SOLLENTUNA KOMMUN BESKRIVNING

Transkript

1 /dl-ci'tl-l- f AKTBILAGA / SOLLENTUNA KOMMUN BESKRIVNING U Hedetröm, tel ,al/14 1(5) Drir W87-O D , område vid Steglitsvägen, förslag till stadsplan HANDLINGAR Planförslaget Laga karta, tillika grundkarta, skala 1:1 000 Bestämmelser Tillhörande handlingar Beskrivning Fast ighets fört eckning Samrådsredogörelse PLANDATA Lägesbestämning Planområdet är beläget i kommunens östra del, cirka 3 km sydost om Edsberg. Förslaget omfattar området som avgränsas av Gransångarevägen, inkluderar "ängen" mellan Gransångarevägen och Lomvägen och Lomvägen 1 väster, mot Danderyds kommun i söder och öster och mot den befintliga flerbostadshusbebyggelsen 1 norr. Areal Planområdet omfattar en areal av cirka 13,7 ha. PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Befintliga planer För Lomvägen gäller stadsplan, fastställd av länsstyrelsen 13 september För de två tomterna 1 hörnet Morkulle-, Gransångare-, Steglitsvägen gäller byggnadspian, fastställd av länsstyrelsen den 18 mars 19141, för övriga området gäller byggnadsplan fastställd av länsstyrelsen den 5 augusti Byggnadsförbud Inom området gäler förbud mot nybyggnad enligt 35 och 110, andra stycket, byggnadslagen. Förbud gäller också för schakt.- ning, fylln1n och trädfällning på allmän platsmark enligt 110 fjärde stycket byggnadslagen. Postadress Besäksadress Telefon Postgiro SOLLENTUNA Kommunalhuset Tureb.rgs torg

2 SOLLENTUNA KOMMUN 2 Kommunala ställningstaganden Bostadsbyggnadsprogram Kommunfullmäktige antog ett bostadsbyggnadsprogram för Enligt programmet skall området börja bebyggas under Program för planområdet )4 antog fullmäktige ett förslag till områdesplan för Sjöberg. Beslutet innebär att kvartersmarken avsatts för bostadsbebyggelse med friliggande hus. Det öppna fältet mellan Lomvägen-Morkullevägen_Gransångarevägen avsatts för allmänt ändamål. Befintliga förhållanden Terrängförhållanden Terrängen är kraftigt kuperad. De högsta punkterna finns vid övre delen av Steglitsvägen och öster om Gransångarevägen. Därifrån lutar marken ner mot Gransångarevägen och ängen mellan Lomvägen-Morkullevägen_Gransångarevägen. Vegetation Kvarteren öster om Gransångarevägen har ganska Ttöppnafl tomter med ett litet Inslag av barrträd. Tomterna nordväst om Gransårigarevägen har mer karaktär av skogstomter. Bebyggelse Större delen av bebyggelsen inom planområdet består av äldre fritidsbusbebyggelse och ett fåtal permanentbostäder. Vägar och trafik Lomvägen är asfalterad, övriga vägar är grusade och har låg standard. LednIngss yat em Inom planområdet finns enbart vattenledningar utbyggda, varav större delen sommarvattenledningar. Tvärs igenom området går en 70 kv kraftiedning. Utefter Gransångarevägen och genom "ängen" går ett öppet dike som tar hand om vatten från skogsområdet öster om planområdet. Post&lress Besöksadress Telefon Postgiro , AD D)aAflA )71r A

3 SOLLENTUNA KOMMUN 3 Geotekniska förhållanden 1 de lägre partierna, utefter Gransångareväen och ängen mellan Lomvägen-Morkullevägen-Gransångarevägen, består marken av gladal lera. Inom de högre områdena består marken av morän och en del berg 1 dagen. Fornlämnirigar Fornlä!nningar saknas inom planområdet. Markägoförhållanden All kvartersmark är 1 privat ägo, all övrig mark ägs av kom-. munen. PLANFÖRSLAG - -=-- Planförslaget innebär att all kvartersmark föreslås användas för bostadsändamål med friliggande hus. Ängen föreslås för allmänt ändamål. Bebyggelseoinråde Bostäder Området är avsett för friliggande bostäder i högst två våningar utan vind på en tomt som minst får vara 800 kvadratmeter. Arbetsplatser Inom området föreslås inga arbetsplatser. Närmaste arbetsplatsområde finns vid Danderydsvägen. Skolor och daghem Närmaste skola och daghem finns 1 Kärrdals centrum strax norr om planområdet. På ttängen finns möjlighet att anlägga ett daghem. Vård, handel och övriga tjänster Närmaste vårdeentral ligger i Edsbergs centrum, 3 km nordväst om planområdet. 1 Kärrdals centrum finns affär och post. Skyddsrum Planområdet tillhör skyddsrunisområde 58. Inom området finns inga skyddsrum. Vid utbyggnaden av omradet får skyddsrumsbehovet ses över, eventuella skyddsrum kan inrymmas 1 garagebyggnader. Postadress Besoksadress Telefon Postgiro SOLLENTUNA Kommunalhuset. Turebergs torg

4 SOLLENTUNA KOMMUN k Friytor Inom planonirådet finns två mindre parkområden, ett 1 norra delen och ett 1 sydöstra delen av planområdet. En mindre boilpian kan anläggas på "ängen". Planområdet gränsar 1 öster och i söder mot Rösjöreservatets stora strövområde. Vägar och trafik Gatunät Vägarna inom området kommer att rustas upp och asfalteras. Steglitsvägen förlängs något och avslutas med en vändplan vid fastigheten Sjöskumspipan 14. Beckasinvägens anslutning mot Gransångarevägen stängs av och Beckasinvägen avslutas med en vändplan vid Sjökadetten 5. 1 övrigt kommer inte några förändringar av vägnätet att ske. Gång- och cykeitrafik En separat gång- och cykelväge är planerad att byggas utefter Lomvägen. Kollektivtraflk Busslinje 607 och 627 passerar området på Lomvägen. Mil jöstörrilngar Trafjkbufler Trafiken på vägarna är av den omfattningen att några åtgärder mot trafikbuller ej behöver göras. Teknisk försörjning Vatten och avlopp kommer att byggas ut i samband med vägutbyggnaden. Området är ej planerat att anslutas till fjärrvärmenätet. PLANGENOMFÖRANDE Kommunen står som huvudman för planläggningen. SAMRÅD Planförslaget har utarbetats 1 stadsbyggnadskontorets regi i samarbete med representanter från planerings- och gatukontoren. Postadress Besöksadress Telefon Postgiro SOLLENTUNA Kommunalhuset. Turebergs torg

5 SOLLEN11JNA KOMMUN 5(5) Planen har under tiden 17 december 1986 till 19 januari 1987 varit uts&nd till berörda markgare, interna och externa myndigheter och andra berörda Intressenter. SOLLENTUNA KOMMUN Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen -' Anders Erixon förste planarkitekt Ulf Hedström planingenjör Tillhör reviderat planförslag l. Anders Erixon förste planarkitekt Tillhör koininunfujjniktiges 1 Sollentuna kommun beslut , 101. Ulla Bo ström kommunsekreterare Plan 1 Postadress Besoksadress Telefon Postgiro SOLLENTUNA Kommunalhuset Turebergs torg