STORSTUGE. Styrelsen önskar alla Storstugebor en trevlig helg! Lämna aldrig brinnande ljus när du lämnar rummet! Julen 2008

Transkript

1 STORSTUGE Nummer 100 från starten. Ansvarig utgivare: Christoffer Ericsson Tidningsredaktion: Rolf Södergren, Ingrid Toll samt Jan Lundblad Julen 2008 Akvarell utförd av Fritz Niklasson, 1993 Styrelsen önskar alla Storstugebor en trevlig helg! Lämna aldrig brinnande ljus när du lämnar rummet!

2 Storstugans kursverksamhet Kjell Biertz, ansvarig för verksamheten i hobbyrummet. Röjargänget i hobbyrummet Grabbarna som utförde städningen i vårt hobbyrum i Åkerbyvägen 94. Från vänster: Bengt-Göran Johansson, Åke Arell, Egon Magnusson, Bengt Allfors, Bengt Söderkvist, Sten Eriksson, Ulf Sandberg och Kjell Hedman. Foto: Bengt Allfors Studiecirkeln i vardagsjuridik på studiebesök hos Solna Tingsrätt. Foto: Bengt Allfors Måndagsgruppen i studiecirkeln om Robert Schumann och hans musik Budgetinformationsmöte Bibliotekets hörsal blev välfylld under budgetinformationsmötet 27 november 2007, där cirka 140 boende var närvarnade. Foto: Rolf Hållinder. Lars Edlund, ledare i musikcirkeln. Foto: Rolf Hållinder

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Lennart Kollberg föreläser om Det svenska folkhemmet Akvarellmålning

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`QJI+ CLJD) VUA)48$+ A2/) \/%/0)PS)a<#/(+ H,/) \RR) C) VUA)J#$)+ A2/) JIC)A%2$#%/O&<%/0)C8#<,$+ H,/) KK\)`<#01+ C) A2/0&/)=+ A2/) U0)Z/[$$#/)\*/%%$0+ U#/5) b4!+ JD) V$2$)S+ A2/) YK\)Y/'*#$5)U0QU#/5&/+ U#/5) b4!)a%7<./%/0)+ JD) \/%/0$)?+ A2/) Z//+)$)Z/+)A%2$#%/2&<%/0+ U#/5) b4!)4<.8./%/0+ JD) VJH)H/2+ H$) A#/%)JI)R$2]<#.+ X$#(3) b4!)j*$/2$#./%/0+ JD) YMJI)H/2+ Y/) M8#1H/2+ M8#13) c)(/2+ JD) X$#;&D)./%/0)C8#<,/+ V8() CVJ)`<#01+ d#3) JI)?)Y<%1$)C8#<,$+!) VJV)X0/%$2/+ V8() UB$((+ H;)!#/%O$)P+!) MJe+ V8() M/%/0)N<./0)H2<O.*<0++ H;)!#/%O$)c)H/2+!) I$(2&+ V8() J*/&)JI)d0<5/0)R$2]<#.+ J*/&)!#/%O$)?+!) JVJ)A%2$#%/2&<%/0+ J8) ) ) JI)!&%0/%1)!&) U#&#/%')`<#01) H.) ) )

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

15 Julgranar Julgranar skall ställas utanför soprummen för att slippa nedskräpning i soprummen. Tack! Julklappsomslag Stoppa julklappspapper och kartonger i sopsäckar före placering i soprummen. Tack! Sladd i motorvärmaruttaget Alltför många lämnar anslutningskabel kvar i uttaget när de åker iväg från sin p-plats. Om du samtidigt inte ställer säkringen i uttaget på 0 finns risk att någon som leker med sladden skadas allvarligt. Tänk på att DU har ansvaret för att orsakat en olycka! När något inte fungerar Kontakta alltid Felanmälan när Du upptäcker att något inte fungerar eller om något är saboterat! Telefon: Telefax: E-post: felan.stockholm@riksbyggen.se Eller fyll i formuläret som finns på vår hemsida som är Arbetsgrupp för Ventilationsrenovering Målbeskrivning Bakgrund Brf. Storstugans styrelse har beslutat att husets ventilationssystem skall upprustas och renoveras. För att utreda vad som krävs har en arbetsgrupp bildats bestående av Sammankallande Rolf Pejnefors (RP) samt fyra gruppmedlemmar Lars Biertz (LB), Peter Hobsjö (PH) samt från Riksbyggen Krister Grufman (KG) och Ricard Stål (RS) (senare kompletterad med Bengt Lassenius TQI.) Gruppens uppgift är att utreda vad som behöver upprustas, förändras för att ventilationssystemet skall motsvara 2008 års standard. Storstugans ventilation är komplex, utformad under miljonprogrammet när energin var billig. Förutom luftväxling svarar den också för en del av den normala uppvärmningen (tillskottsvärme genom radiatorerna enbart när så behövs). Att transportera värme med hjälp av luft är mycket oekonomiskt därtill kommer bullerproblemet som kan delas upp i 2 delar dels oljudet från fläktarna dels oljudet som uppstår p g a den höga lufthastigheten. I en första etapp (etapp 1) dokumenteras hur ventilationen är utformad i Storstugan med beskrivning av dess för- och nackdelar samt föreslås åtgärdsprogram. I etapp 2, utifrån åtgärdsprogrammet, tas upphandlingsunderlag fram, bygglov sökes samt entreprenörer upphandlas. Etapp 3, genomförandefasen, har först en utvärdering av hur första installationen utfallit innan hela projektet genomförs. Etapp 3:s aktiviteter specificeras längre fram. Etappmål Etapp 1 Att dokumentera och beskriva hur ventilationssystemet är uppbyggt. För medlemmarna, på ett enkelt och överskådligt sätt i Storstugenytt, presentera systemets uppbyggnad samt beskriva vilka konsekvenser olika åtgärder för med sig. 2

16 Föreslå åtgärdsprogram med kostnadsbedömning och konsekvensbeskrivning Ekonomiansvarig tar fram en kalkyl över vad åtgärdsprogrammet innebär för Brf. ekonomi Presentation av uppdragets etapp 1 för styrelsen som underlag för beslut om projektets fortsättning samt diskussion om förändring /komplettering av gruppens sammansättning. Etapp 2 Upphandla konsult för upprättande av förfrågningsunderlag ( diskutera entreprenadform) Ta fram förfrågningsunderlag för entreprenadform. Ta fram en kalkyl utifrån upphandlingsunderlaget Söka bygglov Presentation för styrelsen med beslut utifrån kalkyl och upphandlingsunderlag Upphandla entreprenörer Bistra tider Under den senaste tiden har finansoron dragit in över världen och Sverige. För både privatpersoner och företag innebär detta bl.a. svårigheter att låna pengar och att få nya uppdrag. Men för oss i Storstugan kan detta faktiskt innebära fördelar, i alla fall om man ser till vår bostadsrättsförenings ekonomi. krediter minskade till så litet som 2,5 %. Föreningen har under de senaste åren genomfört många och omfattande renoveringsprojekt så som stambyte m.m. Trots detta uppgår föreningens totala krediter inte till mer än till 120 miljoner kronor, dvs kronor per m 2. I en jämförelse med andra föreningar har vi en låg belåningsgrad. Styrelsen har bedrivit ett arbete där vi har sett över föreningens olika kostnader och där vi har kunnat genomföra nya upphandlingar till lägre kostnader och förhoppningsvis också till högre kvalité. Min bedömning av föreningens ekonomi är, att den står sig mycket stark. Vi har nu kunna sänka avgiften tre år i rad och senast med 7 %. Detta innebär att vi nu är tillbaka på 2002 års avgiftsnivå, vilket är mycket glädjande. Som vi kan se idag står föreningen inte inför några höjningar de närmaste åren. Lars Biertz v.ordf och ekonomiansvarig, Föreningen står inför ombyggnad av vår gemensamma gård och för ny upphandling av städ- och förvaltningstjänster. I och med den stundande lågkonjunkturen har vi redan sett, att vi har fått mer fördelaktiga offerter än vad man hade kunnat kalkylera med. Med andra ord behöver inte föreningen betala så mycket som vi hade varit tvungna till innan nedgången. För en tid sedan sänkte Riksbanken reporäntan med 1,75 % till 2 %. Detta innebär att Storstugans ränta på rörliga 3

17 Bilder från presentationen av Nya gården på Storstugan Svep över gården, utanför 17 och 17A

18

19

20

21

22 Bilder från presentationen av Nya gården på Storstugan Mingel tillsammans med ordföranden Mingel i Marknadssalen

23 Intensiv diskussion med en av arkitekterna.

24 Gör ett besök på vår hemsida! är adressen Foto: Rolf Hållinder, 2007 E-post: