INFORMATIONSMÖTE 2 BRF PANORAMA

Transkript

1 INFORMATIONSMÖTE 2 BRF PANORAMA

2 VÄLKOMNA! Camilla Pettersson, HSB, Kundansvarig och kommunikatör John Hall, HSB, Byggprojektledare Therese Sommerville, Skandiamäklarna

3 KVÄLLENS PUNKTER Upplåtelseavtal Förhandsvisning Besiktning Adresser Tillträde Yttre mark vid inflyttning Vad händer efter tillträde P-platser, garage, förråd Gemensamma ytrymmen Gemensamhetsanläggningar Bredband El, värme, vatten Solceller Persienner Tilläggsförsäkring brf Brf Panorama, bostadsrättsföreningen Hemsida

4 UPPLÅTELSEAVTAL Medlemskap i HSB Ekonomisk plan blir klar i juni 2019 Upplåtelseavtal skrivs den 26 juni Handpenning faktureras, 10% av totala köpeskillingen (minus de kronor som erlagts vid tecknande av förhandsavtal). Betalas senast tre månader innan tillträde. Resterande del av insatsen betalas senast dagen före tillträde. OBS!! Ta med kvitto på genomförd betalning.

5 FÖRHANDSVISNING Förhandsvisning ca. 1 månad innan tillträde Gå in i sin egen lägenhet Inbjudan skickas separat

6 UTTAG FÖR TAKLAMPA Nytt direktiv om utformning av uttag för taklampor Gäller från 1 april 2019 men egentligen sedan 2009 Kostnadsfri installationshjälp med byte av taklampskontakter

7 INFORMATION OM BESIKTNING Externa besiktningsmän bygg, el, vvs och mark Förbesiktning Efterbesiktning Slutbesiktningsmöte

8 ADRESS BRF PANORAMA Ridderstads Gata Linköping

9 LANTMÄTERINUMMER LM-NR Lägenhet LM-NR Lägenhet LM-NR Lägenhet

10 TILLTRÄDE OCH NYCKELUTLÄMNING januari 2020 Hisschema sträcker sig över ca 15 vardagar Kostnadsfri snickarhjälp, 1 timme

11 YTTRE MARK VID INFLYTTNING Vid inflyttningen så kommer ytorna som tillhör brf Panorama vara färdigställda förutom planteringar och vissa grönytor som är säsongsberoende. Kvartersgatan och trottoarer kommer att vara asfalterade, men den sista asfalttoppen kommer att läggas när husen omkring gatan är färdiga. Den gemensamma innergården ovanpå garaget kommer att färdigställas succesivt i samband med brf Bäcken.

12 INNERGÅRD

13 YTTRE MARK Innergård med plattytor, gräsmatta och sandlåda. Planteringar på innergården. Garagenedfart från Ridderstads gata. Cykelparkering i källaren Cykelställ Återvinningsrum i senare hus men kommer att anordnas i tillfällig byggnad Underjordiska behållare för hushållsavfall mot Ridderstads gata.

14 UTVÄNDIG MARKPARKERING 20 st markparkeringsplatser Motorvärmaruttag på en del av platserna Hyresavtal tecknas i samband med tillträde Hyra 650kr/ mån

15 GARAGE UNDER MARK Garaget byggs i etapp 2 i samband med brf Bäcken 18 st garageplatser Hyresavtal tecknas i samband med tillträde (om garaget är klart) Hyra ca 850 kr/mån Förberett för elbilsladdare Infart från Ridderstads gata

16 Bilpoolen BRF Panorama Bilpoolen finns inom fastigheten I ditt boende ingår det ett 5- årig medlemskap hos sunfleet Som medlem har man rätt att använda 1700 bilar som finns runt om i landet Pris från 40kr timmen och 2,25kr per KM, Dygnspris från 389kr och Helgpris från 669kr. Drivmedel ingår Fullservice. Vi sköter besiktning, service, däckbyte, tvätt & städning. Bilarna. Nya trafiksäkra Volvo bilar Volvo On Call. Automatiskt krocklarm. Manuell uppringning.

17 GEMENSAMMA UTRYMMEN Barnvagns- och rullstolsförråd i källare och entréplan Lägenhetsförråd i källare och några få på vinden. Alla förråd kommer vid inflyttning vara uppmärkta med lägenhetsnummer Gemensamhetslokal längst upp i huset med bastu och rekreationsdel.

18 GEMENSAMMA UTRYMMEN Gemensamhetslokal längst upp i huset med bastu och relaxdel.

19 EFTER INFLYTTNING Inflyttningsbesök ca 2 månader efter inflyttning NKI- undersökning 2-årsgarantibesiktning Garanti NKI-undersökning Garantimöte efter 5 år

20 Paket till alla hushåll Tv Bas Stream 250/250 Mbit/s bredband Telefoni En HD-box En WiFi-router 20

21 Individuell uppgradering TV Tv Flex Som Tv Bas fast du väljer till 8 valfria kanaler 129kr/mån Tv Stor Alla våra kanaler 249kr/mån C More och Viasat Sport, Film & Serier Tillvalskanaler Utländska styckekanaler Från 19kr/mån per styck Individuell uppgradering Bredband 500/500 Mbit/s 149kr/mån 1000/1000 Mbit/s 399kr/mån WiFi-brygga förstärk ditt WiFi i lägenheten 499kr inkl frakt 21

22 Aktivering av tjänster HD-box och WiFi-router förinstalleras i lägenheten Tv-kanalerna fungerar vid inflytt men play- och hyrfilmsfunktioner behöver aktiveras Bredband och telefoni behöver aktiveras Aktivering görs via kundservice eller aktiveringssida på internet vid tillträde till lägenhet I samband med inflytt finns tekniker på plats för att svara på frågor Informationsblad delas ut med mer information om hur du kommer igång Kundservice OBS! Säg upp ert nuvarande abonnemang i tid 22

23 BALKONGINGLASNING Profilfritt utförande. Fast glasat räcke och vikfönster som kan skjutas åt sidan så hela balkongen öppnas upp. Fönstren kan ej skjutas runt hörn.

24 MEDLEMSKAP I HSB Depositionsavgift 500 kr. Krävs för att få teckna upplåtelseavtal. Brf Panorama betalar den årliga medlemsavgiften efter tillträde.

25 INFLYTTNINGSTIDER Q1, 2020 Definitivt inflyttningsdatum meddelas vid tecknande av upplåtelseavtal

26 EL, VÄRME, VATTEN Värme, ingår i månadsavgiften Varmvatten individuell mätning EL individuell mätning Föreningen tecknar gemensamt elabonnemang, inga egna abonnemang behöver tecknas. Medlemmarna sparar abonnemangsavgift som bara debiteras för en mätare. Individuell kostnad för varmvatten och el tillkommer på månadsavgiften och debiteras i efterskott på månadsavgift

27 TILLÄGGSFÖRSÄKRING Försäkring Bostadsrättstillägg tecknas kollektivt av bostadsrättsföreningen HSB brf Panorama. Vanlig hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.

28 PERSIENNER Vissa fönster kommer att förses med persienner där solinstrålning bedöms extra hög För övriga persienner tas kostnadsförslag för respektive lägenhet fram med leverantör för att ni som kund ska kunna beställa montering vid tillträde.

29 BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Inflyttningsstämma februari 2020, två ledamöter samt två valberedare av bostadsrättsägarna väljs. Övertagandestämma våren Utse ytterligare ledamöter och revisor av bostadsrättsägarna. Intresselista för styrelseuppdrag HSB-ledamot, väljs av HSB Östergötland Utbildning

30 BRF PANORAMAS HEMSIDA

31 FRÅGOR

32 TACK FÖR IDAG! TACK FÖR IDAG! TACK FÖR IDAG!