Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott. Klockan 14:00-14:20 Sjödalsrummet, Tekniska nämndhuset

Transkript

1 SAMMANTRÄDESDATUM DIARIENUMMER 8 maj 2019 BTN-2019/129 1 (79) Nämnd Offentligt sammanträde Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott Nej Sammanträdesdag 8 maj 2019 Tid och plats Klockan 14:00-14:20 Sjödalsrummet, Tekniska nämndhuset Beslutande Ledamöter Love Bergström (M), Ordförande Henrik Juhlin (C) Britt Björneke (V) Sofia Knutz (L) Khalida Marefat (S) Frånvarande följande paragrafer Tjänstgörande ersättare Närvarande ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Claes-Johan Bonde (M), Jonas Andersson (DP), Robert Andersson (HP), Yossi Sigal (S), Peter Johansson (MP) Se nästa sida Khalida Marefat (S) utses till att justera protokollet i tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge.. Justeringens tid Måndag 13 maj 2019, kl 09:00 er 1-59 Underskrifter Sekreterare Ordförande Justerande Justerande Utdragsbestyrkande:

2 2 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskotts sammanträde den 8 maj 2019 Övriga närvarande Anders Lindelöf, Förvaltningsdirektör 1-59 Bo Tjörnå, tf Avdelningschef 1-59 Jan Casserstedt, tf Avdelningschef 1-59 Sofia Düring Forslund, Enhetschef 1-59 Agneta Sjödin, Enhetschef 1-59 Rikard Castillo, Enhetschef 1-59 Johan Lidström, Enhetschef 1-59 Ewa-Marie Ås, Nämndsekreterare 1-59

3 3 (79) BEVIS om justering av Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott protokoll Justeringen har anslagits på kommunens anslagstavla Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott har sammanträtt den 8 maj 2019 Protokollet har justerats den 13 maj 2019 Anslaget sattes upp den 14maj 2019 Anslaget tas ner den 5 juni 2019 Den som vill överklaga ett beslut enligt kommunallagen måste göra det senast den Den som vill läsa protokollet kan kontakta 4 juni 2019 Ewa-Marie Ås Protokollet finns också att läsa på kommunens webbplats Underskrift

4 4 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Val av justerare Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Khalida Marefat (S) utses till att justera protokollet den 13 maj 2019, kl 09:00. Plats för justeringen är tekniska nämndhuset, Sjödalsvägen 29, Huddinge.

5 5 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Fastställande av dagordning Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Dagordningen fastställs efter tillägg av övrig fråga från Yossi Sigal (S) gällande Ekbacken 2 och i Segeltorp som brann i november 2015

6 6 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - Redovisning politikerenkät Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskotts beslut Björn Rosborg, utredare på kommunstyrelsens förvaltning ger information om politikerenkäten på bygglovs- och tillsynsnämndens möte den 15 maj 2019.

7 7 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - NKI Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden får information om Nöjd Kund Index (NKI) på sitt möte den 15 maj 2019.

8 8 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/179.1 Information - Miljötillsynsavgifter Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskotts beslut Jan Casserstedt, tf avdelningschef, ger information om miljötillsynsavgifter på bygglovs- och tillsynsnämndens möte den 15 maj 2019.

9 9 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ Detaljplan för Rosenhill i Fullersta, normalt planförfarande Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet överlämnas utan eget ställningstagande till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning Plansektionen har ställt ut detaljplanen för Rosenhill på granskning. Planen syftar till att möjliggöra en förtätning och nyexploatering med tätare bebyggelse i form av villor, gruppbebyggda småhus och flerbostadshus i området, uppförande av förskola samt utbyggnad av det kommunala vatten- och avloppsnätet. Detaljplanen innefattar också en ny- och ombyggnad av huvudgata, samt det lokala gatunätet. Förslaget innehåller totalt cirka 420 bostäder. Love Bergström (M) och Britt Björneke (V) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer förvaltningens förslag mot förslaget att överlämna ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden utan eget ställningstagande. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar att överlämna ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden utan eget ställningstagande.

10 10 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ Månadsrapporter BTN 2019 Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet överlämnas utan eget ställningstagande till bygglovs- och tillsynsnämnden. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer förslaget att överlämna ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden utan eget ställningstagande. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar att överlämna ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden utan eget ställningstagande.

11 11 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ Delårsrapport BTN Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att godkänna förvaltningens förslag till delårsrapport per den 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden och överlämna den till kommunstyrelsen. Sammanfattning Miljö- och bygglovsförvaltningen har arbetat fram ett förslag till delårsrapport per den 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden. Arbetet med utvecklingsåtaganden, revisionsrekommendationer och riskreducerande åtgärder per den 31 mars har löper i stort sett enligt plan. Av de elva utvecklingsåtagandena löper samtliga åtaganden enligt plan. Det ekonomiska utfallet för driftbudgeten visar en positiv avvikelse om 14,1 mnkr. Avvikelsen beror på ökade intäkter i form av årsvis fakturering som gjorts av miljötillsyn (7,4 mnkr) ökad fakturering av bygglov (2 mnkr) samt sanktionsavgifter (1,8 mnkr) som driver upp resultatet tillfälligt. För flyttprojektet har kostnader än inte uppkommit vilket för perioden ger ett överskott om 2 mnkr. För helåret prognosticeras att nämnden kommer ha en budget i balans. Miljö- och bygglovsförvaltningen föreslår att nämnden godkänner bilagd delårsrapport per 31 mars för bygglovs- och tillsynsnämnden. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet.

12 12 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ Avrapportering1: Åtgärdsplan för ekonomi i balans BTN Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs och tillsynsnämnden godkänner miljö- och bygglovsförvaltningens första avrapportering av åtgärdsplanen och delger beslutet kommunstyrelsen. Sammanfattning Per den sista augusti 2018 prognosticerades ett underskott för natur- och byggnadsnämnden på 33 mnkr. Åtgärder genomfördes under hösten vilket pekade på minskat prognosticerat underskott om 27 mnkr per den sista november. Handlingsplanen Åtgärdsplan för en ekonomi i balans - en förstärkt ekonomiprocess tog nämnden beslut om med en plan om återrapportering till nämnden i samband med delårsrapporterna under Uppföljningen av åtgärdsplanen beslutades ske i form av avrapportering till nämnd med planerade åtgärder och de resultat de genererat. Från 1 januari 2019 har natur- och byggnadsnämndens verksamheter delats upp mellan klimat- och stadsmiljönämnden och bygglovs- och tillsynsnämnden vilket medför att avrapportering sker till dessa två nämnder genom ett samlat dokument. Åtgärdsplanen gäller huvudsakligen för år 2019 varefter resterande åtgärder för in i den löpande planerings- och uppföljningsprocessen. Exempelvis som utvecklingsåtaganden eller mått. Detta innebär att slutredovisning av åtgärdsplanen ska ske vid nämndernas sista sammanträde under Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

13 13 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ KORNKNARREN 21 (Uppgift utelämnas)- Bygglov för uppförande av 8 parkeringsplatser Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut 1. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov för uppförande av 8 parkeringsplatser för fastigheten Kornknarren Avgiften för handläggningen är kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Beskrivning av ärendet Bostadsrättsföreningen Kornknarren ansökte den 13 september 2018 om bygglov för uppförande av 8 parkeringsplatser intill vid den befintliga parkeringen. Bostadsrättsföreningen motiverar sin ansökan om 8 nya parkeringsplatser på följande sätt. Föreningen består av 20 medlemslägenheter, de befintliga parkeringsplatserna är 13 till antalet, en parkeringsplats nyttjas av en frisersalong och övrig parkering tillhör affären Tempo. Man önskar att varje medlemslägenhet i föreningen kan få tillgång till en parkeringsplats. Se bilaga 2 för hela skrivelsen. Ansökan var komplett för avslag den 7 januari Handläggningstiden förlängdes den 15 mars Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämnas)

14 14 (79) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)

15 15 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ KRÅKVIK 2:5, Bygglov för uppförande av bullerplank Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar att: 1. ge bygglov för bullerplank. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. Beslutet får dock verkställas först fyra veckor efter att beslutet om lov kungjorts i Post och Inrikes tidningar. 3. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. 4. Kontrollplan med ankomstdatum fastställs. 5. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: Bestyrkt kontrollplan Plan och lägeskontroll Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Sektionsritning Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning Huddinge Kommun har ansökt om bullerplank på prickad mark (mark som ej får bebyggas), vilket bedöms som en godtagbar avvikelse då bullerplanket gör så att området ska kunna användas och bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Berörda sakägare har fått möjlighet att yttra sig och fastighetsägarna till Rödhaken 11 (Uppgifter utelämnas) motsätter sig förslaget. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

16 16 (79) Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas) Granne med erinran (Uppgift utelämnas) Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar

17 17 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ PRISMAT 4, Förhandsbesked tillbyggnad Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar att: 1. meddela med förhandsbesked att tillbyggnad av industribyggnad för fastigheten Prismat 4 enligt ansökan inte kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Avgiften för ärendet är kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Tomtkarta Planritning Fasadritningar, nordväst-sydost Fasadritningar, nordost-sydväst Fasadritning, Vy norr- Vy syd Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning (Uppgift utelämnas), ansökte den 17 oktober 2017 om förhandsbesked för tillbyggnad av industribyggnad. Tillbyggnaden har en byggnadsarea om 2600 kvm och en byggnadshöjd på 15 m. Bygglovsavdelningen skickade den 6 november 2017 ett brev till sökanden att åtgärden avviker från detaljplanen eftersom byggnaden blir för hög. Bygglovsavdelningen informerade sökanden i detta brev om några alternativ för den fortsatta handläggningen, att sökande kan revidera förslaget, att inneliggande förslag kan prövas i byggnadsnämnden eller att sökande kan återkalla ansökan. Inget svar inkom från sökande. Den 17 maj 2018 skickades en påminnelse till sökande med samma innehåll. Sökande svarade inte heller på detta brev. Ansökan var komplett den 17 oktober Handläggningstiden har i beslut den 28 september 2018, utöver de ursprungliga tio veckorna, förlängts med ytterligare tio veckor. Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

18 18 (79) Beslutet delges Sökande/Byggherre (Uppgift utelämnas) Fastighetsägare (Uppgift utelämnas)

19 19 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:78, bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnnas) ansökte den 17 augusti 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Beslut om förlängdhandläggning beslutades den 25 april Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

20 20 (79) Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskottt beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

21 21 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:1, Bygglov enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 13 juli 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Den 28 februari 2018 beviljade natur- och byggnadsnämnden bygglov och marklov för de sökta åtgärderna i ärende NBF Den 21 mars 2018 överklagade (Uppgift utelämnas) natur- och byggnadsnämndensbeslut till länsstyrelsen. Och den 24 april 2018 bifaller länsstyrelsen deras överklagande och upphäver bygglovet men inte marklovet. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) den 14 juni 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 juni Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Beslut om förlängdhandling beslutades den 25 april Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

22 22 (79) Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

23 23 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:17, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 13 juli 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 26 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

24 24 (79) Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

25 25 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:33, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden då hade uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de då skulle tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

26 26 (79) Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

27 27 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:34, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 17 augusti 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden beviljade bygglov den 28 februari Den 21 mars 2018 överklagades natur- och byggnadsnämndens beslut till länsstyrelsen. Den 24 april 2018 bifaller länsstyrelsen överklagandet och upphäver natur- och byggnadsnämndens beslut i ärende NBF På grund av detta ansökte Derome Hus AB den 14 juni 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 14 juni Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

28 28 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:35, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Bygglov beviljades den 3 november 2017 i ärende NBF Beslutet blev överklagat till länsstyrelsen den 1 december Den 3 januari 2018 avvisade länsstyrelsen överklagandet. Den 2 februari 2018 överklagades länsstyrelsens beslut till mark- och miljödomstolen. Den 28 februari 2018 avslås överklagan av mark- och miljödomstolen. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319 kvm och den totala öppenarean 136 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Ansökan har den 23 juli 2018 avslagits av natur- och byggnadsnämndens arbetsutskott. Nämndens beslut har sedan överklagats till länsstyrelsen av sökande (Uppgift utelämnas). Därefter har ärendet sedan återförvisats från länsstyrelsen då länsstyrelsen biföll överklagandet och nämndens beslut upphävdes och ärendet återförvisade till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens beslut har då överklagats av natur- och byggnadsnämnden till mark- och miljödomstolen. Markoch miljödomstolen har sedan återförvisat ärendet till länsstyrelsen som i sin tur har undanröjt nämndens beslut och återförvisat ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Den 25 april 2019 fattades beslut om förlängd handläggningstid. Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

29 29 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:36, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden avslog ansökan om bygglov för enbostadshus den 18 december 2017 i ärende NBF Byggnadsnämnden avslog tidigare bygglov NBF på grund av att huvudbyggnaden har uppdragna fasaddelar som även fungerar som räcke åt takterrassen och att de ska tas med i beräkningen av byggnadshöjden, vilket gjorde att byggnadshöjden överskreds och ej kunde ses som liten avvikelse. På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319,0 kvm och den totala öppenarean 136,0 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

30 30 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 5:37, Bygglov för enbostadshus Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden. Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 30 mars 2017 om marklov och bygglov för enbostadshus med en byggnadsarea om 150,8 kvm och två förråd. Byggnadsnämnden beviljade bygglov den 3 november Den 1 december 2017 överklagades naturoch byggnadsnämndens beslut till länsstyrelsen. Den 3 januari 2018 bifaller länsstyrelsen överklagandet och upphäver natur- och byggnadsnämndens beslut i ärende NBF På grund av detta ansökte (Uppgift utelämnas) ansökte den 12 februari 2018 om bygglov för enbostadshus i nytt utförande med en byggnadsarea om 150,8 kvm och förråd med byggnadsarea om 5,2 kvm. Huvudbyggnadens totala bruttoarea blir 319,0 kvm och den totala öppenarean 136,0 kvm. Ansökan var komplett den 16 maj Love Bergström (M), Britt Björneke (V) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

31 31 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ VEDKLYVEN 7, Bygglov för nybyggnad av parhus samt marklov Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts beslut Ärendet hänskjuts till bygglovs- och tillsynsnämnden Sammanfattning (Uppgift utelämnas), ansökte den 2 april 2019 om bygglov för nybyggnad av 6 stycken parhus samt marklov. Ansökan var komplett den 2 april Förslaget är reviderat men avviker fortfarande mot detaljplanen och gestaltningsprogrammet beträffande utformning, och gestaltning samt exploateringsgrad. Tidigare dvs. den 18 juni 2018 ansökte (Uppgift utelämnas) om bygglov på fastigheten och den 13 mars 2019 avslogs ansökan av arbetsutskottet då förslaget avvek mot gällande detaljplan och gestaltningsprogram. Love Bergström (M) och Britt Björneke (V) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad. Propositioner Ordföranden ställer sitt förslag om att hänskjuta ärendet till bygglovs- och tillsynsnämnden mot förvaltningens förslag. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskott beslutar enligt ordförandens förslag att hänskjuta ärendet till bygglovsoch tillsynsnämnden.

32 32 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ MANDOLINEN 5, Bygglov för tillbyggnad komplementbyggnad Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. 2. ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Betalningsansvaret är solidariskt. 3. förelägga fastighetens ägare (Uppgift utelämnas) vid vite om kronor vardera, senast 4 månader från det att nämndens beslut har vunnit laga kraft, ha rivit den olovligt uppförda tillbyggnaden på komplementbyggnaden. Följs inte föreläggandet kan mark- och miljödomstolen komma att döma ut vitet till betalning. 4. avgiften för handläggningen är kronor. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritningar (3 st) Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 11 februari 2019 om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnad. Tillbyggnaden på komplementbyggnaden avser ett tak om 23 kvadratmeter byggnadsarea och öppenarea som har utförts utan startbesked och uppförts mellan juni 2015 och juli Planbestämmelser anger att högst en femtedel (1/5) av fastighetsarean får bebyggas som för aktuell fastighet som har en areal om 1651 kvadratmeter innebär det att 330,2 kvadratmeter får bebyggas. Förslaget avviker från detaljplanen då tillåten byggnadsarea på fastigheten överskrids med 10,8 kvadratmeter. Ansökan var komplett för avslag den 1 april Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

33 33 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ TANKBILEN 2, Bygglov för uppförande av två reningsanläggningar Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ge bygglov för att uppföra två reningsanläggningar. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. Beslutet får dock verkställas först fyra veckor efter att beslutet om lov kungjorts i Post- och Inrikes tidningar. 3. tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. (Uppgift utelämnas), godtas som kontrollansvarig. 4. kontrollplan med ankomstdatum den 11 mars 2019 fastställs. 5. följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: Lägeskontroll Bestyrkt kontrollplan 6. avgiften för lovet är kronor. Lovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän bygglovsnämnden har gett startbesked. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritning Produktblad Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning (Uppgift utelämnas) ansökte den 5 februari 2019 om bygglov för uppförande av två reningsanläggningar med byggnadsarea om 32,2 kvm vardera. Anläggningarna ska komplettera redan befintlig reningsanläggning. Reningsanläggningarna placeras på mark inte får bebyggas enligt detaljplanen och har därför skickats till ägare av berörda grannfastigheter för möjlighet till yttrande innan beslut. Ägaren av Tankbilen 1 har yttrat att åtgärden inte följer detaljplanen och att trafiksituationen kommer att påverkas. Ärendet har även remitterats till gatuprojektsektionen angående om åtgärden påverkar trafiksituationen och de har ingen erinran mot förslaget.

34 34 (79) Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

35 35 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ BUXBOM 1, Bygglov för tillbyggnad av gatukök, samt byggsanktionsavgift. Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: 1. ge bygglov för tillbyggnad av gatukök. 2. ge startbesked för att påbörja åtgärden. 3. kontrollplan med ankomstdatum den 9 mars 2019 fastställs, se bilaga följande handlingar ska lämnas in till bygglovsavdelningen inför slutbesked: bestyrkt kontrollplan. 5. avgiften för lovet är kronor. 6. ta ut en byggsanktionsavgift av den som begick överträdelsen (Uppgift utelämnas) Avgiften uppgår till kronor. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Handlingar som ingår i ärendet Dokument/ritningar: Ankomstdatum: Situationsplan Fasadritning Plan- och sektionsritning Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning Den 19 februari 2009 beviljades bygglov för nybyggnad av kiosk om 17 kvm byggnads- och bruttoarea på fastigheten Buxbom 1. Bygglovet beviljades med en mindre avvikelse enligt ÄPBL på grund av kioskens placering på mark som endast får bebyggas med mindre skärmtak, anordningar för kundvagnar, temporär försäljning och parkering. Den 22 november 2018 ansökte (Uppgift utelämnas), i aktuellt ärende, om bygglov för tillbyggnad av samma kiosk, numera gatukök. Ansökan avsåg en tillbyggnad om 9,25 kvm byggnads- och bruttoarea.

36 36 (79) Åtgärden utfördes enligt sökande under 2018, bygglov söks därmed i efterhand. Sökande har förklarat att hon inte haft vetskap om att åtgärden varit bygglovspliktig. Ansökan var komplett den 9 mars Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

37 37 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:22, Sanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslut hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheten tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 10 januari 2019 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad som fick ärendenr MBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vid tillfället i ärendet MBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

38 38 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:23, Sanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheterna tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 11 december 2018 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad i ärende NBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vid tillfället i ärendet NBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

39 39 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:78, Byggsanktionsavgift för olovliga markarbeten Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning Den 11 juli 2018 inkom en anmälan om tillsyn då markarbeten påbörjats på fastigheten. Den 25 juli 2018 gjordes en besiktning av fastigheten. På hela fastigheten noterades märkbara markarbeten som var marklovspliktiga. Den 26 juli 2018 togs ett beslut om förbud mot fortsatt markåtgärd då markåtgärder utförts utan giltigt startbesked. Den 15 augusti 2018 inkom (Uppgift utelämnas) med en förklaring angående markåtgärderna att den olovliga höjningen av marken som en ej avsiktlig start utan lov. Massorna är ett tillfälligt upplag och inte en permanent åtgärd då det var svårt att hantera materialet under semestern med lastbilarna. Inget giltigt startbesked fanns för den bygglovspliktiga åtgärden vid besiktning av fastigheten, genom detta tas en byggsanktion ut. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

40 40 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:88, Byggsanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheterna tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 8 januari 2019 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad i ärende MBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vid tillfället i ärendet MBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

41 41 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:89, Byggsanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheterna tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 8 januari 2019 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad i ärende MBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vid tillfället i ärendet MBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

42 42 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:90, Byggsanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheterna tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 8 januari 2019 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad i ärende MBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vit tillfället i ärendet MBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

43 43 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:91, Byggsanktionsavgift för inredning av ytterligare lägenhet utan startbesked Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Bakgrund till ärendet Den 19 december 2018 inkom en tillsynsanmälan om inredning av ytterligare lägenhet samt att lägenheterna tagits i bruk utan slutbesked, se bilaga 1. Den 11 december 2018 inkom en anmälan om bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad i ärende NBF Vid besiktningen den 15 januari 2019 noterades att skiljevägg var uppförd på både över och nedervåning, se bilaga 2. Att väggen var uppförd bekräftades även enligt mailkonversation, se bilaga 3. Inget startbesked för bygglovsbefriad inredning av ytterligare bostad fanns vid tillfället i ärendet NBF Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

44 44 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:92, Byggsanktionsavgift för olovlig markförändring Bygglovs-och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas) Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Sammanfattning Den 27 augusti 2018 inkom en anmälan om att flertalet lastbilar ska ha kört i omgångar och tippat schaktmassor. En besiktning genomfördes den 14 september 2018 som bedömde att markförändringarna är marklovspliktiga. Ingen skriftlig förklaring till jordhögarna har inkommit. Den 14 september 2018 togs ett beslut om förbud mot fortsatt markåtgärd då markåtgärder utförts utan giltigt startbesked. Inget giltigt startbesked fanns för den bygglovspliktiga åtgärden vid besiktning av fastigheten, på grund av detta tas en byggsanktion ut. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

45 45 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 3:110, Byggsanktionsavgift för olovlig markförändring Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Beskrivning av ärendet Den 23 juli 2018 inkom en anmälan om olovligt markarbete där marknivån ska ha höjts 1-2 meter, se bilaga 1. Den 1 augusti 2019 genomfördes en besiktning där markarbeten samt upplag av jord och sprängsten noterades, se bilaga 2. Åtgärden hade inte ett giltigt startbesked och en begäran om förklaring skickades ut. Den 24 augusti 2019 inkom en förklaring att jordhögen var temporär och marken skulle återställas, se bilaga 3. Den 13 september 2018 förelades fastighetsägaren att ta bort jordhögen till och med den 11 oktober Den 16 oktober 2018 noterades genom en besiktning av fastigheten att fortsatt markåtgärd har vidtagits på fastigheten, se bilaga 4. Upplaget av jord och sprängsten var utjämnat och skapade en platå på toppen av fastigheten. Beslut om förbud mot fortsatt markåtgärd förenat med vite togs den 16 oktober Den 5 november 2018 inkom en förklaring från fastighetsägaren att det aldrig var avsikten att förändra marknivåerna, utan tanken var att minimera koldioxidutsläpp genom att lagra massorna tills bygglov erhållits, se bilaga 4. En tillsynsanmälan inkom den 11 december 2018 att markarbeten pågick på fastigheten, se bilaga 5. Den 14 december 2018 genomfördes en besiktning där inga nya markförändringar noterades på denna fastighet. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

46 46 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 4:90, Byggsanktionsavgift Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: Bygglovs- och tillsynsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift av (Uppgift utelämnas) Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Beskrivning av ärendet (Uppgift utelämnas) ansökte den 18 januari 2019 om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus om 145 kvm byggnadsarea och 225 kvm bruttoarea varav en mindre lägenhet om 65 kvm bruttoarea samt marklov. I det beviljade bygglovet framgår det att det är 8 st träd som ska fällas, se bilaga 1. Bygglovet beviljades den 18 mars Tekniskt samråd hölls den 21 mars 2019 och samma dag togs beslut om att inte ge startbesked. Den 25 mars 2019 och den 28 mars 2019 inkom tillsynsanmälan om att man påbörjat innan startbesked getts, se bilaga 2 och bilaga 3. Den 27 mars kontaktades sökande med frågan om arbeten påbörjats utan att startbesked getts, samma dag inkom sökande med e-post om att arbetena inte var påbörjade, se bilaga 4. Den 1 april 2019 gjordes en besiktning på fastigheten där det kunde konstateras att markarbeten var påbörjade och trädfällning hade skett utan startbesked, se bilaga 5. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

47 47 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 4:91, Byggsanktionsavgift Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att: ta ut en byggsanktionsavgift av (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till tjänsteutlåtande daterad Beskrivning av ärendet (Uppgift utelämnas) ansökte den 21 januari 2019 om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus om 152,5 kvm byggnadsarea och 240 kvm bruttoarea varav en mindre lägenhet om 65 kvm bruttoarea, marklov för ändrad marknivå samt rivningslov för en bostadsbyggnad och en mindre komplementbyggnad. Bygglov, marklov och rivningslov beviljades den 5 mars Tekniskt samråd hölls den 21 mars 2019 och samma dag togs beslut om att inte ge startbesked. Den 25 mars 2019 inkom tillsynsanmälan om att sökande påbörjat sökta åtgärder innan startbesked getts, se bilaga 1. Den 27 mars kontaktades sökande med frågan om arbeten påbörjats utan att startbesked getts, den 27 mars och samma dag inkom sökande med e-post om att rivningen var påbörjad, se bilaga 2. Den 1 april 2019 gjorde bygglovsavdelningen en besiktning på fastigheten där det kunde konstateras att rivningen var utförd och hade påbörjats utan startbesked, se bilaga 3. Love Bergström (M) och Yossi Sigal (S) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad.

48 48 (79) Bygglovs- och tillsynsnämnden, arbetsutskott 8 maj Diarienummer BTN-2019/ HÖGMORA 4:138, Byggsanktionsavgift för olovlig markförändring Bygglovs- och tillsynsnämndens arbetsutskotts förslag till beslut Bygglovs- och tillsynsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetens ägare (Uppgift utelämnas). Avgiften uppgår till kronor. Som skäl för beslutet hänvisas till 7jänsteutlåtande daterad Sammanfattning Den 6 november 2018 inkom en anmälan om att markarbete ska ha påbörjats på fastigheten. Den 15 november 2018 genomfördes en besiktning som konstaterade att omfattande markåtgärder genomförts. Beslut om förbud mot fortsatt markåtgärd förenat med vite togs den 16 november Inget giltigt startbesked fanns för den marklovspliktiga åtgärden vid tidpunkten för besiktning av fastigheten, på grund av detta tas en byggsanktion ut. Yossi Sigal (S) och Love Bergström (M) yttrar sig i ärendet innan överläggningen förklaras avslutad