång Egna valmöjligheter: Är Ni ute i god tid så är valfriheten stor att välja utförande och material som gör att Ni får bostaden anpassad efter Era önskemål! Rätt till ändringar förbehålles.

6 Ridanläggningen I Hästbyn planeras en ridanläggning med högsta standard. Möjlighet finns att förvärva andel(ar) i denna anläggning. I en andel ingår en boxplats samt tillgång till: nybyggt ridhus paddock/ridbana fantastiska ridvägar rasthagar uppställningsplats för hästtransport Servicebolag kommer att finnas i området; möjlighet till köp av tjänster som utfodring, utsläpp, mockning etc. Sammantaget är detta en mycket prisvärd möjlighet att få del av allt som ingår i anläggningen. Detta utan att behöva köpa en komplett hästgård med allt vad det innebär av skötsel och ansvar! I väntan på att Hästbyns egna ridhus byggs kommer Lagmansholm Herrgårds ridhus att kunna nyttjas av de boende i Hästbyn. Hästanläggningen är tänkt att ägas av en samfällighet där alla andelsägare tillsammans ansvarar för drift och skötsel.