ÅRSREDOVISNING 2014 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KARL XII I LUND

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ÅRSREDOVISNING 2014 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KARL XII I LUND"

Thomas Sandström
för 7 år sedan
Visningar:

1 ÅRSREDOVISNING 2014 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KARL XII I LUND FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för nyttjande utan tidsbegränsning. Medlems rätt i föreningen på grund av sådan upp- låtelse kallas bostadsrätt. Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen äger och förvaltar fastigheten Erik Dahlberg 4 i Lund. Föreningen upplåter bostadslägen- heter med bostadsrätt till sina medlemmar och hyr ut en lokal. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Under året har utförts relining av spillvattenledningar, ommålning av trapphusen m m, montering av skorstensgaller, OVK- besiktning av ventilation, rensning av frånluftskanaler samt installation av utrymningslarm vid lägenhet 32. Styrelse Svante Nordin Jacob Mannheimer Sven Heilo Margit Hanquist Eva- Karin Persson Charlotte Laurell Thorbjörn Jönsson ordförande vice ordförande och kassör sekreterare ledamot ledamot suppleant suppleant Revision Görel Ingstorp Elisabeth Reuterswärd Magdalena Cwikiel auktoriserad revisor ordinarie revisor revisorssuppleant Medlemsinformation Följande fyra bostadsrätter har övergått till nya bostadsrättshavare. Nr 6 till Gunnar Holmstedt efter Sverker Holmstedt Nr 8 till Tomas Svanström och Marisa Lundin efter Britt Kristoffersson Nr 21A till Maricka Hållsten efter Henrik Iverdal Nr 30 till Olga och Mathias Nawroth efter Charlotta Bohlin och Stefan Emanuelsson Sida 1 av 8

Verksamheten Allmänt om verksamheten Föreningen äger och förvaltar fastigheten Erik Dahlberg 4 i Lund. Föreningen upplåter bostadslägen- heter med bostadsrätt till sina medlemmar och hyr ut en lokal.

2 Flerårsöversikt Omsättning, resultat och ställning Nettoomsättning, kkr Rörelseresultat,kkr Resultat efter finansiella poster, kkr Balansomslutning, kkr Soliditet (eget kapital/balansomslutning) 33% 30 % 34 % 30 % 85 % Resultatdispositioner Balanserat resultat Underskott från Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att medlen disponeras så att till fonden för yttre underhåll, enligt föreningens stadgar, reserveras ett belopp lika med 0,3 % av taxeringsvärdet kr att i ny räkning balanseras samt att fonden för yttre underhåll får ianspråktagas i erforderlig mån under Not RESULTATRÄKNING 1 Rörelseintäkter Nettoomsättning Summa rörelseintäkter Rörelsekostnader Råvaror och förnödenheter Övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar Summa rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster ÅRETS RESULTAT Sida 2 av 8

01 185 162 Underskott från 2013-165 662 19 500 Styrelsen föreslår föreningsstämman besluta att medlen disponeras så att till fonden för yttre underhåll, enligt föreningens stadgar, reserveras ett

3 BALANSRÄKNING 1 TILLGÅNGAR Not Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnad och mark Maskiner och inventarier Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Summa kortfristiga fordringar Kortfristiga placeringar Kassa och bank Summa kortfristiga placeringar Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR Sida 3 av 8

246 113 672 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 966 34 750 Summa kortfristiga fordringar 45 212 148 422 Kortfristiga placeringar Kassa och bank

4 EGET KAPITAL OCH SKULDER Not Eget kapital 9 Bundet eget kapital Medlemsinsatser Fond för yttre underhåll Summa Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets överskott Summa Summa eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Övriga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder Summa skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Sida 4 av 8

600 000 3 600 000 Summa långfristiga skulder 3 600 000 3 600 000 2014-12- 31 2013-12- 31 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 69 572 427 188 Skatteskulder 5 510 5 362 Övriga skulder 1 344 1 278

5 POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Pantbrev kr i fastigheten Erik Dahlberg 4 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen är upprättad med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2009:1 Årsredovisning i mindre ekonomiska föreningar. Jämförelsetalen från före- gående år har därvid omredigerats. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en bedömning av tillgångarnas livslängd. Avskrivningar enligt plan är 50 år för byggnad och 5 år för inventarier. Fastighetsförbättringar ingår i byggnadens bokförda värde fr o m Mark är inte föremål för avskrivning. Fordringar och skulder Fordringar redovisas till de belopp varmed de beräknas inflyta. Skulder redovisas till nominella belopp. Periodiseringar Periodiseringar av inkomster och utgifter sker enligt god redovisningssed. Föreningens fond för yttre underhåll Förändringar i föreningens fond för yttre underhåll ingår i styrelsens förslag till resultatdisposition och de redovisas över balansräkningen. Efter att beslut tagits av föreningsstämman sker reservering till, respektive ianspråktagande ur, fonden för yttre underhåll Not 2 Nettoomsättning Årsavgifter Hyresintäkter Övriga intäkter Summa Sida 5 av 8

Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en bedömning av tillgångarnas livslängd.

6 Not 3 Råvaror och förnödenheter El Värme Vatten och avlopp Summa Not 4 Övriga externa kostnader TV- avgifter Avfallshämtning Klottersanering Tvättning av sopkärl Städning Reparationer och underhåll Hissar Fastighetsavgift och fastighetsskatt Försäkringspremier Fastighetsskötsel Övriga fastighetskostnader Förbrukningsinventarier Förbrukningsmateriel Ersättning till auktoriserad revisor Förvaltningskostnader Bankkostnader Summa Not 5 Personalkostnader Medeltalet anställda är 0,2, varav 0 kvinnor. Styrelse- och revisionsarvoden Löner Sociala kostnader Summa Not 6 Avskrivningar Maskiner Byggnad Mark inventarier Summa Avskrivningstid enligt plan, år Anskaffningsvärde Vid årets början Årets anskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackum avskrivningar Bokfört värde vid årets slut Sida 6 av 8

Fastighetsavgift och fastighetsskatt - 70 074-46 301 Försäkringspremier - 47 072-43 601 Fastighetsskötsel - 15 950-21 387 Övriga fastighetskostnader - 24 969 0 Förbrukningsinventarier - 14 157-14 928

7 Not 7 Byggnader och mark Byggnad Ackumulerat anskaffningsvärde vid årets början Årets anskaffningar Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar Vid årets början Årets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan Bokfört värde byggnad Mark Anskaffningsvärde Bokfört värde mark Bokfört värde byggnader och mark Not 8 Maskiner och inventarier Anskaff- Avskrivning ningsvärde Summa 2011 Tvättutrustning Tvättutrustning Tvättmaskin Anskaffningsvärde Vid årets början Årets anskaffningar Årets utrangeringar 0 0 Utgående anskaffningsvärde Ackumulerade avskrivningar Vid årets början Årets avskrivningar Utgående ackumulerad avskrivning Bokfört värde maskiner och inventarier Sida 7 av 8

byggnad 5 040 479 4 399 006 Mark Anskaffningsvärde 227 160 227 160 Bokfört värde mark 227 160 227 160 Bokfört värde byggnader och mark 5 267 639 4 626 166 Not 8 Maskiner och inventarier Anskaff-

8 Not 9 Eget kapital Inbetalda Fond för yttre Balanserat Årets insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets början Dispositioner enligt stämmobeslut Årets resultat , överskott Belopp vid årets slut Lund den 12 februari 2015 Svante Nordin Jacob Mannheimer Sven Heilo Margit Hanquist Eva- Karin Persson Vår revisionsberättelse har avgivits den 2015 Görel Ingstorp Auktoriserad revisor Elisabeth Reuterswärd Ordinarie revisor Sida 8 av 8

vid årets slut 2014-12- 31 1 694 125 215 792-93 312 99 227 Lund den 12 februari 2015 Svante Nordin Jacob Mannheimer Sven Heilo Margit Hanquist

Relevanta dokument

BRF GLADA LAXEN. Org.nr. 769623-3688 ÅRSREDOVISNING 2014

BRF GLADA LAXEN. Org.nr. 769623-3688 ÅRSREDOVISNING 2014 ÅRSREDOVISNING 2014 Styrelsen för Brf Glada Laxen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2014-01-01--2014-12-31. Årsredovisningen omfattar 2 FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 3 RESULTATRÄKNING 4 BALANSRÄKNING