Protokoll

Transkript

1 1 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/74 Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Plats Kola backen Tid 18:00-18:50 Paragrafer ande Ledamöter Ola Freij (M), Ordförande Marie-Louise Bergman (M), 1 :e vice ordförande Gisela Cavalli-Björkman Danred (M) Elisabeth Tedestål (M) jäv 77 Klas Kristensson (M) jäv 77 Lars Renhed (M) Lennart Eriksson (L) Per Edeheim (L) Jan Björkman (MP) Jörgen Nord (S) Kristian Svensson (SD), 2:e vice ordförande Tjänstgörande ersättare Stellan Carlson (M) 77 Johnny Fiskbaek (M) 77 Ej beslutande Ersättare Ola Wemrin (M) Mäns Weimarck (L) Jörgen Glans (S) Tjänstemän Gustafsson, Ola Koistinen Hellborg, Maria Miettinen Wik, Mia Weberg, Tina, Utses att justera Kristian Svensson (SD)

2 2 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/74, plats och tid Kommunhuset,

3 3 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/74 Miettinen Wik, Mia Sekreterare Ans lagsbevis '\ Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset u:i) }... Miettinen Wik, Mia

4 4 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/74 Ärendelista 56 Val av justerare 57 Ärendelista 58 Meddelanden till nämnden 59 Redovisning av delegeringsbeslut 60 Uppföljning av överklaganden 61 Val av dataskyddsombud 62 Ändring av delegeringsordning 63 Remiss i granskning av detaljplan för Höllviken 8: Remiss i samråd om detaljplan för Vellinge 23:24 och 23:8 65 Yttrande över revisorernas granskning av kommunstyrelsens och nämndernas system för intern styrning och intern kontroll 66 Förslag till gatunamn 67 Kontrollplan för badvattenprovtagning under badsäsongen Ansökan om bostadsanpassningsbidrag - Ljunghusen 69 Eskilstorp 2:92 - Talltitegatan 14, ansökan om bygglov i efterhand för plank 70 Falsterbo 7:41 - Tobisvägen 19, påföljd vid olovligt byggande 71 Gessie 12:17 - Gessievägen 333, ansökan om bygglov för ytterligare lägenhet 72 Gessie 21 :21 - Gessievägen 288-6, ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad 73 Höllviken 15:4 - Sohögsvägen 2 b, ansökan om bygglov för carport 74 Lilla Hammar 9:7 - östra Halörsvägen 233, ansökan om bygglov för enbostadshus 75 Ljunghusen 3:61 - Ljungsätersvägen, ansökan om bygglov för transformatorstation 76 Ljunghusen 5:93 - Gottåkravägen 37, ansökan om marklov för trädfällning 77 Vellinge 59:12 - Norra Kronan 23, ansökan om förhandsbesked 78 östra Grevie 12:14, ansökan om förhandsbesked

5 5 (36) Mbn 56 Val av justerare Protokollet f r ån miljö- och byggnadsnämndens sammanträde ska justeras av ordföranden och en ledamot. sker senast torsdag 12 april, hos nämndsekreteraren på miljö- och byggnadsavdelningen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. utse Kristian Svensson (SD) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. I J o ste, ;, g f I UWrn sbesty,kaade g

6 6 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/74 Mbn 57 Ärendelista Ärende! ista Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. godkänna ärendelistan.

7 7 (36) Ärendets dnr: Mbn 58 Meddelanden till nämnden Meddelande inkomna mel Ian Till meddelanden hör beslut från överprövande myndigheter, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljö- och byggnadsnämnden bör ta del av. sunderlag Meddelande inkomna mellan I /2214, Höllviken 19:54, marklov för trädfällning i nyckelhålsparken , Högsta domstolen bifaller ansökan om återställande av försutten tid /2651, Falsterbo 8:47, avslag för tillbyggnad av enbostadshus (takterrass, Södra Fågelsträcket) , mark- och miljödomstolen avslår överklagandet /0790, Höllviken 9:35, föreläggande vid vite om att ta bort olovligt pooltak , länsstyrelsen avslår överklagandet ( avisar yrkande om ersättning för kostnader och ändrar beslutet endast så att angivna tidsfrister ska gälla f r ån att länsstyrelsens beslut vunnit laga kraft) /2354, Förslag till insatser för att minska spridningen av mikroplaster. PM från miljö- och byggnadsavdelningen , KSAU har skickat ärendet på remiss till nämnder och kommunstyrelsen

8 8 (36) /1942, Skanör 30:6, avslag för tillbyggnad (burspråk inom Skanörs bevarandeplan) , länsstyrelsen avslår överklagandet /2367, Hököpinge 55: I 04, bygglov för flerbostadshus (bruksparken i Hököpinge) , länsstyrelsen avslår överklagandet /2368, Hököpinge 55: I 05, bygglov för flerbostadshus (bruksparken i Hököpinge) , länsstyrelsen avslår överklagandet /1978. Falsterbo 30:4, avslag för solpaneler (inom bevarandeplan Falsterbo) , länsstyrelsen avslår överklagandet /0852, Skanör 32:5, tidsbegränsat bygglov för uterum/skärmtak i kundträdgård (Da Aldo) , mark- och miljödomstolen ger inte prövningstillstånd (beslut om upphävande om bygglov står fast) /1113, Höllviken 18:29, överklagad lantmäteriförrättning (avstyckning för nybyggnad) , mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. F

9 9 (36) Ärendets dnr: Mbn 59 Redovisning av delegeringsbeslut sunderlag Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16 juni 2015 Redovisning av delegeringsbeslut Miljöärenden M 1-23 Byggärenden BY 1056 (2017) 2-93 (bygglov) BR 2-63 (startbesked m.fl.) BS (2017) l, (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden B01-4 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. godkänna redovisningen av delegeringsbeslut. '",..,,, F

10 10 (36) Ärendets dnr: Mbn 60 Uppföljning av överklaganden sunderlag De beslut som fattas av miljö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas. En sammanställning av överklagade ärenden som är under prövning vid högre instans. Ändringar i sammanställningen är markerade med x i vänsterkanten. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.

11 ti:' 11 (36) Ärendets dnr: Mbn 61 Val av dataskyddsombud Initierat av Kommunförvaltningen Val av dataskyddsombud för miljö- och byggnadsnämnden. Den 25 maj 2018 bö1jar EU:s dataskyddsförordning (GDPR) tillämpas. Miljö- och byggnadsnänmden är personuppgiftsansvarig för de personuppgifter som behandlas inom myndigheten. Enligt dataskyddsförordningen ska personuppgiftsansvarig utnämna ett dataskyddsombud. Kanslienheten föreslår att miljö- och byggnadsnämnden utser Jakob Dahlman till dataskyddsombud från och med den 25 maj sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av kanslichefmaitin Jungmann Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnänmdens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I. utse Jakob Dahlman till dataskyddsombud för miljö- och byggnadsnämnden från och med den 25 maj et skickas till Kommunförvaltningen Jacob Dahlman '",..,,,, F

12 12 (36) Ärendets dnr: Mbn 62 Ändring av delegeringsordning Initierat av sunderlag Tidigare behandling Bygglovenheten En ändring av gällande delegeringsordning föreslås för att ge tillsynsjurist Rima Anden fullmakt att företräda nämnden vid syn och förhandling i lovärenden eller motsvarande. Tjänsteskrivelse av nämndsekreterare Mia Miettinen Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. utöka fullmakt att företräda miljö- och byggnadsnämnden vid syn och förhandling i lovärenden eller motsvarande att även omfatta delegat T (tillsynsjurist).

13 13 (36) Ärendets dnr: Mbn 63 Remiss i granskning av detaljplan för Höllviken 8: 175 Initierat av Ti I lväxtavdeln ingen Miljö- och byggnadsnämnden har f r ån tillväxtavdelningen fått en remiss att besvara. Remissen rör granskning av detaljplan för Höllviken 8: 175 vid Falsterbovägen i Höllviken. Syftet med planen är att pröva bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus med möjlighet till handel och annan centrumverksamhet i bottenvåningen och där huskroppar tillåts bli högre än vad tidigare plan medgivit. Planområdet ligger i centrala Höllviken längs Falsterbovägens södra sida. Fastigheten har tidigare använts till bensinstation. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse f r ån miljöchef Ola Gustafsson och bygglovscheftina Weberg Planhandlingar Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byg1:,rnadsnämnden beslutar 1. översända miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelse som sitt yttrande till Tillväxtavdelningen. Protokollsanteckning et skickas till K r istian Svensson (SD) lämnar protokollsanteckning, bifogas. Tillväxtavdelningen

14 1(1) Miljö- och Byggnadsnämnden Dnr MBN Protokollsanteckning pkt 8 "Yttrande över granskning av detaljplan för Höllviken ". Sverigedemokraterna i Vellinge anser inte att det finns tillräckliga friytor. Enligt PBL 9 8 kap. gäller att, om det inte finns tillräckligt med utrymme för både f r iyta och parkering skall det i första hand säkerställas att tillräckligt med friytor finns. Tex genom unde1jordiskt garage. K tian vensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun demokraterna Vellinge I Box 80 I Vellinge I Tel: E-post: vellinge@sd.se I Hemsida: Organisationsnummer: I Bankgiro:

15 14 (36) Ärendets dnr: Mbn 64 Remiss i samråd om detaljplan för Vellinge 23:24 och 23:8 Initierat av Tillväxtavdelningen Miljö- och byggnadsnämnden har från tillväxtavdelningen fått en remiss att besvara. Remissen rör granskning av detaljplan för Vellinge 23:24 och 23:8. Syftet med planen är att pröva ny bebyggelse i form av en tillkommande bostad. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse f r ån miljöchef Ola Gustafsson och bygglovscheftina Weberg Planhandlingar Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. översända miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelse som sitt yttrande till Tillväxtavdelningen. et skickas till Tillväxtavdelningen

16 15 (36) Ärendets dnr: Mbn 65 Yttrande över revisorernas granskning av kommunstyrelsens och nämndernas system för intern styrning och intern kontroll Initierat av Vellinge kommuns revisorer KPMG har på uppdrag av de fö1troendevalda revisorerna i Vellinge kommun översiktligt granskat kommunstyrelsen och nämndernas system och rutiner för intern kontroll. Revisorernas iakttagelser och bedömningar f r amgår av rappo1ten Granskning av kommunstyrelsen och nämndernas system för intern styrning och kontroll. Revisorerna önskar svar från granskade nämnder och styrelsen kring vilka åtgärder som avses vidtas med anledning av resultatet i granskningen. s underlag Tidigare behandling Tjänstesluivelse av avdelningschef Maria Koistinen Hellborg Rapport "Granskning av kommunstyrelsen och nämndernas system för intern styrning och kontroll". Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I. överlämna tjänsteskrivelsen som nämndens yttrande till revisorerna. et skickas till Revisorerna

17 16 (36) Ärendets dnr: Mbn 66 Förslag till gatunamn Initierat av GIS-samordnare Peter Åberg J detaljplanen för Höllviken 19: 140, Ljungheda tillkommer en ny lokalgata. Den tidigare bebyggelsen på platsen är känd bl. a som kursgård och Bed & Breakfast med namnet Ljungheda. Ett förslag på namn har även inkommit från en kommuninvånare. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av GJS-samordnare Peter Åberg Förslag på gatunamn Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. ge den nya lokalgatan namnet Ljunghedavägen. et skickas till GIS-samordnare Peter Åberg Förslagsställaren

18 17 (36) Ärendets dnr: Mbn 67 Kontrollplan för badvattenprovtagning under badsäsongen 2018 Initierat av Miljöenheten Förslag till kontrollplan för badvattenprovtagning under badsäsongen Enligt badvattendirektivet som gäller för de svenska EU-baden ska en kontrollplan med provtagningsdah1m fastställas innan badsäsongen inleds. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av vattenstrateg/miljöinspektör Annelie Persson Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. godkänna föreslagen kontrollplan för badsäsongen 2018.

19 18 (36) Ärendets dnr: Mbn 68 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag - Ljunghusen Initierat av sunderlag Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för åtgärd av tröskel/kant för att kunna köra in elrullstol i tvättstugan. Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Enligt lag om bostadsanpassningsbidrag m. m lämnas bostadsanpassningsbidrag för åtgärder för anpassning av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade. Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om sökt bostadsanpassningsbidrag. Förråd till elrullstolen är inte nödvändigt för att bostaden ska vara ändamålsenlig för den sökande. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning

20 19 (36) Ärendets dnr: Mbn 69 Eskilstorp 2:92 - Talltitegatan 14, ansökan om bygglov i efterhand för plank Initierat av Sökande: Ansökan om bygglov i efterhand för plank. Förslaget innebär att ett plank uppförs på punktprickad mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Sökande har inkommit med yttrande i ärendet. s underlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Lena J Carlsson Ansökningshandlingar Sla-ivelse från sökandes ombud Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om sökt bygglov. Åtgärden är inte en sådan liten avvikelse som kan beviljas med stöd av 9 kap. 31 b eller 3 lc PBL. Avgift: 986 honor, faktura skickas separat. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning

21 20 (36) Ärendets dnr: Mbn 70 Falsterbo 7:41 - Tobisvägen 19, påföljd vid olovligt byggande Initierat av Bygglovenheten efter anmälan. Fastighetsägare: Vid inspektion konstaterades att en mindre byggnad uppförts på fastigheten. Byggnaden är placerad i tomtgräns mot fastigheterna Falsterbo 7:42 och Falsterbo 7:53 Om grannarna godkänt placeringen skulle byggnaden kunna uppfylla kraven för en bygglovsbef r iad komplementbyggnad (s.k. f r iggebod) men då detta inte skett blir byggnaden bygglovspliktig. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade den 5 oktober 2017 att avslå ansökan om bygglov för åtgärden, beslutet överklagades och länsstyrelsens beslut om att avslå överklagandet vann laga kraft i februari Eftersom bygglov saknas och staitbesked inte meddelats ska rättelse vidtas. Rättelse kan i detta fall vidtas genom att byggnaden tas bort eller genom inhämtandet av samtliga berörda grannars medgivande till dess placering. s underlag Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskf r ed S ituationsplan Skrivelse från ombud Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I.förelägga fastighetsägaren, Niklas Campbell Lundqvist, att senast två månader efter att beslutet har vunnit laga kraft vidta rättelse genom att flytta/riva komplementbyggnaden eller genom att få samtliga grannars medgivande till placeringen.

22 21 (36) (förutsatt att den sammanlagda byggnadsarean av samtliga bygglovsbefriade komplementbyggnader på fastigheten understiger 15 m2). 2. Föreläggandet förenas, enligt PBL 11 kap. 37, med ett vite om kronor. et skickas till Fastighetsägaren med överklagandeanvisning Klagande för kännedom

23 22 (36) Ärendets dnr: Mbn 71 Gessie 12: 17 - Gessievägen 333, ansökan om bygglov för ombyggnad och inredande av ytterligare lägenhet och utvändig ändring Initierat av Sökande: Ansökan om bygglov för ombyggnad och inredande av ytterligare lägenhet samt utvändig ändring. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Senaste bygglov på fastigheten meddelades och rörde inredande av tre lägenheter samt utvändig ändring. Medborgarservice och miljöenheten har inga erinringar. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheten Gessie 9:8 har inkommit med ett negativt yttrande. s underlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Roger Jonsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån granne Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. bevilja sökt bygglov i enlighet med 9 kap. 31 PBL. Avgift: enligt taxa, faktura skickas separat. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas detta beslut, se bilaga. Byggnationen får inte påbörjas innan starbeskecl lämnats.

24 23 (36) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/7 4 et skickas till Sökande Grannar som yttrat sig, med överklagandeanvisning. om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar. F

25 24 (36) Ärendets dnr: Mbn 72 Gessie 21 :21 - Gessievägen 288-6, ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus med garage Initierat av Sökande: Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av enbostadshus med garage. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljö samt högexploaterande kustzon. Bygglov för exakt samma åtgärd är meddelat Bygglovet överklagandes och upphävdes av länsstyrelsen som återförvisade ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Enligt länsstyrelsen kunde det inte bevisas att en av grannarna hade mottagit det grannehörandet som utförts. Grannarna har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan och ett yttrande har inkommit som sökande sedan bemött. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån grannen Bemötande av granneyttrande Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I. bevilja sökt bygglov i enlighet med 9 kap. 31 PBL. Avgift enligt taxa har erlagts. Startbesked är meddelat 20 l

26 25 (36) et skickas till Sökande Grannar som yttrat sig, med överklagandeanvisning. om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar.

27 26 (36) Ärendets dnr: Mbn 73 Höllviken 15:4 - Sohögsvägen 2 b, ansökan om bygglov för nybyggnad av carport Initierat av Sökande: Ansökan om bygglov för nybyggnad av carpo1t. Enligt detaljplanen får med punktprickning betecknad mark inte bebyggas. Förslaget innebär att carpo1ten placeras delvis på punktprickad mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas samt närmre tomtgräns mot granne än 4,5 meter. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande från sökande Mått från Geosecma Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om bygglov. Åtgärden är inte att betrakta som en sådan liten avvikelse som kan beviljas med stöd av 9 kap. 31 b PBL. Avgift: kronor, faktura skickas separat. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning

28 27 (36) Ärendets dnr: Mbn 74 Lilla Hammar 9:7 - Östra Halörsvägen 233, ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Initierat av Sökande: Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, rivningslov och markhöjning. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten ligger inom riksintresse för kulhmniljö, naturvård samt högexploaterande kustzon. Fastigheten ligger även inom område för landskapsbildskydd. Väster om vägen ligger fastigheten inom strandskyddsområde. I området föreligger risk för översvämning. Förslaget innebär att befintliga byggnader öster om vägen rivs, markhöjning utförs f r ämst öster om vägen och ett nytt enbostadshus uppförs längre från vägen än befintlig bostad är belägen. Berörda grannar har beretts möjlighet att yttra sig över ansökan, ett positivt yttrande har inkommit. s underlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Grannehörande Yttrande från granne Skrivelse från sökande Länsstyrelsens kartering Beräkning medelvattenstånd SMHI Ärendet åter r emitterades av miljö- och byggnadsnämnden eftersom reviderade ritningar inlämnats. Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning

29 28 (36) Yrkande sgång Kristian Svensson (SO) yrkar på att ansökan avslås, bifogas. Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels bygglovenheten förslag om att bevilja sökt bygglov och dels Kristian Svenssons (SO) förslag om att avslå sökt bygglov. Ordförande ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med bygglovenhetens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I. bevilja sökt bygglov med stöd av 9 kap. 31 PBL. 2. Godkämia anmäld kontrollansvarig, Fredrik Kjellberg, för ärendet enligt 10 kap. 9 PBL 3. samt villkora att spillvattenavrinningen höjs upp i samråd med tekniska enheten och att tillgängligheten uppfylls. Upplysning: Tillstånd för landskapsbildskydd måste sökas och beviljas innan åtgärden får påbö1jas, även för mark.höjningen väster om vägen som även kräver dispens från strandskydd. Eventuella skyddade arter som riskerar att påverkas av åtgärden ska behandlas i ansökan om dispens/tillstånd hos länsstyrelsen. Avgift: kronor, faktura skickas separat. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt sa1ru-åd bifogas detta beslut, se bilaga. Byggnationen får inte påbörjas innan starbesked lämnats. Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011 :927 Reservation et skickas till Kristian Svensson (SD) inkommer med skriftlig reservation. Sökande om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar.

30 1(1) Miljö- och Byggnadsnämnden Dnr 2017/2128. Sverigedemokraterna yrkar på avslag på pkt 19 "Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, rivningslov samt markböjning på fastigheten Lilla Hammar 9:7 - Östra Halörsvägen 233" Kristian Svensson (SO) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun i:le okraterna Vellinge I Box 80 I Vellinge I Tel: E-post: vellinge@sd.se I Hemsida: Organisationsnummer: I Bankgiro:

31 1 (1) Miljö- och Byggnadsnämnden pkt 19 Dnr 2017/2128. Sverigedemokratema i Vellinge reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Sverigedemokraterna i Vellinge anser att de utpekade värdena för riksintresse för högexploaterade kustzoner enligt Miljöbalken påverkas negativt. Byggnader ska utformas med hänsyn till platsens värden och kvaliteter enligt PBL. Sverigedemokraterna i Vellinge anser inte att den föreslagna byggnaden uppfyller anpassningsla-aven i området. Vår bedömning är vidare att Vellinge kommun utsätter sig för en betydande risk genom att ge bygglov till en fastighet som uppenbart befinner sig i ett område som ofta är utsatt för förhöjt vattenstånd. raterna i Vellinge kommun den 5 :e april Kristian vensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun E-p erna Vellinge I Box 80 I Vellinge I Tel: t: vellinge@sd.se I Hemsida: Organisationsnummer: I Bankgiro:

32 29 (36) Ärendets dnr: Mbn 75 Ljunghusen 3:61 - Ljungsätersvägen, ansökan om bygglov för nybyggnad av transformatorstation, rivning av befintlig samt marklov för trädfällning Initierat av E.on Enät Sverige AB, Att Peter Lekenmyr, Nobelvägen 66, Malmö Ansökan om bygglov för nybyggnad av transformatorstation, rivning av be-fint! ig samt marklov för trädfällning. Förslaget innebär att en transformatorstation placeras inom område som i detaljplanen markerats som område för transformatorstation men på prickad mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheten Ljunghusen 3 :49 har framfört negativa synpunkter. Åtgärden strider inte mot planens syfte och tillgodoser ett allmänt intresse. Detaljplanens genomförandetid har löpt ut varför bygglov kan ges med stöd av 9 kap. 31 c plan- och bygglagen. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Fabian Ståhl Ansökningshandlingar Fotografier, trädfällning Kontrollplan uppförande och rivning Yttrande f r ån gra1me Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 c, marklov med stöd av 9 kap. 35 och rivningslov med stöd av 9 kap. 34 planoch bygglagen.

33 30 (36) 2. Meddela sta,tbesked med stöd av 10 kap. 24 PBL. Avgift: enligt taxa, faktura skickas separat. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. et skickas till Sökande grannar som yttrat sig med överklagandeanvisning om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar. Uldragsbestyrkande

34 31 (36) Ärendets dnr: Mbn 76 Ljunghusen 5:93 - Gottåkravägen 37, ansökan om marklov för trädfällning Initierat av Sökande: Ansökan gäller marklov för fällning av en tall. För fastigheten gäller detaljplan med tilläggsbestämmelse om marklovsplikt för fällning av träd med en stamdiameter om 200 mm eller större. Sökanden har uttryckt oro för att trädet ska falla i kommande storm. Bygglovsavdelningen har begärt in arboristintyg för att styrka trädets status. Inget intyg har inkommit. sunderlag Tidigare behandling Yrkande sgång Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Roger Jonsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån sökande Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Lennait Eriksson (L) yrkar på bifall till ansökan. Ordförande finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att avslå ansökan och dels Lennart Erikssons (L) yrkande om att bevilja marklov. Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar I. avslå ansökan om sökt marklov. Åtgärden strider mot bestämmelserna i detaljplanen samt mot varsamhetskravet i 2 kap. 6 PBL som innebär att befintliga karaktärsdrag ska respekteras och tillvaratas.

35 32 (36) Avgift: 250 kronor, f a ktura skickas separat. Reservation et skickas till Lennart Eriksson (L) och Per Edeheim (L) lämnar skriftlig reservation. bifogas. Sökande med överklagandeanvisning

36 /J,u er {fe rar 1J1G 1 111,pf btf!tf.,,,/ (ll,,ji fwr:1:_ k4wi m-wt;'v 7,;_, I{,,? a-11 /11,l( r- (fi-r/1-,,, /4 V 4 ¾ y-r- -g 2 '$ b Y ( ;/itr f),;4 1

37 33 (36) Ärendets dnr: Mbn 77 Vellinge 59: 12 - Norra Kronan 23, ansökan om förhandsbesked Initierat av Sökande: Ansökan om förhandsbesked för avstyckning och nybyggnation av enbostadshus och komplementbyggnad. I översiktsplanen är fastigheten belägen inom område som är avsett för jordbruksändamål. Det finns även en fördjupad översiktsplan som anger att markens användningsområde är jordbruksändamål. Fastigheten är belägen inom riksintresse för kulturmiljö samt högexploaterande kustzon. Förslaget innebär att en fastighet styckas av och ett nytt hus med tillhörande komplementbyggnad uppförs i skånsk byggnadstradition. Sökande har f r amfö1t att marken som ska avstyckas för närvarande inte brukas då det är svå1t att komma till med stora maskiner. sunderlag Tidigare behandling Jäv Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Utdrag ut fördjupad översiktsplan Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Elisabeth Tedestål (M) och Klas Kristensson (M) deltar inte i handläggningen av ärendet. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. meddela negativt förhandsbesked. Att ta brukningsvärd jordbruksmark i anspråk för bebyggelse får endast ske om det behövs för att tillgodose ett väsentligt samhällsintresse och behovet inte kan tillgodoses på ett f r ån I

38 34 (36) allmän synpunkt tillf r edställande sätt genom att ta annan mark i anspråk enligt 3 kap. 4 Miljöbalken. Enligt översiktsplanen kan bebyggelse tillåtas ute på landsbygden om det sker i så kallade lucktomter. Denna fastighet är inte att betrakta som en lucktomt. Avgift: kronor, faktura skickas separat. et skickas till Fastighetsägaren, med överklagandeanvisning. Uldragsbestyrkande f

39 35 (36) Ärendets dnr: Mbn 78 Östra Grevie 12:14, ansökan om förhandsbesked för avstyckning och nybyggnation av enbostadshus Initierat av Sökande: Ansökan om förhandsbesked för avstyclming och nybyggnation av två en bostadshus med tillhörande komplementbyggnader. I översiktsplanen är fastigheten belägen inom område som är markerat som bymiljö där det är positivt med kompletterande bebyggelse. Fastigheten ligger inom riksintresse för naturvård samt inom område med landskapsbildskydd. Förslaget innebär att två nya fastigheter om ca 1500 kvm bildas och två nya enbostadshus med tillhörande komplementbyggnader uppförs. Byggnaderna utförs enligt skånsk byggnadstradition. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ingen erinran har inkommit. Miljöenheten har lämnat ett yttrande. s underlag Tidigare behandling Yrkande sgång Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån miljöenheten Grannehörande Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning Kristian Svensson (SD) yrkar på att nämnden lämnar negativt förhandsbesked, bifogas. Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att meddela positivt förhandsbesked och dels Kristian Svenssons (SD) förslag om att meddela f

40 36 (36) negativt förhandsbesked. Ordföranden ställer förslagen mot vara1m och meddelar att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. meddela positivt förhandsbesked för avstyckning och nybyggnation. 2. Upplysa sökanden om att förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter att nämndens beslut vunnit laga kraft. 3. Upplysa sökanden om att detta besked inte medför rätt att påbö1ja den sökta åtgärden. 4. Upplysa sökanden om att tillstånd för landskapsbildskydd måste sökas f r ån länsstyrelsen. Avgift: kronor, faktura skickas separat. Reservation et skickas till Kristian Svensson (SD) reserverar sig skriftligen, bifogas. Sökande om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar. F Utdrags bestyrkande

41 1(1) Miljö- och Byggnadsnämnden Dnr 2018/70. Sverigedemokraterna yrkar på avslag på pkt 23 "Ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 PBL för avstyckning och nybyggnation av två enbostadshus med tillhörande komplementbyggnader på fastigheten Östra Grevie 12:14" Kristian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun Sverigedemo raterna Vellinge I Box 80 I Vellinge I Tel: E-post: vellinge@sd.se I Hemsida: Organisationsnummer: I Bankgiro:

42 1(1) Miljö- och Byggnadsnämnden pkt 23 Dnr 2018/70. Sverigedemokraterna i Vellinge reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. I linje med miljöchefens yttrande anser Sverigedemokraterna i Vellinge inte att enbostadshus med tomt kan anses som ett väsentligt samhällsintresse nog för att bebyggajordbruksmark enligt 3 kap. 1 miljöbalken. kratema i Vellinge kommun den 5:e april Kristian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun Sverigedemo aterna Vellinge I Box 80 I Vellinge I Tel: E-post: vellinqe@sd.se I Hemsida: Organisationsnummer: I Bankgiro: