Handläggare Datum Diarienummer Johan Elfström PLA 2007/ telefon

Transkript

1 Handläggare Datum Diarienummer Johan Elfström PLA 2007/ telefon Menna Hagstroem telefon UTLÅTANDE Detaljplan för ny skola/förskola och bostäder i nordöstra Alsike, Knivsta kommun Detaljplanen har varit utställd under tiden 11 mars till 1 april Handlingarna har under denna tid varit uppsatta i Knivsta servicehus, Knivsta bibliotek, Hälsohuset och Alsike skola. Detaljplaneprocessen Datum Beslut om programsamråd Programsamråd T.o.m Beslut om godkännande av program Beslut om miljöbedömning MBK krävs ej Beslut om detaljplaneuppdrag Beslut om samråd Samråd Beslut om utställning Utställning Beslut ny utställning Ny utställning Beslut om godkännande Beslut om antagande Laga kraft Sammanställning yttranden Totalt antal inkomna yttranden Yttrande utan erinran Yttrande med synpunkter Antal 14 st 9 st 5 st Yttranden med synpunkter redovisas i bilaga. Telefon: Fax: Postgiro: Postadress : Knivsta Besöksadress: Ängbyvägen 8 e-post: knivsta@knivsta.se Internet : doc 1(6)

2 SAMMANSTÄLLNING AV INKOMNA YTTRANDEN Utan Med Ej tillgodosedda erinran synpunkter synpunkter Sakägare VRÅ 1:361 Per Leffler VRÅ 1:361 Ulrica Lindberg Myndigheter Länsstyrelsen Kommunala nämnder och bolag Norrvatten Roslagsvatten AB Statliga verk och regionala organ m.fl. Räddningstjänsten Försvarsmakten Luftfartsverket Upplands Lokaltrafik AB Vattenfall Eldistrubition AB Vägverket, Region Mälardalen Posten Intresseföreningar och sammanslutningar Hyresgästföreningen i Uppland HSO SAMMANFATTNING AV INKOMNA SYNPUNKTER Bebyggelse Inga synpunkter Trafik, parkering, gator, gång och cykelvägar Ifrågasätter starkt mervärdet av en breddning av Brunnbyleden till en (dubbelfilig) esplanad. Vårt förslag är istället att lägga pengarna på belysning i lekparkerna, upprustning av befintlig Brunnbyled samt rondell i korsningen Brunnbyleden/Gredelbyleden. Per Leffler och Ulrica Lindberg, Vrå 1:361 UL är angelägen om att kommunen säkerställer behovet av trygga och säkra anslutningsvägar mellan bebyggelse och hållplatser. Detta är särskilt viktigt i de fall barn förväntas resa med skolbuss. UL vill även framhålla vikten av att hållplatsområden utformas så att av- och påstigning kan ske på ett trafiksäkert sätt. Vad gäller den nya vändslingan i slutet av Skogsgläntevägen måste slingans ytstorlek beaktas. UL kör linjetrafik med bla boggiebussar vilka är utrymmeskrävande vid vändningar. UL ser fram mot att närmare diskutera vändslingans utformning. Förslaget tillstyrks. UL Posten Meddelande har följande synpunkter på placering av postlådor: Flerfamiljshus: Fastighetsboxar på nedre botten. För industrifastigheter och enfamiljshus placeras postlådorna i lådsamlingar. Brevbärarens färdväg får ej hindras av bommar eller andra anordningar. Fastighetsboxar skall placeras i samråd med Posten Meddelande AB. 2(6)

3 Posten Meddelande AB UL: s yttrande angående hållplatser med anslutningsvägar och vändslinga för linjebuss överlämnas för kännedom till Tekniska enheten och till Alsikebolaget som kommer att bygga ut vägarna i området. Vändslingan för linjebuss kan tillfälligt förläggas invid Brunnbyvägen till dess att Brunnbyvägen förlängs norr om planområdet. Planen föreslår inte att Brunnbyvägen ska breddas. Avsikten med illustrationen på sidan 6, där Brunnbyvägen illustreras så bred som gällande detaljplan tillåter, är att visa att denna plan är förenlig med gällande plan söder om planområdet. Enligt den planen kan Brunnbyvägen byggas bredare än den är idag. Text till illustrationen på sidan 6 i planbeskrivningen bör revideras så att relationen mellan denna plan och Brunnbyvägens utformning framgår tydligare. Denna plan behandlar inte åtgärder i gator och på lekplatser utanför planområdet. De frågor som Posten Meddelande AB behandlas inte i denna detaljplan. Flerbostadshusen har utgått ur planen och de övriga bostadshusen är redan byggda. Vegetation, grönområden, friytor och lekplatser Inga synpunkter. Tekniska anläggningar Brandkåren Attunda förutsätter att konventionellt system för brandvatten ordnas enligt Svenskt Vattens rekommendationer. Attunda Brandkår E-område med plats för provisorisk pumpstation mellan den förlängda Brunnbyvägen och lokalgatan åt nordost saknas. Denna behövs för att området ska kunna anslutas till befintliga huvudledningar utmed Pingla ström. I planen bör skrivas in att omhändertagande av dagvatten på fastighetsmark skall ske där så är möjligt. Roslagsvatten Genomförandebeskrivningen bör kompletteras med en formulering om att nya ledningar som anläggs för vattenförsörjningen ska möjliggöra konventionellt system för brandvatten. Planen behöver inte kompletteras med ett E-område för provisorisk pumpstation, eftersom planområdet minskats och nya bostäder utefter Brunnbyvägen utgått ur planen. Avsnittet om dagvatten i planbeskrivningen bör kompletteras med en formulering om att omhändertagande av dagvatten på fastighetsmark skall ske där så är möjligt. Forminnen Kontakt ska tas med Länsstyrelsens kulturmiljöenhet angående den arkeologiska utredningen. Länsstyrelsen En arkeologisk utredning som omfattade bland annat planområdet utfördes 1991 i samband med arbetet med en nu upphävd fördjupad översiktsplan för Alsike. Texten i planbeskrivningen om att en arkeologisk utredning ska utföras före utställning bör därför tas bort och ersätts med information om den tidigare gjorda arkeologiska utredningen. Även 3(6)

4 texten i genomförandebeskrivningen om att en arkeologisk undersökning ska utföras bör tas bort och ersätts med information om den tidigare gjorda arkeologiska utredningen. Planen kompletteras med information om att en icke karterad fornlämning då hittades inom aktuellt planområde. Fornminnet är beläget i områdets sydöstra del på en skogshöjd med beteckningen n1 (Området ska vara naturmark) på föreslagen kvartersmark för skoländamål. Störningar Inga synpunkter. Risker och säkerhet Med nuvarande brandstationsplacering i Knivsta kommun är insatstiden mer än 10 minuter. En lång insatstid medför högre krav på det brandtekniska brandskyddet. Framkomlighet för räddningstjänstens fordon skall säkerställas i det fortsatta planarbetet. Avståndet mellan uppställningsplats för räddningstjänstens fordon och punkten för räddningsinsats skall vara maximalt 50 meter. Brandkåren Brandkåren Attunda Brandförsvarets krav kommer att bevakas i samband med bygglov och bygganmälan. De allmänna gatorna är utformade så att räddningstjänstens framkomlighet säkras. Om insatstiden är mer än 10 minuter när byggnation sker medför det, som Attunda Brandkår skriver, att högre krav ställs på det byggnadstekniska brandskyddet, vilket regleras i samband med byggprojekt. Genomförande Roslagsvatten AB anser att ett nytt exploateringsavtal för va-utbyggnaden måste tecknas mellan Knivstavatten och kommunen alternativt Alsikebolaget. Genomförandebeskrivningen bör kompletteras med en formulering om att ett nytt exploateringsavtal för va-utbyggnaden ska tecknas mellan Knivstavatten och kommunen alternativt Alsikebolaget. Övrigt Ägaren till fastigheten Vrå 1:64 är inte villig att sälja fastigheten. Detta innebär att planen inte kan genomföras så som den är utformad. Planen bör därför revideras och ställas ut på nytt. Till utställningen bör följande revideringar göras: Planområdet ändras. Fastigheten Vrå 1:64 och den del av fastigheten Vrå 1:150 som ligger norr om Vrå 1:64 utgår ur planen. Bostäderna vid Brunnbyvägen utgår. Skolan uppförs på fastigheten Vrå 1:150 Trafiken till skolan matas direkt från Brunnbyvägen. Vägen till skolan ges namnet Skogsgläntevägen. Det sydligast liggande området med bestämmelsen n1 minskar något i dess norra del. Övriga områden med bestämmelsen n1 på fastigheten Vrå 1:150 utgår. En yta för temporär bussvändplan bör läggas till på plankartan. Illustrationen revideras så att den överensstämmer med plankartan. Planbeskrivningen revideras så att den överrensstämmer det nya planområdet och med plankartan. 4(6)

5 Genomförandebeskrivningen revideras så att den överrensstämmer det nya planområdet och med plankartan. Under avsnittet Ekonomi i Genomförandebeskrivningen ska texten ändras så att det framgår att det är Roslagsvatten AB och inte Alsikebolaget som ansvarar för anläggandet av valedningar. KOMMUNFÖRVALTNINGENS STÄLLNINGSTAGANDE Planen revideras på följande punkter med anledning av inkomna synpunkter: Text till illustrationen på sidan 6 i planbeskrivningen revideras så att relationen mellan denna plan och Brunnbyvägens utformning framgår tydligare. Texten i planbeskrivningen om att en arkeologisk utredning ska utföras före utställning tas bort och ersätts med information om att en arkeologisk utredning som omfattade bland annat planområdet utfördes 1991 i samband med arbetet med en nu upphävd fördjupad översiktsplan för Alsike. Texten i genomförandebeskrivningen om att en arkeologisk undersökning ska utföras före utställning tas också bort och ersätts med information om den tidigare gjorda arkeologiska utredningen. Planen kompletteras med information om att en icke karterad fornlämning då hittades inom aktuellt planområde. Genomförandebeskrivningen kompletteras med en formulering om att ett nytt exploateringsavtal för va-utbyggnaden bör tecknas mellan Knivstavatten och kommunen alternativt Alsikebolaget. Avsnittet om dagvatten i planbeskrivningen bör kompletteras med en formulering om att omhändertagande av dagvatten på fastighetsmark skall ske där så är möjligt. Planen revideras också på följande punkter: Planområdet ändras. Fastigheten Vrå 1:64 och den del av fastigheten Vrå 1:150 som ligger norr om Vrå 1:64 utgår ur planen. Bostäderna vid Brunnbyvägen utgår. Skolan uppförs på fastigheten Vrå 1:150 Trafiken till skolan matas direkt från Brunnbyvägen. Vägen till skolan ges namnet Skogsgläntevägen. Det sydligast liggande området med bestämmelsen n1 minskar något i dess norra del. Övriga områden med bestämmelsen n1 på fastigheten Vrå 1:150 utgår. En yta för temporär bussvändplan bör läggas till på plankartan. Illustrationen revideras så att den överensstämmer med plankartan Planbeskrivning revideras så att den överrensstämmer det nya planområdet och med plankartan. Genomförandebeskrivningen revideras så att den överrensstämmer det nya planområdet och med plankartan. Under avsnittet Ekonomi i genomförandebeskrivningen ska texten ändras så att det framgår att det är Roslagsvatten AB och inte Alsikebolaget som ansvarar för anläggandet av va-ledningar. Kommunförvaltningen 5(6)

6 Peter Hermelin Johan Elfström Menna Hagstroem Tf Stadsarkitekt Arkitekt Arkitekt Sakägare som senast under utställningstiden lämnat synpunkter som inte blivit tillgodosedda Vrå 1:361, Per Leffler o Ulrica Lindberg Övriga som senast under utställningstiden lämnat synpunkter som inte blivit tillgodosedda Räddningstjänsten 6(6)