Information. tjänst som portvärdar beslutat avsluta sina uppdrag.

Transkript

1 Nummer 2 sid 1 Innehåll: Information Budget 1 Hemsidan 1 Tack 1 Inte bara tomtar på loftet 1 Samlingslokalen 2 Ljusförnuft i juletid 2 Fastighetsfrågor Innemiljön 2 Utemiljön 2 Toalettfräschör ger (o)väntade stopp 3 Frisk luft och vädring 3 2:a chansen med fläktkåpor 3 Renovering 3 Ta bort snön från bilarna 3 Förändringar i TV-nätet 4 Återvinn granen 4 Budget för 2011 och utfall för Information Budget Styrelsen har lagt fast budgeten för Föreningens ekonomi är god och avgiften förblir oförändrad. En uppställning över budget och jämförelser med tidigare år finns på sidan 4. Hemsidan Vi vill igen påminna om styrelsens hemsida,, där bl a allt nytt av intresse för föreningens medlemmar finns att läsa. Frågor och förslag till styrelsen kan som tidigare läggas i föreningens brevlåda i port nr 10B nb eller skickas via e-post. Tack Styrelsen vill framföra sitt varma tack till portvärdarna i 8C, Gunvor Elg och Solveig Nordström, som nu efter många års trogen tjänst som portvärdar beslutat avsluta sina uppdrag. Att vara portvärd innebär bl a att hälsa nyinflyttande välkomna till föreningen, att överlämna Taffelbergaren A-Ö och annan information samt att delta i två portvärdsmöten per år. Styrelsen hoppas nu att det finns intresse hos någon att överta portvärdsuppdraget i 8C men även i 10A, som sedan ett flertal år saknar portvärd. Intresseanmälan kan lämnas i styrelsens brevlåda i 10B. Inte bara tomtar på loftet Styrelsen har fått frågor om möjligheten att exploatera de oinredda vindarna. Enligt en uppskattning som gjordes för några år sedan finns det förutsättning att bygga om ungefär hälften av vindsarean, alltså runt 1500 kvm. Det skulle kunna medföra en betydande intäkt för föreningen vid försäljning och ett ökat underlag för de månatliga intäkterna. En eventuell exploatering kan ske genom att bostadsrätterna på plan 6 erbjuds möjligheten att lägga till ett övre etage. Föreningen kan också besluta att bygga helt nya lägenheter. Frågan är både intressant och komplex. Styrelsen vill därför veta om intresse finns bland medlemmarna. Vi vill betona att styrelsen inte på något sätt bestämt sig för att driva frågan. Om styrelsen beslutar att utreda förutsättningarna, blir den viktigaste åtgärden därefter att be en föreningsstämma att besluta hur vindsutrymmena bör användas. När detta kan ske, kan styrelsen idag inte säga.

2 Nummer 2 sid 2 Samlingslokalen Styrelsen beslutade den 15 december 2009 att personalen i butiken Vi Vinnare från den 1 januari 2010 administrerar bokningsuppgifter och nycklar till samlingslokalen. I lokalen ryms ungefär 40 personer sittande vid bord. Det finns en komplett servis för lika många personer. Fullständigt kök finns i lokalen. Däremot finns inga förbrukningsartiklar som t ex handdukar. På förekommen anledning vill styrelsen förtydliga reglerna för lokalen: Hyrtiden är 24 timmar om inget annat överenskommes. Dock måste lokalen vara utrymmas senast kl Ingen musik får förekomma efter Fönstren ska vara stängda då musik spelas. Lokalen ska städas av den som hyr lokalen. Bokningsavgiften är 100 kronor. Vid ev skador eller bristfällig städning kommer styrelsen att kräva att kostnaderna för iordningsställandet betalas av den som hyrt lokalen. Ljusförnuft i juletid Under december månad tänds levande ljus överallt. Enligt statistik från Svenska Brandskyddsföreningen beror 70 procent av bränderna under julmånaden på levande ljus. Majoriteten av bränderna inträffar på sön- och helgdagar mellan klockan 12 och 18. När det är ljus under dagen glömmer vi lättast bort att släcka ljusen. Lämna därför inte levande ljus obevakade. En god regel är att den som tänt ljusen ansvarar för dem och släcker dem. Föreningen har utrustat alla lägenheter med brandvarnare. Gör det till en jultradition att kontrollera batteriet i brandvarnaren och byt det om det behövs. En brand i ett hem får oftast ett mycket snabbt förlopp. Skulle det börja brinna, försök ta dig ut från branden så fort som möjligt, om du inte kan släcka den. Stäng dörren efter dig. När du har tagit dig i säkerhet, varna andra och ring 112. Om det brinner i någon annan lägenhet än din, gå aldrig ut i ett rökfyllt trapphus. Stanna kvar i lägenheten och ring 112. Fastighetsfrågor Innemiljön Fler av föreningens medlemmar än tidigare har önskemål om en modernisering av entréer och hissar. Fastighetsgruppen ska se över olika alternativ till en sådan renovering. Utemiljön En ny svart papperskorg har satts upp vid sofforna på Rålambsvägen. Den har ett tungt lock, som ska hindra fåglarna att tömma den. Två stolar har installerats på 8:ans gård, på ett av de få ställen, som solen kan ta sig ned. Ett nytt lekredskap har också beställts till samma gård. De gamla gungleksakerna har lagats ett flertal gånger och behöver nu bytas ut. Bygglov har beviljats för kuberna på 10:ans gård. Dessa kuber skulle släppa ut rök vid en eventuell brand i garaget. Detta har nu lösts på annat sätt, varför utrymmet i stället kan användas till barnvagnar och cyklar. Nya cykelställ kommer att sättas upp vid piskställningen nedanför 12:ans gård.

3 Nummer 2 sid 3 Avspärrningarna till gårdarna ska ses över, för att vi ska få en bättre lösning än de nuvarande kedjorna. Pelarasparna på Gjörwellsgatan har tagits ner och nya, mindre har planterats. Detta på grund av att de tidigare inte beskurits och därför blivit för yviga samt att de fått ohyra. Rålambsvägens aspar har det ännu inte fattats något beslut om. Toalettfräschör ger (o)väntade stopp Nyligen blev det helt stopp i toalett- och köksavloppen till samtliga 4:or i en trappuppgång. Orsaken till stoppet var att ett sk toalettblock (hängs på kanten till wcstolen) hade spolats ner av misstag och satt sig på tvären i en rörböj. Med tiden hade tops och annat byggt på och till slut blev det stopp. Lyckligtvis blev det inga vattenskador. Däremot fick ett antal boende vattnet avstängt under tiden, som stoppet åtgärdades. Vår rekommendation är att inte använda dessa typer av block. Det finns anledning att påminna om att endast toalettpapper och det som passerat kroppen ska spolas ner i toaletten. Tops, sanitetsartiklar, färgrester, läkemedel, kattsand, apelsinskal - för att ge några exempel - och nu senast toalettblock ska inte spolas ner. Frisk luft och vädring Vi har lagt ner stor möda på att justera och trimma ventilationen. Tänk på att vädra med förnuft nu under vintern. Luften som tillförs varje lägenhet filtreras innan den kommer in i lägenheterna. Luften som släpps in via balkong eller öppna fönster, är den smutsiga stockholmsluft vi har utomhus. Så fort balkongdörrar eller fönster lämnas öppna en längre tid, rubbas balansen mellan till- och frånluft. Dessutom kyler man ner golvet, vilket kan upplevas som att det är kallt i lägenheten. Släpp således bara in uteluft en kortare stund. Tänk också på att stänga forceringen av köksventilationen, när matlagningen är klar. Det är onödigt att ventilera ut värmen. 2:a chansen med fläktkåpor Peter Sotare förnyar erbjudandet att få en ny fräsch spiskåpa till samma villkor som tidigare. Kom förbi expeditionen (tisdagar kl ) eller hör av er på annat sätt för att få en anmälningsblankett. Vi vill ha din anmälan senast den 31 januari. Renovering Renovering i en lägenhet medför oundvikligt störningar för andra. För att arbetet ska löpa smidigt och störa så lite som möjligt, ber vi er att i god tid, dvs minst en månad i förväg, anmäla ert projekt (kök eller badrum) till förvaltningen. Vattenavstängningar behöver planeras, eventuella ingrepp i ventilationen gås igenom, byggsopor ska hanteras mm. Föreningen har ritningar på vatten, avlopp och ventilation för samtliga lägenheter något som kan vara bra att ha, när man är på planeringsstadiet. Ta bort snön från bilarna Vi behöver din hjälp för att minska den mängd snö, som följer med bilarna, när de körs in i garaget. Detta gäller speciellt er som har platser på det övre garageplanet. Snön smälter och bildar stora pölar. I några fall har vatten läckt ner till planet under. När du kör in i garaget, stanna innanför porten och gå en runda runt bilen. Sparka bort sjoken med snö, som byggts på bakom varje hjul. Det finns en borste, som kan användas för ändamålet.

4 Nummer 2 sid 4 Förändringar i TV-nätet I fastigheten distribuerar vi både Com- Hems TV-utbud (analogt och digitalt) och Boxers digitala utbud (definieras som mottagning per antenn i de flesta nya TVapparater). När ComHem gör förändringar i nätet, kan det bli krockar med Boxers digitala kanaler, som vi själva distribuerar. Därför fick vi under hösten byta plats på Boxers kanaler för bl a TV4 och TV6. De allra flesta stockholmare - även boende i Taffelberget - tar sitt ansvar för en ren och vacker stadsbild och lämnar sin gran i grovsoprum eller på återvinningscentraler. Julgranarna blir fjärrvärme och el vid förbränning i Högdalsverken. En gran kan omvandlas till el, som räcker till att köra fyra maskiner tvätt. Ett par hundra granar kan driva en vanlig kyl eller frys i ett helt år. ComHem har också introducerat Kanal10, som återfinns på kanalplats S15. Den 15 januari 2011 lyfts MTV ut ur grundutbudet och den 19 januari kommer TV11 i stället (tidigare TV400). Läs mer om TV11 på Återvinn granen Julgranen är ett grovavfall och kan lämnas i fastighetens grovsoprum. Klipp ner den och lägg den i en sopsäck. Då tar den mindre plats och barrar inte ner. Liksom tidigare år säljs julgranar på föreningens mark mellan Rålambsvägen 14 och 16. God Jul och Gott Nytt År Granar på gatan förfular stadsbilden och utgör hinder för gående och trafik. I januari-februari låg det länge granar på föreningens mark (se bilden ovan). Det ser inte snyggt ut och kostade föreningen ca 2000 kronor att transportera bort. önskas alla boende Styrelsen

5 Nummer 2 sid 5 Budget för 2011 och utfall för