Öppen planlösning. Industrihus Egen lastport. Nacka Strand. Automobilgatan 12-14, markplan, 345 kvm

Transkript

1 Öppen planlösning Industrihus Egen lastport Nacka Strand Automobilgatan 12-14, markplan, 345 kvm

2 LOKALEN Kontor och showroom i äldre industrihus Kontorsyta 345 kvm Antal arbetsplatser 20 arbetsplatser Mitt i Nacka Strand erbjuder vi en lokal i markplan i ett äldre industrihus. Stora pelare, välvt tak och spröjsade fönster tillsammans med utsikt över angränsande industrihus bidrar till lokalens unika atmosfär. Den passar utmärkt för kombinerad verksamhet, exempelvis försäljning och kontor med utställning eller enklare produktion. Lokalen har egen lastport som är 2,3 m bred och har en takhöjd på cirka 2,5 m. Adress Automobilgatan Plan Markplan Fastighetsbeteckning Sicklaön 369:36 Byggår 1929/1991 Automobilgatan är en körgata för trafik till fastigheten.

3 PLANRITNING Möbleringsförslag 18 arbetsplatser, 19 kvm/person UTSTÄLLNING INLASTNING LASTPORT UTSTÄLLNING ENTRÉ 0 SKALA KOP./SKRIVARE/ KONTORSFÖRRÅD K/F DM DM STÄD Meter TH ca 1 500

4 Visionsbilder över möblering i öppen planlösning samt pentry.

5 KOMMUNIKATIONER Kommunikationer Nacka Strand ligger bara en dryg kvart från Stockholm Central med direktbuss och knappa 10 minuter med direktbuss från Slussen. Ett urval busslinjer som trafikerar Nacka Strand är: Buss 443C Direkt från Stockholm Central Buss 443 Direkt från Slussen Buss 840 Handen Nacka Strand via Tyresö, Älta Buss 71 Norrmalmstorg Nacka Strand Om du vill kan du även ta båten från Nybrokajen (20 min) eller Lidingö (10 min). För information om aktuell turlista och priser se Med bil är Nacka Strand lättillgängligt via Södra länken. Ofta åker du dessutom i rakt motsatt riktning mot köerna. Avfarten är tydlig när du kommer från Stockholm med skyltning mot Nacka Strand. Ungefärlig restid från Stockholm City till Nacka Strand är ca 10 minuter. Parkering I Nacka Strand finns knappt parkeringsplatser varav i garage under mark. Information om priser och var garagen finns hittar du på

6 OMRÅDET Ett område att trivas i Nacka Strand är ett stort kontorsområde med drygt 100 företag och plats för över personer. De företag som har valt Nacka Strand vittnar om ett område där man trivs. Här finns moderna och flexibla lokaler för både små och stora företag. En komplett stadsdel I området finns gott om restauranger, närservice och naturliga mötesplatser. Hotell J och Restaurang J ligger nära vattnet och lite längre upp i området ligger Factory som är en av Stockholms största mäss- och konferensanläggningar. I Nacka Strand hittar du även bank, bageri, SATS gym och Njuta Spa. Saknar du något finns Forum Nacka, ett av Stockholms största köpcentrum, på gångavstånd. En grönare stadsdel Nacka Strand är på alla sätt en grönare stadsdel som präglas av närheten till både grönområden och vattnet och inte minst ett integrerat miljötänkande. Vasakronan är koldioxidneutralt, och i Nacka Strand får våra hyresgäster alltid ett kontor med grön el, grön fjärrvärme, sjökyla och tillgång till miljötorg för att underlätta källsortering. Om fastigheten Fabriksbyggnaden började uppföras för fabrikören J.V. Svenson Den bestod då av en kontorsbyggnad, en mekanisk verkstad och en gjuterihall. Kontorshuset är i tre våningar. Verkstadshallen i två våningar har putsad tegelfasad. Bjälklagen är i betong och takkonstruktionen av stål och trä. Övervåningen har tvärgående lanterniner. Sista delen, gjuteribyggnaden, fick en tillbyggnad av putsat tegel i två våningar på 1940-talet. Vi vet vad som gör att man trivs på kontor så att man kan bli effektiv med hög produktivitet. Vi är bäst på att få företag att prestera på topp.

7 VÄLKOMMEN TILL VASAKRONAN Välkommen till en bättre värd Vasakronan äger och förvaltar fastigheter i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Uppsala. Vi satsar på attraktiva områden och fastigheter som vi förvaltar och utvecklar med stor hänsyn till både människor och miljö. Vår huvudinriktning är kontorslokaler, men vi har även ett stort bestånd av butikslokaler och gallerior. Vårt huvudfokus är först och främst att vara en bra hyresvärd för våra kunder och med egen driftspersonal som känner husen utan och innan kan vi erbjuda snabb och bra service. Glädjande är att vi under flera år har haft några av branschens nöjdaste kunder, vilket vi är oerhört stolta över. Självklart kommer vi att anstränga oss hårt för att behålla den positionen även de kommande åren. Samtalet är vårt främsta verktyg. Därigenom kan vi följa med i kundens utveckling och kontinuerligt anpassa vårt erbjudande. Att vi är ett stort företag betyder inte att våra små hyresgäster är mindre betydelsefulla. Tvärtom många mindre företag växer hos oss och flyttar från en av våra fastigheter till en annan i takt med att de växer. Våra kundrelationer sträcker sig över många år vilket är ett viktigt skäl till våra framgångar. Välkommen till Vasakronan! Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Driften av våra fastigheter bidrar alltså inte till den globala uppvärmningen. Vi har reducerat våra koldioxidutsläpp med 90 procent (till ton) sedan De utsläpp vi inte lyckats eliminera kompenserar vi för genom att investera i så kallade CDM-projekt, Clean Development Mechanism, för utveckling av miljösmart energiteknik i tredje världen. Gröna hyresavtal Som första fastighetsbolag i Sverige erbjuder Vasakronan alla sina lokalhyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Det handlar om att minska lokalens energianvändning, öka mängden återvunnet avfall och göra rätt materialval vid ombyggnation. Läs mer om våra gröna hyresavtal på

8 Hur ser din drömlokal ut? Ring så hjälper vi dig att hitta rätt!