Styrelsen för. Brf. Midsommarblomman. Org nr får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret den 1 juli juni 2009.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Styrelsen för. Brf. Midsommarblomman. Org nr 769614-1287. får härmed avge. Årsredovisning. för räkenskapsåret den 1 juli 2008-30 juni 2009."

Håkan Lars-Erik Falk
för 7 år sedan
Visningar:

1 Styrelsen för Brf. Midsommarblomman Org nr får härmed avge Årsredovisning för räkenskapsåret den 1 juli juni 2009 Innehåll: sid Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 6 Noter med redovisningsprincper och bokslutskommen 6 Underskrifter 9

den 1 juli 2008-30 juni 2009 Innehåll: sid Förvaltningsberättelse 1

2 1 Förvaltningsberättelse Föreningen Föreningen och stadgarna för föreningen, registrerades av Bolagsverket Föreningens ekonomiska plan registrerades Styrelse Styrelsen har under tiden före föreningsstämman bestått av Björn Isaksson (ordförande), Johanna Stenman, Peri Kuldkepp samt Håkan Albrecht (ledamöter). På stämman valdes ny styrelse bestående av Magnus Johansson (ordförande), Sten Wiktorsson (Sekreterare), Hasan Tezcan (ledamot), Sorosh Seddigh, Anja Stein samt, den under året utflyttade, Diego Villaman (suppleanter). Föreningens firma har, förutom av hela styrelsen, tecknats av två styrelseledamöter i förening. Styrelsemöten Bostadsrättsföreningen har under verksamhetsperioden avhållit 10 stycken protokollförda möten. Revisorer Föreningens revisor har under året varit Leif Andersson, Bo Revision AB. Till föreningens internrevisor valdes, vid ordinarie föreningsstämma, Johanna Stenman. Fastigheten Föreningen förvärvade den obebyggda fastigheten Stockholm Timotejen 22. Genom ett entreprenadavtal med SSM Bygg och Fastigheter AB har på fastigheten uppförts ett flerbostadshus som inrymmer 54 bostadslägenheter, uthyrningslokaler, garage och utomhuspool. Alla bostäder har upplåtits med bostadsrätt. Utomhuspoolen, samt kostnader för driften därav, delas lika med Timotejen 23. Som ett led i beslut som togs att begära återbetalning av mervärdesskatt för den del av byggkostnaden som avser garage har det, av föreningen helägda, mervärdesskattspliktiga aktiebolaget Garage Midsommarblomman AB ( ) startats. Detta bolag har tagit över samtliga hyreskontrakt för parkeringsplatser från Brf Midsommarblomman. Begäran om återbetalning av ovan nämnd mervärdesskatt har sedermera inlämnats till Skatteverket. Begäran av utbetalning av de beslutade bostadsbyggnadssubventionerna, som skickades in under september 2008, avslogs av Länsstyrelsen med hänvisning till att begäran om utbetalning inkommit för sent. Detta beslut har överklagats hos Boverket med hänvisning till att slutbesiktning av lokaler skedde den 1:a oktober 2008, varför projektet ej var att betrakta som färdigställts förrän vid detta datum. Beslut rörande överklagan kommer dock att dröja till efter årsskiftet 2009/2010. Under året gjordes ett försök att åtgärda de brister som funnits vid målningen av poolen, det var utlovat att detta skulle vara genomfört till första juni, något entreprenören ej kunde leverera varför poolen ej kunde öppnas för bad förrän under slutet av juni. Som ett led i den garantibesiktning som genomförts efter verksamhetsperiodens slut påvisades, förutom en del andra brister, brister i åtgärderna.

På stämman valdes ny styrelse bestående av Magnus Johansson (ordförande), Sten Wiktorsson (Sekreterare), Hasan Tezcan (ledamot), Sorosh Seddigh, Anja Stein samt, den under året utflyttade, Diego

3 2 Överlåtelser Under verksamhetsperioden har 3 bostadsrätter överlåtits och nya medlemmar antagits. Förvaltning För ekonomisk och teknisk förvaltning av fastigheten har föreningen anlitat Birkagården Fastighetsförvaltning. Bokslutsdispositioner Styrelsen föreslår att årets överskott för perioden kr balanseras i ny räkning. Vad beträffar föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.

Fastighetsförvaltning. Bokslutsdispositioner Styrelsen föreslår att årets överskott för perioden kr 36.

4 4 Resultaträkning Belopp i kr Not Föreningens intäkter Årsavgifter bostäder Hyresintäkter lokal Hyresintäkter Förråd Hyresintäkter Garage Hyresintäkter Parkering Övriga intäkter Föreningens kostnader Administrativa kostnader Driftskostnader Löpande underhåll Fastighetsskatt Avskrivningar av anläggningstillgångar Föreningens rörelseresultat Resultat från finansiella poster Ränteintäkter Räntebidrag Räntekostnader Resultat efter finansiella poster Skatt på ränteintäkter Årets resultat

823 Driftskostnader -933 977-550 024 Löpande underhåll -179 294-58 731 Fastighetsskatt -113 200-113 200 Avskrivningar av anläggningstillgångar 3-105 000-70 000-1 406 404-832 778 Föreningens

5 5 Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Byggnader Mark Aktier i dotterföretag Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Hyres-/avgifts fordran Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa tillgångar EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Övriga skulder Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut (kortfristig del) Leverantörskulder Skatteskuld Övriga kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa Eget kapital och skulder

intäkter 5 237 295 461 752 647 159 1 233 003 Kassa och bank 1 490 940 669 977 2 138 099 1 902 980 Summa tillgångar 165 256 616 165 008 120 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 6 Bundet eget kapital

6 6 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Belopp i kr Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Uttagna pantbrev i fastigheterna: 3 st Ansvarsförbindelser Inga Inga Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Allmänna redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Om avvikelser förekommer framgår det av notanteckningarna nedan. Principerna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk livslängd. Nedskrivning sker vid bestående värdenedgång. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 0,1% Mark Ingen avskrivning Inventarier, verktyg och installationer 20% Not 1 Arvode och ersättning till revisor BoRevison AB Revisionsuppdrag Andra uppdrag 0 Internrevisor Revisionsuppdrag Andra uppdrag

med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Om avvikelser förekommer framgår det av notanteckningarna nedan. Principerna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

7 7 Not 2 Övriga intäkter SSM Garantiåttagande Kabel TV Erhållen fastighetsskatt, el Överlåtelseavgifter Pantsättningsavgift Försäljning nycklar Öresutjämning Not 3 Byggnader och Mark Byggnader Föreningens fastighet, Timotejen 22, har ett taxeringsvärde på kr vafördelat på markvärde kr och byggnadsvärde Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Byggnader Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början Byggnader Årets avskrivning enligt plan Byggnader Planenligt restvärde vid årets slut Mark Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Tillkommande lag-/pantbrevskostnad Planenligt restvärde vid årets slut Aktier i dotterföretag Avser 100% aktieinnehav i Garage Midsommarlomman AB, Bokfört värde vid årets slut Not 4 Övriga fordringar Skattekonto Brf. Midsommarblomster, poolkostnader SSM Bygg & Fastigheter

markvärde kr 15 600 000 och byggnadsvärde 41 000 000.

8 8 Not 5 Förutbetalda kostnader & upplupna intäkter Upplupen ränta bank Upplupet räntebidrag Kostnader som ska ersättas av SSM Upplupna parkeringsintäkter 10 platser SSM Telia för mycket debiterat Styrelseförsäkring dubbelfakturerad Försäkringspremie Telia TV-abb förbetald Förvaltningsuppdrag Not 6 Eget Kapital Inbetalda Fritt eget Summa insatser kapital eget kapital Vid årets början Balanserat resultat 0 Årets resultat Not 7 Skulder till kreditinstitut Kreditinstitut Räntesats Amt. 2008/2009 Villkors änd. Skuld Skuld Ålandsbanken 4,000% Amt. Fritt Ålandsbanken 4,000% Amt. Fritt SEB Bolån 1,750% rörligt Avgår kortfristig del Summa långfristig skuld * rörlig ränta, %-sats anger ränteläge Not 8 Övriga långfristiga skulder Mottagen deposition, Lokal Not 9 Övriga kortfristiga skulder Garage Midsommarblomman AB Mottagna depositioner, fjärrkontroller

Förvaltningsuppdrag 0907-0909 75 923 0 237 295 461 752 Not 6 Eget Kapital Inbetalda Fritt eget Summa insatser kapital eget kapital Vid årets början 114 770 000 358 654 115 128 654 Balanserat resultat

9 9 Not 10 Upplupna kostnader & förutbetalda intäkter Upplupen räntekostnad Aviserade avgifter och hyror avseende juli Garantifordran SSM Styrelsearvode Revisionsarvode Fjärrvärme juni Elektricitet juni Vattenkostnad Övriga fastighetskostnader Stockholm Magnus Johansson Hasan Tezcan Sten Wiktorsson Min revisionsberättelse beträffande denna årsredovisning har avgivits Bo Revision AB

2009 20 502 18 105 Elektricitet juni 2009 10 000 12 939 Vattenkostnad 4 816 0 Övriga fastighetskostnader 0 2 014 403 494 550 639 Stockholm

Relevanta dokument

Årsredovisning för. Brf Solsidan 7 718000-0783. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31

Årsredovisning för. Brf Solsidan 7 718000-0783. Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Årsredovisning för Brf Solsidan 7 Räkenskapsåret 2013-01-01-2013-12-31 Brf Solsidan 7 1(7) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Brf Solsidan 7, får härmed avge årsredovisning för 2013. Allmänt om verksamheten