FRAMTIDENS GRÖNA FASTIGHETER OCH LOKALER I OFFENTLIG SEKTOR

Transkript

1 KONFERENS ONSDAG 17 OKTOBER 2012 STOCKHOLM FRAMTIDENS GRÖNA FASTIGHETER OCH LOKALER I OFFENTLIG SEKTOR EKONOMI OFFENTLIG UPPHANDLING ENERGI OCH MILJÖ UTVECKLING OCH TRENDER MODERATOR LENNART EKDAL BLAND ANNAT MEDVERKAR: Caroline Arehult VD Skanska Fastigheter Stockholm Claes Norgren Riksrevisor Annika Winsth Chefekonom Nordea Lars Thunberg Kommunalråd Helsingborg och ordförande Sveriges Ekokommuner Christina Leideman Kanslichef för Statens delegation för hållbara städer KOMMENTATOR STIG-BJÖRN LJUNGGREN CAROLINE AREHULT CLAES NORGREN ANNIKA WINSTH LARS THUNBERG CHRISTINA LEIDEMAN

2 VÄLKOMMEN TILL NIRAS FORUM OCH KONFERENSEN FRAMTIDENS GRÖNA FASTIGHETER OCH LOKALER I OFFENTLIG SEKTOR Lokalförsörjningsfrågorna inom den offentliga sektorn är allt mer omfattande och komp lexa. Både hyresgäster och fastighetsägare ställer idag högre krav på miljöprestanda, energieffektiviseringar och långsiktigt hållbara lokaler. Ökande miljökrav kräver kunskap och erfarenhet från många områden; miljö, upphandling, energi, framtida utveckling. Ett integrerat och modernt miljötänkande innebär stora fördelar för alla aktörer på fastighetsmarknaden. För att lyckas krävs ett bra samspel mellan många aktörer. Hur påverkas offentlig sektor av ekonomin i Sverige och världen, miljökrav i upphandlingar, upphandlingar som effektivt miljöredskap, miljösmarta kontorshus, passiv hus, miljöcertifieringar, klassningssystem och miljösmarta städer är några av de programpunkter som vi tar upp vid denna konferens. Syftet är att ge ledande personer, både politiker och tjänstemän, med ansvar för ekonomi styrning, beslutsfattande, lokalförsörjning och upphandling kunskaper och insikter för att bättre kunna hantera lokalförsörjningsfrågorna inom respektive verksamhet. Markus Davelid VD INFORMATION OCH ANMÄLAN SISTA DAG FÖR ANMÄLAN: FREDAGEN DEN 12 OKTOBER Datum: Onsdagen den 17 oktober 2012 Tid: kl Plats: Radisson Blu Royal Viking Hotell, Stockholm Anmälan: Du anmäler dig via länk på Antalet platser är begränsat. Anmälan är bindande men kan överlåtas. Deltagaravgift: Avgiften för seminariet är kronor exklusive moms vilket inkluderar kaffe, lunch och avslutningsmingel. Anmäl fyra och betala för tre. Mer information: Anders Björkestedt, eller anders.bjorkestedt@niras.se

3 PROGRAM 9.00 INLEDNING Markus Davelid, VD NIRAS 9.15 EKONOMI Hur påverkas offentlig sektor av ekonomin i Sverige och världen? Blir upphandlingen av lokaler dyrare som följd av den finansiella oron i världen? Annika Winsth, chefekonom Nordea, Maria Björkqvist, upphandlare Lunds universitet 9.45 OFFENTLIG UPPHANDLING KAFFE Styrning av miljökrav i upphandlingar Claes Norgren, riksrevisor, Ann-Mari Skorpen, revisionsdirektör Offentlig upphandling effektivt redskap eller rundningsmärke? Upphandlingsutredningen 2010 Anders Wijkman har varit av rege ringen särskild utredare av Upphandlingsutredningen Utredningen lämnar sitt slutbetänkande i höst. Möjliggör upphandlingsreglerna i tillräcklig utsträckning för den offentliga sektorn att göra goda ekonomiska affärer genom att använda sin köpkraft till att förbättra miljön, ta sociala och etiska hänsyn? När är offentlig upphandling det mest effektiva styrmedlet för att åstadkomma förändringar inom de prioriterade områdena? FÖRDJUPNINGSSEMINARIER LUNCH ENERGI OCH MILJÖ Nordens mest miljösmarta kontorshus är detta framtiden för offentlig sektor? Caroline Arehult, VD Skanska fastigheter Stockholm Tommy Nordström, Nordea, Jonas Falk, Strategisk arktektur Passivhus framtiden för miljonprogrammets bostäder? Elver Jonsson, tidigare kommunalråd och kommunfullmäktiges ordförande, Alingsås FÖRDJUPNINGSSEMINARIER KAFFE UTVECKLING OCH TRENDER Hitta rätt i djungeln av miljöcertifieringar och klassningssystem för fastigheter Marie Pettersson, TEM, Lunds universitet Smarta städer för en miljösmart framtid Christina Leideman, kanslichef för Statens delegation för hållbara städer Anders Larsson, Thetis AB AVSLUTNING MINGEL MED MAT OCH DRYCK I TREVLIGT SÄLLSKAP

4 FÖRDJUPNINGSSEMINARIER FÖRMIDDAG: VÄLJ ETT AV 1 3 EFTERMIDDAG: VÄLJ ETT AV 4 6 FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 1 Strategier för att bli en energineutral kommun Hur arbetar Helsingborg med hållbar utveckling med fokus på miljö och energi. Hur arbetar kommunen för att nå visionen om en energineutral kommun. Lars Thunberg, kommunalråd i Helsingborg och ordförande i Sveriges Ekokommuner Moderator: Andreas Gavér, NIRAS FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 2 Gröna hyresavtal Vad krävs för att lyckas med sitt gröna hyresavtal? Hur tänker hyresgästen kring gröna hyresavtal? Incitament, juridik och miljöfrågor hur går de ihop? Henna Eerikäinen, konsult NIRAS Anna Korpi, konsult NIRAS Moderator: Cathrine Malmhester, NIRAS FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 3 Aktivitetsstyrda arbetsplatser framtidens kontor och framtidens arbetssätt Framtidens kontor är någonting helt annat än dagens. Vi jobbar på nya sätt som ställer helt andra krav på hur kontorsmiljön skall se ut. Teknikens framsteg möjliggör ett platsobundet arbete. I ett aktivitetsstyrt kontor erbjuds utifrån medarbetarnas behov ett flertal olika miljöer. Under seminariet ges insikter i hur vi kan jobba i framtiden genom det aktivitetsstyrda kontoret. Jonas Hurtigh Grabe, Veldhoen + Company Hanna Mossfeldt, konsult, NIRAS Moderator: Magnus Blomqvist, NIRAS FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 4 Hur kan offentlig sektor bli mer effektiva fastighetsförvaltare och professionella fastighetsägare? Hur blir kommunerna mer professionella som fastig hetsägare och samtidigt effektiva som fastighetsförvaltare? Hur blir en tydlig koncernövergripande fastighetsstrategi en framgångsfaktor för kommunen Hur kan koncernens egna lokaler i första hand stödja ett ökat strategiskt tänkande? Hur tydliggörs hyreskontrakt/prissättning både internt och externt. Leif Karlsson, strategisk rådgivare, PWC Moderator: Erik Ullsten, NIRAS FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 5 Framgångsrik upphandling forskningsanläggningen Max IV i Lund Så blir en professionell anbudsförfrågan ett verktyg för lyckosamt upphandlingsresultat Hur ekonomin i ett större perspektiv påverkar villkoren och förutsättningarna vid större upphandlingar. Varför blev upphandlingen av Max IV nominerad till årets med framgångsrika upphandling! Maria Björkqvist, upphandlare Lunds universitet. Max IV är nominerad till året upphandling. Moderator: Emelie Strömblad, NIRAS FÖRDJUPNINGSSEMINARIUM 6 Samarbete för att effektivisera fastighetsägande och förvaltning Hur kan fastighetsbranschen möta lokalhyresgästernas allt högre krav på effektivitet, miljö och ekonomi? Har hyresgästen och fastighetsägaren olika incitament för att uppnå höga miljökrav? Hur får båda parter en nöjd brukare? Fastighetsägarens nytta av att ha en kompetent beställare. Gustaf Hermelin, VD Brinova fastigheter Sara Hernäng, konsult NIRAS Moderator: Malin Kettle, NIRAS

5 Lennart Ekdal Stig-Björn Ljunggren Gustaf Hermelin Ann-Mari Skorpen Claes Norgren Annika Winsth Maria Björkqvist Lars Thunberg Caroline Arehult Elver Jonsson Leif Karlsson MEDVERKANDE Lennart Ekdal Journalist, programledare och moderator. Lennart Ekdal är känd som programledare för flera av TV4:s samhällsprogram. Lennart har tidigare varit programledare för bland annat Kalla fakta, Kvällsöppet samt flera av TV4:s valdebatter. Han har tidigaret varit reporter på bland annat Dagens Nyheter och Veckans Affärer. Stig-Björn Ljunggren Statsvetare och krönikör i bl.a. Dagens Samhälle och upphandling24. Han arbetar bland annat som skribent, föreläsare, moderator, konsult och är en välkänd proffstyckare. Tidigare var han omvärldsanalytiker i PR-företaget Rikta Kommunikation och fram till augusti 2011 knuten på deltid till PR-företaget Grayling. Gustaf Hermelin VD i Brinova AB. Styrelseledamot i AMF Fastigheter, Brinova AB, Diös AB samt Platzer AB. Gustaf var tidigare VD på fastighetsbolaget Klövern AB. Ann-Mari Skorpen Ann-Mari Skorpen är statsvetare och har mångårig erfarenhet som utredare vid olika svenska myndigheter. Hon är nu projektledare och utredare vid Riksrevisionens effektivitetsrevision. Granskningarna inriktar sig på regeringens och myndigheters genomförande av riksdagsbeslut samt styrning, uppföljning och rapportering till riksdagen. Claes Norgren Claes Norgren är civilekonom och har tidigare arbetat vid Finansdepartementet, Riksgälden och Riksbanken, bland annat som vice riksbankschef fram till Innan han tillträdde som riksrevisor var han generaldirektör vid Konkurrensverket. Annika Winsth Chefekonom Nordea Sverige. Annika har haft flera olika tjänster på Nordea bland annat som chefsanalytiker. Dessförinnan har hon arbetat på finansdepartementet. Annika sitter i styrelsen för Institutet för Framtidsstudier och deltar aktivt i den ekonomiskpolitiska debatten. Maria Björkqvist Upphandlare vid Lunds universitet. Största upphandling är byggnaden till forskningsanläggningen MAX IV, en investering beräknad till en miljard. Lars Thunberg Kommunalråd i Helsingborgs stad. Ordförande i Sveriges Ekokommuner och ledamot i regeringens Delegation för Hållbara Städer. Caroline Arehult Civilingenjör med inriktning bygg- och fastighetsekonomi. Efter examen 1999 började hon på Skanska och har sedan dess arbetat i olika roller, bland annat som Fastighetschef och Uthyrningsoch Marknadschef. Caroline är VD på Skanska Fastigheter Stockholm sedan två och ett halvt år. Elver Jonsson Har varit riksdagsman, kommunalråd och ordförande i kommunfullmäktige i Alingsås. Ledde som kommunalråd det politiska arbetet med att planlägga ett blandat byggprogram med energi snåla lösningar i såväl nybygge som ombyggnad av Alingsås miljon program Brogården. Leif Karlsson Senior manager, PWC. Arbetar med fastighets rådgivning. Andra uppdrag inom PWC är ledning, styrning, uppföljning, budget samt intern styrning och kontroll. Fastigheter är ett specialområde och han har tidigare varit vice VD inom Gävlefastigheter AB, ekonomichef i Ockelbo kommun och koncernekonom inom Gävle stadshus AB. Anders Larsson konsult Thetis AB och ledamot i Delegationen för hållbara städer Christina Leideman Kanslichef Delegationen för hållbara städer. Hjälper kommuner att arbeta aktivt med energieffektivisering och anpassning av sin stadsutveckling så att den blir mer ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbar. Tommy Nordström Programansvarig för Nordeas Lokalstrategiprogram för Huvudkontoret i Stockholm. Förutom Förhyrningen i Lindhagen så består det också av kontorslokaler i Pembrokes nyproduktion i City kallat Project 21. Har tidigare arbetat med att LEED certifiera Nordbankens huvudkontors fastigheter i Stockholm, Oslo, Helsingfors och Köpenhamn Jonas Falk Jonas Falk jobbar som ansvarig arkitekt på Strategisk Arkitektur. Han är specialiserad på kontorsutveckling åt fastighetsutvecklare och hyresgäster. Bland pågående projekt finns som exempel Skanska HQ, Nordea, McKinsey & Co, PWC och ÅF. Marie Pettersson Marie har mångårig erfarenhet av att jobba med olika typer av hållbarhetsfrågor i företag och offentlig verksamhet. Hon är certi fierad miljörevisionsledare och har doktorerat i ekologi. Marie har stor erfarenhet av olika typer av standarder, klassningar och ledningssystem bl.a. på byggområdet. Anna Korpi Anna arbetar idag som hyresgästkonsult inom Hyresgästrådgivning hos NIRAS men har en bakgrund från fastighetsägarsidan där hon främst har arbetat med förvaltningsfrågor. Har sedan fem år tillbaka parallellt arbetat med miljöfrågor i olika former. Henna Eerikäinen Henna är civilingenjör/fastighetsekonom inom Lantmäteri med inriktning mot fastighetsekonomi. Henna har gröna byggnader och hållbarhetsutveckling inom byggsektorn som specialintresse. Jonas Hurtigh Grabe Under ett par år har Jonas Hurtigh Grabe undersökt och funderat på hur framtidens kontor behöver se ut för att attrahera den nya generationens medarbetare Hanna Mossfeldt Hanna Mossfeldt är konsult inom Hyresgästrådgivning. Hon är civilingenjör från KTH med inriktning mot bygg- och fastighetsekonomi och har arbetat på NIRAS sedan Sara Hernäng Konsult inom Hyresgästrådgivning, NIRAS. Civilingenjör med mångårig erfarenhet från fastighetsbranschen med inriktning på lokalförsörjning. Anders Larsson Christina Leideman Tommy Nordström Jonas Falk Marie Pettersson Anna Korpi Henna Eerikäinen Jonas Hurtigh Grabe Hanna Mossfeldt Sara Hernäng

6 MER OM NIRAS NIRAS är ett marknadsledande konsultföretag med specialistkompetens och bred erfarenhet inom fastighetsbranschen. Vi ger våra kunder ett aktivt och professionellt stöd från idé och analys till planering och genomförande. Inom vårt tjänsteområde för hyresgästrådgivning erbjuder vi strategisk rådgivning och operativt stöd till lokalhyresgäster i lokalprojekt. Vi arbetar med lokalstrategier för rätt lokallösning, omlokalisering och nyetablering, hyresförhandling och hyresjuridik, projektledning vid lokalanpassning och administrativ hantering av hyreskontrakt. Vår specialistkompetens och omfattande erfarenhet har tillsammans med våra långsiktiga kundrelationer gjort oss till marknadsledande och den naturliga partnern inom strategisk och operativ lokalförsörjning för svensk offentlig verksamhet. NIRAS har lång erfarenhet av samarbete med den offentliga sektorn och har under många år biträtt myndigheter såsom Polisen, Kriminalvården, Ekobrottsmyndigheten, Skolverket, Trafikverket, Verket för högskoleservice, VHS etc. Bland många kommuner som NIRAS samarbetat med kan nämnas Norrköpings kommun, Älmhults kommun, Höör kommun, Mjölby kommun, Täby kommun, Stockholms stad, Sundbyberg och Södertälje kommun. I olika stadsplaneringsprojekt har NIRAS samarbetat med ett stort antal kommuner över hela landet. Vi jobbar även med olika landsting, exempelvis Östergötlands läns landsting och Stockholms läns landsting.