Torsdagen den 6 mars 2014 kl i Gruesalen, Bjuv. Niklas Svalö (S) ordförande Lars Karlsson (S)

Transkript

1 1 Plats och tid ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Torsdagen den 6 mars 2014 kl i Gruesalen, Bjuv Niklas Svalö (S) ordförande Lars Karlsson (S) Alf Persson (S) Olle Lundgren(S) Stig Lundblad (M) Niels Madsen (M) Bo Wihlborg (SD) Ingela Strömpers (SD) Sven-Ingvar Blixt (FP) Kjell Bakken (S) Nils Nilsson (S) Göran Palmkvist (M) Roger Strömpers (SD) Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, t f förvaltningschef Frank Starek, byggnadsinspektör Jonas Asp, praktikant Rose-Marie Andersson, ekonom Göran Skoog, kommunarkitekt Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Alf Persson (S) Tisdagen den 11 mars kl på Byggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande

2 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Sammaträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Underskrift Byggnadsförvaltningen Datum när anslaget tas ned

3 3 Ärendelista vid s sammanträde den 6 mars Närvaro, justerare 16. Fastställande av dagordning 17. Skrivelser, information 18. Delegationsbeslut Årsredovisning Ekonomisk uppföljning Förslag till ny delegationsordning för 22. Information till nämnden ang ärenden från Lantmäteriet 23. Plank- och murpolicy 24. Namngivning av gata 25. Ansökan om bygglov för ändrad användning av skola till bostaäder och samlingslokal, Ekeby 15:13, Norra Kyrkvägen 18, Ekeby 26. Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, XX, Billesholm 27. Ansökan om bygglov för ändrad användning av lagerlokal till bostäder, Lunnahus 2:3, Rosentorpsvägen 3, Bjuv. 28. Anmälan om olovligt plank, XX, Billesholm 29. Ansökan om bygglov för plank, XX, Billesholm 30. Projektanställning planarkitekt 31. Övriga anmälda frågor

4 4 15 Närvaro, justerare beslutar - att utse Alf Persson (S) som justerare.

5 5 16 Fastställande av dagordning Föreligger förslag på dagordning daterad beslutar - att fastställa föreslagen dagordning med tillägget projektanställning av planarkitekt som ärende nr 30.

6 6 17 Skrivelser, information Inga informationsskrivelser har inkommit.

7 7 18 Delegationsbeslut 5-20 beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

8 8 19 Årsredovisning 2013 Dnr ansvarar för frågor som rör byggande och fastighetsbildning, samt övervakar efterlevnaden av plan- och bygglagen, föreskrifter och beslut. prövar vidare ansökningar om bygg, rivnings- och marklov samt ansvarar även för kommunens kart- och mätverksamhet. Detaljplan, översiktsplan, planbesked, bevarandefrågor, kulturminnesvård, namngivning, lägenhetsregistret samt tillsynen över strandskyddet, ingår också i nämndens ansvarsområde. Sedan den 1 oktober 2013 har byggnadsnämnden genom en omorganisation blivit en egen förvaltning. De förändringar som den nya organisationen inneburit är att nämnden ansvarar för detaljplan, översiktsplan, planbesked, lägenhetsregistret samt tillsynen över strandskyddet. Ansvaret har tidigare legat på kommunstyrelsen. Planarkitekttjänsten med dess funktion har också flyttats över till byggnadsnämnden. Nämndens budget omfattade t kr. Resultatet blev ett överskott på 762 t kr, vilket förklaras med två större bygglovsintäkter och allmän restriktivitet i såväl förvaltning som nämnd. Se bilagd årsredovisning för beslutar - att godkänna årsredovisningen för 2013 och överlämna den till kommunfullmäktige. et expedieras till Diariet Kommunfullmäktige

9 9 20 Ekonomisk uppföljning Dnr T f förvaltningschef redovisade ekonomisk uppföljning. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

10 10 21 Förslag till ny delegationsordning för Dnr Föreligger förslag till reviderad delegationsordning med anledning av ny organisation från Se bilagd tjänsteskrivelse. beslutar - att fastställa den nya delegationsordningen. et expedieras till Diariet Handläggare och administratör inom bygglov Förvaltningschef

11 11 22 Information till ang ärenden från Lantmäteriet Göran Skoog informerade om skärmtak. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

12 12 23 Plank- och murpolicy Dnr Byggnadsförvaltningen har tagit fram en Plank- och murpolicy för Bjuvs kommun. Ordförandens förslag Ordföranden föreslår att genomsläppligheten ändras från 50 % till 33 %. Bifall Lars Karlsson (S), Alf Persson (S), Olle Lundgren (S), Ingela Strömpers (SD) och Bo Wihlborg (SD) yrkar bifall till ordförandens förslag beslutar - att anta, reviderade, policy avseende uppförande av mur, plank och staket i Bjuvs kommun. et expedieras till Kommunfullmäktige

13 13 24 Namngivning av gata Dnr Gatan mellan Järnvägsgatan och Kvarngatan har inget namn. Byggnadsförvaltningen föreslår att namnge gatan som Apoteksgatan. Det finns ingen gata i kommunen som har liknande namn så att förväxlingar inte kommer inte att ske. Se bilagd tjänsteskrivelse. beslutar - att anta gatunamnet Apoteksgatan. et expedieras till Kommunstyrelsens förvaltningen Barn- och utbildningsförvaltningen Kultur- och fritidsförvaltningen Vård- och omsorgsförvaltningen Räddningstjänsten NSVA Söderåsens Miljöförbund Polismyndigheten i Skåne

14 14 25 Ansökan om bygglov för ändrad användning av skola till bostäder och samlingslokal Ekeby 15:13, Norra Kyrkovägen 18, Ekeby Dnr Sökande: Milos Radivojevic Ärendebeskrivning Ansökan har inkommit till avseende ändrad verksamhet på ovannämnda fastighet. Man har tidigare erhållit bygglov för ändrad verksamhet från skolan till pizzeria/restaurang. Nu vill man inreda bostäder och samlingslokal. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Miljökontorets yttrande Planlösning ovanplan Planlösning entréplan Adresskarta beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. et expedieras till Sökande

15 15 26 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus XX, Billesholm Dnr Sökande: XX och XX Ärendebeskrivning Ansökan har inkommit till avseende nybyggnad av enbostadshus på fastigheten XX. meddelade positiv förhandsbesked, dat , för avstickning och nybyggnad av tre stycken enbostadshus i 1 1 /2 plan fattades ett delegationsbeslut för nybyggnad av enbostadshus på grannfastigheten XX. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Miljöförbundets yttrande , 24 Grannyttrande Grannyttrande Va-anläggning Nybyggnadskarta, situationsplan Planlösning, sektion Fasader , 8 Adresskarta beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. et expedieras till Sökande Fastighetsägare till XX Billesholm

16 16 27 Ansökan om bygglov för ändrad användning av lagerlokal till bostäder Lunnahus 2:3, Rosentorpsvägen 3, Bjuv Dnr Sökande: Arcada Group AB Ärendebeskrivning Ansökan har inkommit till Byggnämnden avseende ändrad användning. Man inreder, utöver lagerlokal och gemensamma utrymme på bottenplan, bostäder och kontor på ovanplan. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Anmälan Verksamhetsbeskrivning Situationsplan Planlösning Adresskarta beslutar - att lämna avslag på bygglovsansökan om ändrad användning av lagerlokal till bostäder med stöd av 2 kap 2 och 6. et expedieras till Sökande Berörd granne

17 17 28 Anmälan om olovligt plank XX, Billesholm Dnr Ärendebeskrivning Byggnadsförvaltningen har mottagit klagomål på ovannämnda fastighet som XX Billesholm är lagfaren ägare till. Klagomål är att man har uppfört ett plank, 5,2 meter lång och 2,6 meter högt. Till denna åtgärd finns det inget beviljat bygglov enl. Plan- och byggförordningen (PBL 2011:338) 6 kap. 1 7 varför det bedöms som olovligt byggande. Byggnadsförvaltningen har i en skrivelse dat uppmärksammat XX om det olovligt utförda. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Brev om olovligt byggande Bilder Byggsanktionsavgift (PBL) Adresskarta Yrkande Stig Lundblad (M) yrkar att byggsanktionsavgiften fastställes till 834 sek (25 % av sek) Lars Karlsson (S) yrkar att byggsanktionsavgiften fastställes till 3 337: - sek Proposition Ordförande ställer proposition på Lars Karlssons (S) och Stig Lundblads (M) förslag och finner att beslutar enligt Lars Karlssons (S) förslag. beslutar

18 18 - att av XX Billesholm taga ut en byggsanktionsavgift enligt Plan- och byggförordning 9 kap 12 8 byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i frågan om en annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt 6 kap 1 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp per löpmeter när det gäller en mur eller ett plank I detta fall x 0, x 0,01 x 5 m = 3 337: - sek Reservation Stig Lundblad (M) och Niels Madsen (M) reserverar sig mot beslutet. et expedieras till Lagfarne fastighetsägaren

19 19 29 Ansökan om bygglov för plank XX, Billesholm Dnr Sökande: XX Ärendebeskrivning Ansökan har inkommit till avseende uppförande av ett plank. Planket är byggt. Se bilagd tjänsteskrivelse. sunderlag Ansökan Situationsplan Adresskarta beslutar - att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen. et expedieras till Lagfarne fastighetsägaren

20 20 30 Projektanställning planarkitekt T f förvaltningschef informerar om att Byggnadsförvaltningen ska projektanställa en planarkitekt i ett år. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

21 21 31 Övriga anmälda frågor Lars Karlsson (S) informerar om att Kronofogdemyndigheten har annonserat fastigheten XX, Ekeby till försäljning. Ordföranden informerar om att sammanträdet den 3 april är flyttat till den 10 april. beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.