Platsen för företagande och investeringar

Transkript

1 Platsen för företagande och investeringar

2 MetroHelsingfors MetroHelsingfors är ett samlingsnamn för fem företagsområden och centra längs metrospåret i Östra Helsingfors Hertonäs, Kasåkern, Östra centrum, Kvarnbäcken och Botby gård. Stadsfullmäktige utsåg år 2007 dessa områden till tyngdpunktsområden i näringslivsstrategin för Östra Helsingfors. En livskraftig och grönskande omgivning för företagande och boende MetroHelsingfors området längs metrospåret i Östra Helsingfors är ett bra ställe för företagsverksamhet och investeringar. Detta är inte bara vår uppfattning, även företagare som redan bedriver verksamhet på området är av samma åsikt. Orsakerna till att det är ett bra område är många. Kunderna och samarbetspartnerna finns nära, likaså all basservice. Trafikförbindelserna fungerar i alla riktningar, mätt på hela regionens och även nationella måttstock. Utbudet av tomter för lokaler är tillräckligt. På varje företagsområde i MetroHelsingfors bearbetas detaljplanerna ständigt för att möta företags- och näringsverksamhetens behov. Bra och mångsidiga bostadsområden samt utmärkta motions- och rekreationsmöjligheter höjer levnadskvaliteten på fritiden. Havet är inte heller att förglömma. Under de närmaste åren kommer det att ske en hel del förändringar som berör MetroHelsingfors: Nordsjö hamncentrums påverkan återspeglas starkt på området. Företagsverksamheten flyttas på ett naturligt sätt närmare hamnen. Esbometron förenar MetroHelsingfors med Södra Esbo på ett helt nytt sätt. Moder Helsingfors närmar sig MetroHelsingfors i fortsättningen med stadsdelen Fiskhamnen. Byggandet av det nya området nästan på beröringsavstånd från MetroHelsingfors innebär fördelar för båda områdena. Alla vägar leder till Metro- Helsingfors MetroHelsingfors ligger nära. Från Hertonäs kan man nästan se Helsingfors centrum eller åtminstone känna dess närhet. Östra centrum, Kvarnbäcken och Botby gård utgör mittpunkten för invånare. Dessa områden har i fråga om trafiken den bästa servicen bland förorterna; två huvudgator, två metrolinjer. Med metron kommer man till stadens centrum på minuter.

3 Botby gård Hertonäs Kasåkern (Igelkottsvägen) Östra centrum Kvarnbäcken När Esbometron är färdig tar man sig från Östra centrum till Otnäs och Hagalund på mindre än en halvtimme. I fortsättningen kortar automatmetron även av väntetiden på stationerna. Senare kommer spårtrafiken att utvidgas också österut, till Östersundom. Österleden är huvudleden för biltrafiken. Ring I och Ring III leder västerut och till flygfältet. Filarvägen leder mot Vik. Även Lahtis- och Borgålederna är lätta att nå. De praktiska Jokerbussarna trafikerar i tvärgående riktning ända till Alberga, Otnäs, Hagalund och Westend i Esbo, inom närmaste framtid också hela vägen till Myrbacka i Vanda. Med den separata direktgående busslinjen från Östra centrum kommer man behändigt till Helsingfors-Vanda flygplats.

4 Ett mångsidigt utbud av trivsamma bostäder MetroHelsingfors karaktäriseras av en brokig mångfald av grönskande bostadsområden från 1950-talet till idag. Vackra höghuskvarter varvas med vidsträckta småhusområden. Invånarna uppskattar sin livsmiljö, bland annat den goda servicenivån. På området hittar företagare och företagsanställda lätt en lämplig bostad åt sig själva och sin familj lämplig i fråga om läge, storlek, boendekostnader osv. Och nytt planeras hela tiden, splitternya hem för tusentals nya invånare under de närmaste åren. På en kvarts avstånd från Hertonäs reser sig det nya havsnära bostadsområdet Kronbergsstranden. Åker man ytterligare en kvart befinner man sig redan i centrum av Helsingfors. Små- och höghus kommer under nästa årtionde att byggas också i Botbystrand och i Ängsmaren i Marudd. Andra höghusobjekt som är aktuella inom närmaste år finns på Skidlöparvägen i Hertonäs, i Kasberget, i Degerö centrum, i Östra centrum och i Kvarnbäcken. Bland de nyaste småhusobjekten kan nämnas Kvarnbäckens stadsby med trähus, östra delen av Kvarnbäckens centrum, Siililaakso i Hertonäs, Borgåkern i Ärvings, Stångfallet-Broända i Mellungsbacka. Även det privata tomtutbudet är hela tiden stort. Havet, naturen och rekreationen är en del av MetroHelsingfors profil Mer än hälften av Helsingfors havsområde och strandlinje finns i Östra Helsingfors. Antalet öar är runt trettio. Ett tusental båtplatser finns i sex olika hamnar. De utmärkta motionsterrängerna lockar alla ut i naturen. Skogsryggen i Hertonäs reser sig vid Rovholmssundets stränder och följer den östra stranden av Gammelstads- fjärden. De skogliga vyerna fortsätter över till Kvarnbäcken och därifrån ända till Sibbo storskog. Mellan Kvarnbäcken och Östra centrum ligger Svartbäcksdalen: skog, ängar, gräsplaner Endast ett hopp därifrån ligger Botbyviken, herrgården i Botby gård och simstranden. Inom parentes sagt: mer än hälften av alla 30 herrgårdar och herrgårdsparker i Helsingfors finns i den här trakten. Det finns idrottshallar bl.a. för vänner av friidrott, tennis, fotboll och innebandy. Simhallen i Östra centrum och Kvarnbäckens ishall kompletterar utbudet. I Kvarnbäcken kommer också sannolikt ett nationellt skridskocenter att byggas i framtiden. Det finns fyra idrottsparker, för att inte tala om bollplaner. Föreningsverksamheten är livlig och det är lätt för personer i alla åldrar att komma med.

5 Ring III Till flygfältet Joker II Ring I Joker I Mellungsby kvarnbäcken kasåkern Botby gård östra centrum Nordsjö Hamnen hertonäs Fiskhamnen Brändö

6 Hertonäs Företagsområdet i Hertonäs hör till de största i Helsingfors. Där finns redan nu arbetsplatser och flera föds i och med att området utvecklas. Den totala byggnadsrätten är en miljon våningskvadratmeter, varav cirka hälften är utnyttjad. Under den närmaste framtiden påbörjar stadsplaneringskontoret en utvecklingsplan för Hertonäsområdet. Planen utarbetas tillsammans med företagare och fastighetsägare. Företagsverksamheten är alltså livlig och mångsidig. Det finns rikligt med produktions- och kontorslokaler. På området finns en betydande koncentration av bilaffärer. Förutom Rautaruukkis huvudkontor har Planmeca/Plandent och Marimekko sina produktionsanläggningar på området. Området rymmer mer än tusen verksamhetsställen och till de största företagen hör bl.a. Algol, Crown Pakkaus, InfoCare Finland/Inlook, Intrum Justitia och Ixonos. Österleden och metron utgör trafikens ryggrad. Metrostationerna Hertonäs och Igelkottsvägen ligger på gångavstånd från hela området. Korsningen mellan Österleden och

7 Skidåkarvägen-Borgbyggarvägen byggs om under de närmaste åren. För några år sedan fick företagsområdet en centralpark. Den sydligaste kanten på Abraham Wetters väg byggs om till bostadstomter och samtidigt uppstår en ny grönkorridor i öst-västlig riktning. Detta gör området trivsammare och kvaliteten på miljön förbättras. Ett av de största företagsområdena i Helsingfors. Bilaffärer, järnaffärer, bakverk Internationellt kunnande på toppnivå. En stadsdel med full service. Havsnära bostadsområden av hög kvalitet traditionella och moderna för anställda i ditt företag.

8 Kasåkern Kasåkerns industriområde, som ligger i mittpunkten av trafikflödet, växer och utvecklas i snabb takt. Det finns 5 10 hektar mark som till största delen är obebyggd och delvis redan planlagd för näringsverksamhet. En del ligger alldeles intill den planerade metrostationen. I Kasåkern finns mångsidig industri, ett heminredningsvaruhus och buss- och metrodepåer. Stora aktörer såsom Strålsäkerhetscentralen och Metso Automation har slagit sig ner här. Till små- och medelstora företags förfogande står täta, enhetliga kvarter mellan Flänsvägen och Pluggvägen samt nyare tomter vid Holkvägen. Varuhuset Lanterna är ett synligt landmärke som snart får sällskap av lillasyster Candela och Plantagen. Huvudvägsförbindelserna för gods- och personbilstrafiken, Österleden, Ring I Lahtisleden och Filarvägen Viksvägen betjänar Kasåkern från alla väderstreck. Jokern, kollektivtrafikens tvärgående förbindelse från Östra centrum till Esbo, är nu busslinje och kommer i framtiden att vara en snabbspårväg. När markanvändningen blir tätare har man i

9 generalplanen och spårgeometrin även förberett sig på att bygga en metrostation. Hertonäs industriområde är granne med Kasåkern och Östra centrum ligger på en dryg kilometers avstånd. Ett område för kontor och industri i metrons och bussjokerns sköte. Smått och stort, branscher från reglerteknik till elteknik. Utrymme för arbete och företagande. Kom och förädla din andel.

10 Östra centrum Inom Östra centrums influensområde bor personer, vilket innebär att området är det femte största centrumet i vårt land. Tomtutbudet är fortfarande stort. I sex olika kvarter kan antingen hela kvarteret eller en del av det planeras för byggande av lokaler. För tillfället planläggs ett hotelloch filmcenter och bostadshus på fotgängarplanet som byggs ovanpå Österleden samt en utvidgning av Citymarket. Fotgängarplanet förenar båda sidorna av Österleden bättre med varandra och bildar ett nytt stort kvartersområde i Östra centrum. Här kan även lokaler placeras. Enligt den ursprungliga idén skapades Östra centrum på 1970-talet till ett regioncentrum som tillhandahåller kommersiella och kulturella tjänster samt fritidstjänster, en koncentration inom näringslivet och en trafikknutpunkt. Idag är denna idé förverkligad. I Östra centrum och i

11 dess omedelbara närhet finns bl.a. Nordens största köpcentrum, kulturcentret Stoa, service- och verksamhetscentret för synskadade (Iiris), en simhall, en idrottspark, metron och två av regionens huvudvägar. Östra centrum är som namnet antyder ett mycket tättbebyggt område. Men alldeles nära inpå, i Kvarnbäckens idrottspark och Svartbäcksdalen i norr samt Botbystrand i öst, öppnar sig vidsträckta rekreationsoch fritidsområden. Ett centrum för invånare, en kommersiell jätte. Nära hela regionen. Kom till medelpunkten så planerar vi tillsammans en lämplig plats för dig.

12 Kvarnbäcken Kvarnbäcken, den första stationen när man åker längs metrospåret nordost från Östra centrum, är en stadsdel som kommer att växa kraftigt under de närmaste åren. Här byggs mycket nytt. Nya tomter för lokaler har planlagts bredvid metrostationen och ovanpå metrospåret. Sammanlagt våningskvadratmeter kan reserveras på detta område som avgränsas av Ring I. I hjärtat av området och intill metrostationen kommer en ny typ av service- och affärscentrum med bostäder i de övre våningarna att byggas. Den nya huvudhälsostationen för Kvarnbäcken och Östra centrum kommer att stå färdig Kvarnbäcken profilerar sig som bäst som en stadsdel där idrott och välbefinnandetjänster har en framträdande roll. Alldeles invid metrostationen finns den populära idrottshallen Liikuntamylly. I närheten finns också ett av Nordens största innebandycenter, Arena Center. I söder finns en stor idrottspark med tennis-,

13 fotbolls- och ishockeyhall samt ett vidsträckt rekreationsområde. Kvarnbäcken erbjuder företagens anställda också nya högklassiga bostäder. Utöver höghusen i centrum börjar småhusområdet i områdets södra del Kvarnbäckens stadsby med trähus ta form i den vackra bergsterrängen vid årsskiftet Tack vare metron och Ring I är trafikförbindelserna utmärkta i alla riktningar personer hittar sin arbets- eller studieplats ovanpå eller bredvid metrostationen. Är du en av dem? Ett stenkast till ringen, ett annat till utsökta idrottsmöjligheter, ett tredje till mångsidiga nya bostäder.

14 Botby gård Attraktiva och lummiga Botby gård är det första egentliga centrumet på vägen till Helsingfors längs Österleden. Genast efter den tar Östra centrum vid. Botby gårds metrostation finns på tvären under Österleden och biljetthallarna på marknivå i dess båda ändor. De nya lokalerna kommer att finnas bredvid stationen. Runt omkring biljetthallarna finns det sammanlagt våningskvadratmeter outnyttjad byggnadsrätt för kontor på fem olika tomter som också kan slås samman. På båda sidorna av Österleden finns dessutom tomter för infartsparkering. Av detaljplanen för Botby gårds stationsområde har redan det nya Prisma-varuhuset i hörnet av Österleden och Ring I förverkligats samt bostäder för 1000 invånare. Det senaste oavslutade projektet är ett stort bostadskvarter mellan Prisma och metrostationen. De låga höghusen från övergången mellan och 60-talet och de stora, lummiga gårdsområdena sätter färg på stadsdelen Botby gård. Herrgårdsparken och simstranden i Botby gård ligger på en kilometers avstånd från metron. Längs samma strand finns två båthamnar; den ena bland de största i Helsing-

15 fors. Vid havsstranden planläggs under de närmaste åren också ett nytt bostadsområde som har fått arbetsnamnet Botbystrand-Ängsmaren. En vacker stadsdel vid havsstranden, längs metrospåret, mellan affärerna och herrgården. Tomtreserv kring stationen. Reservera din egen tomt!

16 Kontaktinformation Detaljplanering: Byråchef Kari Piimies Trafikplanering: Byråchef Leena Silfverberg Fastighetsärenden: Tomtombudsman Henna Vennonen E-post Utgivare: Stadsplaneringskontoret Fastighetskontoret Ekonomi- och planeringscentralens näringslivsservice och utvecklingsavdelning Förortsprojektet Fotografier: Simo Karisalo Patrik Lindström Planmeca, bildarkiv Arena Center, bildarkiv Idrottsverket, bildarkiv Arkitektbyrån Forma-Futura Ab/Citycon Abp Metsos Automation-affärsverksamhetslinje Strålsäkerhetscentralen, bildarkiv Stadsplaneringskontoret MetroHelsingfors Helsingfors stad, Förortsprojektet, PB 2100, Helsingfors stad