VELLINGE ~ KOMMUN. Miljö- och byggnadsnämnden. Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2016/110 1 (24) Sammanträdesdatum

Transkript

1 1 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Plats Kolabacken Tid 18:00-18:40 Paragrafer ande Ledamöter Ola Freij (M}, Ordförande Marie-Louise Bergman (M), 1 :e vice ordförande Gisela Gavalli-Björkman Danred (M}, och Elisabeth Tedestål (M) Klas Kristensson (M) Lars Renhed (M) Per Edeheim (L) Jörgen Nord (S) Kristian Svensson (SD}, 2:e vice ordförande Tjänstgörande ersättare Malin Lindskog (M), 82 Måns Weimarck (L) Madeleine C. Ahnell (NL) Ersättare Stellan Carlson (M) Filip Melin (M) Ola Wemrin (M) Krister Wicander (S) earolle Papp (SD) Tjänstemän Lena Carlsson Ola Gustafsson Maria Koistinen Hellborg Bob Ericson Bilal Dhia

2 ~ KOMMU N 2 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2016/110 Utses att justera Per Edeheim (L) Justering, plats och tid Miljö- och byggnadsavdelningen,

3 3 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2016/110 Per Edeheim (L) ~qy~ Carlsson, L~~r sekreterare Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset Utdragsbestyrkande

4 4 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2016/110 Ärendelista 7 4 Val av justerare 75 Ärendelista 76 Närvaro 77 Meddelanden inkomna mellan Delegeringsbeslut Uppföljning av överklaganden 80 Motion om att Vellinge kommun deltar i Fossilfritt Sverige 81 Revidering av policy, hus i grupp - färgändring utan bygglov 82 Falsterbo 3:198- Falsterbovägen Höllviken 11:1 - Sandvägen Höllviken 12:165- Kämpingestranden 85 Ljunghusen 8:99 - Allmänningsvägen 2 86 Räng 6:179- Kämpingevägen Skanör 9:266 - Åldermannens gata Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen

5 5 (24) Mbn 74 Val av justerare Protokollet från miljö- och byggnadsnämndens sammanträde ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker senast torsdag 23 juni, hos nänmdsekreteraren på miljö- och byggnadsavdelningen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Utse Per Edeheim (L) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. l Utd,.g be tyckoode

6 6 (24) Mbn 75 Ärende! i sta Ärendelista. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Godkänna ärendelistan med följande ändringar: Ärende 14 - Skanör 9:266 utgår. l J"''"'" F l t7 l Uldmg' b" 'Y'k nde

7 7 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll D nr: MBn 2016/11 O Mbn 76 Närvaro Godkännande av närvaro för byggnadsinspektör Bilal Dhia samt byggnadsinspektör Bob Ericsson. Miljö- och byggnadsnänmden beslutar: l. Godkänna att byggnadsinspektör Bila! Dhia samt byggnadsinspektör Bob Ericsson närvarar under dagens sammanträde. l Utdmg' b" tyckando

8 8 (24) Ärendets dnr: Mbn 77 Meddelanden inkomna mellan sunderlag Till meddelanden hör beslut från övetprövande myndigheter, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljö- och byggnadsnämnden bör ta del av. Meddelanden inkomna mellan /1972 Falsterbo 3:235- Västervångsvägen 26, Tillbyggnad samt utvändig ändring Mark- och Miljööverdomstolen beslutar att inte ge prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därfor fast. Mark- och Miljööverdomstolen 2015/0935 Skanör 5:145 -, olovlig åtgärd- skärmtak Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet Länsstyrelsen Skåne 2015/2470 Skanör 22:5- Västergatan 63, Ansökan om tillstånd att hålla djur inom detaljplanelagt område Länsstyrelsen avslår överklagandet Länsstyrelsen i Skåne 2016/0262 *Sydvästra Skånes Vattenråd 2016-, Kallelser och protokoll om hänskjutning till budgetprocessen för 2017 i ärende om samarbetsavtal angående vattenvård mellan kommunerna V ellinge, Trelleborg och Skurup Kommunstyrelsen 2015/1849 Falsterbo 4:40- Blåtistelvägen 10, Om- och tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av fönådsbyggnad Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet Mark- och Miljödomstolen l Utd"g'b"ty<kaod

9 9 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll D nr: MBn 2016/11 O 2016/ *administration Bestämmelser och rutiner for uppförande av föremål som kan utgöra en fara för luftfarten. Transportstyrelsen Milj ö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. IJ"'t~ l og ~ l Y

10 1 o (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll D nr: MBn 2016/11 O Ärendets dnr: Mbn 78 Delegeringsbeslut Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. sunderlag Redovisning av delegeringsbeslut Miljöärenden: M Byggärenden: BY (bygglov) BR ( startbesked m. fl.) BS 243, (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden: BO BO 051 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Godkänna redovisningen av delegeringsbeslut l ~ l Uld<ag'b~ty,koodo

11 ~ KOM MUN 11 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2016/11 O Ärendets dnr: Mbn 79 Uppföljning av överklaganden sunderlag De beslut som fattas av miljö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas. Miljö- och byggnadsnämnden, överklagade beslut från 2014 och framåt. En sammanställning av överklagade ärenden som inte vunnit laga kraft. Ändringar i sammanställningen markerade med x i vänsterkanten. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. l J""'""' f l """'''"''Y'kaode

12 12 (24) Ärendets dnr: Mbn 80 Motion om att V eliinge kommun deltar i Fossilfritt Sverige Initierat av Motion inkommen från Miljöpartiet. Miljöpmtiet de gröna har genom motion daterad den 6 december 2015 föreslagit kommunfullmäktige besluta att V eliinge kommun ska delta i initiativet Fossilfritt Sverige. Kommunstyrelsens arbetsutskott behandlade ärendet den 19 januari 2016 och beslutade överlämna motionen till miljö- och byggnadsnämnden för beredning. sunderlag Tidigare behandling Yrkande Tjänsteskrivelse upprättad av miljö- och klimatstrateg Jonas Andermyr. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Måns Weimarck (L) yrkar på att motionen bifalles. Madeleine C. Ahnell (NL) yrkar på att motionen bifalles. sgång Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut: beredningens förslag om att översända Miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelse som motionssvar till kommunstyrelsen samt föreslå kommunstyrelsen att kommunfullmäktige beslutar att anse motionen besvarad. Måns Weimarck (L) och Madeleine C. Ahnells (NL) förslag att bifalla motionen. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. l Ju t ""' ;p l Uld<ag'b" IY'kaode

13 13(24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll D nr: MBn 2016/11 O Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Översända Miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelse som motionssvar till konununstyrelsen. 2. Föreslå kommunstyrelsen att kommunfullmäktige beslutar att anse motionen besvarad. et skickas till Kommunstyrelsen.

14 14 (24) Ärendets dnr: Mbn 81 Revidering av policy, hus i grupp - färgänd ring utan bygglov Initierat av Bygglovenheten Revidering av policy, hus i grupp - färgändring utan bygglov. Den första revideringen gäller hus i Skanör och Falsterbo. sunderlag Tidigare behandling Policydokument upprättat av Arkitektur & Film Carin Johanson AB i samarbete med stadsarkitekt Maria Koistinen Hell borg. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Godkänna revidering av policy för hus i grupp - färgändring utan bygglov. l Ju,.e.log F l ~ l """'''b""'''"''

15 15(24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll D nr: MBn 2016/11 O Ärendets dnr: Mbn 82 Falsterbo 3:198 - Falsterbovägen 87 Initierat av Anmälan. Efter anmälan kunde det, vid inspektion , konstateras att en carport utan bygglov och startbesked har uppförts på fastigheten. Projekt av denna art fordrar bygglov och stmtbesked, enligt Plan- och bygglagen (PBL) kap. 9 och 10, och något sådant har inte meddelats. sunderlag Tidigare behandling Jäv Tjänsteskrivelse upprättad av byggnadsinspektör Christian Oskfred. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Gisela Cavalli-Björkman Danred (M) anmäler jäv. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Byggsanktionsavgift ska erläggas. Är det olovliga åtgärdat innan nämndens sammanträde ska byggsanktionsavgift inte utgå. Byggsanktionsavgiften har beräknats till l O 123 kronor (0,08 x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean). Varav sanktionsarean har beräknats till 29,7 m2. Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 7 p. 2 PBF. Jan-Olof och Ann-Charlotte Wannius är solidariskt ansvariga för betalningen och ska dätmed åläggas att betala kronor/person. 2. Erinra de avgiftsskyldiga om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnänmden inom två (2) månader från det att de har delgivits beslutet, 11 kap. 61 PBL. f l

16 16(24) et skickas till Jan-OlofWannius, Falsterbovägen 87, Falsterbo med överldagandeanvisning. Ann-Charlotte Wannius, Falsterbovägen 87, Falsterbo med överklagandeanvisning. l Utd" g' b' "Y'k nd

17 17 (24) Ärendets dnr: Mbn 83 Höllviken 11:1 - Sandvägen 23 Initierat av Sökande. Marklov för trädfällning. Ansökan gäller fållning av 4 tallar. Tre av träden förefaller vid en okulär besiktning att vara i godtagbar kondition och utan uppenbara problem. Den sökande har informerats om att miljö- och byggnadsavdelningen ställer sig negativ till fållning av friska träd och har infmmerats om möjligheten att dela upp ansökan för att få marklov för ett dött träd. Sökande vill få ansökan prövad i sin helhet. sunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av bygglovarkitekt Roger Jonsson. Ansökningshandlingar. Bilder. Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Milj ö- och byggnadsnänmden beslutar: l. Avslå ansökan om sökt marklov. Avgift: 250: -,faktura skickas separat. et skickas till Lars-Åke Hellblad, Sandvägen 23, Höllviken med överklagandeanvisning. l J"'te riog ~ l ~

18 18 (24) Ärendets dnr: Mbn 84 Höllviken 12:165- Kämpingestranden Initierat av Anmälan. Efter anmälan kunde vid besiktning konstateras att en badhytt olovligen uppförts på fastigheten. Projekt av denna art fordrar bygglov och startbesked, enligt Plan- och bygglagen (PBL) kap. 9 och 10, och något sådant har inte meddelats. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse upprättad av byggnadsinspektör Christian Oskfred. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Byggsanktionsavgift ska erläggas. Byggsanktionsavgiften har beräknats till kronor (0,25 x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean). Då badhyttens sanktionsarea är mindre än 15 kvm försvinner yttillägget i byggsanktionsavgiften. Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 p. 2 PBF. 2. Erinra den avgiftsskyldige om att byggsanktionsavgiften ska betalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två (2) månader från det att denne har delgivits beslutet, 11 kap. 61 PBL. et skickas till Majejeb Bygg AB, Kungstorpsvägen 8A, Höllviken med överklagandeanvisning. I f? l Utd"g'b"ty~ood

19 ~ KOMM UN 19 (24) Ärendets dnr: Mbn 85 Ljunghusen 8:99 - Allmänningsvägen 2 Initierat av Sökande. Fönådsbyggnad- bygglov i efterhand. Boden, som är l O kvm, är belägen på den södra delen av fastigheten, bakom enbostadshuset. Den är till sin utfonnning lång och smal (6,45 x l,55 meter) och har en byggnadshöjd på 2,8 meter. Taket är "platt". Fasaderna är klädda med svart träpanelliksom huvudbyggnaden. Byggnaden är belägen 4,45-4,5 meter från berörda grannars tomtgränser. Åtgärden avviker från detaljplanen beträffande byggrätten, som överskrids med 9,5 kvm eller 8,8 %, men avvikelsen är att betrakta som liten och fårenlig med planens syfte. Avvikelser från föreskriven byggrätt har tidigare getts inom planområdet Komplementbyggnaden är uppförd utan lov. A v 9 kap. 2 PBL framgår att bygglov krävs för bland annat nybyggnad. Påföljdsfrågan ska behandlas som ett separat ärende. sunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av stadsarkitekt Maria Koistinen Hellborg samt arkitekt/handläggare Pia Transe Pedersen. Ansökningshandlingar. Tidigare behandling Ärendet handläggs på nytt, med stöd av länsstyrelsens yttrande från Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning l [? l UW rng,bosty~ande

20 20 (24) Milj ö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Medge liten avvikelse samt bevilja bygglov i efterhand enligt 9 kap 31b PBL. startbesked Byggnadsarbetet får påbö1jas. Krav på redovisning: - konstruktioner (bärföm1åga, stadga, isolering och fukt) Kontrollplan - byggherren ska lämna förslag. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 201 1:927. När byggnadsarbetet är fårdigställt ska bygghenen intyga att bygglov och gällande byggregler följts. OBS! Byggnaden får inte tas i bruk innan slutbesked föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Avgift: 3 245: -,faktura skickas separat et skickas till Carl-Göran Hessel, Allmänningsvägen 2, Höllviken. Berörda grannar med överklagandeanvisning. om lov eller fårhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rå grannar. l J"''"'"' / l l Utd"'g'b"iY'k'"d'

21 21 (24) Ärendets dnr: Mbn 86 Räng 6:179 - Kämpingevägen Initierat av Sökande. Ansökan om förhandsbesked om avstyckning och nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten är delvis bebyggd. Den omgärdas av en vegetationsridå mot omgivande åkrar i söder och öster. Berörd del av fastigheten används i nuläget som upplag. sunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av arkitekt/handläggare Pia Transe Pedersen samt stadsarkitekt Maria Koistinen Hellborg. Ansökan. Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Milj ö- och byggnadsnänmden beslutar: l. Meddela positivt förhandsbesked för avstyckning och nybyggnation. 2. Upplysa sökanden om att förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter att nänmdens beslut vunnit laga kraft. 3. Upplysa sökanden om att detta besked inte medför rätt att påbö1ja den sökta åtgärden. l J"''"""' f l y? l U td"g'b"'tyrl<ood e

22 22 (24} Avgift: 7 136: -,faktura skickas separat et skickas till Rose-Marie Lindblom, Kämpingevägen 266-7, Höllviken. om lov eller forhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rå grannar. l J""~"' f l (Z l u""''''"'''"''"''

23 23 (24) Ärendets dnr: Mbn 87 Skanör 9:266 - Åldermannens gata 120 Initierat av Anmälan. Efter anmälan kunde det, vid besiktning , konstateras att ett skjul utan bygglov och startbesked uppfötts på fastigheten. Skjulet är placerat närmare tomtgräns än 4,5 meter. Enligt PBL 11 kap. 20 ska rättelse vidtas av fastighetsägaren eller den som äger byggnadsverket. sunderlag Tidigare behandling et skickas till Tjänsteskrivelse upprättad av byggnadsinspektör Chtistian Oskfred. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Ärendet utgår, rättelse har skett. Bostadsrättsinnehavaren Lars Werner, Limhamnsvägen 22A, Malmö för kännedom. Fastighetsägaren BrfBjörkhagen, C/o Braheds Förvaltning AB, Amiralsgatan 20, Malmö för kännedom. l '"".""' f If l U Id rng be tyckaod o

24 24 (24) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dn r: MBn 2016/11 O Ärendets dnr: Mbn 88 Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen Initierat av Sökande. Förhandsbesked för avstyckning och nybyggnad av två enbostadshus/hästgårdar med komplementbyggnader på del av fastighet. Berörda grannar har inte hörts eftersom milj ö- och byggnadsavdelningen bedömer att ett positivt förhandsbesked inte kan ges för den sökta åtgärden. Åtgärden följer inte intentionerna i översiktsplanen eftersom den föreslås på jordbruksmark inom "Jordbrukslandskapet" mellan tätorterna V eliinge och Höllviken, som kännetecknas av gårdar i det öppna åkerlandskapet och mindre byar. sunderlag Tjänsteskrivelse upprättad av arkitekt/handläggare Pia Tt anse Pedersen samt stadsarkitekt Maria Koistinen Hellborg. Ansökan. Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar: l. Meddela negativt förhandsbesked for avstyckning och nybyggnation. Avgift: 2 436: -, faktura skickas separat et skickas till Katarina Wettern1ark, Forshällavägen 365, V eliinge med Överklagandean visning. l ~ l Utd,.g be ty~ende