TEKNISK BESKRIVNING PRELIMINÄR OMBYGGNAD I KÄLLARUTRYMMEN GATHUS OCH GÅRDSHUS

Transkript

1 .GISSELBERG ARKITEKTER: Gisselberg Arkitekter AB Skånegatan 101, Bv Stockholm Kontakt: Marja Gisselberg TEKNISK BESKRIVNING PRELIMINÄR OMBYGGNAD I KÄLLARUTRYMMEN GATHUS OCH GÅRDSHUS Kv. Kamelian 20 Sigtunagatan 13 och 13A i Stockholm Nya utrymmen i källaren Ventilationssystem Tätskikt i nya våtutrymmen OMBYGGNATION Omfattning: Se källarplanritning A , bygglovshandling rev. A. BTA sammanlagt ca 460kvm inklusive gathus (13) och gårdshus (13A). Golvyta i gathus ca 172 kvm, gårdshus ca 157 kvm. Befintligt rumshöjd ca 3m. Befintligt värmesystem i källaren: Ej uppvärmt. Befintlig ventilation i huset inklusive källaren: Självdrag Syftet för ombyggnation: I ombyggnation vill man modernisera källarutrymmen med installationer. Vissa nya funktioner för boende byggs: bastu med duschutrymme, 2st nya toaletter och 2st nya städförråd och förråd för cyklar, barnvagnar och utemöbler. Befintlig tvättstugan som används i dag i mindre omfattning rivs. En ny, modern tvättstuga byggs på befintliga platsen. Gamla lägenhetsförråd rivs i sin helhet. Nya lägenhetsförråd byggs enligt planritning. Åtgärder: Värme: Golvvärme av el: Tvättstuga, wc:n, duschutrymmen och omklädningsutrymme. Kallvatten: rivs och byggs om. Kallvattenledningar rivs till vattenmätare och byggs om till respektive uppgång från källare till bottenvåning (entréplan). El/Data: Gamla el installationer rivs. Belysning: Befintlig belysning rivs: Ny belysning. Befintliga huvudgrenar el/data och befintliga el/datacentralplaceringar bibehålls. Brandskyddet ev. förstärks enligt brandskyddsbeskrivning. Avlopp: rivs och byggs om. Gamla avloppskanaler rivs och byggs om enligt nya planlösning ut från utgångspunkt vid fasad till respektive uppgång från källare till bottenvåning (entréplan). Pumpgrup för dagvatten installeras. Placering utreds och markeras i planritning. 1/6

2 Ventilation: I dagsläget är det självdragsventilation i hela huset innefattande källarutrymmen. Självdragsventilation bibehålls i källarutrymmen. På övre delen av yttervägg i källarutrymmen finns gamla kolluckor som kan i vissa fall utrustas med ventilationsgaller alt. vädringsluckor. Befintliga väggar: Sprutmålning av betongväggar Ev. Putslagning av väggar. Befintliga tak: Sprutmålning av befintlig betong valv, i bastu nerpendlat, fast undertak. Befintliga golv: Armering och gjutning av nya golv av betong. Singelbädd för kappilärbrytande material under betongplatta. För VVS entreprenörer: För att utföra VVS installationer fackmässigt ska entreprenören följa branschreglerna Säker Vatteninstallation. Montering av rör och VVS produkter ska alltid utföras enligt leverantörens dokumenterade monteringsanvisning. Rör, kopplingar, fogar och anslutningar: Synligt monterade rör och kopplingar. Rör genomföringar genom tätskikt på vägg med kakel: Rörgenomföringen förtätas med tätskikt och rörmanschett. Vattenledningar ska vara fixerade enligt rörtillverkarens anvisningar. GATHUS 13 BASTU Grundkonstruktion: singelbädd under betong. Golvbeklädnad klinker. Vattentätt golv. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. Golvmaterial klinker typ Höganäs Grynna eller likvärdig produkt. Golvbrunn med lutningar i golvet. Vattenavvisande vägg. Panelvägg av asp alt al. Ny vägg mellan bastu och duschutrymme: Panel 12mm Läkt 100x22(Luftspalt) Alumit (värmereflektör och ångspärr) Reglar67x38 med isolering minst 50mm Masonit kakel. Som alt. för Alumit och isolering :använd SPU Saunasatu. följ monterinsanavisning! Väggkonstruktion mot yttervägg: Panel 12mm Laäkt 100x22 (Luftspalt) med reglar67x38 med SPU Saunasatu 30mm bef.betongvägg. Rumshöjd ca 2100mm. Fast undertak med träpanel av asp alt. al. Tak isoleras ovan panel med SPU Saunasatu eller med likvärdig produkt. Bastudörr av trä alt. inglasat. Bastubänk av asp alt al. I befintlig yttervägg finns en kolkastningslucka som ska används för vädring. Mekanisk frånluft med fuktgivare, uteluftskanaler installeras på bastu och duschutrymme och ledas ovan undertaken genom kolluckan ut. Brandskydd: Enligt brandskyddsbeskrivning. Belysning: Led infällt i bastubänk alt. vägg. Bastuaggregat typ Harvia eller likvärdig produkt. Kolinkastningskanal utrustas med vädringslucka Och ev. frånluftsventil. DUSCHUTRYMME Vattentätt golv. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. El värmeslinga omfattande hela rummet inklusive omklädning och wc. Golvmaterial klinker. Golvbrunn med lutningar i golvet i duschutrymmet. 2/6

3 Mekanisk frånluft med fuktgivare, uteluftsdon överkant bastuvägg kanal ovan undertak i bastu genom kolluckan ut. Duscharmatur med termostat typ FM Mattsson eller likvärdig produkt. Belysning: Led OMKLÄDDNINGSUTRYMME Vattentätt golv. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. El värmeslinga. Lutningar i golvet mot duschutrymmet. Mekanisk frånluft med fuktgivare. Belysning: Led. Varmvattenberedare: storlek 200 liter. Placering enligt planritning. WC Grundkonstruktion singelbädd under betong. Vattentätt golv. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. El värmeslinga. Golvmaterial klinker typ Höganäs Grynna eller likvärdig produkt. Slät dörr med wc lås Wc stol typ IFÖ eller likvärdig produkt. Ej inbyggt. Lätt åtkomlig avstängningskran. Avlopp ner i golvet. Tvättkar typ IFÖ eller likvärdig produkt. Wc pappershållare typ bas Duschutrymme: duscharmatur med termostat. Golvbrunn. Frånluftsventil i vägg alt dörr alt. springa under dörr utan tröskel. Belysning dikt i tak. STÄDFÖRRÅD INREDNING Grundkonstruktion singelbädd under betong. Betong slipas, dambindning. Golvbrunn. Befintlig betong sprutmålas. Ny vägg av masonit, målas. Utslagsback av rostfristål typ IFÖ eller likvärdig produkt. Avlopp anslutning med fasta konsoler och stänkbleck. Bredd 440 mm, utsprång 330 mm, djup 190 mm Blandare, spoldusch. Handukstork el Väggkonsolhylla för städprodukter. 3/6

4 EL/DATARUM Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar av masonit, målas. Brandklass enligt brandskyddsbeskrivning. Befintlig el/datacentral används. Gammalt bredvidliggande central rivs. CYKEL / BV / UTEMÖBLERFÖRRÅD LÄGENHETSFÖRRÅD Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar av masonit, målas. Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar Troax eller likvärdig produkt. Troax eller likvärdig produkt. Lås. GÅRDSHUS 13A TVÄTTSTUGA Grundkonstruktion: singelbädd under betong. Vattentätt golv. Golvmaterial klinker typ Höganäs Grynna eller likvärdig produkt. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. Golvbrunn med lutningar i golvet. El värmeslinga. Befintlig betong sprutmålas. Ny vägg målas. Rumshöjd ca 3 m. Gamla betongvalvtak målas. Slät(plåt)dörr med kodlås. Bokningsdosa utanför dörr inkopplad till kodlås. Torkskåp typ Elektrolux fläkt, frånluftkanal. Tvättmaskin typ Elektrolux: Torktumlare typ Elektrolux: Arbetsbänk typ: längd: Tvättho med blandare. Plats definieras i planritning. Kallvatten avsättningar för tvättmaskiner. Självdragsventilation. Tvättstugan har 2 stycken befintliga fönster i storlek 1x0.6m. Det ena fönster öppnas för vädring enligt behov. Torkskåpet in i tvättstugan ska ha intern mekanisk frånluft med luftrör genom det andra fönstret ut på gården. Även frånluftsventil monteras bredvid luftrör. Belysning dikt i tak. Befintlig varmvattenberedare på väggkonsoler, ny placering. 4/6

5 WC MED DUSCH EL/DATASKÅP Grundkonstruktion singelbädd under betong. Vattentätt golv. Tätskiktet vikas upp 50mm på väggen. El värmeslinga. Golvmaterial klinker typ Höganäs Grynna eller likvärdig produkt. Golvbrunn med lutningar i golvet i duschutrymmet. Slät dörr med wc lås Wc stol typ IFÖ eller likvärdigt produkt. Ej inbyggt. Lätt åtkomlig avstängningskran. Avlopp ner i golvet. Tvättkar typ IFÖ eller likvärdigt produkt. Wc pappershållare typ bas Duscharmatur med termostat FM Mattsson eller likvärdig produkt. Frånluftsventil i vägg alt. dörr. Belysning dikt i tak. Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar av masonit, målas. Brandklass enligt brandskyddsbeskrivning. Öppningsbar front, brandklass enligt brandskyddsbeskrivning. Befintlig el/datacentral bibehålls. Äldre bredvidliggande central rivs. STÄDFÖRRÅD Grundkonstruktion singelbädd under. Betong slipas, Golvbrunn. Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar av masonit, målas. Utslagsback av rostfristål typ IFÖ eller likvärdig produkt. Avlopp anslutning med fasta konsoler och stänkbleck. Blandare, spoldusch. Väggkonsolhylla för städprodukter. Handukstork el CYKEL / BV / UTEMÖBLERFÖRRÅD LÄGENHETSFÖRRÅD Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar av masonit, målas. Befintlig yta sprutmålas. Nya väggar Troax eller likvärdig produkt. 5/6

6 Troax eller likvärdig produkt. Lås. x 6/6