Vad skapar stadskvalitet och stadsliv?

Transkript

1 Vad skapar stadskvalitet och stadsliv? Spacescape är ett forskningsbaserat konsultföretag som kvalitetssäkrar stadsmiljö och stadsutveckling. Alexander Ståhle Tekn dr stadsbyggnad Vi arbetar med kommuner, arkitektkontor, byggherrar, fastighetsägare, statliga verk. A greener greater New York New York: Time Square We prepare the city for one million more residents, strengthen our economy, combat climate change, and enhance the quality of life for all New Yorkers. In just four years we ve built hundreds of acres of new parkland while improving our existing parks. We ve created or preserved more than 64,000 units of housing. We ve built whole new neighborhoods with access to transit. We ve provided New Yorkers with more transportation options... Michael Bloomberg mayor New York City New York: Time Square Stockholm Promenadstaden Stockholms översiktsplan tar sin utgångspunkt i ett växande Stockholm. Promenadstaden slutar i framtiden inte vid de historiska tullarna utan sträcker sig självfallet långt över dessa och aktiverar hela Stockholm Stadens grönområden ska utvecklas så att fler stockholmare kan njuta av dem och nya parker ska skapas och anläggas. Sten Nordin 1

2 Stockholm: Promenadstaden? Stockholm: Promenadstaden Stockholm: Slussen Stockholm: Slussen Ekonomiskt: Production will tend to concentrate in larger cities, which will become densely populated but will also have higher levels of income. P Krugman Vad är hållbar stad? 2

3 G öteborg och Ekonomiskt: Urban density provides the clearest path from poverty to prosperity E Glaeser Socialt: Global decline in transport costs means free to locate where people want to live. E Glaeser Utbildningsnivå Lönenivåer Företagsmångfald Antalolika näringar 600 Stockholm Malmö Storlek på stad Storlek på stad Befolkning ilokalarbetsm arknad Storlek på stad Källa: Bettencourt et al (2007) Källa: Bettencourt et al (2007) Källa: RTK Rapport #1 Munich for its connectivity, cultural centres and abundance of green space #6 Stockholm Ekologiskt: Cities are Green the environmental footprint is double for suburbans. E Glaeser Hållbar stadsbyggnad kan certifieras Principer för hållbar stadsbyggnad 1. Återanvändning av mark och byggnader Land and building re-use 3

4 2. Grönt ekologiskt landskap Green ecological landscape 3. Närhet till snabb kollektivtrafik Close to fast public transport 4. Sammanhängande gatunät Walkable street network 5. Tillgång till offentlig mötesplats Access to public space 6. Flexibel yteffektiv parkering Flexible compact parking 7. Entrétäthet och lokaler i gatuplan Active frontages 4

5 8. Funktionsblandning utifrån läge Land use mix by location 9. Kompakthet och kvartersform Compact urban form Principer för hållbar stadsbyggnad Walkable urbanism = Smart growth 10. Energi- och resurseffektiva system Energy and resource efficient systems Hållbarhetscertifiering är en konkurrensfördel Brett stöd för hållbar stadsutveckling internationellt FN OECD US EPA EU 5

6 Brett stöd för hållbar stadsutveckling nationellt och regionalt Vad är attraktiv stad? Boverket Sveriges arkitekter Naturskyddsföreningen Stockholms Regionplan SOFO/Skånegatan idag SOFO/Skånegatan idag 6

7 Stora prisskillnader i Stockholm (7000 bostadsrättsförsäljningar 2010) SOFO/Skånegatan i ett annat läge Stadskvaliteter förklarar 90% av priset (2000 kvalitetsmått testade på 7000 lgh, 7000 småhus, 87 områden) Stadskvaliteter = Promenadstaden 39 Stadskvaliteter i Stockholm = Bokvaliteter i Oslo STOCKHOLM OSLO 1. Regional tillgänglighet Regional tillgänglighet Godt kollektivtillbud 500m Tillgång till urbana verksamheter Tillgång till gatunät Tillgång till grönområden Unngå biltrafikk Gröntområder Tillgång till vatten Kvartersform Tradisjonelle kvartaler kr/kvm om inom 500 m från station. 7

8 Projekt: Slussen Projekt: Slussen Projekt: Slussen Projekt: Slussen Projekt: Slussen Projekt: Slussen 8

9 Oslo S Holdeplass 2. Handel, service, restauranger, kultur ANALYS BJÖRVIKA: Närhet kollektivtrafik kr/kvm vid fördubbling av utbud. Cities are proximity, density, closeness E Glaeser Cities speed innovation by connecting their smart inhabitants to each other E Glaeser Handel Restauranger Kultur Antal inom 1000 meter Antal inom 1000 meter Antal inom 1000 meter Boende och arbetande inom 1000 meter Boende och arbetande inom 1000 meter Boende och arbetande inom 1000 meter Täthet Täthet Täthet Tät blandstad Kunskapskluster Källa: Värdering av stadskvaliteter : Resultat från Storstockholmsregionen (Evidens, Spacescape 2011) 3. Gatunät för gående Oslo S Björvika Tillgång till urbana verksamheter via walkscore.com kr/kvm för +0,1 integrationsvärde. 9

10 Hello! Please visit my restaurant If you don t have spatial capital you need social capital Restaurant Mr Nice guy 10

11 Gatunät > Gångflöden > Butikslägen Analys till Vision för Stockholm City Centralitet hög låg Handel och servicelägen utpekade av Vandkunsten Vision för City Projekt Varvstaden, Malmö Oslo S Oslo S Björvika Björvika ANALYS BJÖRVIKA: Gatunätet ANALYS BJÖRVIKA: Gatunätet 11

12 Oslo S Holdeplass ANALYS BJÖRVIKA: Gångflöden och gatunät ANALYS BJÖRVIKA: Kommersiella stråk 4. Park (och natur) New York: Bryant park +600 kr/kvm vid 10 ha inom 1 km. New York: Bryant park New York: The High Line The Power of Ten (Project for Public Spaces) 12

13 New York: The High Line 5. Vatten kr/kvm varje 1km till vattenområde. Ej helt offentligt För liten och för kuperad park Hammarby sjöstad - halvbra För smal park ej vid strand Östermalm Stockholms högsta bostadspriser 6. Kvartersform ANALYS BJÖRVIKA: Grön och blå struktur kr/kvm från öppet till helt slutet. 13

14 Utbud och efterfrågan styr Private gårdsplasser verdesettes meget höjt. 3 vån 5 vån 10% 90% 6 vån 25 vån Privat / Gemensam / Offentlig? ANALYS BJÖRVIKA: Territorialitet 14

15 Stadslivsanalys Private gårdsplasser? ANALYS BJÖRVIKA: Kvartersstruktur Analys Stockholm City Analys Stockholm City Resultat av webbenkät: Stadslivsanalys centrala Göteborg Stadslivsanalys centrala Göteborg 15

16 The Power of Ten (Project for Public Spaces) Bra platser Dåliga platser Place Map Webbenkät Centrala platser Urbana platser Lokala platser Mötesplatser Tillgänglighet Trygghet Rekreation 16

17 Brunnsparken Mötesplatser Projekt: River City Strategi: Avenyn till Backaplan Framtiden? Projekt: River City teknikutveckling stora parker mindre kriminalitet bra skolor alla lämnar bilen hemma miljövänligare Generation Y fler cykelvägar 1. Safety to Adventure. 2. Isolated to Connected 3. Inconvenient to Convenient. 4. Car Dependent to Car Independent. Kungsträdgården enligt Tensta gymnasium Riksdagens utredningstjänst 17

18 öppna kulturhus bilfri innerstad omställning från oljeberoende kulturell mångfald gröna tak och parker Slussen enligt Globala gymnasiet Riksdagens utredningstjänst Tack! Björvika Alexander Ståhle twitter.com/stockholmcyclo 18