ÖCKERÖ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Sammanträdesdatum Bygg- och miljönämnden (22)

Transkript

1 SAMMANTRÄDES Bygg- och miljönämnden (22) Plats och tid Lejonet, Kommunhuset Öckerö, klockan Beslutande Ledamöter Göran Ohlsson (L), ordförande Bengt Olausson (M) Göran Olsson (S) Hans Wickstrand (KD) Peter Jörnestrand (M) Bert Corneliusson (S) Tjänstgörande ersättare Björn Johanson (M) för Erica Tengroth (KD) Övriga närvarande Ersättare Marianne Lönn (L) Göran Billvall (V) Tjänstemän Observatör Justering Justerare Plats Andreas Beutler, enhetschef Anders Wahlsten, byggnadsinspektör Irene Settergren, byggnadsinspektör Jan-Eric Bäck, miljö- och hälsoskyddsinspektör Linnéa Rösiö, miljö- och hälsoskyddsinspektör Martin Wiik Johansson, nämndsekreterare Gustav Mesaros, praktikant Peter Jörnestrand Samhällsbyggnadskontoret Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Martin Wiik Johansson Ordförande... Göran Ohlsson Justerare... Peter Jörnestrand Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och miljönämnden Datum för anslags Datum för anslags uppsättande nedtagande Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet, kommunhuset Underskrift...

2 Bygg- och miljönämnden BMN 38 Dnr Föreläggande klagomål vägtrafikbuller för fastigheten Öckerö 2:267 Fastighetsägare till fastigheten Öckerö 2:267 har sedan 2005 framfört klagomål på upplevt störande vägtrafikbuller från närbelägen väg där Kommunstyrelsen, Öckerö kommun är ansvarig väghållare. Bygg- och miljönämnden har vid två tillfällen förelagt kommunstyrelsen att redovisa planerade åtgärder med tidsplan samt utföra åtgärder för att säkerställa att riktvärdena enligt infrastrukturpropositionen för ekvivalent och maximal bullernivå inomhus uppfylls och utföra åtgärder så att det i anslutning till bostaden finns en uteplats som uppfyller riktvärdet för maximal bullernivå vid uteplats. Några åtgärder gjordes aldrig och beslutet överklagades av kommunstyrelsen. Länsstyrelsen upphävde då beslutet och lämnade ärendet åter för ny handläggning. Efter ny handläggning beslutade byggoch miljönämnden att avslå inkommen ansökan om bullersanering på fastigheten Öckerö 2:267. Beslutet överklagades av sökande och Länsstyrelsen upphävde det avslagna beslutet och lämnade ärendet åter för ny handläggning till byggoch miljönämnden. Hösten 2017 gjordes en bullermätning som komplettering till tidigare bullerberäkningen från Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Bullermätning 2013 Bilaga 3: Bullermätning 2017 Ledamöternas förslag på sammanträdet Göran Ohlsson (L) föreslår att ärendet bordläggs för att återupptas nästkommande nämndsammanträde. Beslutsgång Ordföranden frågar om ärendet ska avgöras på dagens sammanträde eller om det ska bordläggas för att återupptas nästkommande nämnd. Ordförande finner att ärendet bordläggs. Bygg- och miljönämndens beslut Ärendet bordläggs till byggoch miljönämndens sammanträde

3 Bygg- och miljönämnden BMN 39 Dnr L Ändring av bygglovsansökan, Öckerö 2:59 Ansökan avser ändring av tidigare beviljat bygglov. I bygglovet ingår tre stycken huskroppar. Ändringen består i att ändra placering av byggnad. Denna ändring innebär ingen avvikelse mot detaljplanen. Den ändrade byggnaden är konferensbyggnaden. Sen tidigare har Öckerö Missionsförsamling ansökt om bygglov för att bygga ny konferensanläggning samt att bygga två stycken bostadslängor med övernattningsmöjligheter. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i röd kulör och med en takbeläggning av betongpannor och plåt. Planförhållanden För området gäller detaljplan Allaktivitetsområde fastställd av länsstyrelsen Beslutsunderlag Ärendet har inte skickats till grannar för hörande då ändringen är planenlig och byggnationen håller sig inom byggrätten. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Ansökan om bygglov, Bilaga 3: Nybyggnadskarta, Bygg- och miljönämndens beslut Bevilja bygglov enligt 9 kap. 30 planoch bygglagen (2010:900). Avgiften för bygglovet är kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggoch miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig för behörighetsnivå normal art. I detta ärende krävs utstakning av byggnadsinspektör. Kontakt tas med byggnadsinspektör senast 14 dagar innan arbetet ska utföras. Lägeskontroll ska utföras. Följande handlingar ska inlämnas till byggoch miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Fotodokumentation

4 Bygg- och miljönämnden BMN 39 forts. Dnr L Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

5 Bygg- och miljönämnden BMN 40 Dnr L Nybyggnad av plank, enbostadshus, Öckerö 2:819 Ansökan avser bygglov för att sätta upp ett plank ca 0,5 m in på sin fastighet med placering mot gatan. Detta ger sökanden en bättre och säkrare plats för familjen att vistas i sin trädgård. Planket kommer att utföras med tryckimpregnerat trä. Planket varierar mellan 1,2 m och 1,9 m i höjdled. Planförhållanden Fastigheten omfattas av detaljplan Södra Brevik, bostäder inom del av Öckerö 2:620 MFL fastställd av Länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnadsytan överskrids med ca 1,7 kvm. Ca 1 %. Följande nya avvikelser mot plan noteras: Byggnation av plank på prickad mark. Beslutsunderlag Ärendet har skickats på remiss till trafik och de har inkommit med ett svar där de skriver att del av planket kommer att hamna i sikttriangeln och att det inte är lämpligt med ett plank över 80 cm i detta område där sikttriangeln är markerad, se bilaga. Ärendet har skickats till grannar för hörande. Det har inkommit erinran från grannar. De skriver att ett plank kommer att försämra trafiksituationen i området då bl. a mopeder har högre hastighet än det tillåtna och att korsningen kan medföra trafikfara i området. De skriver vidare att ett plank skulle förfula området. Sökanden har inkommit med ett bemötande där de skriver att planket kommer att kläs in med grön vegetation samt att trafiksituationen i området kan lösas med andra tekniska åtgärder. De skriver vidare att ett plank skulle innebära att det blir en bättre utemiljö för deras barn i trädgården då ett plank förhindrar dem från att gå ut i vägen där även sopbilar och bussar trafikerar sträckan. Ett plank ger också vissa förbättringar när det gäller bullernivåer i området. Dessutom placeras planket ca 0,5 m in på fastigheten vilket ger gångtrafikanter en bättre möjlighet att ta sig fram då det saknas trottoar. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Skrivelse, Bilaga 3: Skrivelse, Bilaga 4: Situationsplan, Bilaga 5: Fasadritning, Bilaga 6: Ansökan om bygglov, Ledamöternas förslag på sammanträdet Göran Olsson (S) föreslår att ärendet återremitteras för vidare handläggning där placering och utformning i form av höjd på planerad åtgärd ses över. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels förvaltningens förslag, dels Göran Olssons (S) förslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att byggoch miljönämnden beslutar i enlighet med Göran Olssons (S) förslag.

6 Bygg- och miljönämnden BMN 40 forts. Dnr L Bygg- och miljönämndens beslut Återremitteras för vidare handläggning

7 Bygg- och miljönämnden BMN 41 Dnr L Tillbyggnad enbostadshus, Öckerö 1:488 Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus på rubricerad fastighet. Byggnaden kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i vit kulör och med en takbeläggning av tegelröda betongpannor. Planförhållanden För området gäller detaljplan Delar av Öckerö Ö fastställd av länsstyrelsen Följande befintliga avvikelser noteras mot plan: Byggnadsytan överskrides. Byggnation närmare tomtgräns än 4,5 m. Följande nya avvikelser mot plan noteras: Byggnadsytan överskrides med ca 40 kvm. Byggnation närmare tomtgräns än 4,5 m. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande och någon erinran har inte inkommit. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Kontrollplan, Bilaga 3: Situationsplan, Bilaga 4: Fasadritning, Bilaga 5: Ansökan om bygglov, Ledamöternas förslag på sammanträdet Göran Olsson (S) föreslår att ansökt åtgärd beviljas då planerad åtgärd bedöms vara välanpassad till sin omgivning och ett gott nyttjande av mark. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels förvaltningens förslag, dels Göran Olssons (S) förslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att byggoch miljönämnden beslutar i enlighet med Göran Olssons (S) förslag. Bygg- och miljönämndens beslut Bevilja bygglov enligt 9 kap. 31b planoch bygglagen (2010:900) Bevilja startbesked enligt 10 kap. 23 planoch bygglagen (2010:900) Avgiften för bygglovet är kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Följande handlingar ska inlämnas till byggoch miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd:

8 Bygg- och miljönämnden BMN 41 forts. Dnr L Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Fotodokumentation Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

9 Bygg- och miljönämnden BMN 42 Dnr L Tillbyggnad enbostadshus, uterum, Hönö 2:486 Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av ett uterum på rubricerad fastighet. Tillbyggnaden utförs med en träfasad samt tillbyggnad av befintlig altan. Planförhållanden För området gäller detaljplan Hönö 2:306 mfl, Hönö skönnevik fastställd av länsstyrelsen Följande avvikelser mot plan noteras: Byggnation närmare tomtgräns än 4,0 m. Uterummet är beläget på prickad mark. Byggnadsytan överskrids med ca 15 kvm. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande och någon erinran har inte inkommit. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Kontrollplan, Bilaga 3: Plan- och Situationsplan, Bilaga 4: Fasadritning, Bilaga 5: Ansökan om bygglov, Ledamöternas förslag på sammanträdet Peter Jörnestrand (M) föreslår att ansökt åtgärd beviljas då planerad åtgärd bedöms vara välanpassad till sin omgivning och ett gott nyttjande av mark. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels förvaltningens förslag, dels Peter Jörnestrands (M) förslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att byggoch miljönämnden beslutar i enlighet med Peter Jörnestrands (M) förslag. Bygg- och miljönämndens beslut Bevilja bygglov enligt 9 kap. 31b planoch bygglagen (2010:900) Bevilja startbesked enligt 10 kap. 23 planoch bygglagen (2010:900) Avgiften för bygglovet är kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Följande handlingar ska inlämnas till byggoch miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd: Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Fotodokumentation

10 Bygg- och miljönämnden BMN 42 forts. Dnr L Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

11 Bygg- och miljönämnden BMN 43 Dnr L Förhandsbesked, nybyggnad enbostadshus, Hälsö 1:146 Ansökan avser förhandsbesked. Sökanden har inkommit och redovisat ett förslag där del av fastighet från Hälsö 1:146 samt del av fastighet på Hälsö 1:84 bildar en ny fastighet. Fastigheten Hälsö 1:84 ägs av en privatperson. På den nya fastigheten har redovisats placering av ett hus samt en väg fram till fastigheten. Huset är placerat 4,5 m från tomtgränser runt hela huset. Sökanden har inkommit med fasadritningar där det framgår taklutning om 27 grader och att taket utformas med sadeltak. De har redovisat ett suterränghus i två plan samt garage i markplan i huset. Planförhållanden För området saknas detaljplan. Beslutsunderlag Ärendet har skickats på remiss. Miljö och plan har inkommit med remissvar. Planenheten skriver att detaljplan eller områdesbestämmelser för Hälsö öster om Burövägen ska föregå byggnation. Planenheten skriver vidare att plankrav uppkommer enligt PBL 4 kap 2 för ny sammanhållen bebyggelse. Då sökt fastighet ligger i anslutning till befintlig bebyggelse kan resultatet av ansökan innebära ny sammanhållen bebyggelse vilket resulterar i att plankravet uppkommer på det aktuella området. De skriver vidare att det kan inkomma fler ansökningar om förhandsbesked i området vilket kan resultera i mer biltrafik på nuvarande vägnät samt att kommunen är under framtagande av en ny grönstukturplan för att skapa kunskapsunderlag om kommunens grön-ytor och vilka funktioner de har. Den nya grönstrukturplanen skall ge riktlinjer för bygglov, förhandsbesked och detaljplaner. I ett detaljplanearbete utreder man hur området påverkas av ökad biltrafik samt förtätning av ett befintligt bostadsområde. Även utredningar av omhändertagandet av dagvatten i området utreds i ett planarbete. Miljöenheten skriver att de har följande synpunkter: en byggnation på platsen innebär sannolikt sprängning av berg och stora ingrepp på fastigheten. Området ligger utanför detaljplanelagt område och miljöenheten bedömer inte att platsen är lämplig för byggnation. En utredning om trafikbuller kan bli aktuellt på fastigheten. På fastigheten ligger en damm som bör bevaras, se bild två. En inventering av dammen bör göras då det föreligger starka misstankar om att dammen innehåller salamandrar. Ärendet har skickats till grannar för hörande. En fastighetsägare har inkommit med erinran, se bifogat material. Ur barnperspektivet bör markområdena runt befintlig bebyggelse sparas för att tillgodose barnens lekområden och tillgång till grönområden i sin direkta närhet. Då den nya föreslagna fastigheten är belägen på en brant bergstomt är tillgängligheten svårare att tillgodose men kan genom tekniska lösningar genomföras. Ett planarbete på den aktuella fastigheten efterfrågas för att utreda om kraven i 2 kap 5 PBL kan tillgodoses. Samt att 4 kap 2 ger krav om detaljplan vid ny sammanhållen bebyggelse.

12 Bygg- och miljönämnden BMN 43 forts. Dnr L Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Situationsplan, Bilaga 3: Fasadritning, Bilaga 4: Ansökan om förhandsbesked, Ledamöternas förslag på sammanträdet Göran Ohlsson (L) föreslår att ärendet bordläggs för att återupptas nästkommande nämndsammanträde. Beslutsgång Ordföranden frågar om ärendet ska avgöras på dagens sammanträde eller om det ska bordläggas för att återupptas nästkommande nämnd. Ordförande finner att ärendet bordläggs. Bygg- och miljönämndens beslut Ärendet bordläggs till byggoch miljönämndens sammanträde

13 Bygg- och miljönämnden BMN 44 Dnr L Nybyggnad garage, Rörö 2:91 Ansökan avser bygglov för att uppföra ett garage på ca 40 m2 på rubricerad fastighet. Garaget kommer att utföras med en fasadbeklädnad av trä i svart kulör och med en takbeläggning av lertegel. Sökanden har tidigare beviljats bygglov för byggnader i detta område med svart kulör. Planförhållanden För området saknas detaljplan. Kulturmiljöprogrammet Fastigheten ligger inom kulturområde enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Sökanden har sedan tidigare fått beviljat bygglov för andra byggnader på sin fastighet med kulör i svart. Beslutsunderlag Ärendet har skickats på remiss. Remiss svar har inkommit från VA-enheten där de skriver att byggnation på u-område ej kan ske. Byggnaden är placerad i anslutning till u-område. Ärendet har skickats till grannar för hörande och Öckerö kommun i egenskap som markägare har inkommit med yttrande där de skriver att byggnaden ska placeras minst 4,5 m från fastighetsgränsen mot den framtida vägen som kan byggas ut i området. Sökanden har inkommit med bemötande där han skriver att han kan underhålla sin byggnad inom sin egen fastighet med en placering 0,5 m från fastighetsgräns ut mot den framtida vägen. Han skriver ytterligare att gräns mot granne på 4,5 m borde vara svår att göra avsteg mot då det påverkar grannens privatliv men i detta fall är det avsteg mot närhet gällande framtida kommande vägdragning. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Kontrollplan, Bilaga 3: Situationsplan, och Bilaga 4: Fasadritning, Bilaga 5: Ansökan om bygglov, Bygg- och miljönämndens beslut Avslag enligt 9 kap planoch bygglagen (2010:900) Motivering: Den planerade åtgärden ligger alltför nära tomtgräns då fastigheten ligger i anslutning till detaljplan som anger möjlighet för vägbyggnation i anslutningen till fastigheten. Planerad åtgärd ligger även i anslutning till U-område vilket bör beaktas vid placering av byggnationer i området. Avgiften för avslaget är kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Bilaga: Besvärshänvisning

14 Bygg- och miljönämnden BMN 45 Dnr L Tidsbegränsat bygglov, komplementbostäder, Hönö 2:67 Ansökan avser tidsbegränsat bygglov till och med , för att uppföra 3 st bostäder på rubricerad fastighet. Planförhållanden För området gäller detaljplan HÖNÖ OMF VÄSTRA VÄGEN-GÅRDAVÄGEN MM med beslutsdatum Detaljplanebestämmelse A gäller för fastigheten, vilket innebär att området är avsett för allmänt ändamål. Följande nya avvikelser mot plan noteras: Användning bostäder strider mot planbestämmelsen A, -allmänt ändamål Mark som ej får bebyggas, bebyggs med ca 26 kvm Kulturmiljöprogrammet Fastigheten är upptagen i Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Fastighetsägare av Hönö 44:1, och Hönö 2:445 har inkommit med synpunkter där man bland annat har synpunkter på sprängningsarbeten, vilka som skall bo i bostäderna samt en uttryckt tvekan kring att byggnaderna ej kommer att tas bort efter att tiden för det tidsbegränsade bygglovet går ut. Sökanden har inkommit med bemötande, avvecklingsplan och vidare noteras att planoch bygglagen, PBL ej reglerar vilka som får bo i bostäder som byggs. Åtgärden medför avvikelser mot bestämmelser i detaljplan men anses inte strida mot detaljplanens syfte. Åtgärden bedöms inte medföra någon betydande olägenhet för omgivningen och utformningskraven enligt 2 kap. och 8 kap., planoch bygglagen, PBL anses uppfyllda. Enligt 9 kap. 33a planoch bygglagen, PBL får ett tidsbegränsat bygglov ges för nybyggnad för bostadsändamål och tillhörande åtgärder, om sökanden begär det, platsen kan återställas och åtgärden uppfyller någon förutsättning enligt a. Det noteras att parkeringsfrågan för samtliga bostäder för Hönö 2:67 måste lösas då denna åtgärd innebär att Hönö 2:67 saknar redovisade parkeringsplatser. En förutsättning för startbesked är att sökanden redovisar var de boende på Hönö 2:67 skall parkera. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Ansökan, Bilaga 3: Plan-, sektion- och fasadritningar, Bilaga 4: Situationsplan, och Bilaga 5: Erinringar, Bilaga 6: Avvecklingsplan, Bilaga 7: Återkoppling erinran,

15 Bygg- och miljönämnden BMN 45 forts. Dnr L Ledamöternas förslag på sammanträdet Bengt Olausson (M) föreslår att ärendet återremitteras för vidare handläggning för att tydliggöra intentioner med muren mot vägen samt byggnadernas utformning och visualisering av anslutning till marken så att ansökan är mer i linje med gällande kulturmiljöprogram. Beslutsgång Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels förvaltningens förslag, dels Bengt Olaussons (M) förslag. Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att byggoch miljönämnden beslutar i enlighet med Bengt Olaussons (M) förslag. Bygg- och miljönämndens beslut Återremitteras för vidare handläggning

16 Bygg- och miljönämnden BMN 46 Dnr L Bygglov Tillbyggnad av Hus för äldre eller funktionshindrade, Hult 1:506 Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av hus för äldre eller funktionshindrade på rubricerad fastighet. Tillkommande BTA enligt ansökan är 891 kvm. Planförhållanden För området gäller detaljplan Klåva industriområde SO fastställd av länsstyrelsen Följande nya avvikelser mot plan noteras: Mark som ej får bebyggas, bebyggs med uppskattningsvis 100 kvm. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till grannar för hörande. Ingen erinran har inkommit. Åtgärden medför avvikelser men strider inte mot detaljplanens syfte. Åtgärden anses motiverad och vara utan betydande olägenhet för omgivning. Åtgärden anses ha god form- och materialverkan. Åtgärden bedöms vidare tillgodose ett stort allmänt behov. Avvikelsen anses vara av sådan karaktär som kan godtas som en liten avvikelse enligt 9 kap. 31b planoch bygglagen (PBL). Utformningskraven enligt 2. Kap och 8. Kap, PBL, anses uppfyllda. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Ansökan, Bilaga 3: Plan-, sektion-, situations- och fasadritningar, Bilaga 4: Kontrollansvarig, Bilaga 5: Nybyggnadskarta, Bygg- och miljönämndens beslut Bevilja bygglov enligt 9 kap. 31b planoch bygglagen (2010:900) Avgiften för bygglovet är kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggoch miljönämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren kontaktar byggnadsinspektören när tillfälle ges som sedan kallar till samråd. Senast vid det tekniska samrådet ska följande redovisas: Förslag till kontrollplan

17 Bygg- och miljönämnden BMN 46 forts. Dnr L Bygghandlingar innefattande måttsatta ritningar och principdetaljer Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Under tekniskt samråd medverkar miljö- och hälsoskyddsinspektör samt representant ifrån räddningstjänsten. Provtagning av mark ska göras innan stratbesked kan lämnas. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

18 Bygg- och miljönämnden BMN 47 Dnr L Bygglov utvändig ändring, Grötö 1:92 Ansökan avser bygglov för utvändig ändring av ett enbostadshus på rubricerad fastighet i syfte att få byggnaden mer likt ursprungligt skick. Fasaden av trä målas i vit kulör och fönster och dörrar får delvis ändrat utseende. Planförhållanden För området saknas detaljplan. Kulturmiljöprogrammet Byggnaden är betecknad som särskilt bevarandevärd enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Åtgärden anses följa rekommendationerna i kulturmiljöprogrammet. Beslutsunderlag Ärendet har inte skickats till grannar för hörande då åtgärden avser utvändig ändring. Åtgärden anses ha god form-, färg- och materialverkan. Åtgärden bedöms inte vara till betydande olägenhet för någon. Tillämpliga rekvisit enligt 2 kap. och 8 kap., planoch bygglagen, PBL, anses uppfyllda. Bilaga 1: Tjänsteskrivelse, Bilaga 2: Ansökan, Bilaga 3: Situationsplan, Bilaga 4: Fasadritningar, Bilaga 4: förslag till kontrollplan, Bygg- och miljönämndens beslut Bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 planoch bygglagen (2010:900). Bevilja startbesked enligt 10 kap. 23 planoch bygglagen (2010:900). Avgiften för bygglovet är 5021 kr (enligt planoch bygglovtaxa fastställd av kommunfullmäktige). Faktura på avgiften skickas separat. Upplysningar Byggherren kan själv vara kontrollansvarig för åtgärden. Tekniskt samråd krävs ej i detta ärende. Följande handlingar ska inlämnas till byggoch miljönämnden som underlag för slutbesked senast vid slutsamråd Intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Fotodokumentation Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL).

19 Bygg- och miljönämnden BMN 48 Inbjudningar/kurser/möten/konferenser Ärende Deltagande i följande konferenser, möten och resor godkänns som förrättning för ordinarie ledamöter eller ersättare som träder in i ordinarie ledamots frånvaro. Förrättningsunderlag efter deltagande lämnas till nämndsekreterare: Rådet för hälsa och trygghets vårkonferens 27 april 2018

20 Bygg- och miljönämnden BMN 49 Information, utbildning och övriga frågor 1. Tillkommande och utgående ärenden: Tillkommande: Information angående ipads Utgående: Bygglov nybyggnad kontorslokaler, Öckerö 2: Enhetschefen informerar Andreas Beutler, plan-, byggoch miljöchef, informerade om det ekonomiska läget för plan-, byggoch miljöenheten samt byggoch miljönämnden. Vidare gavs information om den planerade utbildningsdagen i juni för tjänstemän och förtroendevalda i nämnden. Föreslagna punkter att hantera under dagen inkluderar bland annat: översiktsplanen som väntas antas i juni och grönstrukturplanen och dessas effekter på byggoch miljönämndens arbete. 3. Information om beslut fattade av Länsstyrelsen samt mark- och miljödomstolen 1. Saken: Överklagande av beslut om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus på fastigheten Fotö 1:260 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet vad gäller balkongen åt öster samt utvändiga ändringar åt öster och lämnar ärendet åter till byggoch miljönämnden för ny handläggning gällande dessa åtgärder 2. Saken: Överklagande av beslut om rättelseföreläggande samt byggsanktionsavgift på fastigheten Hult 1:23 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen upphäver beslutet om rättelseföreläggande. Länsstyrelsen avslår överklagandet ifråga om byggsanktionsavgift. 3. Saken: Marklov för anläggande av väg på fastigheten Hälsö 1:256 i Öckerö kommun. Beslut: Mark- och miljödomstolen ger inte prövningstillstånd. 4. Saken: Överklagande av beslut om nekat bygglov i efterhand för uppförd mur i tomtgräns på fastigheten Hönö 2:459 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. 5. Saken: Överklagande av beslut om rättelseföreläggande och byggsanktionsavgift på fastigheten Hönö 2:459 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet i den del det gäller föreläggande att ta bort muren eller minska dess höjd till 0,5 meter.

21 Bygg- och miljönämnden BMN 49 forts. 6. Saken: Överklagande av beslut om beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Hönö 2:536 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet 7. Saken: Överklagande av beslut om beviljat bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Hönö 16:2 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet och lämnar ärendet åter till nämnden för ny handläggning 8. Saken: Överklagande av beslut om avvisat överklagande gällande bygglov på fastigheten Öckerö 1:810 i Öckerö kommun Beslut: Länsstyrelsen avslår överklagandet 4. Vattenarbete enligt EU:s ramdirektiv för vatten- och havsmiljöförordningen Linnéa Rösiö, miljö- och hälsoskyddsinspektör, informerade om vattenförvaltning samt havsmiljöförvaltning och de av EU framtagna ramdirektiv som styr inom dessa områden. Syftet med direktiven är bland annat att värna om ett naturligt växt- och djurliv i vatten, säkerställa tillgången på rent vatten att dricka, uppnå eller upprätthålla en god miljöstatus i Europas hav senast Samma regler ska gälla för samtliga medlemsländer och förvaltning ska ske efter hur vatten rör sig inte efter statiska gränser. Sverige är uppdelat i fem vattendistrikt där Öckerö tillhör Västerhavets distrikt. Arbetet sker i sexårscykler, nuvarande cykel sträcker sig mellan Påsken 2018 Jan-Eric Bäck, miljö- och hälsoskyddsinspektör, informerade om årets påskfirande i kommunen. 6. Information om Ipads Göran Ohlsson, ordförande, informerade om att IT-avdelning har gjort utskick om att det finns behov av att se över ett antal ipads som tilldelats ordinarie ledamöter som hjälpmedel i deras roll. Ett antal av dessa har blivit utdaterade och behöver uppgraderas till senare modeller.

22 Bygg- och miljönämnden BMN 50 Dnr 1/18 Redovisning av delegationsbeslut Enligt delegationsordningen fattar delegater delegationsbeslut inom en rad verksamhetsområden. För att kunna följa upp och rättssäkra delegationsbesluten skall de redovisas för byggoch miljönämnden löpande. Följande delegeringsbeslut redovisades på dagens sammanträde; 1. Beslut fattade av byggnadsinspektörerna under Beslut fattade av miljö- och hälsoskyddsinspektörerna under Bygg- och miljönämndens beslut Redovisningen av delegationsbesluten godkänns.