ÖCKERÖ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum Bygg- och miljönämnden (57)

Transkript

1 SAMMANTRÄDES 1 (57) Plats och tid Lejonet, Kommunhuset Öckerö, klockan Beslutande Ledamöter Göran Ohlsson (L), ordförande Willy Andersson (S) Bengt Olausson (M), Bert Corneliusson (S) Hans Wickstrand (KD) Tjänstgörande ersättare Kerstin Sterner (M) för Peter Jörnestrand (M) Tore Eskilsson (KD) för Michael Bossen (KD) Övriga närvarande Ersättare Göran Billvall (V) Marianne Lönn (L) Tjänstemän Kennet Jonsson, enhetschef Anders Wahlsten, byggnadsinspektör Theres Benito, miljöinspektör Frida Sävfält, nämndsekreterare Andreas Beutler, byggnadsinspektör Irene Settergren, byggnadsinspektör Urban Olsson, samhällsbyggnadschef Christer Johnsson, byggnadsinspektör Jan-Eric Bäck, miljö- och hälsoskyddsinspektör Övriga närvarande Justering Justerare Hans Wickstrand (KD) Plats och datum Samhällsbyggnadskontoret, Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Frida Sävfält Ordförande... Göran Ohlsson Justerare... Hans Wickstrand

2 SAMMANTRÄDES 2 Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och miljönämnden Datum för anslags Datum för anslags uppsättande nedtagande Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadskontoret, kommunhuset Underskrift...

3 3 BMN 150 Tillkommande och utgående ärenden Tillkommande ärenden: Informationsärende Interpellation till kommunstyrelsens ordförande angående konstgräsplaner. Utgående ärenden: Informationsärende Samhällsbyggnadschefen informerar och ärende nummer 16 på föredragningslistan Tillbyggnad av altan och trappa, Knippla 1:105. Godkänna föredragningslistan med ändring enligt ovan.

4 4 BMN 151 Dnr L Tillbyggnad av restauranglokal, Hult 3:6 Västra vägen Klåva Consulting AB, organisationsnummer , söker bygglov för tillbyggnad av restauranglokal. Åtgärden innebär att byggnaden blir något längre, en inskjuten takvåning med takterrass. Tillbyggnaden kommer utföras likt befintlig byggnad med röd träpanel och mörk takbeklädnad av plåt. Räcken på takterrass utförs i glas med aluminiumprofiler. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Klåva Butiksområde fastställd av Länsstyrelsen Inga avvikelser noteras mot plan. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram och byggnaden på fastigheten har beteckningen Särskilt bevarandevärd placering. Placeringen på byggnaden berörs i den grad att den förlängs till tomtgräns i sydligt läge. Byggnadsinspektör bedömer att åtgärden inte medför någon större förändring av intrycket i området då våningen på översta plan skjuts in så långt att den knappt blir synlig från kajen. Sammantaget anser byggnadsinspektör att åtgärden inte avviker från Öckerö kommuns kulturmiljöprogram mer än övrig bebyggelse i området. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till miljö- och riskenheten på remiss. Miljöenheten har inkommit med ett yttrande där de framför att byggnationen ligger inom ett område som är klassat som förorenad mark. Provtagning av mark ska därför vidtas i samband med åtgärden, samt så ska alla befintliga massor som berörs provtas och inväntas svar från innan återanvändning eller bortforsling sker. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Erinran har inkommit avseende att ljudvolymen kommer öka i området samt att byggnationen kommer att förfula det närliggande området. Sökande har svarat på grannhörandet, bland annat att den samlade bebyggelsen i området är väldigt varierad och att verksamheten ska följa folkmyndighetens allmänna råd.

5 5 BMN 151 forts. Dnr L Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Situationsplan, Bilaga 3: Fotografier, Bilaga 4: Plan- och fasadritningar, Bilaga 5: Remissvar från miljöenheten, Bilaga 6: Grannhörande, ; Bilaga 7: Remissvar från riskhanteringen, Återremiss till sökande för omarbetning avseende antal toaletter i restauranglokalen samt att se över antal parkeringsplatser i området.

6 6 BMN 152 Dnr L Nybyggnad Attefallshus inom kulturmiljöprogrammet, Hult 1:306 Sanden Bygglov söks för att uppföra en komplementbyggnad på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä naturfärgad och med en takbeläggning av mellan-grå takpapp. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö OMF Västra Vägen Gårdavägen MM fastställd av Länsstyrelsen Följande nya avvikelser noteras mot plan: Bebyggs till 100 % på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Bebyggs närmare tomtgräns än 4,5 meter (1 meter) Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram och är betecknad som särskilt bevarandevärd. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Plan-, fasad- och situationsritningar, Bygg- och miljönämnden beslutar delegera till byggenheten att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, under förutsättning att sökande i samråd med byggnadsinspektör omarbetar bygglovsansökan så att utformningen av huset harmoniserar till att vara mer i enlighet med kulturmiljöprogrammet. Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura på kostnaden skickas separat.

7 7 BMN 152 Dnr L Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. För att få startbesked skall följande material överlämnas till bygg- och miljönämnden för godkännande: Brandskyddsbeskrivning Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

8 8 BMN 153 Dnr L Fasadförändring/tillbyggnad altan, Hult 1:57 Klåvavägen Bygglov söks för att sätta in fönster i en befintlig veranda samt tillbyggnad av befintlig altan om 3,1 kvadratmeter. Fönster och träbeklädnad kommer utföras i vit kulör. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Klåva fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Bebyggs närmare tomtgräns än 4,5 meter Befintligt hus ligger till viss del på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Antal våningar överskrids med 1 plan. Befintliga avvikelser bedöms som prövade och godtagna vid detaljplanens tillkomst då fastigheten och byggnaden fanns vid detta tillfälle. Följande nya avvikelser noteras mot plan: Ytterligare bebyggs närmare tomtgräns än 4,5 meter. Dock så tillåter detaljplanen bebyggelse närmare tomtgräns än 4,5 meter om så är förenligt med prydlighet. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram och är betecknad som särskilt bevarandevärd. Byggnadsinspektörens bedömning är att form och framtoning av huset inte förändras då fönster som sätts in i verandan är av samma karaktär som befintliga fönster. Samma gäller tillbyggnaden av altanen vars syfte är att binda ihop befintlig veranda i öst och befintlig veranda i söderläge. Huset som helhet ses som väl anpassat i kulturmiljön såväl efter som före sökt åtgärd. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit.

9 9 BMN 153 forts. Dnr L Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasad- och situationsritningar, Bilaga 3: Fotografier, Bygglov beviljas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Förutsättningar för startbeskedets giltighet: Bygglov daterat Förslag till kontrollplan daterat Följande handlingar ska inlämnas till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd: Signerad kontrollplan Fotodokumentation

10 10 BMN 154 Dnr L Tillbyggnad av enbostadshus, Hult 1:562 Sörens väg Bygglov söks för tillbyggnad av enbostadshus på rubricerad fastighet. Idag består byggnaden av en våning. Sökanden avser att bygga på byggnaden med ett plan under ett mansardtak och utgöra en tillbyggnad med en tornbyggnad i två plan. Exteriört är fasaden tänkt att kläs med trä i ljus kulör. Tak är tänkt att kläs med betongpannor och plåt i tegelröd kulör och fönster i vit kulör. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Klåva fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Bebyggs till viss del på mark som ej får bebyggas, så kallas prickad mark Följande nya avvikelser noteras mot plan: Antal våningar två stycken överskrider tillåtet antal våningar enligt detaljplan ett våningsplan. Byggnadshöjden 6, 7 meter - överstiger tillåten höjd enligt detaljplan 4,5 meter. Beräkningsgrundande fasad anses vara fasad mot söder. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Byggnadsinspektörens bedömning är att huset stämmer mer in på kulturmiljöprogrammet efter sökt åtgärd. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Situationsplan,

11 11 BMN 154 forts. Dnr L Bilaga 3: Fasadritning, Bilaga 4: Sektionsritning, Bygglov beviljas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig Börje Hamnebo för behörighetsnivå N. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas: Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Kopia på färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring Bygghandlingar innefattande måttsatta ritningar och principdetaljer Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

12 12 BMN 155 Dnr L Bygglov/bygganmälan utvändig ändring, Röd 1:50 Ersdalsvägen Bygglov söks för fasadförändring, byte av fönster samt ombyggnation av altan på rubricerad fastighet. Träpanel på byggnaden byts ut från brunbetsad till cederträ, befintlig skaltegelfasad renoveras. Samtliga fönster och altandörrar byts ut och får en matt aluminium yta utåt, även övriga plåtdetaljer på huset byts från brunlakerat till matt aluminium. Takbeläggningen byts ut från betongpannor till bandtäckning av matt aluminium. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Municipalsamhälle fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Altan bebyggs på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Huset är till 100 % bebyggt på U-område Befintliga avvikelser bedöms som prövade och godtagna vid beslut om bygglov på fastigheten. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Placeringen av byggnaden anses vara särskilt bevarandevärd. Förändringar avseende fönster och dörröppningar i fasaden anses förhöja det symmetriska intrycket som byggnaden ger. Åtgärden ses av byggnadsinspektör som positiv då huset kommer få en mer modern framtoning och öka intrycket av prydlighet i området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Bilaga till bygglovsansökan: Bakgrund och lista över tänkta åtgärder,

13 13 BMN 155 forts. Dnr L Bilaga 3: Fasad- och planritning, Bilaga 4: Fasadritning, Bilaga 5: Sektionsritning, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Åtgärden har påbörjats och bygglovet gäller i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Förutsättningar för startbeskedets giltighet Bygglov daterat Förslag till kontrollplan daterat Följande handlingar ska inlämnas till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd Signerad kontrollplan Fotodokumentation

14 14 BMN 156 Dnr L Ändring av tidsbegränsat bygglov, Fotö 1:137 Vändstigen Tidsbegränsat bygglov söks för ändrad användning av garage, till delvis bostadslägenhet. Ärendet har behandlats i nämnden vid tidigare tillfälle och fått avslag av bygg- och miljönämnden. Beslutet överklagades varpå Länsstyrelsen återförvisade ärendet till nämnden för beviljande av tillfälligt bygglov. Planförhållande För området gäller detaljplan Fotö Fiskeläge fastställd av Länsstyrelsen Inga avvikelser mot plan noteras. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Placeringen av byggnaden anses vara särskilt bevarandevärd. Förändringar avseende fönster och dörröppningar i fasaden anses förhöja det symmetriska intrycket som byggnaden ger. Åtgärden ses av byggnadsinspektör som positiv då huset kommer få en mer modern framtoning och öka intrycket av prydlighet i området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Skrivelse: Bilaga till bygglovsansökan, Bilaga 3: Länsstyrelsens beslut, Bilaga 4: Skrivelse från sökande, Bilaga 5: Fullmaktsbevis, Tidsbegränsat bygglov beviljas enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för bygglovet är 8000 kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Bygglovet gäller till och med

15 15 BMN 156 forts. Dnr L Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. För erhållande av startbesked skall följande inges till bygg- och miljönämnden: Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet enligt ansökan till och med det datum som sökts.

16 16 BMN 157 Dnr L Utvändig ändring enbostadshus, Björkö 3:42 Björkvägen Bygglov söks för att återställa veranda med trapp till ett mer ursprungligt utseende gällande ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Fönstren blir nygjorda kopior med munblåst glas och lösa innanfönster med energiglas. Planförhållande För området gäller detaljplan Björkö centrala delen fastställd av Länsstyrelsen Åtgärden regleras inte i detaljplan. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram och är betecknad som särskilt bevarandevärd. Åtgärden ger byggnaden ett vackrare utseende och anses följa rekommendationerna i kulturmiljöprogrammet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasadritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för det bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat.

17 17 BMN 157 forts. Dnr L Upplysningar Byggnadsarbetena får påbörjas. Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Byggherrens förslag till kontrollplan godkänns. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Byggnadsverket får inte tas i bruk i den del som åtgärden avser, förrän slutbesked är utfärdat. För att få slutbesked skall följande material överlämnas till bygg- och miljönämnden för godkännande: Signerad kontrollplan Fotodokumentation på slutförd åtgärd Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

18 18 BMN 158 Dnr L Nybyggnad enbostadshus, Hälsö 1:389 Loggvägen Bygglov söks för att uppföra ett enbostadshus om 139,5 kvadratmeter på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av sten- och granitfärg, och med en takbeläggning av zink. Sökande ansöker även om marklov som innebär dels iordningställande av mark på grannfastigheterna så att kommunen säkerställer sin tillgänglighet till vattentornet och dels iordningställande av parkering och rörgrav. Planförhållande För området saknas detaljplan. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Nybyggnaden bedöms smälta in väl i landskapet och påverkar inte menligt omgivningen med sin låga utformning och materialval som anpassats till befintligt berg. Beslutsunderlag Positivt förhandsbesked enligt beslut i bygg- och miljönämnden , BMN 53/14, föreligger prövningen av bygglovet. Den sökta åtgärden bedöms följa förhandsbeskedets föreskrifter. Ärendet har skickats till VA-enheten för yttrande. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Situations- och sektionsplan, Bilaga 3: Fasadritning,

19 19 BMN 158 forts. Dnr L Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). Marklov beviljas enligt 9 kap. 35 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för det bygg- och marklovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). För att få startbesked ska frågan om vägen till vattentornet vara löst mellan byggherre och kommunens VA-enhet. För att genomföra åtgärden krävs en certifierad kontrollansvarig. Byggherre anmäler en sådan som skall godkännas av byggnadsinspektör. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas för att få startbesked: Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Kopia på färdigställandeskydd Bygghandlingar innefattande måttsatta ritningar och principdetaljer I detta ärende krävs utstakning av byggnadsinspektör. Kontakt tas med byggnadsinspektör senast 14 dagar innan arbetet ska utföras. Lägeskontroll ska utföras. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

20 20 BMN 159 Dnr L Utvändig ändring räddningsstation, Björkö 25:1 Strandsjövägen Öckerö kommun, organisationsnummer , söker bygglov för fasadändring. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av metall i röd kulör. Planförhållande För området gäller detaljplan Björkö centrala delen fastställd av Länsstyrelsen Inga avvikelser mot plan noteras. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Flera byggnader har röd nyans i området. Åtgärden bedöms inte påverka kulturvärdena i området. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fotografier, Åtgärden bedöms som planenlig och förenlig med kulturmiljöprogrammet. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för det bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat.

21 21 BMN 159 forts. Dnr L Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat (10 kap. 4 plan- och bygglagen). Följande handlingar ska lämnas till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Signerad kontrollplan Fotodokumentation på slutförd åtgärd Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen).

22 22 BMN 160 Dnr L Tidsbegränsat bygglov för sjötankstation och brygga för tankning, Hult 3:1 Öckerövägen Hönö Klåva Fiskehamn, organisationsnummer , söker tidsbegränsat bygglov för att uppföra en sjötankstation för diesel på rubricerad fastighet. Åtgärden innebär uppställning av en blå 20-fots container och en brygga för tankningen. Motiv till tidsbegränsningen är att föreningen vill prova för att se om den sökta åtgärden fungerar samt därefter flytta container och demontera bryggan. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Klåva fastställd av Länsstyrelsen och Hönö Klåva Butiksområde fastställd av Länsstyrelsen Följande avvikelser noteras mot plan: Anläggning placeras på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Uppställning av container bedöms vara förenlig med kulturvärdena i hamnområdet. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till miljöenheten på remiss. Miljöenheten har inkommit med ett yttrande där de framför att den sökta anläggningen och dess funktion räknas som en miljöfarlig verksamhet enligt Miljöbalken. Miljöenheten kommer därför att ställa krav på dess utformning samt försiktighetsmått som måste vidtas. Miljöenheten kommer även att bedriva tillsyn på verksamheten. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fotografier, Bilaga 3: Yttrande från miljöenheten,

23 23 BMN 160 forts. Dnr L Bilaga 4: Situationsplan, Bilaga 5: Ritningar, Bilaga 6: Riskutredning, Tidsbegränsat bygglov beviljas enligt 9 kap. 33 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Bygglovet gäller till och med Platsen ska då vara återställd till ursprunglig planlösning/skick. Kostnaden för det bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Åtgärden kräver markägarens tillstånd. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Följande handlingar ska lämnas till bygg- och miljönämnden för att erhålla slutbesked: Signerad kontrollplan Fotodokumentation på slutförd åtgärd

24 24 BMN 161 Dnr L Tillbyggnad enbostadshus, Fotö 1:62 Kängavägen Bygglov söks för inglasning av befintlig balkong på rubricerad fastighet. Planförhållande För området gäller detaljplan Fiskeläge Fotö fastställd av Länsstyrelsen Inga nya avvikelser mot plan noteras. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Åtgärden är liten och smälter väl in i husets karaktär. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Kontrollplan, Bilaga 3: Fasadritning, Bilaga 4: Fotografi, Åtgärden bedöms som planenlig och förenlig med kulturmiljöprogrammet. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för det bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden.

25 25 BMN 161 forts. Dnr L Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden för att erhålla slutbesked: Signerad kontrollplan Fotodokumentation på slutförd åtgärd Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen).

26 26 BMN 162 Dnr L Nybyggnad enbostadshus och marklov, Öckerö 1:301 Fasanvägen Bygglov söks för att uppföra ett enbostadshus på rubricerad fastighet samt ändring av marknivån. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä och med en takbeläggning av tegelröda betongpannor. Planförhållande För området gäller detaljplan Öckerö Ö fastställd av Länsstyrelsen Följande avvikelser noteras mot plan: Antal våningar är överskridna, 2 mot tillåtna 1. Vinden räknas som en våning när mer än 0,7 meter högre än nivån för vindsbjälklagets översida. Byggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har kommit in. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Kontrollplan, Bilaga 3: Fasadritning, Bilaga 4: Fotografi, Bilaga 5: Planritning, Bilaga 6: Situationsplan, Bilaga 7: Sektionsritning, Bygg- och miljönämnden beslutar att delegera till byggnadsinspektör att bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen och marklov enligt 33 plan- och bygglagen (2010:900) under förutsättning att inga negativa synpunkter av betydelse för ärendet kommit in. Avstånd till tomtgräns i väst ska vara minst 4,5 meter.

27 27 BMN 162 forts. Dnr L Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas: För att få startbesked skall följande material överlämnas till bygg- och miljönämnden för godkännande: Förslag på kontrollansvarig Reviderade fasadritningar Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Kopia på färdigställandeskydd Bygghandlingar innefattande färgsättning, måttsatta ritningar och principdetaljer I detta ärende krävs utstakning av byggnadsinspektör. Kontakt tas med byggnadsinspektör senast 14 dagar innan arbetet ska utföras. Lägeskontroll ska utföras. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

28 28 BMN 163 Dnr L Ombyggnad enbostadshus, Öckerö 1:259 Bankevägen Bygglov söks för fasadändring, byte till träpanel, nya fönster, dörr samt veranda med räcke och skärmtak. Planförhållande För området gäller detaljplan Norgårdsvägen m.m. fastställd av Länsstyrelsen Inga nya avvikelser noteras mot plan. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Åtgärden innebär att huset får en mer enhetlig utformning och åtgärden bedöms inte avvika från rekommendationerna i kulturmiljöprogrammet. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Ritningar, Åtgärden bedöms planenlig och förenlig med kulturmiljöprogrammet. Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för det bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden.

29 29 BMN 163 forts. Dnr L Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Följande handlingar ska lämnas till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Signerad kontrollplan Fotodokumentation på slutförd åtgärd Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen).

30 30 BMN 164 Dnr L Nybyggnad transformatorstation, Knippla 1:109 Lundeviksvägen Ellevio AB, organisationsnummer , söker bygglov för att uppföra en transformatorstation på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad och takbeklädnad i plåt. Planförhållande För området gäller detaljplan Källö-Knippla fastställd av Länsstyrelsen Följande avvikelser noteras mot plan: Byggnation ligger på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Färgsättningen på transformatorstationen smälter väl in i den befintliga miljön. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Bygglovsritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Byggstart får ske först efter överenskommelse med fastighetsägaren. Markägaren ska underrättas om beslutet. Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat.

31 31 BMN 164 forts. Dnr L Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Kontrollansvarig heter Christer Gustavsson. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900). OBS! Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900).

32 32 BMN 165 Dnr L Nybyggnad transformatorstation, Knippla 1:84 Dalvägen Ellevio AB, organisationsnummer , söker bygglov för att uppföra en transformatorstation på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad och takbeklädnad i plåt. Planförhållande För området gäller detaljplan Källö-Knippla fastställd av Länsstyrelsen Följande avvikelser noteras mot plan: Byggnation ligger på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Färgsättningen på transformatorstationen smälter väl in i den befintliga miljön. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Bygglovsritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Byggstart ska ske först efter överenskommelse med fastighetsägaren. Markägaren ska underrättas om beslutet. Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat.

33 33 BMN 165 forts. Dnr L Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Kontrollansvarig heter Christer Gustavsson. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900). OBS! Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900).

34 34 BMN 166 Dnr L Tillbyggnad enbostadshus samt två stycken takkupor, Fotö 1:38 Korsviksvägen Bygglov söks för tillbyggnad av ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Tillbyggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad i trä i vit kulör och med en takbeläggning av bandtäkt tegelröd plåt på kupornas tak. Sökande söker dels bygglov för två takkupor (frontespis på den ena) för att få bättre ståhöjd invändigt i trappan samt i allrummet och dels tillbyggnad för fastighetens befintliga burspråk från 9 kvadratmeter till 12 kvadratmeter för att anpassa denna till byggnationen av takkupor/frontespis. Planförhållande För området gäller detaljplan Fiskeläge Fotö fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnation ligger på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Byggnation ligger närmare tomtgräns än 4,5 meter Följande nya avvikelser noteras mot plan: Antalet våningsplan överskrides vid takkuporna Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Fönsterutformningen på takkupan bör omarbetas för att överensstämma med kulturmiljöprogrammets intentioner. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Bilaga till bygglovsanmälan, Bilaga 3: Ritningar,

35 35 BMN 166 forts. Dnr L Återremiss till sökanden för omarbetning av förslaget avseende fönstersättningen och estetiken på huset så att det bättre stämmer överens med Öckerö kommuns kulturmiljöprogram samt omplacering av takkupa på nordvästsidan så att det bättre harmoniserar med tillbyggnaden på nordvästsidan.

36 36 BMN 167 Dnr L Nybyggnad enbostadshus, Öckerö 2:770 Valemossen Bygglov söks för att uppföra ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad i trä och med en takbeläggning av lertegel. Planförhållande För området gäller detaljplan Öckerö, södra delen fastställd av Länsstyrelsen Följande avvikelser noteras mot plan: Del av byggnationen blir belägen på u-område Detaljplanen anger att huvudbyggnad endast får rymma en bostadslägenhet. Huvudbyggnaden innehåller två lägenheter. Del av byggnation ligger på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Beslutsunderlag Ärendet har skickats till VA-enheten på remiss. De framför synpunkter angående att VA-ledningar till fastigheterna Öckerö 2:389 i norra u-området över fastigheten Öckerö 2:770 ersatts av nya privata VA-ledningar från gemensam VAanslutningspunkt för fastigheterna Öckerö 2:389; 2:772; 2:773 och 2:774 enligt nybyggnadskartan. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Bilaga till bygglovsanmälan, Bilaga 3: Sektions-, fasad- och planritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen (2010:900).

37 37 BMN 167 forts. Dnr L Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 plan- och bygglagen). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig för behörighetsnivå N: Willy Nord. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas: För att få startbesked skall följande material överlämnas till bygg- och miljönämnden för godkännande: Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Kopia på färdigställandeskydd Bygghandlingar innefattande målsatta ritningar och principdetaljer I detta ärende krävs utstakning av byggnadsinspektör. Kontakt tas med byggnadsinspektör senast 14 dagar innan arbetet ska utföras. Lägeskontroll ska utföras. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900).

38 38 BMN 168 Dnr L Tidsbegränsat bygglov återvinningsstation, Heden 1:447 Strandvägen Kretsloppsenheten, Öckerö kommun, organisationsnummer , söker tidsbegränsat bygglov för att uppföra återvinningsstation på rubricerad fastighet. Återvinningsstationen kommer att inhägnas med staket. Planförhållande För området saknas detaljplan. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till miljöenheten och trafikenheten på remiss. Miljöenheten har inkommit med ett yttrande där de framför att området ska ha ett underlag som underlättar för städning på området, att det krävs en god belysning på området samt att området ska vara tillgängligt för funktionshindrade. Trafikenheten har inkommit med ett remissvar där de skriver att ett servitut med väghållaren krävs för att säkerställa framkomlighet till platsen. Ärendet har skickats till grannar på remiss. Erinran har inkommit avseende synpunkter på den nya trafikbelastningen i området, ökad nedsmutsning, oro för sämre boendemiljö m.m. Svar från sökande på grannhörande samt remissvar från miljöenheten. Återvinningsstationen kommer att städas enligt schema 2 3 gånger per vecka och med tätare intervall om så krävs. Sökanden har inga synpunkter angående farthinder utan det är en fråga för Öckerö kommuns gatuenhet. Sökande skriver också att de avser att ha god belysning på området för att säkerställa säkerhet och att försvåra för dumpning. Ett plank kommer att byggas runt återvinningsstationen, detta för att ge ett snyggt intryck samt minska det visuella intrycket av återvinningsstationen. Sökandens svar på trafikenhetens remiss är att avtal kommer att tecknas med markägaren, ÖFAB. Ansökan avser tidsbegränsat bygglov och det kommer att etableras en återvinningsstation när nya kretsloppsparken blir kvar. Tjänsteskrivelse daterad

39 39 BMN 168 forts. Dnr L Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Yttrande från miljöenheten, Tidsbegränsat bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900). Det tidsbegränsade bygglovet gäller till och med Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Om åtgärden påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen). OBS! Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900).

40 40 BMN 169 Dnr L Tillbyggnad enbostadshus, uterum, Heden 1:373 Markvägen Bygglov söks för tillbyggnad av ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Tillbyggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä och med en takbeläggning av ljus plast. Planförhållande För området gäller detaljplan Nya Gärdet fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnadsytan överskrides med cirka 66 kvadratmeter Byggnation befinner sig närmare tomtgräns än 4,5 meter Följande nya avvikelser noteras mot plan: Byggnadsytan överskrides med cirka 90 kvadratmeter Byggnation befinner sig närmare tomtgräns än 4,5 meter Beslutsunderlag Ärendet har skickats till riskhanteringen på remiss. De framför att om uterummet byggs enligt fasadritningarna och de måtten som är angivna så har de ingenting att erinra. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Situationsplan, Bilaga 3: Fasadritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900)

41 41 BMN 169 forts. Dnr L Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900). OBS! Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900).

42 42 BMN 170 Dnr L Tillbyggnad samt rivning av förråd, Hult 1:459 Sandlyckevägen Bostadsrättsförmedlingen Sandlycke, organisationsnummer , söker bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Tillbyggnaden avser byggnation av balkonger. Rivning av ett befintligt förråd ingår också i ansökan. Planförhållande För området gäller detaljplan Hönö Klåva fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnation närmare tomtgräns än 4,5 meter Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasadritningar, Återremiss till sökande för omarbetning av fasadritningar avseende utformningen av balkongstolparna.

43 43 BMN 171 Dnr L Tillbyggnad av Bygdeboa Museum, Rörö 1:63 Sörikringsvägen Rörö bibliotek och hembygdsförening, organisationsnummer , söker bygglov söks för tillbyggnad av Bygdeboa Museum på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i röd kulör och med en takbeläggning av tegelrött lertegel. Planförhållande För området gäller detaljplan Rörö, södra delen fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnation på mark som ej får bebyggas, så kallad prickad mark Följande nya avvikelser noteras mot plan: Ytterligare byggnation på prickad mark Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasadritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900). Startbesked beviljas enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen (2010:900).

44 44 BMN 171 forts. Dnr L Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900). OBS! Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen (2010:900).

45 45 BMN 172 Dnr L Nybyggnad förråd, Rörö 2:13 Sörängsvägen Dojans hus handelsbolag, organisationsnummer , söker bygglov för att uppföra ett förråd på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i svart kulör och med en takbeläggning av rött lertegel. Planförhållande För området saknas detaljplan. Kulturmiljöprogram Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Ett stort förråd i svart kulör bedöms inte vara förenligt till kulturmiljöprogrammet. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till VA-enheten på remiss. De framför att ny byggnation på fastigheten inte kan föreläggas till ansökt/önskad placering på grund av befintliga VA-ledningar som finns placerade under den tilltänkta byggnationen. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Erinran har inkommit angående att tomten behöver städas från olika upplag samt att det föreslagna förrådet är placerat över befintliga VA-ledningar till grannfastigheten. Sökanden har fått möjlighet att inkomma med bemötande på grannhöranden och remissvar från VA-enheten. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasadritningar, Bilaga 3: Situationsplan, Avslag enligt 2 kap. plan- och bygglagen samt 8 kap. 1 2 pkt. plan- och bygglagen (2010:900). Avgiften för avslaget är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat.

46 46 BMN 173 Dnr L Nybyggnad enbostadshus, Rörö 2:178 Hästtångsvägen Bygglov söks för att uppföra ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i vit kulör och med en takbeläggning av rött lertegel. Planförhållande För området saknas detaljplan. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till VA-enheten på remiss. Remissvar har inkommit angående S-ledningar finns utbyggda till befintlig anslutningspunkt samt att lägsta golvhöjd på fastigheten är + 5,0 meter. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Tjänsteskrivelse daterad Bilaga 1: Ansökan, Bilaga 2: Fasadritningar, Bygglov beviljas enligt 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900). Kostnaden för bygglovet är kronor (enligt plan- och bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 plan- och bygglagen). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig för behörighetsnivå normal art: John Ivarsson.

47 47 BMN 173 forts. Dnr L Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas: För att få startbesked skall följande material överlämnas till bygg- och miljönämnden för godkännande: Förslag till kontrollplan Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Kopia på färdigställandeskydd Bygghandlingar innefattande målsatta ritningar och principdetaljer I detta ärende krävs utstakning av byggnadsinspektör. Kontakt tas med byggnadsinspektör senast 14 dagar innan arbetet ska utföras. Lägeskontroll ska utföras. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen (2010:900).

48 48 BMN /15 (KS) Motion rörande att öka kunskapen om, och respekten för, kulturmiljöprogrammet Kennet Jonsson, enhetschef för plan-, bygg- och miljöenheten, informerade i ärendet. Miljöpartiet har i en motion daterad anfört att Öckerö kommun bör vidta ett antal åtgärder för att främja kunskapen om Kulturmiljöprogrammet. De föreslår att kulturmiljöprogrammet bör finnas på samma webbsida som information om bygglovsansökan, att handläggande tjänstemän ska uppmana bygglovssökanden att ta del av kulturmiljöprogrammet samt att snickare och arkitekter regelbundet bjuds in till möte där kulturmiljöprogrammet presenteras och diskuteras. Motionen anmäldes i kommunfullmäktige , som överlämnade den till kommunstyrelsen för beredning. Kommunstyrelsen valde att remittera motionen till bygg- och miljönämnden. Bygg- och miljönämnden anser att det är bra att lyfta fram Kulturmiljöprogrammet ännu tydligare kopplat till bygglovsprocessen på kommunens hemsida. Redan i nuläget ges saklig information från handläggande byggnadsinspektörer till sökande gällande Kulturmiljöprogrammet i samband med bygglovsprocessen. Det kan vara lämpligt med möten med olika branschföreträdare gällande Kulturmiljöprogrammet för att därigenom lyfta fram vikten av en god kulturmiljö. Ett arbete med översyn av äldre detaljplaner planeras att ske; men det kommer att ta tid innan arbetet är klart. Det ingår i Bygg- och miljönämndens arbete att verka för att bevara och utveckla bebyggelse inom kommunen med hänsyn tagen till Kulturmiljöprogrammet. Bygg- och miljönämnden planerar utbildning om Kulturmiljöprogrammet under hösten Detta för att öka kunskapen hos politiker och handläggande tjänstemän. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Motion, Protokoll KF 14-15, Protokoll KS ,

49 49 BMN 174 forts. 0032/15 (KS) sförslag till kommunstyrelsen Motionen tillstyrks. Det är viktigt att öka kunskapen om och respekten för Kulturmiljöprogrammet. Åtgärder i linje med motionens vilja bedöms relevanta att vidta.

50 50 BMN 175 Dnr Tillsynsplan miljöenheten Theres Benito, miljöinspektör, informerade i ärendet tillsammans med Kennet Jonsson, enhetschef för plan-, bygg- och miljöenheten. Öckerö kommuns tillsynsplan grundar sig på de uppdrag som bygg- och miljönämnden har som tillsynsmyndighet enligt miljöbalken, livsmedelslagen, smittskyddslagen, strålskyddslagen, tobakslagen, lagen om receptfria läkemedel och jaktförordningen. Tillsynsplanen bygger på behovsutredningen för Öckerö kommuns miljömål grundar sig i de nationella miljökvalitetsmålen och har sedan anpassats efter lokala förhållanden med huvudmål och delmål. Under 2016 kommer de lokala miljömålen att revideras men de fem huvudområdena kommer att bestå och innefattar; Friskt vatten Energi & klimat Konsumtion & avfall God livsmiljö Inspirerande natur- och kulturmiljö De nationella miljömålen som är särskilt intressanta för Öckerö kommun är Hav i balans samt levande kust och skärgård, Ingen Övergödning, God bebyggd miljö samt Begränsad klimatpåverkan. Dessa samt de lokala miljömålen ligger till grund för de kommande årens prioriteringar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse, Bilaga 1: Tillsynsplan miljö Bygg- och miljönämnden, Anta miljöenhetens Tillsynsplan 2016 samt skicka den till kommunstyrelsen för kännedom.