, kl , Skeneholmssalen, Storgatan 24, Billesholm

Transkript

1 1 Plats och tid, kl , Skeneholmssalen, Storgatan 24, Billesholm ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Ersättare Kenneth Bolinder (S), ordförande Liselott Ljung (S), vice ordförande Niels Madsen (M) Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Kerstin Persson (C) 1-9, Göran Palmkvist (M) Sten Göran Claesson (SD) Sven-Ingvar Blixt (FP) 10 Bo-Göran Roth (S) Micael Ohlsson (S) Jörgen Johnsson (M) Jörgen Sjöqvist (S) Lars Alm (S) Sven-Ingvar Blixt (FP) 1-9, Mikael Henrysson (SD) Övriga närvarande Tjänstemän Justering Justerare Tid och plats Justerade paragrafer Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, plan- och byggchef Kerstin Wulff, teknisk chef Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Mattias Samuelson, planarkitekt Frank Starek, byggnadsinspektör Mohamed Barani, praktikant Kai Christiansen (S) Byggnadsförvaltningen Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande

2 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. ande organ Byggnadsnämden Sammanträdesdatum Datum när anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum när anslaget tas ned Byggnadsförvaltningen

3 3 Ärenden 1. Närvaro, justerare 2. Fastställande av dagordning 3. Inkomna skrivelser och information 4. Delegationsbeslut , Intern kontrollplan för 2015 uppföljning av s verksamheter 6. Remiss Biblioteksplan för Bjuvs kommun (2015) Taxa för planbesked, planupprättande och planhandläggning i Bjuvs kommun 8. Förslag till planuppdrag, detaljplan för del av Bjuvstorp 6:45, spårområdet vid Bjuvs station 9. Detaljplan del av Selleberga 17:1 10. Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ställverk, manöverbyggnad och transformatorstation, Åvarp 20:1, Billesholm 11. Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för tillbyggnad och attefallstillbyggnad, XX, Billesholm 12. Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ändrad användning till HVB-hem, Bjuvstorp 20:5, Tjutebrovägen 1652, Bjuv 13. Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för nybyggnad av industrifastighet (lager/verkstad), Bjuvstorp 9:180, Spångatan 11, Bjuv 14. Förslag till beslut. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov, pumpverkstad, Skromberga 12:1, Bruksgatan 4, Ekeby 15. Förslag till beslut. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov, plåtslageri, Skromberga 12:1, Bruksgatan 4, Ekeby 16. Förslag till sanktionsavgift. Olovligt byggande, inredande av fem bostäder samt två utvändiga trappor, XX, Ekeby

4 4 17. Övriga anmälda frågor

5 5 1 Närvaro, justerare beslutar - att utse Kai Christiansen (S) till justerare.

6 6 2 Fastställande av dagordning beslutar - att fastställa föreslagen dagordning.

7 7 3 Inkomna skrivelser och information från Länsstyrelsen om överklagande av beslut om avgift för nybyggnadskarta. beslutar - att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.

8 8 4 Delegationsbeslut , 1-5 beslutar - att med godkännande lägga informationen till handlingarna.

9 9 5 Intern kontrollplan för 2015 uppföljning av byggnadsnämndens verksamheter Dnr Sammanfattning ska varje år ta fram kontrollmoment utöver de som kommunstyrelsen tar fram som är övergripande. För år 2015 valdes fyra kontrollområden som har kontrollerats. Kontrollerna har antingen gjorts genom stickprov, kartläggning och analys beroende på vilken kontrollpunkt det handlat om. Resultatet av kontrollerna upplevs som bra och utvecklande för verksamheten. Under varje kontrollpunkt finns också förslag på åtgärder och vem som är ansvarig. Kontrollpunkterna för 2015 som följts upp är: 1. Vilken planberedskap finns för kommunen? 2. Är faktura skapad till kund? 3. Arbetar berörda tjänstemän efter den bygglovsprocess som är framtagen? 4. Har kommunen ett fungerande kartsystem? Granskningen enligt internkontrollplan för 2015 har gjorts. Förslag till åtgärder och ansvarig har pekats ut. sunderlag Tjänsteskrivelse Rapport av utförda granskningar enligt intern kontrollplan för s verksamheter år 2015 beslutar - att godkänna 2015 års internkontroll och de åtgärder till förbättring som föreslås samt överlämna redovisningen till kommunstyrelsen et skickas till: Diariet Kommunstyrelsen

10 10 6 Remiss Biblioteksplan för Bjuvs kommun (2015)-2016 Dnr Sammanfattning Kultur- och fritidsnämnden har beslutat om förslag på biblioteksplan för Bjuvs kommun. Den har skickats på remiss till för synpunkter. Förvaltningen har inga synpunkter på förslaget. sunderlag Tjänsteskrivelse remiss Biblioteksplan för Bjuvs kommun BN Tjänsteskrivelse Förslag till Biblioteksplan Läslustplan för Bjuvs kommun 2015/2016 Unescos folkbiblioteksmanifest 1994 Bibliotekslag (2013:801) Förslag till beslut beslutar - att godkänna planen utan erinringar. et skickas till: Kommunfullmäktige

11 11 7 Taxa för planbesked, planupprättande och planhandläggning i Bjuvs kommun Dnr Sammanfattning Förvaltningen har tagit fram förslag till plantaxa i Bjuvs kommun. Taxan reglerar planbesked, planupprättande och planhandläggning i kommunen. Taxan innehåller bestämmelser med tillhörande tabeller. Den grundar sig på den plan- och bygglovstaxan som är framtagen av SKL (Sveriges kommuner och Landsting) och är antagen av kommunfullmäktige i Bjuv , 38. Syftet med taxan är att styra upp de kostnader som kan uppstå vid planbesked, planupprättande och planhandläggning. Det handlar om att göra professionella och konsekventa bedömningar av kostnader som kan uppstå. Med en plantaxa blir det tydligare för alla, såväl internt som externt om vilka priser som gäller. sunderlag Tjänsteskrivelse Taxa för planbesked, planupprättande och planhandläggning i Bjuvs kommun beslutar - att godkänna förslag till Taxa för planbesked, planupprättande och planhandläggning i Bjuvs kommun och översända den till kommunfullmäktige för antagande - samt att kommunfullmäktige delegerar till byggnadsnämnden att årligen revidera plantaxan utifrån ökade personalkostnader et skickas till: Diariet Kommunfullmäktige

12 12 8 Förslag till planuppdrag, detaljplan för del av Bjuvstorp 6:45, spårområdet vid Bjuvs station Dnr Sammanfattning I slutet av september tog Trafikverket beslut om att slopa flera växlar och spår på spårområdet vid Bjuvs station. et ger kommunen möjlighet att förvärva delar av den fastighet som de slopade spåren ligger på. sunderlag Tjänsteskrivelse, Trafikverkets beslut, Karta över utredningsområde, beslutar - att kommunstyrelsen ger samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att planlägga del av fastigheten Bjuvstorp 6:45 med en förbindelse mellan perrong två och gång- och cykelvägen söder om stationsområdet, samt att i samband med planarbetet utreda kostnaderna kring ett förvärv av del av fastigheten Bjuvstorp 6:45 och vilka möjliga utformningar som finns för en förbindelse från perrong två till gång- och cykelvägen söder om stationsområdet. et skickas till: Kommunstyrelsen

13 13 9 Detaljplan för del av Selleberga 17:1 i Bjuvs kommun Dnr Sammanfattning Syftet med planen är att möjliggöra för växthusodling med tillhörande byggnader på del av Selleberga 17:1. Planområdet är sedan tidigare detaljplanelagt för försöksodling/forskning och parkering. sunderlag Tjänsteskrivelse, Planbeskrivning, Plankarta med bestämmelser, Illustrationsplan, Fastighetsförteckning, Samrådsredogörelse, Miljökonsekvensbeskrivning, Reinertsen, PM Geoteknik, planeringsunderlag, WSP, Markteknisk undersökningsrapport, WSP, PM Kulturmiljö, Wallin kulturlandskap och arkeologi, Konsekvensbeskrivning Kulturmiljö, Bjuvs kommun, Trafikrapport, Bjuvs kommun Yrkanden Alf Persson (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Nils-Erik Sandberg (S), Sten-Göran Claesson (SD) och Kai Christiansen (S) yrkar bifall till förslaget. Yrkanden Kerstin Persson (C) yrkar att det utreds en alternativ placering av växthusen. beslutar - att skicka förslaget till detaljplanen för del av Selleberga 17:1 i Bjuv, Bjuvs kommun, Skåne län på granskning.

14 14 10 Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ställverk, manöverbyggnad och transformatorstation, Åvarp 20, Billesholm Dnr Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om bygglov för ställverk, manöverbyggnad och transformatorstation på fastigheten Åvarp 20:1. På fastigheten finns idag ett befintligt ställverk. Enligt ansökan ska det nya ställverket byggas direkt norr om det befintliga som successivt kommer att avvecklas och planerar att rivas helt när det nya är i drift. Upplysning Christian Johnsson godkänns som kontrollansvarig. Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. plan- och bygglagen. Tekniskt samråd ska ske. Kontakta byggnadsinspektören tfn i god tid innan byggstart. Krav från E.ON ska beaktas. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan och följebrev Verksamhetsbeskrivning Situationsplan Fasadritningar, manöverbyggnad , bilaga 5 Situationsplan, ställverk Sektionsritning, ställverk , bilaga 4 Samrådsprotokoll Länsstyrelsen, anmälan om samråd Komplettering lokaltransformator, följebrev Fasad-, plan- och fasadritning lokaltransformator Kompletterad situationsplan Yttrande E.ON Grannhörande

15 15 Jäv Kerstin Persson (C) anmäler jäv och deltar inte i beslutet. Yrkanden Alf Persson (S), Liselott Ljung (S), Göran Palmkvist (M), Sten Göran Claesson (SD) och Niels Madsen (M) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att bevilja bygglov för ställverk, transformatorstationen och manöverbyggnaden med stöd av plan- och bygglagen 8 kap 1 och 9 kap. 31. et skickas till: Sökande samt berörda grannar

16 16 11 Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för tillbyggnad och attefallstillbyggnad, Billesholms Gård 9:84, Skogsgatan 8, Billesholm Dnr Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Billesholms gård 9:84. Enligt ansökan är tillbyggnaden är 32 kvadratmeter och i samma ansökan görs även en anmälan om attefallstillbyggnad på 15 kvadratmeter som är en bygglovsbefriad åtgärd. Tillbyggnaden kräver bygglov enligt plan- och bygglagen 9 kap. 2 punkt 2 och attefallstillbyggnaden är bygglovsbefriad enligt planoch bygglagen 9 kap. 4 b. Upplysning Leif Winterhof godkänns som kontrollansvarig. Beviljat bygglov och godkänd anmälan innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt PBL 10 kap. Förslag till kontrollplan ska skickas in till byggnadsnämnden. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Lägeskontroll ska begäras hos Pauline Pertoft per telefon eller e-post pauline.pertoft@bjuv.se, när byggnadsarbetena är färdigställda. Lägeskontroll kostar kronor + moms och debiteras separat. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan Situationsplan Fasadritningar, 3 st Planritning Sektionsritning Grannhörande, 2 st

17 17 Yrkanden Göran Palmkvist (M) och Kerstin Persson (C) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 31 b bevilja bygglov med en liten avvikelse mot detaljplan och godkänna anmälan om tillbyggnad på 15 kvadratmeter. et skickas till: Sökande och berörda grannar

18 18 12 Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ändrad användning till HVB-hem, Bjuvstorp 20:5, Tjutebrovägen 1652, Bjuv Dnr Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om bygglov för ändrad användning från Bed & Breakfast till HVB-hem, det vill säga hem för ensamkommande barn. Enligt verksamhetsbeskrivningen kommer det bo maximalt 14 stycken barn i åldrarna år och vara bemannat dygnet runt. Upplysning Joakim Jensen godkänns som kontrollansvarig. Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden, det vill säga starta verksamheten, förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. plan- och bygglagen. Tekniskt samråd ska ske. Kontakta byggnadsinspektören tfn i god tid innan byggstart. Förslag till kontrollplan ska redovisas senast till samrådsmöte. Vid tekniskt samråd ställs kravet att bland annat tillgängligheten ska redovisas. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan Verksamhetsbeskrivning Situationsplan Planritning Yttrande Söderåsens Miljöförbund Yttrande NSVA Anmälan om kontrollansvarig Grannhörande Grannhörande

19 19 Yrkanden Kai Christiansen (S), Alf Persson (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M) och Kerstin Persson (C) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att bevilja bygglov med stöd av (PBL 2010:900) 8 kap 1 och 9 kap 31. et skickas till: Sökande samt berörda grannar

20 20 13 Förslag till beslut. Ansökan om bygglovs för nybyggnation av industrifastighet (lager/verkstad), Bjuvstorp 9:180, Spångatan 4, Bjuv Dnr Sammanfattning Ansökan har kommit in till byggnadsnämnden om bygglov för nybyggnad av verkstad/lager på fastigheten Bjuvstorp 9:180. Den planerade byggnaden har enligt ansökan en byggyta på kvadratmeter. Upplysning Mogens Madsen godkänns som kontrollansvarig. Beviljat bygglov innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. plan- och bygglagen. Tekniskt samråd ska ske. Kontakta byggnadsinspektören på telefon i god tid innan byggstart. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan Nybyggnadskarta Planritning Fasadritningar Sektionsritning Yttrande Jarl Gustavsson Yttrande NSVA Yrkanden Göran Palmkvist (M) och Kerstin Persson (C) och yrkar bifall till förslaget. beslutar

21 21 - att med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 31 b bevilja bygglov med en liten avvikelse mot detaljplan. et skickas till: Sökande samt berörda grannar

22 22 14 Förslag till beslut. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov, pumpverkstad, Skromberga 12:1, Bruksgatan 4, Ekeby Dnr Sammanfattning Ansökan har inkommit till avseende förlängning av tidsbegränsat bygglov för pumpverksamhet t.o.m sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan Situationsplan Karta Yrkanden Alf Persson (S), Sten Göran Claesson (SD), Göran Palmkvist (M) och Niels Madsen (M) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att med stöd av Plan- och bygglagen (PBL (2010:900) 9 kap 33 att förlänga tidsbegränsat bygglov för pumpverkstad t.o.m et skickas till: Sökande

23 23 15 Förslag till beslut. Ansökan om förlängning av tidsbegränsat bygglov, plåtslageri, Skromberga 12:1, Bruksgatan 4, Ekeby Dnr Sammanfattning Ansökan har inkommit till avseende förlängning av tidsbegränsat bygglov för plåtslageri t.o.m sunderlag Tjänsteskrivelse Dnr: Bn Ansökan Situationsplan Karta Yrkanden Sten Göran Claesson (SD), Kai Christiansen (S) och Niels Madsen (M) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att med stöd av Plan- och bygglagen (PBL (2010:900) 9 kap 33 att förlänga tidsbegränsat bygglov för plåtslageri t.o.m et skickas till: Sökande

24 24 16 Förslag till sanktionsavgift. Olovligt byggande, inredande av fem bostäder samt två utvändiga trappor, XX, Ekeby Dnr Sammanfattning Plan- och byggavdelningen har mottagit klagomål på ovannämnda fastighet, som XX, Ekeby är lagfaren ägare till. sunderlag Tjänsteskrivelse Anmälan Bilder Brev om olovligt byggande Adresskarta Yrkanden Kerstin Persson (C), Liselott Ljung (S), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Sten Göran Claesson (SD) och Kai Christiansen (S) yrkar bifall till förslaget. beslutar - att av XX, Ekeby ta ut en byggsanktionsavgift enligt plan- och byggförordning 9 kap 9 Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 3 b eller 8 första stycket 4 plan- och bygglagen eller kräver anmälan enligt 6 kap. 5 första stycket 14 och som innebär att någon ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri inreds innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 1. för varje ytterligare bostad, 0,125 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som ändringen avser I detta fall x 0,125 x x 0,005 x 335 m 2 = : - sek

25 25 och enligt 9 kap. 21 Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900) ta en byggnad i bruk efter en sådan ändring som innebär att någon ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri inreds innan byggnadsnämnden har gett ett slutbesked är 1. för varje ytterligare bostad, 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,001 prisbasbelopp per kvadratmeter av den sanktionsarea som ändringen avser I detta fall x 0,025 x x 0,001 x 335 m 2 = : - sek Sammanlagt totalsumma : - sek et skickas till: Lagfarne fastighetsägare

26 26 17 Övriga anmälda frågor Inga frågor anmälda.